2025年度智能家居房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居市場(chǎng)逐漸興起。為了滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能家居房屋出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化、便捷化的居住環(huán)境。2）房屋：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，包括建筑主體、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋出售給乙方的民事法律行為。2）交付：指甲方將房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2）甲方有義務(wù)將房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交付給乙方。3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方在合同生效之日起_________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。2）甲方在收到購(gòu)房款后_________日內(nèi)將房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）本合同履行完畢，甲方將房屋交付給乙方，乙方支付購(gòu)房款，合同終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋總價(jià)款：__________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。2）稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)。3）中介費(fèi)：若甲方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交，乙方需支付中介機(jī)構(gòu)規(guī)定的中介費(fèi)。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%支付至甲方指定的賬戶。2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3）中介費(fèi)支付：若乙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)支付至中介機(jī)構(gòu)指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1）首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付尾款。7.4支付條款1）甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)將收據(jù)交付給乙方。2）甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無(wú)損。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。2）甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。2）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，未支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為稅費(fèi)總額的__________%。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式為每日按未支付金額的__________%計(jì)算。2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的內(nèi)容。2）雙方在履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限1）自合同簽訂之日起__________年內(nèi)。2）雙方在合同終止后，仍需遵守保密條款。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞。2）政策調(diào)整導(dǎo)致的房屋價(jià)值變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的特殊條款。2）合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智能家居房屋的出售權(quán)。2）乙方保留對(duì)智能家居房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，雙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________日期：________年________月________日蓋章：____________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________日期：________年________月________日蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋測(cè)繪圖紙；3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；5.中介合同（如有）；6.合同修改和補(bǔ)充文件；7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款，認(rèn)定為違約行為。在辦理過(guò)戶手續(xù)前，未支付相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未能及時(shí)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：稅費(fèi)繳納問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責(zé)：第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成安裝和調(diào)試。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋內(nèi)的施工條件、相關(guān)資料等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)因自身原因造成的故障負(fù)責(zé)。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的__________%。若第三方因自身原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)介紹和使用說(shuō)明。乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)，要求甲方或第三方免費(fèi)維修或更換故障的智能家居設(shè)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊(cè)和售后服務(wù)承諾。乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)，享受免費(fèi)的技術(shù)咨詢和故障排除服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)和售后服務(wù)承諾，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。甲方不得擅自變更智能家居系統(tǒng)的配置，如需變更，應(yīng)征得乙方的同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方按照合同約定使用智能家居房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)智能家居房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)智能家居房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能家居房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居設(shè)備配置6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3設(shè)備安裝及調(diào)試7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶流程8.保修及售后服務(wù)8.1設(shè)備保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確買(mǎi)賣(mài)雙方在2025年度智能家居房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.1.3房屋面積：____平方米。2.1.4房屋用途：____。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____。2.2.2房屋所有權(quán)人：____。2.2.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件已附于合同附件。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方名稱：____。3.1.2買(mǎi)方法定代表人：____。3.1.3買(mǎi)方住所：____。3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方名稱：____。3.2.2賣(mài)方法定代表人：____。3.2.3賣(mài)方住所：____。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%。4.2.3房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。4.2.4付款方式為：____。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無(wú)安全隱患。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。5.2.3智能家居設(shè)備安裝到位，功能正常。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.智能家居設(shè)備配置6.1設(shè)備清單：6.1.1智能門(mén)鎖：____品牌____型號(hào)。6.1.2智能燈光：____品牌____型號(hào)。6.1.3智能空調(diào)：____品牌____型號(hào)。6.1.4智能安防系統(tǒng)：____品牌____型號(hào)。6.2設(shè)備品牌及型號(hào)：6.2.1智能門(mén)鎖：____品牌____型號(hào)。6.2.2智能燈光：____品牌____型號(hào)。6.2.3智能空調(diào)：____品牌____型號(hào)。6.2.4智能安防系統(tǒng)：____品牌____型號(hào)。6.3設(shè)備安裝及調(diào)試：6.3.1賣(mài)方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位。6.3.2賣(mài)方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保功能正常。6.3.3調(diào)試完成后，雙方應(yīng)在調(diào)試報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的____%后，賣(mài)方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。8.3過(guò)戶流程：8.3.1賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、身份證等必要文件；8.3.2買(mǎi)方提供身份證、購(gòu)房合同等必要文件；8.3.3雙方共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)；8.3.4房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審核通過(guò)后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.3.5辦理完畢后，買(mǎi)方取得新的房屋所有權(quán)證。9.保修及售后服務(wù)9.1設(shè)備保修期限：9.1.1智能門(mén)鎖：____年。9.1.2智能燈光：____年。9.1.3智能空調(diào)：____年。9.1.4智能安防系統(tǒng)：____年。9.2售后服務(wù)內(nèi)容：9.2.1設(shè)備故障維修；9.2.2設(shè)備功能升級(jí)；9.2.3設(shè)備保養(yǎng)指導(dǎo)；9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：____。9.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到買(mǎi)方故障報(bào)告之日起____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。10.違約責(zé)任10.1買(mǎi)方違約責(zé)任：10.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。10.1.2買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2賣(mài)方違約責(zé)任：10.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。10.2.2賣(mài)方提供的智能家居設(shè)備不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2智能家居設(shè)備清單。13.3付款憑證。13.4其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的事由：明確第三方介入的具體事由，如房屋評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。16.1.2第三方介入的程序：規(guī)定第三方介入的具體程序，包括介入的時(shí)間、方式、通知等。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方參與簽署變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。17.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免責(zé)。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，由第三方直接向受損方賠償。17.2.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償，追償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致責(zé)任限額的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面調(diào)整本合同中的責(zé)任限額條款。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第11條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決方式。18.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同第11條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方已履行完畢其合同義務(wù)。19.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.智能家居設(shè)備清單：詳細(xì)列出智能