地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一》由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，乙方（受讓方）：【乙方全稱】。鑒于甲方合法擁有位于【地皮位置】的地皮，并愿意將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該地皮并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將【地皮位置】的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該地皮。2.乙方支付甲方地皮轉(zhuǎn)讓款，甲方確保地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)。3.本合同旨在規(guī)范雙方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)地皮權(quán)益的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)移。本合同的簽訂背景為雙方基于平等、自愿的原則，就甲方地皮轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)雙方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方將位于【地皮位置】的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】）作為定金；b)尾款：乙方應(yīng)在甲方完成地皮過戶手續(xù)，并將過戶后的地皮產(chǎn)權(quán)證交付給乙方后【天數(shù)】日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的賬戶：開戶名稱：【甲方開戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號：【甲方銀行賬號】4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。逾期超過【天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付定金的雙倍作為違約金。雙方確認(rèn)，本合同所述價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并確保按照本條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【具體日期】前，完成地皮的過戶手續(xù)，并將過戶后的地皮產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條款，按時(shí)足額支付地皮轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，地皮過戶手續(xù)的辦理以及地皮產(chǎn)權(quán)證的交付，均在【具體地點(diǎn)】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并對地皮現(xiàn)狀進(jìn)行充分披露。-甲方應(yīng)配合乙方辦理地皮過戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證明文件、協(xié)助現(xiàn)場勘查等。-甲方在合同約定的期限內(nèi)，保證地皮未設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得地皮產(chǎn)權(quán)證，并按約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付地皮轉(zhuǎn)讓款，并保證資金來源合法。-乙方在取得地皮產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用、處置該地皮。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間辦理地皮過戶手續(xù)或未按約定交付地皮產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：地皮轉(zhuǎn)讓款×【日利率】%×逾期天數(shù)。b)乙方未按約定時(shí)間、金額支付地皮轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。c)若雙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對方因此造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同所述履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并承諾嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下情況：法律法規(guī)要求披露的；雙方事先取得披露方同意的；已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需雙方達(dá)成書面一致意見，并簽訂變更或解除協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；-因不可抗力等法定原因，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同履行情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，本合同所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并承諾嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞送達(dá)：以快遞方式送至本合同記載的對方地址；-電子郵件送達(dá)：發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱；-傳真送達(dá)：發(fā)送至雙方確認(rèn)的傳真號碼。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。d)雙方在合同履行過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.簽字蓋章：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本合同所述通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，并承諾嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方在充分理解本合同各條款內(nèi)容后，于下方簽字蓋章，以昭信守。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______