二零二五年度歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（文化旅游裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國歷史建筑的不斷增多，保護(hù)與利用歷史建筑已成為一項(xiàng)重要任務(wù)。為充分發(fā)揮歷史建筑的文化價(jià)值，推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史建筑進(jìn)行拆除與文化旅游裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑拆除與文化旅游裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。2.拆除：指在確保安全的前提下，將歷史建筑的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件等進(jìn)行分解、移除。3.文化旅游裝修：指在尊重歷史建筑原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，進(jìn)行必要的修繕、裝飾，使之適應(yīng)文化旅游發(fā)展的需要。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆除工程：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行拆除的工程項(xiàng)目。2.裝修工程：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行文化旅游裝修的工程項(xiàng)目。3.施工進(jìn)度：指合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成拆除工程和裝修工程的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.對(duì)拆除工程和裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；b.對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；c.在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：a.按照合同約定，提供拆除工程和裝修工程所需的場(chǎng)地、資料等；b.保障拆除工程和裝修工程的安全、順利進(jìn)行；c.對(duì)乙方在施工過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.按照合同約定，完成拆除工程和裝修工程；b.在施工過程中，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行解答和解決；c.在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。2.義務(wù)：a.按照合同約定，保證拆除工程和裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度；b.在施工過程中，確保人員、設(shè)備的安全；c.嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行拆除工程和裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程和裝修工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程和裝修工程的具體地點(diǎn)以合同約定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：1.拆除工程：乙方應(yīng)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求，完成拆除工程。2.文化旅游裝修：乙方應(yīng)在拆除工程完成后，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求，進(jìn)行文化旅游裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.甲方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理拆除工程和裝修工程剩余的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理拆除工程和裝修工程剩余的場(chǎng)地、設(shè)備等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.文化旅游裝修費(fèi)用：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的比例和節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。2.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.拆除工程階段：在拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付拆除工程總費(fèi)用的50%。2.裝修工程階段：在裝修工程每個(gè)階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該階段裝修工程總費(fèi)用的30%。3.工程竣工階段：在裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝修工程總費(fèi)用的20%，剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.任何因乙方原因?qū)е碌难诱`，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和間接損失。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對(duì)方同意，可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程和裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行解答和解決的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、資料等不符合約定的行為進(jìn)行指正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方在歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)過程中的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同增加或減少條款，均應(yīng)以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑拆除方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________乙方（文化旅游裝修方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地、資料清單2.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票3.拆除工程和裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方在應(yīng)付款項(xiàng)期限屆滿后未支付，經(jīng)催告后仍未支付。未提供施工場(chǎng)地或資料：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地或所需資料，導(dǎo)致工程延誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后未及時(shí)整改或整改不達(dá)標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.協(xié)商解決：指合同雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，解決合同爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題，必要時(shí)可調(diào)整工期。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方整改。3.問題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付款項(xiàng)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致，如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方賠償：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在工程變更時(shí)，要求甲方重新評(píng)估工程量和支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保護(hù)措施。乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付工程尾款和質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量，不得無故變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)，提供相應(yīng)的變更申請(qǐng)和評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程變更時(shí)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在工程變更時(shí)，提高工程量和費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。全文完。二零二五年度歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目重要性3.項(xiàng)目目標(biāo)三、服務(wù)內(nèi)容1.歷史建筑拆除a.拆除范圍b.拆除方法c.拆除時(shí)間安排2.文化旅游裝修a.裝修范圍b.裝修風(fēng)格c.裝修材料d.裝修時(shí)間安排四、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作原則五、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排2.質(zhì)量要求3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付時(shí)間4.預(yù)付款5.結(jié)算方式七、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤責(zé)任2.違約責(zé)任3.違約賠償八、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)責(zé)任2.安全責(zé)任3.安全措施九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.項(xiàng)目圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.施工方案4.附屬設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同變更范圍4.合同補(bǔ)充范圍十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同效力3.合同附件效力4.合同終止后的處理5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同2.合同雙方：a.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：[詳細(xì)描述項(xiàng)目背景]2.項(xiàng)目重要性：[詳細(xì)說明項(xiàng)目的重要性]3.項(xiàng)目目標(biāo)：[詳細(xì)列出項(xiàng)目目標(biāo)]三、服務(wù)內(nèi)容1.歷史建筑拆除a.拆除范圍：[詳細(xì)列出拆除的具體范圍]b.拆除方法：[詳細(xì)描述拆除的方法和工藝]c.拆除時(shí)間安排：[詳細(xì)列出拆除的時(shí)間表]2.文化旅游裝修a.裝修范圍：[詳細(xì)列出裝修的具體范圍]b.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修的風(fēng)格要求]c.裝修材料：[詳細(xì)列出使用的裝修材料]d.裝修時(shí)間安排：[詳細(xì)列出裝修的時(shí)間表]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)：a.按照合同要求完成拆除和裝修工作b.保證工程質(zhì)量c.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)：a.提供必要的工程圖紙和資料b.按時(shí)支付工程款項(xiàng)c.接受并監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量d.提供施工所需的場(chǎng)地和條件3.雙方合作原則：a.誠信合作b.互惠互利c.共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度五、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃]2.質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[詳細(xì)列出合同總價(jià)及組成]2.支付方式：a.預(yù)付款：合同總額的____%b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付c.結(jié)算款：工程完成后支付3.支付時(shí)間：[詳細(xì)列出每次支付的具體時(shí)間]4.預(yù)付款：[詳細(xì)列出預(yù)付款的支付條件和時(shí)間]5.結(jié)算方式：[詳細(xì)描述結(jié)算款的結(jié)算方式和時(shí)間]七、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤責(zé)任：a.承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.業(yè)主方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)給予合理順延2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同價(jià)款的____%b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.違約賠償：a.違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法b.賠償金的支付方式和時(shí)間八、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)責(zé)任：a.承包方需為工程人員購買意外傷害保險(xiǎn)b.業(yè)主方需為工程設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.安全責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理b.業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施3.安全措施：a.制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程b.定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]b.仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進(jìn)行調(diào)查和審理d.仲裁庭作出裁決十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同期限屆滿3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除合同c.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算4.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.進(jìn)行最終結(jié)算c.合同終止后的資料歸檔十一、合同附件1.項(xiàng)目圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.施工方案4.附屬設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式變更2.合同補(bǔ)充程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式補(bǔ)充3.合同變更范圍：a.工程內(nèi)容b.工程進(jìn)度c.合同價(jià)款4.合同補(bǔ)充范圍：a.合同未盡事宜b.雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容十三、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件2.送達(dá)地址：a.業(yè)主方：[業(yè)主方地址]b.承包方：[承包方地址]3.送達(dá)時(shí)間：a.書面通知：自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)b.電子郵件：自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方原則解釋2.合同效力：a.合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力3.合同附件效力：a.合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力4.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算b.雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和設(shè)備c.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系業(yè)主方（蓋章）：____年____月____日承包方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)拆除和裝修工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。b.甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度和施工順序。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)具有決定權(quán)，以確保工程符合其預(yù)期和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方審批權(quán)條款：a.甲方應(yīng)在收到承包方提交的設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。b.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批，視為默認(rèn)同意。說明：甲方審批權(quán)的設(shè)定旨在確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)避免不必要的延誤。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的賦予有助于確保工程按照合同要求進(jìn)行，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。4.甲方變更權(quán)條款：a.甲方有權(quán)在工程實(shí)施過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.任何變更均應(yīng)以書面形式通知承包方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：甲方變更權(quán)的設(shè)定允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和要求，同時(shí)確保變更的合法性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)拆除和裝修工程的技術(shù)方案進(jìn)行最終確定。b.乙方有權(quán)決定施工隊(duì)伍和施工方法。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的技術(shù)實(shí)施和施工方法具有決定權(quán)，以確保工程質(zhì)量和效率。2.乙方技術(shù)方案條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交技術(shù)方案。b.技術(shù)方案應(yīng)詳細(xì)描述施工方法、材料選擇和質(zhì)量控制措施。說明：乙方技術(shù)方案的提交有助于確保工程按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)為甲方提供決策依據(jù)。3.乙方施工隊(duì)伍條款：a.乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.乙方應(yīng)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。說明：乙方施工隊(duì)伍的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)工程質(zhì)量和安全至關(guān)重要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)。4.乙方進(jìn)度控制條款：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。說明：乙方進(jìn)度控制條款的設(shè)定有助于確保工程按時(shí)完成，同時(shí)便于甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于雙方，確保公正性。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入有助于確保合同的公正性和獨(dú)立性，減少爭(zhēng)議。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，包括質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。說明：第三方監(jiān)督權(quán)的賦予有助于確保工程按照合同要求進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的分歧。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方協(xié)商不成時(shí)提出解決方案。說明：第三方協(xié)調(diào)權(quán)的設(shè)定有助于解決雙方在合同履行過程中的分歧，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照合同約定分?jǐn)?。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出。說明：第三方中介費(fèi)用的明確約定有助于避免后續(xù)費(fèi)用爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.施工方案4.附屬設(shè)備清單5.甲方審批文件6.乙方技術(shù)方案7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.保險(xiǎn)合同9.付款憑證10.工程進(jìn)度報(bào)告11.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同變更記錄13.爭(zhēng)議解決文件14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)b.乙方未按時(shí)完成工程c.乙方工程質(zhì)量不符合要求d.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：a.依據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況b.通過雙方協(xié)商或第三方仲裁c.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同糾紛的方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保證金：指為保證合同履行而由一方支付給另一方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時(shí)間和方式，若甲方違約，可依法要求支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程解決辦法：合同中應(yīng)明確工程進(jìn)度計(jì)劃，若乙方違約，可依法要求支付違約金或延長(zhǎng)工程期限。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。4.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史建筑拆除與文化旅游裝修項(xiàng)目2.政府投資或公共項(xiàng)目3.企業(yè)自建項(xiàng)目4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.個(gè)人投資或改造項(xiàng)目全文完。二零二五年度歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍3.2裝修范圍3.3文化旅游內(nèi)容4.拆除工程要求4.1拆除方案4.2拆除時(shí)間4.3拆除質(zhì)量要求4.4拆除安全措施5.裝修工程要求5.1裝修方案5.2裝修時(shí)間5.3裝修質(zhì)量要求5.4裝修安全措施6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1拆除工程進(jìn)度6.2裝修工程進(jìn)度6.3項(xiàng)目整體進(jìn)度7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同雙方責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.2雙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建筑拆除方：拆除公司1.1.2裝修服務(wù)方：裝修公司1.2合同雙方地址1.2.1建筑拆除方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2裝修服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1建筑拆除方法定代表人：1.3.2裝修服務(wù)方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1建筑拆除方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1381.4.2裝修服務(wù)方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目涉及的歷史建筑位于市區(qū)，具有悠久的歷史和獨(dú)特的文化價(jià)值。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是對(duì)歷史建筑進(jìn)行拆除與文化旅游裝修，以保護(hù)歷史建筑的同時(shí)，提升其文化旅游價(jià)值。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1拆除范圍包括對(duì)歷史建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，以及對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。3.2裝修范圍包括對(duì)拆除后的建筑基礎(chǔ)進(jìn)行修復(fù)，以及按照文化旅游主題進(jìn)行內(nèi)部裝修。3.3文化旅游內(nèi)容包括歷史建筑的文化展示、旅游導(dǎo)覽、紀(jì)念品銷售等功能區(qū)域。4.拆除工程要求4.1拆除方案拆除方案需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2拆除時(shí)間拆除工程應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。4.3拆除質(zhì)量要求拆除工程須保證拆除質(zhì)量，不得影響周邊環(huán)境及安全。4.4拆除安全措施拆除過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全。5.裝修工程要求5.1裝修方案裝修方案需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并符合歷史建筑保護(hù)原則和旅游市場(chǎng)需求。5.2裝修時(shí)間裝修工程應(yīng)在拆除工程完成后30日內(nèi)開始，90日內(nèi)完成。5.3裝修質(zhì)量要求裝修工程須保證裝修質(zhì)量，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.4裝修安全措施裝修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全。6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1拆除工程進(jìn)度拆除工程分為三個(gè)階段，每階段完成后雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2裝修工程進(jìn)度裝修工程分為五個(gè)階段，每階段完成后雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3項(xiàng)目整體進(jìn)度項(xiàng)目整體進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如有延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.合同雙方責(zé)任與義務(wù)8.1建筑拆除方責(zé)任與義務(wù)8.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程。8.1.2提供拆除工程所需的施工圖紙和技術(shù)資料。8.1.3對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。8.2裝修服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成裝修工程。8.2.2提供裝修工程所需的施工圖紙和技術(shù)資料。8.2.3對(duì)裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1合同附件一歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同附件一：拆除工程方案13.2合同附件二歷史建筑拆除與文化旅游裝修服務(wù)合同附件二：裝修工程方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理：由第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)拆除和裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。15.2.2設(shè)計(jì)：由第三方擔(dān)任設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)提供拆除和裝修工程的設(shè)計(jì)方案。15.2.3咨詢：由第三方擔(dān)任咨詢機(jī)構(gòu)，為合同雙方提供專業(yè)意見和建議。15.2.4檢測(cè)：由第三方擔(dān)任檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行檢測(cè)。15.2.5保險(xiǎn)：由第三方擔(dān)任保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為工程提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.1.1對(duì)工程質(zhì)量和安全責(zé)任的賠償；15.3.1.2對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約行為的賠償；15.3.1.3對(duì)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`的賠償。15.4第三方與各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不符合合同要求的行為。15.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不符合合同要求的行為。15.4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分15.4.3.1第三方對(duì)合同雙方均負(fù)有責(zé)任，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.4.3.2合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)有共同監(jiān)督