2025年度房屋租賃合同房東社區(qū)服務(wù)配套版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同房東社區(qū)服務(wù)配套版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，房屋租賃市場日益繁榮。為滿足廣大人民群眾的住房需求，甲方擁有多處房屋，現(xiàn)決定將其中一處房屋出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的，用于出租的住宅或商業(yè)用途房屋。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起止日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供房屋并收取租金。2.乙方：房屋使用人，負(fù)責(zé)支付租金并遵守合同約定。3.房屋租賃合同：甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對乙方在房屋租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地歸還甲方；2.因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.房屋租賃保證金：乙方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付人民幣____元作為房屋租賃保證金。3.水電費：乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。4.物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。5.保險費：乙方需購買房屋租賃期間的意外傷害保險，費用為____元。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：水電費、物業(yè)管理費等其他費用，乙方應(yīng)按實際使用量或物業(yè)管理規(guī)定支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日。2.保證金支付時間：簽訂合同之日起____日內(nèi)。3.其他費用支付時間：按實際使用量或物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金及其他費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。2.若乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可另行協(xié)商確定。2.賠償金支付方式：乙方應(yīng)于收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.甲方在租賃期間，不得擅自將房屋出售、抵押或以其他方式處置。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權(quán)。2.甲方保留對房屋內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)改造的權(quán)利，但應(yīng)在乙方入住前告知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利，如維修、保養(yǎng)等。2.甲方保留在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為時，有權(quán)采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和便利，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補充。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以明確。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同甲方（出租方）身份證復(fù)印件。2.房屋租賃合同乙方（承租方）身份證復(fù)印件。3.房屋租賃合同房屋權(quán)屬證明文件。4.房屋租賃合同房屋租賃保證金收據(jù)。5.房屋租賃合同物業(yè)管理費繳納憑證。6.房屋租賃合同水電費繳納憑證。7.房屋租賃合同保險費繳納憑證。8.房屋租賃合同修改和補充協(xié)議（如有）。9.房屋租賃合同解除協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供符合合同約定的房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或配套設(shè)施。甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商無果時，可由第三方鑒定或仲裁機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容的條款。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，并給予合理的寬限期。若乙方逾期支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：房屋損壞或配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：房屋租賃合同解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事項。解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂修改和補充協(xié)議，明確修改和補充的內(nèi)容及效力。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂和履行，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并保證所提供信息的合法性。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的房屋維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有居住安全，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個人信息。甲方應(yīng)提供公平、合理的租金調(diào)整機制。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得向乙方收取不合理費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋租賃合同房東社區(qū)服務(wù)配套版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同租賃物信息第二章租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預(yù)付款項3.5租金調(diào)整第四章租賃物交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格處理第五章使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4報修流程5.5修繕責(zé)任第六章社區(qū)服務(wù)配套6.1配套服務(wù)內(nèi)容6.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套服務(wù)費用6.4配套服務(wù)變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果9.4解除費用第十章合同終止10.1終止情形10.2終止程序10.3終止后果10.4終止費用第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同生效第十二章合同附件12.1配套服務(wù)明細(xì)12.2履約保證金收據(jù)12.3驗收報告12.4其他附件第十三章合同簽字蓋章13.1簽字13.2蓋章13.3簽字蓋章日期13.4合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件份數(shù)14.3附件保管人14.4附件存放地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃合同房東社區(qū)服務(wù)配套版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同租賃物信息租賃物名稱：_______租賃物地址：_______租賃物面積：_______平方米租賃物結(jié)構(gòu)：_______第二章租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱為_______。2.2租賃物地址租賃物地址位于_______。2.3租賃物面積租賃物面積為_______平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)為_______。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額為每月_______元。3.3支付方式租金支付方式為_______。3.4預(yù)付款項乙方需于合同簽訂之日支付_______元作為預(yù)付款。3.5租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章租賃物交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。第五章使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方僅可按照租賃物用途進(jìn)行使用。5.2使用規(guī)范乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。5.3維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.4報修流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)立即向甲方報修。5.5修繕責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六章社區(qū)服務(wù)配套6.1配套服務(wù)內(nèi)容6.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為_______。6.3配套服務(wù)費用配套服務(wù)費用為_______。6.4配套服務(wù)變更如需變更配套服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算違約金按_______計算。7.4違約處理方式違約處理方式為_______。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.4解除費用合同解除費用由提出解除方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同終止10.1終止情形10.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3終止后果合同終止后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。10.4終止費用合同終止費用由雙方按照約定承擔(dān)。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。11.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1配套服務(wù)明細(xì)12.2履約保證金收據(jù)12.3驗收報告12.4其他附件第十三章合同簽字蓋章13.1簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.2蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.3簽字蓋章日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.4合同生效日期________________________第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件份數(shù)14.3附件保管人14.4附件存放地點甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物裝修與維護(hù)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修和維護(hù)工作。條款：甲方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行裝修，需提前____天書面通知乙方，并取得乙方同意。裝修費用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常使用。1.2租賃物更新說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的更新和維護(hù)。條款：租賃期內(nèi)，如租賃物因自然磨損或不可抗力原因需要更新，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行更新，并通知乙方。更新后的租賃物應(yīng)不低于原租賃物的標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃物保險說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的保險事宜。條款：甲方應(yīng)在租賃物交付乙方前，為其購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的____倍。保險費用由甲方承擔(dān)。1.4租賃物鑰匙管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物鑰匙的管理。條款：甲方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如鑰匙丟失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，費用由甲方承擔(dān)。1.5租賃物租賃期限延長說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃期限的延長。條款：租賃期滿前____天，甲方有權(quán)提出延長租賃期限，乙方應(yīng)在____天內(nèi)答復(fù)。如乙方同意延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用限制說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行限制。條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行限制，但不得違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定。如需進(jìn)行特殊使用，需提前____天書面通知甲方，并取得甲方同意。2.2租賃物維修責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。2.3租賃物使用年限說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解租賃物的使用年限。條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用年限及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在____天內(nèi)提供。2.4租賃物租賃期限縮短說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在特定情況下縮短租賃期限。條款：租賃期滿前____天，乙方有權(quán)提出縮短租賃期限，甲方應(yīng)在____天內(nèi)答復(fù)。如甲方同意縮短，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：第三方中介提供的服務(wù)，其費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：中介服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例為____：____。3.2中介費用支付方式說明：中介費用的支付方式應(yīng)由雙方在合同中明確約定。條款：中介費用支付方式為____，支付時間為____。3.3中介責(zé)任說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因提供虛假信息而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4中介變更說明：在合同履行過程中，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介保密說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。條款：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.配套服務(wù)明細(xì)2.履約保證金收據(jù)3.驗收報告4.其他附件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按約定時間支付租金或支付租金數(shù)額不足。c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。d.乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。e.雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方在驗收期內(nèi)提出。b.乙方未按約定支付租金，由甲方在催告后____日內(nèi)未支付。c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，由甲方在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)提出。d.乙方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞，由甲方在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)提出。e.雙方未按約定履行合同解除或終止程序，由另一方在提出后____日內(nèi)未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.履約保證金：為保證合同履行，一方支付給另一方的金錢，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付過程中，乙方因故無法按時支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商延期支付或分期支付。3.問題：租賃物損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同鑒定損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃商業(yè)辦公空間。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃管理公司提供服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃合同房東社區(qū)服務(wù)配套版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式2.4違約責(zé)任3.房屋使用規(guī)范3.1房屋用途3.2使用限制3.3維修責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分5.2維修申請及處理5.3維修費用承擔(dān)6.房屋租賃期間的社區(qū)服務(wù)配套6.1社區(qū)服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租客違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修清單12.3附件三：社區(qū)服務(wù)清單13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同修改及補充13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東信息：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2租客信息：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，聯(lián)系方式：________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣________元整2.2支付時間2.2.1每月支付一次2.2.2每月____日前支付2.3支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2/支付2.4違約責(zé)任2.4.1若租客未按時支付租金，每逾期一日需支付_____%的滯納金。3.房屋使用規(guī)范3.1房屋用途3.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.2使用限制3.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動。3.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.3維修責(zé)任劃分3.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施的自然磨損和合理損耗由租客負(fù)責(zé)。3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞或故障，由房東負(fù)責(zé)維修，但若因租客不當(dāng)使用造成損壞，由租客承擔(dān)維修費用。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房東應(yīng)于租賃起始日期前____日內(nèi)將房屋交付租客。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.3.1租客應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3.2驗收不合格的，租客應(yīng)在驗收后發(fā)現(xiàn)問題的____日內(nèi)通知房東。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由租客負(fù)責(zé)。5.2維修申請及處理5.2.1維修申請：租客發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)在____小時內(nèi)向房東提出書面維修申請。5.2.2維修處理：房東應(yīng)在收到維修申請后____小時內(nèi)進(jìn)行處理。5.3維修費用承擔(dān)5.3.1維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)。6.房屋租賃期間的社區(qū)服務(wù)配套6.1社區(qū)服務(wù)項目6.1.1保潔服務(wù)6.1.2綠化服務(wù)6.1.3物業(yè)管理服務(wù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保潔服務(wù)：每周____次，保持房屋及公共區(qū)域清潔。6.2.2綠化服務(wù)：每月____次，維護(hù)綠化帶美觀。6.2.3物業(yè)管理服務(wù)：提供安全保障、報修服務(wù)等。6.3服務(wù)費用6.3.1社區(qū)服務(wù)費用已包含在租金中，無需另行支付。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1若房東未按約定提供房屋或社區(qū)服務(wù)，應(yīng)向租客支付_____%的違約金。8.1.2若房東擅自提高租金，租客有權(quán)解除合同，并要求房東支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約賠償。8.2租客違約責(zé)任8.2.1若租客未按時支付租金，每逾期一日需支付_____%的滯納金。8.2.2若租客擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)將依法審理案件，并作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋不可居住、租金未按時支付等。