2025年度智能家居公寓買賣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居公寓買賣服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度智能家居公寓買賣服務事宜達成一致，簽訂本合同。甲方同意將位于________________的智能家居公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利、義務，確保交易的順利進行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家相關政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能家居公寓：指集成了現(xiàn)代信息技術、物聯(lián)網(wǎng)技術、智能控制系統(tǒng)等，具備自動調節(jié)環(huán)境、提供便捷生活的住宅公寓。2.房屋產權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.2關鍵詞解釋：1.買賣雙方：指甲方（賣方）與乙方（買方）。2.合同標的：指甲方出售的智能家居公寓。3.合同價格：指買賣雙方約定的智能家居公寓成交價格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應保證所出售的智能家居公寓產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將房屋交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應按照合同約定支付購房款。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所出售的智能家居公寓所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同簽訂之日起，按照合同約定支付購房款。2.甲方在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權要求解除合同，并追究違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；2.雙方應按照合同約定支付或退回相應的款項；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋成交價格：人民幣________________元整，為本合同標的智能家居公寓的成交價格。2.房屋交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方需支付房屋交易稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、裝修費、維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在支付前核實無誤。7.3支付時間：1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，金額為房屋成交價格的_____%。2.尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付尾款，金額為房屋成交價格的_____%。3.其他費用：乙方應在合同約定的期限內支付其他費用。7.4支付條款：1.乙方支付購房款時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方收到購房款后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格的_____%作為違約金。2.甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格的_____%作為違約金。2.乙方在未辦理房屋產權過戶手續(xù)前，擅自使用或處分房屋，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方或乙方違約，應按照違約金的約定向對方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉賬，雙方應在合同約定的期限內完成支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.合同內容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同，并互不追究責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方的特殊權益，如婚姻、繼承等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對智能家居公寓的最終所有權，直至乙方完全支付完畢購房款。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對智能家居公寓進行必要維修、保養(yǎng)和升級的權力。2.乙方同意甲方在必要時進入智能家居公寓進行維修、保養(yǎng)和升級工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內容成為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方違反修改和補充內容的約定，應承擔相應的違約責任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保交易的順利進行。2.任何一方發(fā)現(xiàn)可能影響交易順利進行的情況，應及時通知對方。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，積極履行各自義務。2.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就智能家居公寓買賣服務事宜的全部約定，具有完整性。本合同任何部分均構成合同的獨立條款。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________年____月____日（蓋章）乙方（買方）：________年____月____日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費繳納憑證4.買賣雙方身份證復印件5.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，需向乙方支付違約金。房屋存在權屬糾紛或質量問題：認定違約，需承擔法律責任并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自使用或處分房屋：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：規(guī)范房地產交易、開發(fā)、利用、保護等活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.房屋產權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應立即進行維修，如無法修復，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。3.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同，并互不追究責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為中介方，應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取中介費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。3.第三方義務：第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。第三方應協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實產權證明。乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗。乙方有權要求甲方在房屋交付時提供必要的維修保養(yǎng)服務。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行期間要求甲方提供房屋使用指導。乙方有權在房屋交付后享受國家規(guī)定的房地產稅費減免政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方不得在合同履行期間擅自對房屋進行改建或拆除。甲方不得限制乙方在房屋內的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的首付款。甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時提供相關資料。甲方有權要求乙方在房屋交付后遵守房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同履行期間要求乙方支付房屋的物業(yè)管理費。甲方有權在合同履行期間要求乙方承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方不得在合同履行期間擅自對房屋進行改建或拆除。乙方不得在房屋交付后違反房屋使用規(guī)定。全文完。2025年度智能家居公寓買賣服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的二、標的物描述2.1智能家居公寓的位置2.2智能家居公寓的面積2.3智能家居公寓的結構2.4智能家居公寓的設施三、合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分期付款計劃3.3付款方式3.4逾期付款責任四、交房及驗收4.1交房日期4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理五、合同履行及售后服務5.1履行期限5.2售后服務內容5.3售后服務期限5.4售后服務責任六、稅費及費用6.1稅費承擔6.2其他費用6.3費用支付時間七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理八、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署方代表10.3簽署方蓋章十一、合同附件11.1附件一：智能家居公寓詳細說明11.2附件二：付款計劃11.3附件三：驗收標準十二、合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款十三、合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理十四、其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能家居公寓買賣服務合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：（1）出賣方：________（2）買受方：________1.4合同目的：出賣方同意將位于________的智能家居公寓出售給買受方，買受方同意購買并支付相應款項。二、標的物描述2.1智能家居公寓的位置：位于________區(qū)________街道________號2.2智能家居公寓的面積：________平方米2.3智能家居公寓的結構：________2.4智能家居公寓的設施：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、中央空調、地暖、新風系統(tǒng)等。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣________元整3.2分期付款計劃：（1）首付款：合同簽訂后__日內支付合同總價款的__%（2）尾款：在交房前支付合同總價款的__%3.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.4逾期付款責任：逾期付款的，買受方應向出賣方支付每日萬分之五的滯納金。四、交房及驗收4.1交房日期：____年__月__日4.2驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。4.3驗收流程：（1）出賣方應提前通知買受方交房時間。（2）買受方應在接到通知后__日內進行驗收。（3）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。4.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，出賣方應在__日內修復，直至合格。五、合同履行及售后服務5.1履行期限：自合同簽訂之日起至買受方取得房產證之日止。5.2售后服務內容：提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調試、維護等服務。5.3售后服務期限：自交房之日起__年內。5.4售后服務責任：出賣方應確保智能家居系統(tǒng)正常運行，并對故障進行及時修復。六、稅費及費用6.1稅費承擔：買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔相應的稅費。6.2其他費用：除稅費外，其他相關費用由買受方承擔。6.3費用支付時間：按照合同約定的時間和方式支付。七、違約責任7.1違約情形：（1）出賣方未按約定時間交房；（2）出賣方提供的智能家居公寓不符合合同約定；（3）買受方未按約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任：（1）出賣方未按約定時間交房的，應向買受方支付每日萬分之五的違約金；（2）出賣方提供的智能家居公寓不符合合同約定的，應承擔修復或更換責任；（3）買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照相關法律規(guī)定進行。九、合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同簽署10.1簽署日期：____年__月__日10.2簽署方代表：________10.3簽署方蓋章：________十一、合同附件11.1附件一：智能家居公寓詳細說明11.2附件二：付款計劃11.3附件三：驗收標準十二、合同變更及補充12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同變更程序：變更合同內容應書面通知對方，并在__日內達成書面變更協(xié)議。12.3合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十三、合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理財產移交手續(xù)，并結清所有款項。十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智能家居公寓詳細說明2.付款計劃3.驗收標準多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對智能家居公寓進行必要的裝修改造，以提升公寓的居住品質和市場競爭力。具體裝修方案需在合同簽訂后__日內提交給乙方審核，乙方應在__日內給予回復。1.2甲方保證所提供的智能家居系統(tǒng)符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，并承擔因系統(tǒng)故障導致的維修責任。1.3甲方應在交房前__日內將公寓內的家具、家電等配套設施清單及保修卡交付給乙方，并保證所提供的設施符合合同約定。1.4甲方承諾在合同履行期間，不得將公寓再次出售或出租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權在收到甲方交付的公寓后__日內進行裝修改造，以滿足個人居住需求。裝修方案需在合同簽訂后__日內提交給甲方審核，甲方應在__日內給予回復。2.2乙方承諾在裝修過程中，不得損害公寓的結構安全和原有設施，并確保裝修質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.3乙方應在合同簽訂后__日內向甲方支付首付款，并按照分期付款計劃按時支付尾款。2.4乙方同意在取得房產證后__年內，不得將公寓再次出售或出租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.5乙方應妥善保管公寓，并在使用過程中注意維護公寓的清潔和整潔。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同中介，負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、交房、付款等環(huán)節(jié)，并收取中介服務費。3.2中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。3.3中介方應在合同簽訂后__日內將合同復印件分別交付給甲方和乙方，確保雙方對合同內容有充分了解。3.4中介方有權監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應及時通知雙方并協(xié)助處理。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有欺詐、虛假陳述等行為，有權終止合同并要求賠償損失。3.6中介方應在合同終止后__日內，將剩余服務費退還給甲方或乙方。3.7中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居公寓詳細說明2.付款計劃3.驗收標準4.甲方裝修方案5.乙方裝修方案6.中介服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房。認定：甲方未在合同約定的交房日期前將公寓交付給乙方。2.違約行為：出賣方提供的智能家居公寓不符合合同約定。認定：公寓的設施、結構或質量不符合合同中約定的標準。3.違約行為：買受方未按約定支付款項。認定：買受方未按照分期付款計劃或合同約定的時間支付款項。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認定：任何一方未履行合同中約定的義務或違反合同中的相關規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)國家法律規(guī)定，買賣雙方應繳納的稅費。2.智能家居系統(tǒng)：指集成了多種智能化功能的家居系統(tǒng)，如智能安防、智能照明、智能溫控等。3.交房：指出賣方將公寓交付給買受方，買受方取得房產鑰匙和入住權。4.驗收：指買受方對公寓的設施、結構、質量等進行檢查，確認是否符合合同約定。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交房。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內交房。2.問題：智能家居系統(tǒng)存在故障。解決辦法：甲方應負責維修或更換故障設備，確保系統(tǒng)正常運行。3.問題：乙方未按約定支付款項。解決辦法：甲方有權暫停交付公寓或要求乙方支付滯納金。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.個人購買智能家居公寓。2.企業(yè)或機構投資購買公寓用于租賃或自用。3.房地產開發(fā)商與購房者之間的交易。4.通過中介機構進行的公寓買賣交易。全文完。2025年度智能家居公寓買賣服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標的物信息2.買賣雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.2賣方的權利和義務3.交易標的物的描述3.1標的物名稱及規(guī)格3.2標的物數(shù)量及質量3.3標的物交付方式及時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：智能家居公寓買賣合同10.2附件二：智能家居公寓買賣合同補充協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的履行與擔保13.1合同履行要求13.2合同擔保方式14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同爭議解決14.5合同的生效與終止14.6合同的變更與解除14.7合同的履行與擔保14.8合同的違約責任14.9合同的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SMH202500011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3賣方名稱：_______1.3.4賣方地址：_______1.4合同標的物信息1.4.1標的物名稱：智能家居公寓1.4.2標的物規(guī)格：_______1.4.3標的物數(shù)量：_______套1.4.4標的物質量標準：符合國家相關質量標準和規(guī)定1.4.5標的物交付地點：_______1.4.6標的物交付時間：2025年6月30日2.買賣雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.1.1買方有權要求賣方按照合同約定交付符合質量標準的智能家居公寓。2.1.2買方有權在合同約定的交付期限內接收標的物。2.1.3買方有權在標的物交付后進行合理驗收。2.1.4買方應按照合同約定支付購房款。2.2賣方的權利和義務2.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。2.2.2賣方應按照合同約定的時間、地點和方式交付符合質量標準的智能家居公寓。2.2.3賣方應提供標的物的相關資料和證明文件。2.2.4賣方應保證標的物無任何權利瑕疵。3.交易標的物的描述3.1標的物名稱及規(guī)格：智能家居公寓，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能空調、智能安防等設備。3.2標的物數(shù)量及質量：_______套，符合國家相關質量標準和規(guī)定。3.3標的物交付方式及時間：賣方應在2025年6月30日前將標的物交付給買方，交付地點為_______。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______萬元整。4.2付款方式：4.2.1買方應在合同簽訂后_______日內支付總價款的_______%作為定金。4.2.2買方應在標的物交付前支付總價款的_______%。4.2.3買方應在標的物驗收合格后支付總價款的_______%。4.2.4買方應在辦理產權登記手續(xù)后支付總價款的_______%。5.合同履行期限5.1合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至標的物交付完畢之日止。6.違約責任6.1違約情形及責任：6.1.1賣方未按合同約定時間交付標的物的，應向買方支付_______%的違約金。6.1.2買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付_______%的違約金。6.1.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，賣方應在_______日內進行修復，否則應向買方支付_______%的違約金。6.2違約金及賠償：6.2.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起_______日內支付。6.2.2違約金不足以彌補損失的，買方或賣方有權要求賠償差額部分。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的交付期限內無正當理由拒絕接收標的物的，賣方有權解除合同。8.1.2賣方在合同約定的交付期限內未交付標的物，經買方催告后在合理期限內仍未交付的，買方有權解除合同。8.1.3一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字（或蓋章）并經見證人或公證機關確認。9.1.2買方支付定金。9.2合同終止條件9.2.1標的物交付完畢，合同目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：智能家居公寓買賣合同10.2附件二：智能家居公寓買賣合同補充協(xié)議10.3附件三：標的物清單10.4附件四：付款憑證10.5附件五：合同簽訂地證明文件11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更內容應以書面形式提出。11.1.2雙方應就變更內容達成一致意見。11.1.3變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更內容11.2.1交易標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量等。11.2.2交易價格及支付方式。11.2.3合同履行期限。11.2.4爭議解決方式。12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同目的已經實現(xiàn)。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同的履行與擔保13.1合同履行要求13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。13.1.2買方應在合同約定的付款期限內支付購房款。13.1.3賣方應在合同約定的交付期限內交付標的物。13.2合同擔保方式13.2.1買方支付定金作為履行合同的擔保。13.2.2賣方提供擔保，確保合同履行。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2送達應以實際收到為準。14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋以通常理解為準。14.2.2對合同條款的爭議，以書面協(xié)商為主。14.3合同附件14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決方式以本合同第七條為準。14.5合同的生效與終止14.5.1合同生效與終止條件以本合同第九條為準。14.6合同的變更與解除14.6.1合同變更與解除程序以本合同第十一條和第八條為準。14.7合同的履行與擔保14.7.1合同履行與擔保方式以本合同第十三條為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，由買賣雙方共同選擇或由一方委托，介入合同履行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照合同約定或委托事項，提供專業(yè)服務，協(xié)助買賣雙方完成合同約定的各項義務。15.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項，對買賣雙方進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按照合同約定或委托事項，按時完成相關工作。15.4.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，如無約定，則第三方的責任限額為合同總金額的_______%。15.5.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.6第三方的責任免除15.6.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。15.6.2如因買賣雙方的違約行為導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構的介入16.1.1中介機構應在合同簽訂前與買賣雙方簽訂中介服務合同。16.1.2中介機構的服務費用由買賣雙方按約定支付。16.1.3中介機構應協(xié)助買賣雙方完成合同約定的各項手續(xù)。16.2評估機構的介入16.2.1評估機構應在合同簽訂前對標的物進行評估。16.2.2評估機構應提供評估報告，作為合同附件。16.2.3評估機構的評估費用由買賣雙方按約定支付。16.3監(jiān)理機構的介入16.3.1監(jiān)理機構應在合同簽訂后對標的物的建設或安裝過程進行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理機構應定期向買賣雙方報告施工進度和質量情況。16.3.3監(jiān)理機構的監(jiān)理費用由買賣雙方按約定支付。16.4律師的介入16.4.1律師應在合同簽訂前對合同條款進行審核。16.4