二零二五年度房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方在2025年度內(nèi)，通過乙方提供的房地產(chǎn)交易服務，成功完成一系列房地產(chǎn)交易業(yè)務。為激勵乙方在房地產(chǎn)交易服務領域的卓越表現(xiàn)，并保障雙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵事項中的權利與義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產(chǎn)交易：指買賣、租賃、抵押等涉及房地產(chǎn)權益轉移或變更的交易行為；（2）傭金：指乙方在完成甲方房地產(chǎn)交易業(yè)務后，按照約定比例從交易金額中提取的報酬；（3）獎勵：指甲方為激勵乙方在房地產(chǎn)交易服務領域的卓越表現(xiàn)，按照約定條件給予乙方的額外報酬。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中委托乙方提供房地產(chǎn)交易服務的當事人；（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，提供房地產(chǎn)交易服務的乙方；（3）交易金額：指甲方與第三方進行房地產(chǎn)交易時，實際成交的金額；（4）合同履行期：指本協(xié)議生效之日起至2025年度結束之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務；（2）甲方有權根據(jù)乙方提供的服務質(zhì)量和業(yè)績，要求乙方返還傭金及給予獎勵；（3）甲方有權在本協(xié)議履行期間，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導；（4）甲方應按照約定支付乙方傭金及獎勵。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定收取甲方支付的傭金及獎勵；（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務；（3）乙方應積極配合甲方完成交易業(yè)務，確保交易順利進行；（4）乙方應按照約定，向甲方提供交易過程中的相關資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結束之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地及乙方服務范圍。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，提供房地產(chǎn)交易服務；（2）甲方應按照約定支付乙方傭金及獎勵；（3）雙方應按照約定，就傭金返還及獎勵事項進行協(xié)商和確認。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行期滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知后，進行必要的清算和結算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行清算和結算；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）傭金：根據(jù)甲方實際成交的房地產(chǎn)交易金額，按照約定的傭金比例計算；（2）獎勵：根據(jù)乙方在2025年度內(nèi)完成的房地產(chǎn)交易業(yè)績，按照約定的獎勵標準計算；（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）傭金支付：甲方應在交易完成后，于約定的支付期限內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶；（2）獎勵支付：甲方應在乙方完成年度業(yè)績考核后，于約定的支付期限內(nèi)，將獎勵支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）傭金支付時間：甲方應在交易完成后，于次月第一個工作日內(nèi)支付傭金；（2）獎勵支付時間：甲方應在乙方完成年度業(yè)績考核后，于次月第一個工作日內(nèi)支付獎勵。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，提供交易證明、傭金計算單等相關文件；（2）乙方應在收到費用后，出具收據(jù)或發(fā)票作為憑證；（3）如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付傭金或獎勵，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的千分之五；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)守約方實際損失，支付相應的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產(chǎn)交易無法進行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房地產(chǎn)交易；（3）罷工導致房地產(chǎn)交易服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）涉及本協(xié)議項下商業(yè)秘密、技術秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵標準的最終解釋權；（2）乙方保留對房地產(chǎn)交易服務過程中所獲得信息的保密權。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留在必要時對乙方服務質(zhì)量的評估權；（2）乙方保留在必要時對甲方委托事項的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進房地產(chǎn)交易業(yè)務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保交易順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵事項的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.傭金計算標準及獎勵標準；2.房地產(chǎn)交易服務細則；3.其他與本協(xié)議相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.傭金計算標準及獎勵標準；2.房地產(chǎn)交易服務細則；3.其他與本協(xié)議相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付傭金或獎勵：認定標準為甲方未在約定支付期限內(nèi)支付傭金或獎勵。違反保密條款：認定標準為甲方泄露或允許他人泄露本協(xié)議項下的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供房地產(chǎn)交易服務：認定標準為乙方未按照甲方要求提供滿足質(zhì)量標準的房地產(chǎn)交易服務。違反保密條款：認定標準為乙方泄露或允許他人泄露本協(xié)議項下的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金計算標準不明確，導致支付爭議。解決辦法：在附件中詳細列出傭金計算標準，明確支付比例和計算方法。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合要求，影響交易進度。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務質(zhì)量，并在必要時提供培訓或指導。3.問題：保密內(nèi)容泄露，可能導致商業(yè)損失。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露，并在發(fā)現(xiàn)泄露時及時采取措施。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，以書面形式明確修改和補充的內(nèi)容，并確保雙方同意。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的房地產(chǎn)交易服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；第三方應對其提供的房地產(chǎn)交易服務承擔相應責任，包括但不限于因服務不當導致的交易風險。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲方支付的服務費用；第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，享受甲方提供的其他權益。4.第三方義務：第三方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務；第三方應配合甲方和乙方的工作，確保交易順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在交易完成后及時支付傭金；乙方有權要求甲方在乙方完成年度業(yè)績考核后及時支付獎勵；乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以促進交易順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的市場信息、客戶資源等資源支持；乙方有權獲得甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付傭金或獎勵，應向乙方支付違約金；甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方不得單方面修改本協(xié)議，除非乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的房地產(chǎn)交易服務進行監(jiān)督和評估；甲方可根據(jù)市場情況和乙方業(yè)績，調(diào)整傭金和獎勵標準。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)交易服務，提高交易成功率；甲方可通過乙方獲得更多的市場信息和客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供房地產(chǎn)交易服務，應向甲方支付違約金；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；乙方不得將甲方委托事項轉讓給第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、傭金返還政策1.傭金返還比例2.傭金返還條件3.傭金返還流程4.傭金返還時間5.傭金返還方式三、獎勵政策1.獎勵類型2.獎勵條件3.獎勵金額4.獎勵發(fā)放時間5.獎勵發(fā)放方式四、傭金返還及獎勵的計算方法1.交易金額計算2.傭金計算3.獎勵計算4.稅費扣除5.實際返還及獎勵金額五、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更流程3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止流程5.協(xié)議解除后的處理六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約賠償方式5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、協(xié)議附件1.附件一：傭金返還及獎勵明細表2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件4.附件四：其他相關文件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達確認十、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議生效時間4.協(xié)議解除時間5.協(xié)議解除后的處理十一、其他約定1.隱私保護2.保密條款3.不可抗力4.爭議管轄5.協(xié)議解釋十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十三、協(xié)議附件清單1.附件一：傭金返還及獎勵明細表2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件4.附件四：其他相關文件十四、協(xié)議附件內(nèi)容1.附件一：傭金返還及獎勵明細表2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)交易中的傭金返還及獎勵事宜，保障雙方的合法權益。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、傭金返還政策1.傭金返還比例甲方根據(jù)乙方在2025年度完成的房地產(chǎn)交易，按照成交金額的[具體比例]向乙方返還傭金。2.傭金返還條件（1）乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，成功促成甲方在2025年度完成房地產(chǎn)交易；（2）交易合同已簽訂并生效；（3）交易款項已全部支付。3.傭金返還流程（1）乙方在交易完成后，向甲方提交傭金返還申請；（2）甲方在收到申請后[具體時間]內(nèi)審核，確認無誤后返還傭金；（3）甲方通過[具體方式]將傭金返還給乙方。4.傭金返還時間甲方應在確認交易款項支付后的[具體時間]內(nèi)返還傭金。5.傭金返還方式甲方將傭金以[具體方式]返還給乙方。三、獎勵政策1.獎勵類型（1）業(yè)績獎勵；（2）突出貢獻獎勵；（3）優(yōu)秀員工獎勵。2.獎勵條件（1）業(yè)績獎勵：乙方在2025年度完成交易金額達到[具體金額]可獲得業(yè)績獎勵；（2）突出貢獻獎勵：乙方在2025年度對甲方業(yè)務發(fā)展有突出貢獻，可獲得突出貢獻獎勵；（3）優(yōu)秀員工獎勵：乙方在2025年度表現(xiàn)優(yōu)秀，可獲得優(yōu)秀員工獎勵。3.獎勵金額（1）業(yè)績獎勵：根據(jù)乙方完成交易金額的[具體比例]計算；（2）突出貢獻獎勵：根據(jù)乙方貢獻程度，由甲方確定獎勵金額；（3）優(yōu)秀員工獎勵：由甲方根據(jù)考核結果確定獎勵金額。4.獎勵發(fā)放時間甲方應在[具體時間]內(nèi)發(fā)放獎勵。5.獎勵發(fā)放方式甲方通過[具體方式]發(fā)放獎勵。四、傭金返還及獎勵的計算方法1.交易金額計算交易金額以實際成交金額為準。2.傭金計算傭金按照[具體比例]計算。3.獎勵計算獎勵按照本協(xié)議第三條規(guī)定的獎勵類型及條件計算。4.稅費扣除甲方在返還傭金及發(fā)放獎勵時，應扣除相關稅費。5.實際返還及獎勵金額實際返還及獎勵金額為扣除稅費后的金額。五、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件（1）因法律法規(guī)變更導致本協(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，決定變更本協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議變更流程（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。3.協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止流程（1）一方提出終止請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂終止協(xié)議。5.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。六、違約責任1.違約情形（1）一方未按照本協(xié)議約定履行義務；（2）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約賠償標準（1）按照實際損失計算；（2）雙方協(xié)商確定。4.違約賠償方式（1）貨幣賠償；（2）其他方式。5.違約爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無。3.爭議解決程序（1）雙方協(xié)商；（2）提起訴訟。4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決。5.爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔；（2）其他費用由雙方協(xié)商承擔。八、協(xié)議附件1.附件一：傭金返還及獎勵明細表（1）交易編號（2）成交金額（3）傭金返還比例（4）傭金返還金額（5）獎勵類型（6）獎勵金額2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄（1）簽訂日期（2）履行情況（3）變更情況3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件（1）文件名稱（2）發(fā)布日期（3）主要內(nèi)容4.附件四：其他相關文件（1）文件名稱（2）發(fā)布日期（3）主要內(nèi)容九、通知與送達1.通知方式（1）書面通知（2）電子郵件2.送達地址（1）甲方地址（2）乙方地址3.送達方式（1）專人送達（2）郵寄送達4.送達時間（1）書面通知送達時間為送達之日起[具體時間]內(nèi)（2）電子郵件送達時間為發(fā)送之日起[具體時間]內(nèi)5.送達確認（1）甲方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認（2）乙方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認十、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協(xié)議解除時間協(xié)議解除時間為雙方簽訂終止協(xié)議之日起。5.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。十一、其他約定1.隱私保護雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。4.爭議管轄本協(xié)議爭議管轄地為[具體地點]。5.協(xié)議解釋本協(xié)議以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人員（1）甲方代表：姓名：[姓名]職務：[職務]簽字：________________（2）乙方代表：姓名：[姓名]職務：[職務]簽字：________________4.簽署單位（1）甲方單位：單位名稱：[單位名稱]單位蓋章：________________（2）乙方單位：單位名稱：[單位名稱]單位蓋章：________________十三、協(xié)議附件清單1.附件一：傭金返還及獎勵明細表2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件4.附件四：其他相關文件十四、協(xié)議附件內(nèi)容1.附件一：傭金返還及獎勵明細表（具體內(nèi)容見附件一）2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄（具體內(nèi)容見附件二）3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件（具體內(nèi)容見附件三）4.附件四：其他相關文件（具體內(nèi)容見附件四）甲方代表：________________乙方代表：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為委托方，在房地產(chǎn)交易過程中擁有主導權，包括但不限于交易決策、傭金分配等。條款：（1）甲方有權根據(jù)市場情況及自身需求，決定房地產(chǎn)交易的類型、價格及交易對象。（2）甲方有權指定乙方參與房地產(chǎn)交易，并對乙方的服務提出具體要求。（3）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并對乙方的工作成果進行評估。2.傭金調(diào)整條款說明：根據(jù)甲方在交易中的主導地位，甲方有權根據(jù)市場變化及交易成果調(diào)整傭金比例。條款：（1）甲方有權在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場情況及交易成果，對傭金返還比例進行調(diào)整。（2）傭金調(diào)整需提前[具體時間]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）傭金調(diào)整后的協(xié)議內(nèi)容，對雙方均有約束力。3.交易保障條款說明：甲方作為主導方，需確保交易安全、合法，并對乙方提供必要的保障。條款：（1）甲方應確保交易標的物的權屬清晰，無權屬糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理交易過程中的相關手續(xù)，確保交易順利進行。（3）甲方應對乙方在交易過程中可能遭受的損失承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人，在交易過程中擁有主導權，包括但不限于交易促成、傭金分配等。條款：（1）乙方有權根據(jù)市場情況及客戶需求，推薦合適的交易標的物。（2）乙方有權要求甲方提供必要的交易信息，以便促成交易。（3）乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，并對甲方的工作成果進行評估。2.傭金優(yōu)先權條款說明：乙方作為主導方，在傭金分配上享有優(yōu)先權。條款：（1）在傭金分配上，乙方享有優(yōu)先權，甲方應優(yōu)先向乙方支付傭金。（2）甲方不得以任何理由克扣或拖欠乙方傭金。（3）傭金支付時間不得晚于交易款項支付后的[具體時間]。3.交易促成保障條款說明：乙方作為主導方，需確保交易促成，并對甲方提供必要的保障。條款：（1）乙方應盡最大努力促成交易，并對交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關手續(xù)，確保交易順利進行。（3）乙方應對甲方在交易過程中可能遭受的損失承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：當有第三方中介參與交易時，需明確第三方中介的職責及傭金分配。條款：（1）第三方中介在交易過程中提供的服務及職責，由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方中介的傭金由甲方支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）第三方中介的傭金支付時間不得晚于交易款項支付后的[具體時間]。2.第三方中介責任條款說明：第三方中介在交易過程中應承擔相應的責任，確保交易順利進行。條款：（1）第三方中介應確保交易標的物的權屬清晰，無權屬糾紛。（2）第三方中介應協(xié)助雙方辦理交易過程中的相關手續(xù)，確保交易順利進行。（3）第三方中介應對交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并及時通知雙方。3.第三方中介爭議解決條款說明：當?shù)谌街薪榕c甲方或乙方發(fā)生爭議時，需明確爭議解決方式。條款：（1）第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（3）爭議解決過程中，第三方中介的傭金支付不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：傭金返還及獎勵明細表2.附件二：協(xié)議簽訂及履行情況記錄3.附件三：相關法律法規(guī)及政策文件4.附件四：其他相關文件5.附件五：當甲方為主導時的附加條款6.附件六：當乙方為主導時的附加條款7.附件七：當有第三方中介時的附加條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定返還傭金或發(fā)放獎勵。乙方未按照協(xié)議約定促成交易或提供服務。第三方中介未按照協(xié)議約定履行職責。2.違約認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)返還傭金或發(fā)放獎勵，視為違約。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)促成交易或提供滿意的服務，視為違約。第三方中介未按照協(xié)議約定完成工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的基本法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)和管理的法律。3.傭金：經(jīng)紀人為促成交易而收取的報酬。4.獎勵：對完成特定任務或達到特定標準的獎勵。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延返還傭金或獎勵。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)返還，如甲方仍不履行，乙方可依法提起訴訟。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)促成交易。解決辦法：雙方可協(xié)商延長交易期限，如交易未達成，乙方應退還甲方已收取的傭金。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方可要求第三方中介改善服務質(zhì)量，如不改善，可解除協(xié)議并追究其責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)交易中傭金返還及獎勵的約定。2.甲方作為委托方，乙方作為經(jīng)紀人的合作關系。3.第三方中介參與房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務。4.當甲方、乙方或第三方中介出現(xiàn)違約行為時的處理。5.協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易傭金返還及獎勵協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.1房地產(chǎn)交易傭金返還3.1.1返還比例3.1.2返還時間3.1.3返還方式4.1獎勵條件4.2獎勵金額4.3獎勵時間4.4獎勵方式5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權歸屬7.1合同期限7.2合同生效條件7.3合同終止條件8.1違約責任8.2爭議解決方式9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1通知與送達10.2不可抗力11.1合同附件11.2合同份數(shù)12.1合同修改12.2合同補充13.1合同生效日期13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式變更需提前_______日通知乙方，乙方聯(lián)系方式變更需提前_______日通知甲方。1.3.2任何一方變更聯(lián)系方式，均以書面形式確認。2.1協(xié)議背景2.1.1甲方委托乙方進行房地產(chǎn)交易服務。2.1.2雙方基于誠實信用原則，達成本協(xié)議。2.2協(xié)議目的2.2.1明確傭金返還及獎勵機制。2.2.2激勵乙方積極完成交易任務。3.1房地產(chǎn)交易傭金返還3.1.1返還比例：甲方應向乙方返還_______%的傭金。3.1.2返還時間：自交易完成之日起_______個工作日內(nèi)。3.1.3返還方式：甲方將傭金返還至乙方指定的銀行賬戶。4.1獎勵條件4.1.1乙方在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方委托的交易任務。4.1.2交易金額達到甲方規(guī)定的標準。4.2獎勵金額4.2.1獎勵金額為交易金額的_______%。4.3獎勵時間4.3.1獎勵金額在交易完成后的_______個工作日內(nèi)支付。4.4獎勵方式4.4.1獎勵金額以人民幣現(xiàn)金形式支付。5.1傭金計算方式5.1.1傭金計算公式：交易金額×傭金費率。5.1.2傭金費率為_______%。5.2傭金支付時間5.2.1傭金在交易完成后的_______個工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式5.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金形式支付。6.1保密條款6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負有保密義務。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。6.2知識產(chǎn)權歸屬6.2.1本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2.2乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。8.1違約責任8.1.1如甲方未按時支付傭金或獎勵，應向乙方支付_______%的違約金。8.1.3如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議。9.1.2甲方未按時支付傭金或獎勵，乙方有權解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除本協(xié)議，應書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方，應在_______日內(nèi)確認是否接受解除。10.1通知與送達10.1.1任何通知或送達，應以書面形式進行。10.1.2通知或送達自投遞之日起視為送達，如以電子方式發(fā)送，自發(fā)送成功后視為送達。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.1合同附件11.1.1.1房地產(chǎn)交易合同11.1.1.2傭金支付憑證11.1.1.3獎勵支付憑證11.2合同份數(shù)11.2.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.1合同修改12.1.1本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充12.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.1合同生效日期13.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署日期13.2.1本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同簽署地點13.3.1本協(xié)議簽署地點為_______。14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2本協(xié)議的簽訂不構成甲乙雙方之間其他任何形式的合作關系。14.1.3本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2交易過程中需要第三方進行資產(chǎn)評估、法律審核、財務審計等；15.2.1.3因合同履行需要第三方提供擔保或信用支持。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為_______元人民幣。15.4第三方權利義務15.4.1.1根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立提供專業(yè)服務；15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲方或乙方的交易行為進行監(jiān)督。15.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責。15.5第三方費用承擔15.5.1第三方的費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定各自承擔。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.7第三方與甲乙雙方的關系15.7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關系，其服務僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.8第三方責任劃分15.8.1