2025年度房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方）于2025年度就房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋租賃權(quán)抵押：指乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將租賃房屋設(shè)定抵押權(quán)，用于擔(dān)保貸款。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方提交的房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、租賃價(jià)值、抵押價(jià)值等內(nèi)容。3.備案審批：指乙方將評(píng)估報(bào)告提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案和審批。4.登記備案：指乙方將評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒负?，在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。5.審核登記：指相關(guān)部門(mén)對(duì)備案的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)其真實(shí)性、合法性。6.房屋貸款：指乙方為購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：房屋出租方，為本合同簽訂主體之一。2.乙方：房屋承租方，為本合同簽訂主體之一。3.相關(guān)部門(mén)：指負(fù)責(zé)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟?、登記備案、審核登記的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，將房屋返還給甲方。4.甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)定房屋租賃權(quán)抵押時(shí)，提前告知并取得甲方同意。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)定房屋租賃權(quán)抵押時(shí)，提前告知并取得乙方同意。3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒?、登記備案、審核登記等手續(xù)。4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，將房屋返還給乙方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供租賃房屋，乙方支付租金，雙方共同辦理房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒浮⒌怯泜浒?、審核登記等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止事宜；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)用：乙方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.備案費(fèi)用：乙方將評(píng)估報(bào)告提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.審批費(fèi)用：乙方申請(qǐng)審批過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.登記費(fèi)用：乙方在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.貸款利息：乙方申請(qǐng)房屋貸款所產(chǎn)生的利息費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可通過(guò)現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。3.其他支付方式：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.備案費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒负?個(gè)工作日內(nèi)支付。3.審批費(fèi)用：在審批通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.登記費(fèi)用：在登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.貸款利息：根據(jù)貸款合同約定，按期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供相關(guān)支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的%。2.乙方未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方貸款申請(qǐng)的審批權(quán)。3.甲方保留對(duì)房屋租賃權(quán)抵押登記的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款工作的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商；2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告2.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告2.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.房屋租賃合同4.房屋所有權(quán)證明5.乙方身份證明6.貸款申請(qǐng)表7.銀行貸款合同8.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.相關(guān)政府部門(mén)出具的備案、審批、登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方使用。未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理備案、審批、登記等手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用、備案費(fèi)用、審批費(fèi)用、登記費(fèi)用等。未按合同約定使用房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：合同中約定雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.貸款利息：指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)不合格。解決辦法：重新委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或更換評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：備案、審批、登記過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，了解延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快辦理進(jìn)度。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可考慮采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的合法性和有效性。第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒?、審批、登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成貸款審批。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成貸款審批。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告2.1報(bào)告編制依據(jù)2.2報(bào)告編制目的2.3報(bào)告編制方法2.4報(bào)告評(píng)估內(nèi)容2.5報(bào)告評(píng)估結(jié)果2.6報(bào)告有效期第三章備案審批3.1備案審批主體3.2備案審批流程3.3備案審批條件3.4備案審批材料3.5備案審批時(shí)間3.6備案審批結(jié)果第四章審核登記4.1審核登記主體4.2審核登記流程4.3審核登記條件4.4審核登記材料4.5審核登記時(shí)間4.6審核登記結(jié)果第五章備案審核5.1備案審核主體5.2備案審核流程5.3備案審核條件5.4備案審核材料5.5備案審核時(shí)間5.6備案審核結(jié)果第六章房屋貸款合同6.1貸款合同主體6.2貸款合同內(nèi)容6.3貸款合同利率6.4貸款合同期限6.5貸款合同還款方式6.6貸款合同違約責(zé)任第七章合同履行與變更7.1合同履行主體7.2合同履行條件7.3合同履行期限7.4合同變更條件7.5合同變更流程7.6合同解除條件第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決主體8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同終止條件9.4合同終止流程9.5合同解除與終止的法律后果第十章合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3違約責(zé)任承擔(dān)主體10.4違約責(zé)任承擔(dān)范圍10.5違約責(zé)任承擔(dān)證據(jù)第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告11.2附件二：備案審批文件11.3附件三：審核登記文件11.4附件四：備案審核文件11.5附件五：房屋貸款合同第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同生效條件12.4合同生效日期12.5合同簽署地點(diǎn)第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同解除條件13.4合同解除流程第十四章合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______1.4.4相關(guān)政府部門(mén)：_______1.4.5貸款機(jī)構(gòu)：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效條件：1.6.1雙方簽署并加蓋公章1.6.2相關(guān)政府部門(mén)審批通過(guò)1.6.3貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)1.7合同解除條件：1.7.1雙方協(xié)商一致1.7.2不可抗力因素1.7.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)第二章房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告2.1報(bào)告編制依據(jù)：2.1.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.2房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2報(bào)告編制目的：2.2.2為貸款機(jī)構(gòu)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3報(bào)告編制方法：2.3.1實(shí)地勘察2.3.2數(shù)據(jù)分析2.3.3市場(chǎng)調(diào)研2.4報(bào)告評(píng)估內(nèi)容：2.4.1房屋基本情況2.4.2租賃權(quán)抵押價(jià)值2.4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.5報(bào)告評(píng)估結(jié)果：2.5.1租賃權(quán)抵押價(jià)值2.5.2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)2.6報(bào)告有效期：2.6.1自評(píng)估之日起_______個(gè)月內(nèi)有效第三章備案審批3.1備案審批主體：3.1.1相關(guān)政府部門(mén)3.2備案審批流程：3.2.1申請(qǐng)人提交備案材料3.2.2政府部門(mén)審核3.2.3審核結(jié)果通知3.3備案審批條件：3.3.1符合法律法規(guī)要求3.3.2材料齊全3.3.3無(wú)違法違規(guī)記錄3.4備案審批材料：3.4.1評(píng)估報(bào)告3.4.2房屋權(quán)屬證明3.4.3相關(guān)合同3.5備案審批時(shí)間：3.5.1自提交材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成3.6備案審批結(jié)果：3.6.1審批通過(guò)3.6.2審批不通過(guò)第四章審核登記4.1審核登記主體：4.1.1相關(guān)政府部門(mén)4.2審核登記流程：4.2.1申請(qǐng)人提交審核材料4.2.2政府部門(mén)審核4.2.3登記結(jié)果通知4.3審核登記條件：4.3.1符合備案審批要求4.3.2材料真實(shí)有效4.4審核登記材料：4.4.1備案審批文件4.4.2相關(guān)合同4.4.3其他必要材料4.5審核登記時(shí)間：4.5.1自提交材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成4.6審核登記結(jié)果：4.6.1登記成功4.6.2登記失敗第五章備案審核5.1備案審核主體：5.1.1相關(guān)政府部門(mén)5.2備案審核流程：5.2.1申請(qǐng)人提交備案材料5.2.2政府部門(mén)審核5.2.3審核結(jié)果通知5.3備案審核條件：5.3.1符合法律法規(guī)要求5.3.2材料齊全5.3.3無(wú)違法違規(guī)記錄5.4備案審核材料：5.4.1評(píng)估報(bào)告5.4.2房屋權(quán)屬證明5.4.3相關(guān)合同5.5備案審核時(shí)間：5.5.1自提交材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成5.6備案審核結(jié)果：5.6.1審核通過(guò)5.6.2審核不通過(guò)第六章房屋貸款合同6.1貸款合同主體：6.1.1甲方：_______6.1.2乙方：_______6.1.3貸款機(jī)構(gòu)：_______6.2貸款合同內(nèi)容：6.2.1貸款金額6.2.2貸款期限6.2.3貸款利率6.2.4還款方式6.2.5違約責(zé)任6.3貸款合同利率：6.3.1年利率_______%6.3.2利率調(diào)整方式6.4貸款合同期限：6.4.1總期限_______年6.4.2分期還款計(jì)劃6.5貸款合同還款方式：6.5.1等額本息6.5.2等額本金6.5.3其他還款方式6.6貸款合同違約責(zé)任：6.6.1逾期還款6.6.2提前還款6.6.3其他違約行為第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法訴訟8.2爭(zhēng)議解決主體：8.2.1雙方協(xié)商8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.3法院8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1協(xié)商費(fèi)用8.4.2仲裁費(fèi)用8.4.3訴訟費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限：8.5.1協(xié)商期限_______日內(nèi)8.5.2仲裁期限_______日內(nèi)8.5.3訴訟期限_______日內(nèi)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力因素9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.2合同解除流程：9.2.1提出解除意向9.2.2書(shū)面通知對(duì)方9.2.3確認(rèn)解除事實(shí)9.3合同終止條件：9.3.1合同期限屆滿(mǎn)9.3.2合同目的實(shí)現(xiàn)9.3.3雙方協(xié)商一致9.4合同終止流程：9.4.1提出終止意向9.4.2書(shū)面通知對(duì)方9.4.3確認(rèn)終止事實(shí)9.5合同解除與終止的法律后果：9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)9.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)第十章合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.1.1約定違約金10.1.2損害賠償10.1.3其他補(bǔ)救措施10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：10.2.1自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)10.3違約責(zé)任承擔(dān)主體：10.3.1違約方10.4違約責(zé)任承擔(dān)范圍：10.4.1直接損失10.4.2間接損失10.5違約責(zé)任承擔(dān)證據(jù)：10.5.1書(shū)面證據(jù)10.5.2證人證言10.5.3其他證據(jù)第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告11.2附件二：備案審批文件11.3附件三：審核登記文件11.4附件四：備案審核文件11.5附件五：房屋貸款合同第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署主體：12.1.1甲方代表：_______12.1.2乙方代表：_______12.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)代表：_______12.1.4相關(guān)政府部門(mén)代表：_______12.1.5貸款機(jī)構(gòu)代表：_______12.2合同簽署時(shí)間：_______12.3合同生效條件：12.3.1雙方簽署并加蓋公章12.3.2相關(guān)政府部門(mén)審批通過(guò)12.3.3貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)12.4合同生效日期：_______12.5合同簽署地點(diǎn)：_______第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同目的需要變更13.2合同變更流程：13.2.1提出變更意向13.2.2書(shū)面通知對(duì)方13.2.3簽署變更協(xié)議13.3合同解除條件：13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2不可抗力因素13.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)13.4合同解除流程：13.4.1提出解除意向13.4.2書(shū)面通知對(duì)方13.4.3確認(rèn)解除事實(shí)第十四章合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿(mǎn)14.1.2合同目的實(shí)現(xiàn)14.1.3雙方協(xié)商一致14.2合同終止流程：14.2.1提出終止意向14.2.2書(shū)面通知對(duì)方14.2.3確認(rèn)終止事實(shí)14.3合同終止后的后續(xù)處理：14.3.1結(jié)算剩余款項(xiàng)14.3.2清理剩余權(quán)利義務(wù)14.3.3處理相關(guān)遺留問(wèn)題甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________________相關(guān)政府部門(mén)：_________________________貸款機(jī)構(gòu)：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保房屋租賃權(quán)抵押的合法性和有效性。1.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、租賃情況等。1.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估、備案等手續(xù)。1.2甲方權(quán)利與限制1.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。1.2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。1.2.3甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得單方面解除合同。1.3租金調(diào)整1.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。1.3.2租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。1.4房屋維護(hù)與修繕1.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋，避免損壞。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.1.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2乙方權(quán)利與限制2.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.2.3乙方在合同到期前，有權(quán)要求續(xù)租。2.3租金支付方式2.3.1租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的_______日。2.3.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房屋租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋租賃手續(xù)，包括評(píng)估、備案等。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與限制3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露客戶(hù)隱私。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)3.3.1中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2雙方可根據(jù)合同約定，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告2.備案審批文件3.審核登記文件4.備案審核文件5.房屋貸款合同6.房屋權(quán)屬證明7.相關(guān)合同8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他必要材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金。甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃權(quán)抵押：指房屋所有權(quán)人將其房屋租賃權(quán)設(shè)定為抵押，以擔(dān)保債務(wù)的履行。2.備案：指將相關(guān)文件報(bào)送政府部門(mén)進(jìn)行登記和備案。3.審核登記：指政府部門(mén)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行審核并登記。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.司法訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同解除后，剩余權(quán)利義務(wù)處理。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃權(quán)抵押貸款。2.房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估。3.房屋租賃權(quán)抵押備案審批。4.房屋租賃權(quán)抵押登記審核。5.房屋租賃權(quán)抵押貸款合同簽訂。全文完。2025年度房屋租賃權(quán)抵押評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒笇徟鷮徍说怯泜浒笇徍朔课葙J款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃權(quán)抵押1.2評(píng)估報(bào)告1.3備案審批1.4審核登記備案1.5房屋貸款合同2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息3.房屋租賃權(quán)抵押的基本信息3.1房屋位置與面積3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3抵押貸款金額4.評(píng)估報(bào)告的編制與提交4.1評(píng)估報(bào)告的編制要求4.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間4.3評(píng)估報(bào)告的審核標(biāo)準(zhǔn)5.備案審批流程5.1備案申請(qǐng)5.2審批流程5.3審批條件6.審核登記備案6.1審核程序6.2登記備案要求6.3備案期限7.房屋貸款合同的主要內(nèi)容7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率7.4還款方式8.房屋租賃權(quán)抵押的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的房屋歸還12.3貸款結(jié)清13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃權(quán)抵押：指承租方將其擁有的房屋租賃權(quán)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋貸款的一種擔(dān)保方式。1.2評(píng)估報(bào)告：指由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，得出的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。1.3備案審批：指將房屋租賃權(quán)抵押的相關(guān)文件報(bào)送給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審查和批準(zhǔn)的過(guò)程。1.4審核登記備案：指對(duì)房屋租賃權(quán)抵押的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記備案。1.5房屋貸款合同：指貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂的，關(guān)于房屋貸款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)的合同。2.合同雙方2.1出租方信息：出租方名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話(huà)等。2.2承租方信息：承租方名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話(huà)等。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話(huà)等。3.房屋租賃權(quán)抵押的基本信息3.1房屋位置與面積：具體地址、建筑面積、用途等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人等。3.3抵押貸款金額：貸款總額、貸款期限、貸款利率等。4.評(píng)估報(bào)告的編制與提交4.1評(píng)估報(bào)告的編制要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估結(jié)論等。4.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂房屋貸款合同前將評(píng)估報(bào)告提交給貸款機(jī)構(gòu)。4.3評(píng)估報(bào)告的審核標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.備案審批流程5.1備案申請(qǐng)：承租方向相關(guān)部門(mén)提交備案申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。5.2審批流程：相關(guān)部門(mén)對(duì)備案申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。5.3審批條件：備案申請(qǐng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.審核登記備案6.1審核程序：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)備案申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性。6.2登記備案要求：備案申請(qǐng)通過(guò)審核后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)信息登記備案。6.3備案期限：備案期限自備案之日起計(jì)算，一般為30個(gè)工作日。7.房屋貸款合同的主要內(nèi)容7.1貸款金額：貸款總額、貸款分期額度、貸款分期期限等。7.2貸款期限：貸款總期限、貸款分期期限、貸款提前還款條件等。7.3貸款利率：貸款基準(zhǔn)利率、貸款浮動(dòng)利率、貸款利率調(diào)整機(jī)制等。7.4還款方式：等額本息還款方式、等額本金還款方式、組合還款方式等。8.房屋租賃權(quán)抵押的變更與解除8.1.1經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意；8.1.2提供變更后的相關(guān)文件；8.1.3重新進(jìn)行評(píng)估和備案。8.2.1貸款本息已全部結(jié)清；8.2.2雙方同意解除抵押關(guān)系；8.2.3提供解除抵押的相關(guān)文件；8.2.4重新進(jìn)行登記備案。8.3變更與解除的程序：8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)；8.3.2貸款機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)；8.3.3雙方簽訂變更或解除協(xié)議；8.3.4完成相關(guān)登記手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或選擇爭(zhēng)議解決方式。10.違約責(zé)任10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致等情況，合同可以終止。12.2終止后的房屋歸還：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地歸還出租方。12.3貸款結(jié)清：合同終止后，借款人應(yīng)結(jié)清所有貸款本息。13.保密條款13.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋租賃權(quán)抵押進(jìn)行評(píng)估；1.2.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任限額：3.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議約定。4.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議約定。4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴(kuò)大。5.第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2中介機(jī)構(gòu)：5.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.2.2中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：5.3.1