2025年度手房買賣合同版含家具、家電及車位租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同版，含家具、家電及車位租賃合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于________________的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方購買該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________的房屋及其附屬設(shè)施；2.家具、家電：指甲方出售的房屋內(nèi)所包含的家具、家電等物品；3.車位：指甲方提供的位于________________的停車位；4.租賃：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，租賃甲方提供的車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（出賣方）和乙方（買受方）；2.合同標(biāo)的：指甲方出售的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施；3.合同價(jià)款：指乙方購買合同標(biāo)的所支付的款項(xiàng)；4.履行期限：指本合同約定的履行合同標(biāo)的、支付合同價(jià)款的時(shí)間；5.履行地點(diǎn)：指本合同約定的履行合同標(biāo)的、支付合同價(jià)款的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；2.甲方有義務(wù)保證合同標(biāo)的的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.甲方有義務(wù)按照合同約定交付合同標(biāo)的；4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款；3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)；4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同標(biāo)的進(jìn)行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同標(biāo)的的交付、合同價(jià)款的支付及過戶手續(xù)的辦理應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的的交付、合同價(jià)款的支付及過戶手續(xù)的辦理應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定支付合同價(jià)款；2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定交付合同標(biāo)的；3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)事宜；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同；3.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)買賣價(jià)款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋本體價(jià)格、稅費(fèi)等；2.家具、家電購置費(fèi)：指乙方購買甲方提供的家具、家電所支付的款項(xiàng)；3.車位租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方車位的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式1.房產(chǎn)買賣價(jià)款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；2.家具、家電購置費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；3.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；4.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)買賣價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢；2.家具、家電購置費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢；3.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢；4.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生之日起____日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供支付憑證；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收款確認(rèn)書；3.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證及收款確認(rèn)書，作為日后解決爭議的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)、家具、家電或車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按上述違約責(zé)任規(guī)定計(jì)算；2.賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算；3.賠償方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于合同以外的目的；3.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，免責(zé)期限為____天。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款；2.甲方保留對家具、家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購置費(fèi)；3.甲方保留對車位的使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部租賃費(fèi)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對家具、家電進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；3.甲方保留在合同履行期間，對車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理合同標(biāo)的的過戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商；2.本合同中未列明的條款，不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）乙方（買受方）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)測繪圖；3.家具、家電清單及購買發(fā)票；4.車位租賃協(xié)議；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.支付確認(rèn)書；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房產(chǎn)、家具、家電或車位（認(rèn)定：未履行交付義務(wù)）；未按合同約定辦理過戶手續(xù)（認(rèn)定：未履行過戶義務(wù)）；隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息（認(rèn)定：欺詐行為）。2.乙方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)（認(rèn)定：未履行支付義務(wù)）；擅自改變房產(chǎn)用途（認(rèn)定：違反合同約定）；違反保密條款（認(rèn)定：違反保密義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定的，要求一方對另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在瑕疵，但甲方未告知乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)瑕疵責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確或修正合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方為合同中提供相關(guān)服務(wù)或商品的第三方當(dāng)事人，如家具供應(yīng)商、家電供應(yīng)商、車位管理公司等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的合作義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或商品符合合同約定；第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同履行。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е路?wù)或商品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)、家具、家電及車位；乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)、家具、家電及車位在交付時(shí)處于良好狀態(tài)；甲方應(yīng)保證房產(chǎn)、家具、家電及車位不存在任何法律糾紛。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房產(chǎn)、家具、家電及車位的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的合作義務(wù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠；乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，不得無故拖延。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度手房買賣合同版，含家具、家電及車位租賃1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋權(quán)屬5.房屋用途三、家具、家電清單1.家具品牌及型號2.家電品牌及型號3.家具、家電數(shù)量4.家具、家電新舊程度5.家具、家電交付方式四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收不合格處理五、家具、家電使用及維護(hù)1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)期限5.維護(hù)方式六、車位租賃情況1.車位位置2.車位面積3.車位租金4.租賃期限5.車位使用規(guī)定七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款處理4.付款方式變更5.付款憑證八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限5.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同修改5.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人身份證號碼3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署方式十四、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.家具、家電清單及照片3.車位租賃協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房買賣合同版，含家具、家電及車位租賃2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買受方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)3.房屋面積：____平方米4.房屋權(quán)屬：____5.房屋用途：____三、家具、家電清單1.家具品牌及型號：__________________2.家電品牌及型號：__________________3.家具、家電數(shù)量：____套4.家具、家電新舊程度：____5.家具、家電交付方式：____四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日2.交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.驗(yàn)收流程：__________________5.驗(yàn)收不合格處理：__________________五、家具、家電使用及維護(hù)1.使用規(guī)定：__________________2.維護(hù)責(zé)任：__________________3.維護(hù)費(fèi)用：__________________4.維護(hù)期限：__________________5.維護(hù)方式：__________________六、車位租賃情況1.車位位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____號2.車位面積：____平方米3.車位租金：____元/月4.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.車位使用規(guī)定：__________________七、付款方式及期限1.付款方式：__________________2.付款期限：__________________3.逾期付款處理：__________________4.付款方式變更：__________________5.付款憑證：__________________八、違約責(zé)任1.違約情形：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋買受方未按約定時(shí)間支付房款出賣方提供的房屋或家具、家電存在質(zhì)量問題買受方違反使用規(guī)定導(dǎo)致房屋或家具、家電損壞2.違約責(zé)任：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為____元買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為____元3.違約賠償：雙方因違約造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟3.爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：爭議應(yīng)在____日內(nèi)解決5.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的原因4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿4.合同終止日期：______年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具、家電清單及照片、車位租賃協(xié)議4.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.簽署人姓名：出賣方（簽字）：________________________買受方（簽字）：________________________2.簽署人身份證號碼：出賣方：________________________買受方：________________________3.簽署日期：________________________4.簽署地點(diǎn)：________________________5.簽署方式：________________________十四、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.家具、家電清單及照片3.車位租賃協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)文件________________________________________________出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交付給乙方。2.甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋的結(jié)構(gòu)、功能、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。3.甲方保證房屋無抵押、無查封說明：甲方承諾房屋在合同簽訂前無任何抵押、查封等法律限制，如因房屋存在法律限制導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方承擔(dān)稅費(fèi)說明：合同中約定的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.甲方提供家具、家電維修服務(wù)說明：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供家具、家電的維修服務(wù)，確保家具、家電的正常使用。6.甲方提供車位使用說明說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供車位使用說明，包括車位的使用規(guī)則、停車注意事項(xiàng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)支付購房款說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部購房款，并確?？铐?xiàng)到位。2.乙方提供家具、家電購買憑證說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前，提供家具、家電的購買憑證，證明其所有權(quán)。3.乙方負(fù)責(zé)辦理車位租賃手續(xù)說明：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理車位租賃手續(xù)，并將租賃協(xié)議交付給甲方。4.乙方保證房屋使用安全說明：乙方在房屋使用過程中，應(yīng)保證房屋及家具、家電的安全，如因乙方原因?qū)е路课莼蛭锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用說明：合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并在合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納。6.乙方提供車位使用情況說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供車位使用情況，包括車位使用頻率、停車時(shí)長等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。2.中介保密義務(wù)說明：中介在合同簽訂后，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.中介違約責(zé)任說明：若中介在履行合同過程中存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式及金額在合同中明確。5.中介協(xié)調(diào)解決爭議說明：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，協(xié)助解決爭議。6.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介在服務(wù)期限內(nèi)對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.家具、家電清單及照片3.車位租賃協(xié)議4.付款憑證5.房屋使用說明書6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋甲方提供的房屋或家具、家電存在質(zhì)量問題甲方未辦理房屋過戶手續(xù)乙方未按約定時(shí)間支付房款乙方未按約定使用房屋、家具、家電乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)用乙方未辦理車位租賃手續(xù)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的，視為違約。房屋或家具、家電存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)的，視為違約。甲方未辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未辦理的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按約定使用房屋、家具、家電，造成損壞或損失的，視為違約。乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)物業(yè)管理方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未辦理車位租賃手續(xù)，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未辦理的，視為違約。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，經(jīng)對方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，共同解決過戶過程中的問題。2.問題：家具、家電出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，如維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：車位租賃過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣3.房屋買賣涉及家具、家電及車位租賃4.房屋買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)5.房屋買賣合同糾紛解決全文完。2025年度手房買賣合同版，含家具、家電及車位租賃2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息1.4家具家電及車位基本信息2.合同標(biāo)的2.1房屋買賣標(biāo)的2.2家具家電及車位租賃標(biāo)的3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2家具家電交易價(jià)格3.3車位租賃價(jià)格3.4支付時(shí)間及方式4.交房及入住時(shí)間4.1房屋交房時(shí)間4.2家具家電交付時(shí)間4.3車位交付時(shí)間4.4入住手續(xù)及時(shí)間5.家具家電及車位租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃終止日期5.4租賃續(xù)約條款6.租金及費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用明細(xì)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2家具家電清單9.3車位租賃合同9.4其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同備案11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除通知12.合同解除后的處理12.1房屋退還及過戶手續(xù)12.2家具家電及車位退還及處理12.3費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方身份證號碼：____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方身份證號碼：____________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_________________1.3.2房屋所有權(quán)證號：____________1.3.3房屋用途：_________________1.3.4房屋面積：____________平方米1.3.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.3.6房屋裝修情況：_________________1.4家具家電及車位基本信息1.4.1家具家電清單：家具名稱：_________________家具型號：_________________家具數(shù)量：_________________家具品牌：_________________家電名稱：_________________家電型號：_________________家電數(shù)量：_________________家電品牌：_________________1.4.2車位信息：車位位置：_________________車位面積：____________平方米車位產(chǎn)權(quán)證號：____________2.合同標(biāo)的2.1房屋買賣標(biāo)的2.1.1甲方出售位于_________________的房屋2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵2.2家具家電及車位租賃標(biāo)的2.2.1甲方將房屋內(nèi)的家具家電及車位一并出租給乙方2.2.2家具家電及車位的使用權(quán)歸乙方所有3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)為人民幣：____________元3.2家具家電交易價(jià)格3.2.1家具家電總價(jià)為人民幣：____________元3.3車位租賃價(jià)格3.3.1車位租賃總價(jià)為人民幣：____________元/年3.4支付時(shí)間及方式3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)3.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付家具家電總價(jià)3.4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付車位租賃總價(jià)3.4.4支付方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.交房及入住時(shí)間4.1房屋交房時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將房屋交付給乙方4.2家具家電交付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在房屋交付的同時(shí)將家具家電交付給乙方4.3車位交付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在房屋交付的同時(shí)將車位交付給乙方4.4入住手續(xù)及時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)辦理入住手續(xù)5.家具家電及車位租賃期限5.1租賃期限5.1.1家具家電及車位租賃期限為____________年5.2租賃起始日期5.2.1租賃起始日期為：____________5.3租賃終止日期5.3.1租賃終止日期為：____________5.4租賃續(xù)約條款5.4.1租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約____________年6.租金及費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1家具家電租賃年租金為人民幣：____________元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1租金及費(fèi)用支付方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3費(fèi)用明細(xì)6.3.1家具家電租賃費(fèi)用：____________元/年6.3.2車位租賃費(fèi)用：____________元/年8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；8.2.2任何一方未按合同約定交付房屋、家具家電或車位的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；8.2.3任何一方違反租賃約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2家具家電清單10.2.1家具家電詳細(xì)清單及照片10.3車位租賃合同10.3.1車位租賃合同副本10.4其他相關(guān)文件10.4.1房屋買賣合同10.4.2家具家電及車位租賃合同11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；12.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；12.2.2合同約定的解除條件成就。12.3合同變更及解除通知12.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。13.合同解除后的處理13.1房屋退還及過戶手續(xù)13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；13.1.2甲方應(yīng)在收到房屋后_____%日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。13.2家具家電及車位退還及處理13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將家具家電及車位退還給甲方；13.2.2甲方應(yīng)在收到家具家電及車位后_____%日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式及送達(dá)地址14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方約定的地址；14.2.2送達(dá)地址為：_________________14.3合同附件及補(bǔ)充條款14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，誠實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____________元，超過該限額的部分，由甲乙