房屋轉(zhuǎn)租合同模板

第第頁合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方承租了一套房屋，并有意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租合同。合同目的與背景：1.甲方作為原承租人，因個(gè)人原因需將承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，確保房屋得到有效利用；2.乙方愿意承租甲方所承租的房屋，滿足自身居住或經(jīng)營需求；3.雙方通過本合同的簽訂，明確房屋轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同旨在規(guī)范雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的行為，確保合同雙方的權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元，租金支付周期為【支付周期】。租金自本合同簽訂之日起計(jì)算，每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金方式支付租金，但需甲方出具收據(jù)。3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。4.租金調(diào)整：在合同履行期間，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常居住或經(jīng)營所需費(fèi)用；b.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)按甲方要求支付續(xù)租費(fèi)用；c.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用。6.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付【保證金金額】元作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式，保障雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)確保房屋的正常使用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同終止日期】止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：乙方承租的房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)履行支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.確保房屋符合居住或經(jīng)營條件，并按時(shí)交付乙方使用；ii.負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)；iii.收取乙方支付的租金及費(fèi)用，并在合同期滿后退還保證金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用；ii.合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；iii.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。4.違約責(zé)任：a.若甲方未按約定房屋或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；b.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)解除合同；c.雙方違反合同其他條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分，旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，保障合同的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.除非法律法規(guī)要求或相關(guān)部門要求，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息；c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止后【保密期限】年。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決；c.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b.若出現(xiàn)以下情形，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；iii.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)（如有），并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分，旨在明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密、爭議解決及合同變更解除的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)遵守約定，確保合同的順利履行，減少合同糾紛。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方；b.通知自發(fā)出之日起【通知生效日數(shù)】日后視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒絕或退回；c.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；b.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期；b.甲方（原承租人）簽字：甲方（簽名）：簽字日期：【簽字日期】c.乙方（