2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬將其名下房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，為確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其名下房屋產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.公證：指公證機(jī)構(gòu)依法對甲乙雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議進(jìn)行證明的行為。3.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指公證機(jī)構(gòu)對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有效性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移請求的一方。2.乙方：指本合同中接受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一方。3.相關(guān)方：指與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)相關(guān)的其他單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)請求。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，確保其安全、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。2.乙方應(yīng)將辦理結(jié)果通知甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.公證費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證費(fèi)。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)辦理完畢后，支付全部服務(wù)費(fèi)用。2.如有分期支付的情形，甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付時(shí)間表支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料存在虛假、遺漏等情形，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.如乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，亦屬保密內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)過程中獲取的信息的保密權(quán)。2.乙方保留對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.如甲方違反本合同約定，乙方保留終止合同的權(quán)利。2.如發(fā)生不可抗力事件，乙方保留調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和履行方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原文有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的資料和文件。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)參加相關(guān)會議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議。3.乙方出具的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)報(bào)價(jià)單。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方違約：違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，構(gòu)成違約。3.雙方違約：違約行為：未按約定提供必要的資料和文件。認(rèn)定：任何一方未按約定提供必要的資料和文件，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機(jī)構(gòu)依法對甲乙雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議進(jìn)行證明的行為。2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指公證機(jī)構(gòu)對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有效性。3.不可抗力：是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對民事案件進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料存在虛假或遺漏。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取一切可能的措施減輕損失。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡快完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料真實(shí)、完整、有效。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)過程中提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料，確保其安全、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供滿意度調(diào)查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的任何信息。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同生效條件1.4合同附件第二章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證2.1公證事項(xiàng)概述2.2公證申請條件2.3公證流程2.4公證費(fèi)用及支付方式2.5公證期限第三章房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)事項(xiàng)概述3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)申請條件3.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程3.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用及支付方式3.5產(chǎn)權(quán)確認(rèn)期限第四章合同履行4.1履行主體及責(zé)任4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5履行變更及解除第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2公證機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)文件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案材料第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效后的法律效力合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2023年11月1日在北京市朝陽區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同簽訂雙方的基本信息甲方（委托方）：姓名/名稱：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地/注冊地：_________。乙方（服務(wù)方）：姓名/名稱：_________，執(zhí)業(yè)證號：_________，住所地：_________。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章；1.3.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；1.3.3乙方收到甲方提供的所有必要文件。1.4合同附件1.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；1.4.2公證機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)文件；1.4.3其他相關(guān)文件。第二章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證2.1公證事項(xiàng)概述本合同項(xiàng)下公證事項(xiàng)為甲方房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移公證。2.2公證申請條件2.2.1甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人；2.2.2甲方與乙方簽訂房屋買賣合同；2.2.3甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3公證流程2.3.1甲方提交公證申請；2.3.2乙方審核申請材料；2.3.3乙方安排公證時(shí)間；2.3.4甲方參加公證儀式；2.3.5乙方出具公證文書。2.4公證費(fèi)用及支付方式2.4.1公證費(fèi)用為人民幣_________元；2.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在公證完成后支付。2.5公證期限公證期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第三章房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)事項(xiàng)概述本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)確認(rèn)事項(xiàng)為甲方房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)。3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)申請條件3.2.1甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人；3.2.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程3.3.1甲方提交產(chǎn)權(quán)確認(rèn)申請；3.3.2乙方審核申請材料；3.3.3乙方出具產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書。3.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用及支付方式3.4.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用為人民幣_________元；3.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.5產(chǎn)權(quán)確認(rèn)期限產(chǎn)權(quán)確認(rèn)期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第四章合同履行4.1履行主體及責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供所有必要文件；4.1.2乙方負(fù)責(zé)完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。4.2履行時(shí)間4.2.1公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)大廈。4.4履行方式4.4.1甲方按照乙方要求提供文件；4.4.2乙方按照規(guī)定流程進(jìn)行公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。4.5履行變更及解除4.5.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；4.5.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。第五章保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、合同內(nèi)容等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方；6.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；7.1.2乙方未按時(shí)完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作的；7.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理已履行合同義務(wù)的剩余部分。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的履行期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；9.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；10.2公證機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)文件；10.3其他相關(guān)文件。第十一章合同簽署11.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)大廈。11.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向甲方所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案時(shí)間本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。12.3合同備案材料12.3.1合同原件；12.3.2雙方身份證件復(fù)印件；12.3.3其他相關(guān)文件。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.2合同解釋爭議如對本合同有任何解釋爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院裁決。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。甲方（委托方）：_________乙方（服務(wù)方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.公證機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)文件；3.其他相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、費(fèi)用支付、文件提供等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)擁有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)決定服務(wù)流程的調(diào)整、中止或終止；1.1.3甲方負(fù)責(zé)支付合同約定的所有費(fèi)用。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保合同的順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料；1.2.2甲方應(yīng)保證提供的文件真實(shí)、有效，因文件問題導(dǎo)致的服務(wù)延誤或失敗，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。1.3甲方費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定甲方支付費(fèi)用的具體方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用；1.3.2甲方應(yīng)在公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用；1.3.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)流程、費(fèi)用收取、爭議解決等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)擁有最終決策權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)決定服務(wù)流程的調(diào)整、中止或終止；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保合同的順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作；2.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供服務(wù)成果。2.3乙方費(fèi)用收取條款說明：本條款規(guī)定乙方收取費(fèi)用的具體方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；2.3.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；2.3.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介的合法合規(guī)行為。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料；3.1.2第三方中介應(yīng)保證提供的文件真實(shí)、有效，因文件問題導(dǎo)致的服務(wù)延誤或失敗，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方中介應(yīng)配合乙方完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介收取費(fèi)用的具體方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；3.2.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，第三方中介有權(quán)暫停服務(wù)。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.3.2第三方中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.3.3違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.公證機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)文件；3.第三方中介提供的文件；4.合同簽訂雙方的身份證件復(fù)印件；5.服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；6.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作的；任何一方違反保密義務(wù)的；甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書進(jìn)行證明的活動(dòng)。2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)完成公證和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。3.問題：第三方中介提供虛假文件。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)；2.房屋租賃雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)；3.房屋繼承、贈與等涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況；4.房屋抵押、貸款等涉及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的情況。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移公證及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1公證服務(wù)2.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1公證服務(wù)期限3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1公證服務(wù)費(fèi)用4.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2服務(wù)驗(yàn)收6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的界定7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：公證服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容清單12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同附件的效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：公證服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：合同簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1公證服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件進(jìn)行公證，確保文件的真實(shí)性、合法性。2.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，包括但不限于查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記信息、出具產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告等。3.服務(wù)期限3.1公證服務(wù)期限公證服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)期限產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1公證服務(wù)費(fèi)用公證服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________________元。4.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________________元。4.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將公證服務(wù)費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成公證服務(wù)和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)，并將相關(guān)文件交付給甲方。5.2服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方交付的文件后五個(gè)工作日內(nèi)，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的界定保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方業(yè)務(wù)往來信息等。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。若甲方未按約定驗(yàn)收服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成公證服務(wù)或產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。若乙方未按約定保密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：公證服務(wù)內(nèi)容清單包括但不限于：公證申請表、身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、合同履行情況等。11.2附件二：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容清單包括但不限于：產(chǎn)權(quán)查詢、產(chǎn)權(quán)登記信息核實(shí)、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告等。12.其他約定12.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________13.3簽署人身份證明甲方簽署人身份證號碼：____________________乙方簽署人身份證號碼：____________________14.合同附件清單14.1附件一：公證服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：合同簽署人身份證明14.4附件四：本合同簽署日期及地點(diǎn)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同履行過程中需要中介方協(xié)助，甲方或乙方可聘請中介方介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3.2其他第三方職責(zé)其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2其他第三方權(quán)利其他第三方有權(quán)按照合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照合同約定和合作協(xié)議，協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照合同約定和合作協(xié)議，協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中各方利益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違約行為或過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2