2024廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

第第頁合同編號:________2024廠房轉(zhuǎn)讓合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊地址【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼【營業(yè)執(zhí)照號碼】。乙方（以下簡稱“買方”）：【買方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊地址【注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼【營業(yè)執(zhí)照號碼】。鑒于：1.賣方是位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)。2.買方有意購買上述廠房，用于【買方購買廠房的目的】。基于上述背景，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：本合同的目的在于明確雙方關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方同意按照本合同的約定完成廠房轉(zhuǎn)讓，買方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款，賣方將廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。自廠房轉(zhuǎn)讓完成后，買方將依法承擔(dān)廠房的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”。2.支付方式：買方應(yīng)按照以下約定向賣方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：買方在簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓款的【比例】%，即人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】元整）。b)尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款（即轉(zhuǎn)讓款減去首付款的部分），買方應(yīng)在不晚于廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)全部辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付給賣方。3.支付賬戶：買方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下賣方指定的賬戶：-開戶名稱：【賣方開戶名稱】-開戶銀行：【賣方開戶銀行】-銀行賬號：【賣方銀行賬號】4.買方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“廠房轉(zhuǎn)讓款”，并保留支付憑證。賣方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。5.若買方未按約定時(shí)間及金額支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)自逾期之日起按逾期金額的【逾期利率】%向賣方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓款支付條款是雙方真實(shí)意思表示，買方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式、支付金額及支付時(shí)間向賣方支付轉(zhuǎn)讓款。賣方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)依法協(xié)助買方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)共同遵守本條款，確保合同順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-買方支付首付款的期限為簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)。-買方支付尾款的期限為廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)全部辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)。-雙方應(yīng)自合同簽署之日起，共同配合辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：-轉(zhuǎn)讓款的支付地點(diǎn)為賣方指定的開戶銀行。-廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理地點(diǎn)為廠房所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-賣方應(yīng)保證其對廠房的所有權(quán)及處分權(quán)無瑕疵，并如實(shí)告知買方廠房的現(xiàn)狀及可能影響轉(zhuǎn)讓的因素。-買方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并在接收廠房后依法承擔(dān)廠房的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。-雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于必要的文件和資料。4.違約責(zé)任：-若賣方違反其對廠房所有權(quán)及處分權(quán)的保證，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此造成的一切損失。-若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期違約金，并有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，解除合同的情況下，買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。-雙方如有一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）合法從第三方獲取且無保密義務(wù)的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。-保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的注冊地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址。-通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。-本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。-本合同的修改、補(bǔ)充、終止或解除，均需雙方簽字蓋章確認(rèn)。雙方在此確認(rèn)，已充分理解本合同的所有條款，并同意受其約束。本合同的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵循合同約定及法律規(guī)定。雙方