2025年度房屋過戶房屋評估報告委托協(xié)議書范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋過戶房屋評估報告委托協(xié)議書范文合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確2025年度房屋過戶房屋評估報告的委托關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋評估報告的準(zhǔn)確性和有效性。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“房屋評估”是指對房屋的價值、價格、功能等進(jìn)行評估的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方委托乙方評估的房屋及其附屬設(shè)施。（2）過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至新的權(quán)利人。（3）評估報告：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對房屋價值、價格、功能等進(jìn)行評估后形成的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式履行評估報告委托事項。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋資料。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方評估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋評估報告。（2）乙方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋評估報告，并以書面形式提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將評估報告提交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的評估費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，本協(xié)議所涉及的保密條款繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評估人員費(fèi)用：包括評估人員的工資、社會保險、福利等。（2）差旅費(fèi)用：包括評估人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。（3）資料收集費(fèi)用：包括收集房屋相關(guān)資料的費(fèi)用。（4）報告編制費(fèi)用：包括評估報告編制、審核、校對等費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在評估工作開始前，按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成，預(yù)付乙方一定比例的費(fèi)用。（2）評估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告后，按照剩余費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時間：（1）預(yù)付費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)在評估工作開始前五個工作日內(nèi)支付。（2）剩余費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。（2）甲方提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的評估報告存在重大錯誤的，應(yīng)重新進(jìn)行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式可通過協(xié)商一致的方式，包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋資料。（2）評估過程中的技術(shù)秘密。（3）評估報告內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至評估報告公開之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行現(xiàn)場評估。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法提供相關(guān)資料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方因房屋過戶需要，可將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的權(quán)利人。（2）乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，可將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已享有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不視為放棄雙方在簽訂前已擁有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留對房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的爭議進(jìn)行協(xié)商解決的權(quán)利。（2）本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留對評估報告的修改和補(bǔ)充的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到修改和補(bǔ)充通知后五個工作日內(nèi)，就修改和補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就評估報告的編制、審核、提交等事項進(jìn)行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通評估工作的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決評估過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋過戶房屋評估報告委托的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（受托方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（委托方）：蓋章：（蓋章）乙方（受托方）：蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋過戶相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、交易合同等。2.評估報告及相關(guān)工作底稿。3.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付評估費(fèi)用的。（2）乙方未按時完成評估報告的。（3）甲方提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確的。（4）乙方提供的評估報告存在重大錯誤的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付評估費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方未按時完成評估報告的，視為違約。（3）甲方提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確的，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。（4）乙方提供的評估報告存在重大錯誤的，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密：指對協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.房屋評估：指對房屋的價值、價格、功能等進(jìn)行評估的活動。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在評估工作開始前，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋資料。如資料不完整或不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：乙方未按時完成評估報告。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解評估工作進(jìn)展情況。如乙方未按時完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：評估報告存在重大錯誤。解決辦法：甲方應(yīng)在收到評估報告后，及時與乙方溝通，提出異議。如經(jīng)核實(shí)，評估報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估并賠償甲方損失。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋資料。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成評估報告。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成評估工作。（2）第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：（1）第三方對提供的房屋資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）第三方對因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供房屋資料、安排現(xiàn)場勘查等。2.乙方利益條款：（1）乙方在完成評估報告后，有權(quán)獲得甲方支付的評估費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方對評估報告進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將評估報告用于其他目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成評估報告。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供評估報告的副本。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的評估報告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的評估報告存在重大錯誤的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將評估報告用于其他目的。全文完。2025年度房屋過戶房屋評估報告委托協(xié)議書范文1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋用途4.房屋位置5.房屋面積三、評估范圍1.評估目的2.評估范圍3.評估內(nèi)容4.評估方法5.評估基準(zhǔn)日四、評估機(jī)構(gòu)及人員1.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)2.評估人員資質(zhì)3.評估人員職責(zé)4.評估機(jī)構(gòu)承諾五、評估費(fèi)用1.評估費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用支付責(zé)任六、評估報告1.報告格式2.報告內(nèi)容3.報告提交時間4.報告保密七、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理十、其他約定1.通知方式2.通知地址3.附件4.不可抗力十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后的法律效力十二、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.評估人員資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序2.協(xié)議修訂生效條件3.協(xié)議修訂通知4.協(xié)議修訂后的法律效力十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋過戶房屋評估報告委托協(xié)議書2.協(xié)議雙方：（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.協(xié)議目的：委托方委托受托方對其擬過戶房屋進(jìn)行評估，以確定房屋價值。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/鋼結(jié)構(gòu)/其他]房屋建成年代：[年份]2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]3.房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)/其他]4.房屋位置：[具體位置描述]5.房屋面積：[建筑面積]平方米三、評估范圍1.評估目的：確定委托方房屋在評估基準(zhǔn)日的市場價值。2.評估范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等。3.評估內(nèi)容：房屋實(shí)體、房屋周邊環(huán)境、房地產(chǎn)市場狀況等。4.評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等。5.評估基準(zhǔn)日：____年__月__日四、評估機(jī)構(gòu)及人員1.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[受托方資質(zhì)證明]2.評估人員資質(zhì)：[評估人員資質(zhì)證明]4.評估機(jī)構(gòu)承諾：保證評估過程的公正、客觀、準(zhǔn)確。五、評估費(fèi)用1.評估費(fèi)用總額：[金額]2.費(fèi)用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]3.費(fèi)用支付時間：[具體日期]4.費(fèi)用支付責(zé)任：委托方承擔(dān)評估費(fèi)用，受托方提供發(fā)票。六、評估報告1.報告格式：[報告格式要求]2.報告內(nèi)容：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。3.報告提交時間：[具體日期]4.報告保密：受托方對評估報告內(nèi)容保密，未經(jīng)委托方同意不得對外披露。七、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約情形：委托方：未按時支付評估費(fèi)用、提供虛假信息等。受托方：未按時提交評估報告、提供虛假評估結(jié)果等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：委托方：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。受托方：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，并積極配合法院的工作。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜。十、其他約定1.通知方式：以書面形式通知，可通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。2.通知地址：[委托方地址]；[受托方地址]3.附件：[附件清單]4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效后的法律效力：本協(xié)議具有法律效力，對雙方均有約束力。十二、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.評估人員資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序：任何一方提出修訂本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并補(bǔ)充至本協(xié)議。2.協(xié)議修訂生效條件：修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議修訂通知：修訂通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.協(xié)議修訂后的法律效力：修訂后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜。3.協(xié)議終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方的文件和資料，并解除相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。委托方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日受托方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.評估結(jié)果爭議處理條款：提請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)評；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方提供資料義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)按照受托方的要求，及時提供與評估相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。如甲方未能按時提供，受托方有權(quán)推遲評估時間或終止協(xié)議。3.評估報告修改條款：說明：如甲方在收到評估報告后，因特殊情況需要修改評估報告，應(yīng)書面通知受托方，受托方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成修改，并按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取修改費(fèi)用。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、完整，因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.評估報告使用條款：說明：甲方僅可使用評估報告用于房屋過戶等目的，不得用于其他商業(yè)用途。未經(jīng)受托方書面同意，甲方不得將評估報告公開或提供給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方評估結(jié)果解釋權(quán)條款：說明：乙方對評估報告中的評估結(jié)果擁有最終解釋權(quán)，甲方對評估結(jié)果有異議時，乙方有權(quán)不予答復(fù)或按照乙方認(rèn)為合適的解釋進(jìn)行說明。2.乙方評估過程保密條款：說明：乙方在評估過程中獲取的甲方房屋信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.乙方評估責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)確保評估過程的客觀、公正，對評估報告中的評估結(jié)果負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方評估結(jié)果使用限制條款：說明：乙方僅可使用評估報告用于甲方房屋過戶等目的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評估報告公開或提供給第三方。5.乙方評估費(fèi)用調(diào)整條款：說明：如評估過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況導(dǎo)致評估費(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整評估費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，雙方按調(diào)整后的費(fèi)用執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中獲取的房屋信息及評估報告應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托方同意不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托方與受托方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保評估工作的順利進(jìn)行。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.評估人員資質(zhì)證明4.評估報告5.交易合同6.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付評估費(fèi)用。受托方未按時提交評估報告。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和法律規(guī)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.法律效力：指法律規(guī)范對人的行為具有約束力，任何違反法律規(guī)定的行為都將承擔(dān)法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指任何一方在協(xié)議履行過程中獲取的對方信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時提供所需資料。解決辦法：受托方應(yīng)書面通知委托方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，并說明未按時提供資料可能導(dǎo)致的后果。2.問題：評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，如屬評估機(jī)構(gòu)責(zé)任，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評估；如屬市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整評估結(jié)果。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：委托方或受托方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在過戶前需要確定房屋價值。2.房屋租賃雙方在租賃期滿后需要確定房屋價值。3.房屋抵押貸款時需要確定房屋價值。4.房屋繼承、贈與等法律行為需要確定房屋價值。5.房屋評估機(jī)構(gòu)與委托方之間的業(yè)務(wù)合作。全文完。2025年度房屋過戶房屋評估報告委托協(xié)議書范文2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.委托評估房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.評估目的和范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估依據(jù)4.評估報告內(nèi)容和格式要求4.1評估報告內(nèi)容4.2評估報告格式4.3評估報告提交時間5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額5.2評估費(fèi)用支付方式5.3評估費(fèi)用支付時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2附件11.附件清單11.1附件一：委托評估房屋基本情況表11.2附件二：評估費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存方式13.3合同保存期限14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：_______1.1.2受托方：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2受托方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.委托評估房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.評估目的和范圍3.1評估目的：為_______目的，對委托房屋進(jìn)行價值評估。3.2評估范圍：包括房屋本體及附屬設(shè)施的價值評估。3.3評估依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及相關(guān)法律法規(guī)，參照市場行情和評估準(zhǔn)則進(jìn)行評估。4.評估報告內(nèi)容和格式要求4.1評估報告內(nèi)容：包括評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。4.2評估報告格式：按照《資產(chǎn)評估報告規(guī)范》的要求編制。4.3評估報告提交時間：自評估工作完成之日起_______個工作日內(nèi)提交。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額：_______元。5.2評估費(fèi)用支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3評估費(fèi)用支付時間：自評估報告提交之日起_______個工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容、評估報告及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1委托方或受托方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；9.1.3合同經(jīng)雙方約定的生效日期生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的評估目的實(shí)現(xiàn)；9.3.2合同解除；9.3.3合同約定的終止條件成就。9.4合同終止時間9.4.1合同終止時間為合同約定的終止條件成就之日。10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；10.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件清單11.1附件一：委托評估房屋基本情況表11.2附件二：評估費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1本合同在_______簽署。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保存方式13.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同原件；13.2.2合同保存期限為_______年。13.3合同保存期限13.3.1本合同自合同終止之日起_______年內(nèi)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和受托方以外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了提高評估效率、降低評估成本或滿足特定評估需求。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1.1遵守本合同約定的各項條款；16.1.1.2按照委托方的指示和要求，協(xié)助受托方完成評估工作；16.1.1.3對其介入本合同關(guān)系過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1獲得合同約定的報酬；16.2.1.2要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的關(guān)系17.1.1第三方與委托方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。17.2第三方與受托方的關(guān)系17.2.1第三方與受托方之間不存在直接的法律關(guān)系，但其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。17.3第三方與評估報告的關(guān)系17.3.1第三方介入本合同關(guān)系后，評估報告仍由受托方負(fù)責(zé)編制，第三方不得直接參與評估報告的編制。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，不得超過其介入本合同關(guān)系前已向委托方或受托方支付的報酬。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方在介入本合同關(guān)系后，其介入行為導(dǎo)致委托方或受托方遭受