二零二五年度手房交易稅費(fèi)計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易稅費(fèi)計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》等法律法規(guī)，為明確雙方在二零二五年度手房交易稅費(fèi)計(jì)算過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》3.《中華人民共和國契稅法》4.《中華人民共和國印花稅法》5.《中華人民共和國土地增值稅法》6.《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》7.《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)有關(guān)稅收政策的通知》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買方或賣方繳納的各種稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易：指房屋買賣雙方達(dá)成一致，進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.稅費(fèi)計(jì)算：指根據(jù)房屋交易價(jià)格、房屋性質(zhì)、交易雙方的身份等因素，按照國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算稅費(fèi)。2.有權(quán)監(jiān)督乙方在計(jì)算稅費(fèi)過程中的行為。3.有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供準(zhǔn)確的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。2.在計(jì)算稅費(fèi)過程中，遵守誠實(shí)信用原則，不得隱瞞、篡改或虛構(gòu)相關(guān)數(shù)據(jù)。3.按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋交易信息，按照國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算稅費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將計(jì)算結(jié)果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理本協(xié)議終止后的善后事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)結(jié)算稅費(fèi)；2.本協(xié)議終止后，不影響雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.費(fèi)用基準(zhǔn)：按照國家規(guī)定的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際交易情況確定。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人力成本、技術(shù)成本等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1.乙方在完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的計(jì)算結(jié)果及發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)，支付時(shí)間相應(yīng)順延。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無誤。2.乙方收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用百分之一的違約金。2.甲方提供虛假交易信息，導(dǎo)致乙方計(jì)算錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用百分之一的違約金。2.乙方在計(jì)算過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際損失為依據(jù)。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法正常提供稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。3.訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在提供稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。交易稅費(fèi)計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)利。2.雙方在本協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對稅費(fèi)計(jì)算方法的改進(jìn)和升級權(quán)利。2.甲方保留在協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方提供的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分變更或終止，不影響其他部分的效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》3.《中華人民共和國契稅法》4.《中華人民共和國印花稅法》5.《中華人民共和國土地增值稅法》6.《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》7.《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)有關(guān)稅收政策的通知》8.雙方簽訂的稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)合同9.雙方協(xié)商確定的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.雙方提供的房屋交易信息及相關(guān)文件11.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議修改和補(bǔ)充文件12.雙方簽字（或蓋章）的爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)。甲方提供虛假交易信息，導(dǎo)致乙方計(jì)算錯(cuò)誤。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)，視為違約。甲方提供虛假交易信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買方或賣方繳納的各種稅費(fèi)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保密內(nèi)容：指雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：甲方提供虛假交易信息。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，如提供虛假信息，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在本補(bǔ)充協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，因交易稅費(fèi)計(jì)算需要而參與協(xié)議的第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，正確計(jì)算和繳納稅費(fèi)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成稅費(fèi)計(jì)算工作，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。5.第三方費(fèi)用第三方參與稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后，保留對本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)。甲有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。甲有權(quán)要求乙方在合同終止后，保密乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.甲方的利益條款甲有權(quán)在合同終止后，保留對本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。甲有權(quán)獲得乙方支付的違約金和賠償金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度手房交易稅費(fèi)計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.協(xié)議目的二、稅費(fèi)計(jì)算原則1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)減免政策4.稅費(fèi)繳納流程三、稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交易稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)3.稅費(fèi)比例4.稅費(fèi)計(jì)算公式四、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.買方稅費(fèi)繳納責(zé)任2.賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.雙方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任五、稅費(fèi)爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限六、稅費(fèi)變更與調(diào)整1.稅費(fèi)變更原因2.稅費(fèi)調(diào)整方式3.稅費(fèi)調(diào)整程序4.稅費(fèi)調(diào)整通知七、稅費(fèi)繳納期限1.稅費(fèi)繳納時(shí)間2.稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)繳納地點(diǎn)4.稅費(fèi)繳納憑證八、稅費(fèi)繳納證明1.稅費(fèi)繳納證明形式2.稅費(fèi)繳納證明內(nèi)容3.稅費(fèi)繳納證明用途4.稅費(fèi)繳納證明保存九、稅費(fèi)繳納責(zé)任追究1.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究方式2.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究程序3.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究機(jī)構(gòu)4.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究期限十、稅費(fèi)繳納違約責(zé)任1.稅費(fèi)繳納違約情形2.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任3.稅費(fèi)繳納違約賠償4.稅費(fèi)繳納違約處理十一、稅費(fèi)繳納保密條款1.稅費(fèi)繳納信息保密2.稅費(fèi)繳納信息使用3.稅費(fèi)繳納信息泄露責(zé)任4.稅費(fèi)繳納信息保密期限十二、稅費(fèi)繳納解除與終止1.稅費(fèi)繳納解除條件2.稅費(fèi)繳納終止條件3.稅費(fèi)繳納解除程序4.稅費(fèi)繳納終止程序十三、稅費(fèi)繳納其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)繳納通知方式2.稅費(fèi)繳納通知內(nèi)容3.稅費(fèi)繳納通知責(zé)任4.稅費(fèi)繳納通知期限十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度手房交易稅費(fèi)計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方信息：買方：[買方全名]賣方：[賣方全名]買方聯(lián)系地址：[買方地址]賣方聯(lián)系地址：[賣方地址]買方聯(lián)系電話：[買方電話]賣方聯(lián)系電話：[賣方電話]4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度手房交易中的稅費(fèi)計(jì)算方式、繳納責(zé)任及爭議解決機(jī)制。二、稅費(fèi)計(jì)算原則1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)和政策。2.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的計(jì)算方法執(zhí)行。3.稅費(fèi)減免政策：根據(jù)國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的減免政策執(zhí)行。4.稅費(fèi)繳納流程：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的流程進(jìn)行繳納。三、稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交易稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)：以房屋交易價(jià)格或評估價(jià)格為基礎(chǔ)。3.稅費(fèi)比例：按照國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率執(zhí)行。4.稅費(fèi)計(jì)算公式：[具體的稅費(fèi)計(jì)算公式]。四、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.買方稅費(fèi)繳納責(zé)任：買方負(fù)責(zé)繳納除個(gè)人所得稅外的所有稅費(fèi)。2.賣方稅費(fèi)繳納責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅及土地增值稅。3.雙方稅費(fèi)繳納責(zé)任：雙方根據(jù)上述規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)繳納責(zé)任。4.第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任：如涉及第三方稅費(fèi)，由相關(guān)第三方承擔(dān)。五、稅費(fèi)爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院的法定程序執(zhí)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。六、稅費(fèi)變更與調(diào)整1.稅費(fèi)變更原因：國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)政策調(diào)整、房屋交易價(jià)格變動(dòng)等。2.稅費(fèi)調(diào)整方式：按照國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.稅費(fèi)調(diào)整程序：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的程序執(zhí)行。4.稅費(fèi)調(diào)整通知：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)通知雙方稅費(fèi)調(diào)整情況。七、稅費(fèi)繳納期限1.稅費(fèi)繳納時(shí)間：自房屋交易合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.稅費(fèi)繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。3.稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的繳納地點(diǎn)。4.稅費(fèi)繳納憑證：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明。八、稅費(fèi)繳納證明1.稅費(fèi)繳納證明形式：電子或紙質(zhì)繳納證明。2.稅費(fèi)繳納證明內(nèi)容：包括繳納人信息、繳納金額、繳納時(shí)間、稅費(fèi)種類等。3.稅費(fèi)繳納證明用途：作為房屋交易過戶的必備文件。4.稅費(fèi)繳納證明保存：買方和賣方各保存一份，保存期限不少于5年。九、稅費(fèi)繳納責(zé)任追究1.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究方式：包括行政責(zé)任追究、民事責(zé)任追究等。2.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究程序：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院的法定程序執(zhí)行。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究機(jī)構(gòu)：稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院。4.稅費(fèi)繳納責(zé)任追究期限：自稅費(fèi)繳納逾期之日起兩年內(nèi)。十、稅費(fèi)繳納違約責(zé)任1.稅費(fèi)繳納違約情形：未按約定時(shí)間或未按約定金額繳納稅費(fèi)。2.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計(jì)算。3.稅費(fèi)繳納違約賠償：守約方因違約遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.稅費(fèi)繳納違約處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、稅費(fèi)繳納保密條款1.稅費(fèi)繳納信息保密：雙方對稅費(fèi)繳納信息負(fù)有保密義務(wù)。2.稅費(fèi)繳納信息使用：僅限于履行本協(xié)議目的，不得用于其他目的。3.稅費(fèi)繳納信息泄露責(zé)任：如因一方泄露信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.稅費(fèi)繳納信息保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。十二、稅費(fèi)繳納解除與終止1.稅費(fèi)繳納解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致稅費(fèi)繳納無法履行。2.稅費(fèi)繳納終止條件：協(xié)議約定的稅費(fèi)繳納期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.稅費(fèi)繳納解除程序：雙方書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.稅費(fèi)繳納終止程序：雙方書面確認(rèn)稅費(fèi)繳納終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、稅費(fèi)繳納其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)繳納通知方式：書面通知、電子郵件、手機(jī)短信等。2.稅費(fèi)繳納通知內(nèi)容：包括稅費(fèi)繳納情況、變更情況等。3.稅費(fèi)繳納通知責(zé)任：雙方應(yīng)及時(shí)相互通知稅費(fèi)繳納相關(guān)信息。4.稅費(fèi)繳納通知期限：收到通知后應(yīng)及時(shí)處理。十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成立或雙方協(xié)商一致終止。3.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。4.協(xié)議終止日期：協(xié)議約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的終止日期。買方簽字：____________賣方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、稅費(fèi)繳納安排等。1.1甲方有權(quán)決定交易價(jià)格和稅費(fèi)繳納方式。1.2甲方負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確無誤。1.3甲方承擔(dān)因稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下不承擔(dān)稅費(fèi)繳納責(zé)任。2.1若因賣方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)繳納延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償。3.1甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付違約金。3.2甲方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，賣方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、稅費(fèi)繳納安排等。1.1乙方有權(quán)決定交易價(jià)格和稅費(fèi)繳納方式。1.2乙方負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確無誤。1.3乙方承擔(dān)因稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下不承擔(dān)稅費(fèi)繳納責(zé)任。2.1若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)繳納延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償。3.1乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在交易中的責(zé)任和義務(wù)。1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成稅費(fèi)計(jì)算和繳納。1.2中介應(yīng)確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。2.1中介費(fèi)用按交易金額的一定比例計(jì)算。2.2中介費(fèi)用由買方和賣方按照約定比例分擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在違約時(shí)的責(zé)任和賠償。3.1中介未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算和繳納，應(yīng)向雙方支付違約金。3.2中介未按約定履行中介義務(wù)，買方和賣方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。4.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對交易信息的保密義務(wù)。4.1中介對交易信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.2中介泄露交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介在特定情況下可以解除協(xié)議。5.1若中介發(fā)現(xiàn)交易存在重大欺詐行為，有權(quán)解除協(xié)議。5.2若中介無法繼續(xù)履行中介義務(wù)，有權(quán)解除協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納證明4.交易雙方身份證明5.中介服務(wù)合同（如有）6.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。賣方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。中介未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算和繳納。任何一方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。任何一方泄露交易信息。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方或第三方中介提出違約認(rèn)定。違約行為經(jīng)核實(shí)后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.稅費(fèi)繳納：指按照國家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定，向國家繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.保密義務(wù)：指對交易信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，并按正確計(jì)算結(jié)果進(jìn)行繳納。2.問題：一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。解決辦法：違約方支付違約金，并按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。3.問題：交易信息泄露。解決辦法：違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間手房交易。2.企業(yè)之間手房交易。3.有第三方中介參與的手房交易。4.稅費(fèi)計(jì)算有爭議的手房交易。5.稅費(fèi)繳納延遲的手房交易。全文完。二零二五年度手房交易稅費(fèi)計(jì)算補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.4稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)承擔(dān)方及比例4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.1稅費(fèi)繳納時(shí)間5.2稅費(fèi)繳納方式6.稅費(fèi)計(jì)算變更6.1稅費(fèi)計(jì)算變更條件6.2稅費(fèi)計(jì)算變更程序6.3稅費(fèi)計(jì)算變更通知7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景鑒于我國相關(guān)法律法規(guī)及地方政策對二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方式有所調(diào)整，為明確雙方在二零二五年度二手房交易中的稅費(fèi)計(jì)算事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房交易中的稅費(fèi)計(jì)算方式、承擔(dān)比例、繳納時(shí)間及方式，確保交易的順利進(jìn)行。3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議涉及的稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2地方政府相關(guān)政策本協(xié)議涉及的稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)_______市政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整二手房交易稅費(fèi)的通知》等相關(guān)政策。3.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)承擔(dān)方及比例4.1稅費(fèi)承擔(dān)方甲方承擔(dān)_______%的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)_______%的稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例具體稅費(fèi)承擔(dān)比例詳見附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。5.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.1稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為交易合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.稅費(fèi)計(jì)算變更6.1稅費(fèi)計(jì)算變更條件若國家及地方政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算變更程序稅費(fèi)計(jì)算變更程序如下：（1）一方發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，重新計(jì)算稅費(fèi)；（3）雙方簽署變更后的稅費(fèi)計(jì)算協(xié)議。6.3稅費(fèi)計(jì)算變更通知稅費(fèi)計(jì)算變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照變更后的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。8.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為_______元。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（3）國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_______。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助交易雙方完成稅費(fèi)計(jì)算、繳納及其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的稅費(fèi)計(jì)算、繳納及相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的服務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入方式甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后，由第三方介入。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求其改正。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。16.2.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)