公司場地租賃合同標準范本

第第頁合同編號:________公司場地租賃合同標準范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國法律管轄下簽訂：甲方（出租方）：[公司全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。乙方（承租方）：[公司全稱]，一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。背景與目的：甲方擁有位于[地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望建立辦公地點，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃甲方場地的意向。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，以確保租賃過程的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方承租甲方租賃場地，雙方同意租金為每月人民幣【】元整（￥【】），租金每【】年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每次支付應提前【】天，即每月的【】日前支付當月租金。支付方式為銀行轉賬。3.支付賬戶：-戶名：[甲方公司全稱]-開戶行：[開戶行名稱]-賬號：[賬號]4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日，甲方有權解除本合同。5.定金：乙方在簽訂本合同時，應支付甲方人民幣【】元整（￥【】）作為定金。定金在合同到期或雙方協(xié)商解除合同時，無息退還乙方。6.其他費用：租賃期間，乙方應承擔租賃場地產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，上述費用按實際使用情況支付，支付方式和時間與租金支付相同。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間的費用負擔及支付責任，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守以上約定，共同維護租賃期間的合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：租賃場地位于[地址]，乙方應在租賃期間按照合同約定用途，在租賃場地內開展業(yè)務活動。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.甲方應在合同有效期內，保證乙方對租賃場地的正常使用。b.甲方負責維修租賃場地及必要的配套設施，確保乙方正常開展業(yè)務。c.甲方有權在合同約定的前提下，對租賃場地進行調整或變更。-乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定用途使用租賃場地。b.乙方應按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。c.乙方應合理使用租賃場地，保持場地的整潔與完好。4.違約責任：-如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權要求乙方立即搬離租賃場地。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保雙方在租賃期間內依法履行合同，維護雙方的合法權益，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。-在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他未爭議部分的義務。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。-在以下情況下，甲方有權解除本合同：a.乙方未按時支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后【】日內仍未支付的。b.乙方違反本合同約定，導致租賃場地無法正常使用或造成嚴重損害的。-在以下情況下，乙方有權解除本合同：a.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地的。b.因不可抗力因素導致租賃場地無法使用，雙方協(xié)商一致的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應承擔的保密義務，以及發(fā)生爭議時的解決途徑和合同變更、解除的條件，確保雙方合法權益得到保護。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件或其他通信，應以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞或專人送達的方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達，除非發(fā)送方收到接收方的書面確認。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。-本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的合同內容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議、談判和諒解。-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方授權代表（簽字）：_______________乙方授權代