二零二五年度房屋租賃合同公證執(zhí)行服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同公證執(zhí)行服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的，用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方房屋的出租成本。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同中的出租方。2.乙方：指房屋使用人，即本合同中的承租方。3.合同：指甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。2.因協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期歸還房屋及附屬設(shè)施。2.因協(xié)商一致或不可抗力導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)房屋租賃合同的約定，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元。2.公證費：乙方需支付房屋租賃合同的公證費用，具體金額以公證機(jī)關(guān)出具的公證書為準(zhǔn)。3.其他費用：包括但不限于房屋租賃保證金、維修基金、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.公證費支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，將公證費用支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用支付：按照合同約定的具體支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。2.乙方應(yīng)在支付費用時，確保金額準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額應(yīng)按照實際損失或合同約定的金額確定。3.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行、變更和終止等相關(guān)信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁止房屋租賃的政策。3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，導(dǎo)致合同主體變更的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋的安全和使用狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.公證機(jī)關(guān)出具的公證書5.支付憑證6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合合同約定的房屋。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.公證：指公證機(jī)關(guān)對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性進(jìn)行證明的活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供符合合同約定的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，采取措施解決問題，如更換房屋或退還租金。如甲方無法在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修。如維修費用較高，甲乙雙方可協(xié)商分擔(dān)。4.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的糾紛。如合同中未約定，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在本合同中作為甲乙雙方之外的第三方參與合同關(guān)系，承擔(dān)特定責(zé)任和義務(wù)的法人或其他組織。責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任，包括但不限于房屋的維護(hù)、物業(yè)管理等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)權(quán)利條款：第三方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，確保乙方正常使用。第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時，及時進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和便利條件。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在租賃期間，不得單方面提高租金。甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為房屋的回報。甲方可要求乙方支付保證金，以保障其合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度房屋租賃合同公證執(zhí)行服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋裝修限制8.3房屋轉(zhuǎn)租限制9.水電費用9.1水電費用承擔(dān)9.2水電費用結(jié)算10.房屋租賃合同公證10.1公證機(jī)構(gòu)10.2公證費用10.3公證時間11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他事項13.2通知方式13.3不可抗力14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房屋租賃合同公證執(zhí)行服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃合同公證執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃合同的合法性和有效性。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________2.2承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址房屋位于：_________________具體地址：_________________3.2房屋面積房屋總面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：___________3.4房屋用途房屋用途為：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：___________4.2租賃終止日期租賃終止日期為：___________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：___________元5.2租金支付方式租金支付方式為：___________5.3租金支付時間租金每月支付一次，支付時間為每月的___________日。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為：___________元6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的___________日內(nèi)。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維修費用承擔(dān)維修費用按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋使用限制8.1房屋用途限制承租方僅限于合法居住用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋裝修限制承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.水電費用9.1水電費用承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M用由承租方承擔(dān)。9.2水電費用結(jié)算承租方應(yīng)按實際使用量繳納水電費用，每月結(jié)算一次。10.房屋租賃合同公證10.1公證機(jī)構(gòu)雙方同意選擇___________公證處作為房屋租賃合同的公證機(jī)構(gòu)。10.2公證費用公證費用由___________方承擔(dān)，費用總額為：___________元。10.3公證時間公證時間為：___________。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決確定。13.其他約定13.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2通知方式任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期滿或因其他原因解除時終止。14.3協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或公證服務(wù)等形式。15.3第三方介入程序15.3.1中介服務(wù)甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可以引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂中介服務(wù)合同。15.3.2評估服務(wù)如需進(jìn)行房屋價值評估，甲乙雙方可以共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為租賃價格確定的依據(jù)。15.3.3咨詢服務(wù)甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，可以咨詢第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，獲取相關(guān)法律、市場等方面的專業(yè)意見。15.3.4公證服務(wù)本協(xié)議的簽訂和履行需要公證的，甲乙雙方應(yīng)共同選擇公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。公證費用由甲乙雙方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或公證服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。17.3獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他任何第三方的干預(yù)。18.第三方變更18.1變更通知如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2變更后的責(zé)任第三方變更后的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)，原第三方的責(zé)任免除。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.3終止后的責(zé)任終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理與甲乙雙方之間的未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、