二零二五年度保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)住房保障政策的實(shí)施，為滿足低收入家庭對(duì)住房的需求，保障性住房廉租房成為了一種重要的住房保障形式。為充分發(fā)揮住房資源，實(shí)現(xiàn)住房保障政策的公平、公正，現(xiàn)就甲方將其在2025年度所擁有的保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.保障性住房：指政府為低收入家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房等。2.廉租房：指政府為最低收入家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，具有租金低、面積小、設(shè)施簡(jiǎn)陋等特點(diǎn)。3.租賃權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中將其在2025年度所擁有的保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的主體。2.乙方：指本協(xié)議中接受甲方轉(zhuǎn)讓的保障性住房廉租房租賃權(quán)的主體。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將其在2025年度所擁有的保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，包括房屋的地址、面積、配套設(shè)施等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃權(quán)的合法有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定，享有租賃物占有、使用和收益的權(quán)利。2.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：________________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保租賃權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的租賃日開(kāi)始前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間向乙方提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.若甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.若乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，以貨幣形式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃物損壞，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿前提前終止租賃合同的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先購(gòu)買乙方所租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃物內(nèi)部進(jìn)行必要修理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃物的維護(hù)、租金支付等問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件5.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書6.保證金收據(jù)復(fù)印件7.不可抗力事件證明材料（如需）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供租賃物：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按約定時(shí)間維修租賃物：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。未按約定時(shí)間提前終止租賃合同：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。損壞租賃物：認(rèn)定違約，需賠償甲方實(shí)際損失。違反租賃合同約定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房：指政府為低收入家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2.廉租房：指政府為最低收入家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。3.租賃權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換租賃物。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催促乙方支付租金，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本合同中提供資金支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的資金支持合法合規(guī)。第三方應(yīng)提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е沦Y金支持不足，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)不達(dá)預(yù)期，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明和操作指南。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受政府提供的住房補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買租賃物。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供租賃物或提供虛假信息，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受政府提供的住房保障政策支持。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方損壞租賃物，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.住房信息3.1住房地址3.2住房面積3.3住房結(jié)構(gòu)4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.住房使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)9.住房維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指租賃人在租賃期內(nèi)將其在廉租房租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。1.1.2“出租人”是指負(fù)責(zé)保障性住房廉租房的建設(shè)和管理的政府相關(guān)部門。1.1.3“承租人”是指根據(jù)租賃合同合法擁有租賃權(quán)的個(gè)人。1.1.4“受讓人”是指承租人將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給的個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出讓方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號(hào)碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.住房信息3.1住房地址：________3.2住房面積：________平方米3.3住房結(jié)構(gòu)：________4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1出讓方擁有合法的租賃權(quán)。4.1.2出讓方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。4.1.3受讓人符合租賃住房的條件。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1出讓方應(yīng)向出租人提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2.2出租人在收到申請(qǐng)后，對(duì)受讓人的資格進(jìn)行審核。4.2.3出租人審核通過(guò)后，出具同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓人支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃終止日期：____年____月____日5.3租賃期限變更5.3.1雙方同意變更租賃期限的，應(yīng)書面通知出租人，出租人同意后，租賃期限發(fā)生變更。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月________元6.2支付方式6.2.1受讓人應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。6.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時(shí)間6.3.1受讓人應(yīng)在每月____日前完成租金支付。7.住房使用7.1使用范圍7.1.1受讓人應(yīng)按照租賃合同的約定使用住房。7.1.2受讓人不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2使用限制7.2.1受讓人不得將住房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.2受讓人不得擅自改變住房的裝修和裝飾。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1受讓人應(yīng)保持住房的整潔、安全、舒適。7.3.2受讓人應(yīng)按照約定承擔(dān)住房的維護(hù)責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付8.1.1水電費(fèi)由受讓人按照實(shí)際使用量支付。8.1.2受讓人應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用8.2.1住房?jī)?nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，由受讓人按照相關(guān)規(guī)定支付。8.2.2其他費(fèi)用包括但不限于維修基金、押金等，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1上述費(fèi)用在租賃期間由受讓人承擔(dān)。9.住房維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1受讓人負(fù)責(zé)住房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2受讓人在住房出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，或通知出租人進(jìn)行維修。9.2維護(hù)費(fèi)用9.2.1日常維護(hù)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。9.2.2因受讓人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。9.3維護(hù)期限9.3.1維護(hù)期限為租賃期間，包括租賃期限變更后的續(xù)租期間。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。10.1.2受讓人未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.3受讓人違反住房使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任10.2.1出讓方未按約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)向受讓人支付違約金。10.2.2受讓人未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租人支付違約金。10.2.3受讓人違反住房使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出讓方或受讓人違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的。12.1.2出租人因政策調(diào)整等原因，要求解除合同的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，受讓人應(yīng)立即搬離住房。12.3.2雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2出租人出具同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，受讓人應(yīng)立即搬離住房。13.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件a.出讓方身份證明文件；b.受讓人身份證明文件；c.住房租賃合同；d.出租人同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)________元。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同附件。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。8.2第三方與出租人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與出租人完成相關(guān)手續(xù)。8.3第三方與受讓人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助受讓人了解租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。12.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二五年度保障性住房廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》2.出讓方身份證明文件（身份證、戶口本等）3.受讓人身份證明文件（身份證、