二零二五年度面積差異補償協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度面積差異補償協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度面積差異補償事宜中的權利與義務，確保各方的合法權益得到保障。2.2目的通過本協議，明確甲方、乙方及其他相關方在面積差異補償方面的責任，規(guī)范面積差異補償流程，促進項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.面積差異：指甲方、乙方及其他相關方在項目實施過程中，實際面積與合同約定面積之間的差異。2.補償：指甲方根據本協議約定，對乙方及其他相關方因面積差異所造成的損失進行的經濟補償。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本協議中承擔補償責任的主體。2.乙方：指在本協議中接受補償的主體。3.面積差異補償：指甲方根據本協議約定，對乙方及其他相關方因面積差異所造成的損失進行的經濟補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方及其他相關方按照本協議約定提供相關資料。2.甲方有權根據本協議約定，對乙方及其他相關方因面積差異所造成的損失進行補償。3.甲方有權在乙方及其他相關方違反本協議約定時，采取必要的法律措施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定進行面積差異補償。2.乙方應按照本協議約定，配合甲方進行面積差異補償相關工作。3.乙方應在本協議約定的期限內，向甲方提供相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在本協議約定的期限內，按照本協議約定對乙方及其他相關方進行面積差異補償。2.乙方及其他相關方應在收到甲方補償后，向甲方出具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協議約定的有效期滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應協商解決。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照本協議約定進行結算；2.本協議終止后，雙方應繼續(xù)履行本協議約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.面積差異補償費用：根據實際面積與合同約定面積的差異，按照約定的補償標準計算；2.產生面積差異的相關費用：包括但不限于設計變更費用、工程調整費用等；3.法律服務費用：因面積差異引起的法律事務處理所需費用；4.其他合理費用：經雙方協商一致認定，因面積差異而產生的其他合理費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方應在收到資料后五個工作日內支付預付款；2.分階段付款：根據面積差異補償的具體情況，甲方應按照約定的分階段支付方式支付；3.結算款：合同履行完畢后，甲方應支付結算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方應在收到資料后五個工作日內支付；2.分階段付款：根據面積差異補償的具體情況，甲方應在每個付款節(jié)點前五個工作日內支付；3.結算款：合同履行完畢后，甲方應在收到結算報告后十個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，并注明支付用途；2.乙方收到費用后，應出具收款確認書，并注明收到費用的具體金額；3.若因乙方原因導致甲方支付費用延遲，乙方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；2.甲方違反本協議約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提交相關資料的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤提交資料金額的千分之五計算；2.乙方違反本協議約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應按實際損失計算；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經濟信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露；2.任何一方未經對方同意，不得以任何形式泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導致本協議無法履行的，雙方應協商解決；3.因不可抗力事件導致本協議無法履行的，不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協議所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方對本協議的履行發(fā)生爭議時，應友好協商解決；2.協商解決不成的，應按照本協議約定的其他爭議解決方式處理。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決；2.調解、仲裁或訴訟的地點為甲方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協議未經對方書面同意，不得轉讓；2.甲方轉讓本協議的權利、義務，應通知乙方。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人的，本協議不得轉讓；2.乙方為法人或其他組織的，本協議不得轉讓給其分支機構或關聯企業(yè)。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本協議的修改和補充權利，但應提前通知乙方；2.乙方保留對本協議的任何疑問提出書面咨詢的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據本協議約定采取必要法律措施的權利；2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方履行本協議約定義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.修改和補充本協議應經雙方協商一致；2.修改和補充內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本協議具有同等法律效力；2.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料；2.雙方應就面積差異補償事宜進行溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應以書面形式進行溝通和協調；2.雙方應在本協議約定的期限內完成協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議是雙方就面積差異補償事宜的完整協議，構成雙方之間的全部協議。16.3增減條款本協議的任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協議的正式文本；2.雙方簽訂的面積差異補償協議；3.相關的面積測量報告；4.面積差異補償費用的計算依據；5.雙方協商的書面記錄；6.不可抗力事件的證明文件；7.違約行為的書面通知；8.爭議解決的相關文件；9.其他與本協議相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付面積差異補償費用；乙方未按時提交相關資料；任何一方違反本協議約定的保密條款；任何一方未履行本協議約定的協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以本協議的約定為準；任何一方違反本協議約定的義務，均構成違約行為；違約行為的認定需有書面證據支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對方造成的實際經濟損失。4.協商解決：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協商達成一致意見。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付面積差異補償費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付；若甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時提交相關資料。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內提交；若乙方仍不提交，甲方可采取法律手段追究責任。3.問題：保密內容的泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施防止保密內容泄露；一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施制止并追究相關責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本協議約定的不可抗力條款進行處理，如協商一致解除合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中出現的分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協商或尋求第三方調解解決分歧；若協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯系人：_______________________4.第三方合同主體聯系電話：_____________________5.第三方責任：第三方應對其提供的服務或產品承擔質量保證責任；第三方應按照本協議約定，配合甲方和乙方完成面積差異補償的相關工作。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定支付相關費用；第三方有權獲得甲方和乙方提供的信息資料。7.第三方義務：第三方應按照本協議約定，履行其職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照本協議約定支付面積差異補償費用；乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權對面積差異補償方案提出修改意見。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在面積差異補償過程中獲得合理的利益；甲方應保障乙方的合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付面積差異補償費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反本協議約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；甲方不得以任何形式限制乙方的正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本協議約定提交相關資料；甲方可對乙方提交的資料進行審核。2.甲方的利益條款：乙方應按照本協議約定，確保甲方在面積差異補償過程中獲得合理的利益；甲方有權對乙方提交的面積差異補償方案進行審查和修改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交相關資料的，應向甲方支付違約金；乙方違反本協議約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度面積差異補償協議1合同目錄第一章總則1.1協議依據1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議有效期1.5協議雙方定義1.6協議修改與補充1.7爭議解決方式1.8協議生效第二章補償范圍2.1面積差異定義2.2補償標準2.3補償計算方法2.4補償資金來源2.5補償支付方式2.6補償期限2.7補償變更與終止第三章補償流程3.1補償申請3.2補償審核3.3補償審批3.4補償發(fā)放3.5補償監(jiān)督3.6補償退回3.7補償爭議處理第四章保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密信息的處理4.4保密期限4.5保密責任第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償5.4違約解除第六章不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力通知6.4不可抗力責任第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除爭議處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果8.4合同終止爭議處理第九章合同解除與終止的后續(xù)處理9.1未履行義務的處理9.2資產移交9.3保密義務的延續(xù)9.4違約責任的處理9.5爭議解決第十章合同附件10.1附件一：面積差異計算方法10.2附件二：補償資金來源證明10.3附件三：補償支付方式說明10.4附件四：保密協議第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更11.3法律法規(guī)適用解釋第十二章其他約定12.1協議雙方聯系方式12.2通知送達方式12.3通訊地址變更12.4爭議解決補充條款第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份13.4簽署方式13.5簽署日期第十四章合同份數14.1合同份數14.2份數分配14.3份數保存合同編號_________第一章總則1.1協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在二零二五年度面積差異問題上的補償責任，確保雙方的合法權益。1.3協議適用范圍本協議適用于協議雙方在二零二五年度內因面積差異產生的補償事宜。1.4協議有效期本協議自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結束之日止。1.5協議雙方定義甲方：指在本協議中承擔補償責任的主體。乙方：指在本協議中享有補償權利的主體。1.6協議修改與補充本協議的修改與補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.7爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.8協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章補償范圍2.1面積差異定義面積差異是指甲方實際交付的面積與合同約定面積之間的差額。2.2補償標準面積差異的補償標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.3補償計算方法補償金額按照實際面積差異乘以補償標準計算。2.4補償資金來源補償資金由甲方承擔。2.5補償支付方式補償金以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。2.6補償期限乙方應在發(fā)現面積差異后十個工作日內向甲方提出補償申請。2.7補償變更與終止任何一方在補償過程中出現違約行為，協議自動終止。第三章補償流程3.1補償申請乙方發(fā)現面積差異后，應向甲方提出補償申請，并提交相關證明材料。3.2補償審核甲方收到乙方申請后，應在五個工作日內完成審核。3.3補償審批審核通過后，甲方應在三個工作日內完成審批。3.4補償發(fā)放審批通過后，甲方應在五個工作日內將補償金支付給乙方。3.5補償監(jiān)督雙方應共同監(jiān)督補償資金的發(fā)放和使用。3.6補償退回如乙方發(fā)現補償金額有誤，應在發(fā)現之日起五個工作日內向甲方提出退回申請。3.7補償爭議處理補償過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章保密條款4.1保密信息定義保密信息是指雙方在履行本協議過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。4.2保密義務雙方對本協議及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。4.3保密信息的處理雙方應妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方。4.4保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止之日止。4.5保密責任如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，該方應承擔相應的法律責任。第五章違約責任5.1違約情形一方違反本協議約定的義務，構成違約。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定。5.4違約解除一方違約，另一方有權解除本協議。第六章不可抗力6.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決，以減輕損失。6.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后五個工作日內通知另一方。6.4不可抗力責任因不可抗力導致本協議無法履行或履行不符合約定的，雙方不承擔違約責任。第八章合同解除8.1合同解除條件（一）一方嚴重違約，經對方書面催告后在合理期限內仍未糾正；（二）不可抗力導致合同目的無法實現；（三）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除本協議的，應提前三十日以書面形式通知對方。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協議約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。8.4合同解除爭議處理合同解除引發(fā)的爭議，按本協議第一章第七條規(guī)定的爭議解決方式處理。第九章合同終止9.1合同終止條件（一）協議約定的終止條件成就；（二）協議期滿且雙方未續(xù)簽；（三）雙方協商一致解除本協議。9.2合同終止程序合同終止的，雙方應書面確認終止事宜，并按照協議約定處理剩余義務。9.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方約定的保密義務和不可抗力責任除外。第十章合同解除與終止的后續(xù)處理10.1未履行義務的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止未履行義務的行為，并按照協議約定處理相關事宜。10.2資產移交合同解除或終止后，雙方應按照協議約定進行資產移交。10.3保密義務的延續(xù)合同解除或終止后，雙方仍應遵守本協議中關于保密的條款。10.4違約責任的處理合同解除或終止不影響違約責任的承擔。10.5爭議解決合同解除或終止后引發(fā)的爭議，按本協議第一章第七條規(guī)定的爭議解決方式處理。第十一章合同附件11.1附件一：面積差異計算方法11.2附件二：補償資金來源證明11.3附件三：補償支付方式說明11.4附件四：保密協議第十二章法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本協議條款與變更后的法律法規(guī)不符時，應以變更后的法律法規(guī)為準。12.3法律法規(guī)適用解釋本協議的適用解釋，以中華人民共和國法律、法規(guī)的適用解釋為準。第十三章其他約定13.1協議雙方聯系方式雙方聯系方式如有變更，應書面通知對方。13.2通知送達方式除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.3通訊地址變更任何一方的通訊地址變更，應及時書面通知對方。13.4爭議解決補充條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協議簽署地為中華人民共和國。14.3簽署人身份簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。14.4簽署方式本協議應經雙方簽字蓋章后生效。14.5簽署日期________年____月____日甲方（蓋章）：_________________________________代表人（簽字）：_________________________________乙方（蓋章）：_________________________________代表人（簽字）：_________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責協調與第三方中介的關系，確保中介服務的順利進行。1.2甲方應在協議簽訂后五個工作日內，向乙方提供詳細的面積差異計算方法及補償標準。1.3甲方負責組織專家對面積差異進行評估，評估結果作為補償依據。1.4甲方應確保補償資金的及時支付，如因甲方原因導致延遲支付，應向乙方支付違約金。1.5甲方應定期向乙方報告面積差異補償的進展情況，確保乙方對補償過程的知情權。1.6甲方在發(fā)現乙方存在欺詐行為時，有權終止本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方提供詳細的面積差異計算方法及補償標準，甲方應在五個工作日內予以提供。2.2乙方有權對面積差異評估結果提出異議，甲方應在收到異議后七個工作日內進行核實并給出答復。2.3乙方有權要求甲方在補償過程中提供必要的協助，如提供相關證明材料等。2.4乙方有權要求甲方在補償過程中提供進度報告，以便乙方了解補償進展情況。2.5乙方在發(fā)現甲方存在欺詐行為時，有權終止本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1本協議中涉及的第三方中介，其資質、能力及服務質量應符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.2第三方中介應在本協議簽訂后五個工作日內，向甲方和乙方提供詳細的評估報告及補償建議。3.3第三方中介在評估過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，確保評估結果的準確性。3.4第三方中介應在收到甲方和乙方的補償申請后，七個工作日內完成評估工作。3.5第三方中介在評估過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在欺詐行為，應立即通知雙方，并有權終止本協議。3.6第三方中介的評估費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.7第三方中介在評估過程中，如因自身原因導致評估結果不準確，應承擔相應的法律責任。3.8第三方中介的評估報告及補償建議，對甲方和乙方具有約束力。3.9第三方中介在評估過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。3.10第三方中介的評估結果，作為本協議補償依據，甲方和乙方應按照評估結果履行各自的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：面積差異計算方法2.附件二：補償資金來源證明3.附件三：補償支付方式說明4.附件四：保密協議5.附件五：第三方中介評估報告6.附件六：專家評估報告7.附件七：違約行為認定及處理辦法二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供詳細的面積差異計算方法及補償標準。甲方未按時支付補償金。甲方在發(fā)現乙方存在欺詐行為時未及時終止協議。乙方未按時提出補償申請。乙方在發(fā)現甲方存在欺詐行為時未及時終止協議。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或法律程序進行認定。任何一方在發(fā)現違約行為后，應立即通知對方，并要求對方采取糾正措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議。5.評估報告：指第三方中介或專家對面積差異進行的評估結果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付補償金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付補償金，并可根據合同約定要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提出補償申請。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內提出補償申請。3.問題：第三方中介評估結果不準確。解決辦法：雙方可要求第三方中介重新評估，或尋求第三方評估機構的意見。4.問題：合同解除或終止后，資產移交困難。解決辦法：雙方應按照協議約定，在合同解除或終止后五個工作日內完成資產移交。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)過程中，因實際交付面積與合同約定面積不符，導致的補償事宜。2.土地使用權轉讓過程中，因實際面積與合同約定面積不符，導致的補償事宜。3.建設工程合同履行過程中，因實際面積與合同約定面積不符，導致的補償事宜。全文完。二零二五年度面積差異補償協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議背景及目的2.1協議背景2.2協議目的3.補償范圍3.1補償面積計算方法3.2補償面積范圍3.3補償面積計算依據4.補償標準4.1補償金額計算方法4.2補償金額標準4.3補償金額計算依據5.補償方式5.1補償方式選擇5.2補償資金支付方式5.3補償資金支付時間6.補償期限6.1補償期限起止時間6.2補償期限延長條件6.3補償期限終止條件7.責任與義務7.1雙方責任7.2雙方義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：面積差異計算表11.2附件二：補償金額計算表11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效時間14.其他14.1合同解釋14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號單元1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯系方式：電話：X，郵箱：X2.協議背景及目的2.1協議背景甲乙雙方于二零二四年簽訂了《住宅小區(qū)購房合同》，約定甲方出售給乙方位于市區(qū)路號的住宅一套，建筑面積為100平方米。在交付使用過程中，乙方發(fā)現實際交付的住宅建筑面積與合同約定面積存在差異。2.2協議目的為解決上述面積差異問題，甲乙雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本協議，明確雙方的權利義務，確保雙方合法權益。3.補償范圍3.1補償面積計算方法本協議補償面積以實際測量面積與合同約定面積的差值為計算依據。3.2補償面積范圍補償面積不超過合同約定面積的5%。3.3補償面積計算依據補償面積以具有法律效力的第三方測繪機構出具的測繪報告為準。4.補償標準4.1補償金額計算方法補償金額按實際測量面積超出合同約定面積的面積，以每平方米元的價格計算。4.2補償金額標準補償金額標準為每平方米元。4.3補償金額計算依據補償金額以測繪報告確定的實際測量面積與合同約定面積的差值，乘以補償金額標準計算得出。5.補償方式5.1補償方式選擇（1）甲方按補償金額直接向乙方支付現金；（2）甲方將超出合同約定面積的面積折算為等值房屋面積，由甲方無償提供給乙方；（3）甲方將超出合同約定面積的面積折算為等值貨幣價值，計入乙方購房款中。5.2補償資金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）支票支付。5.3補償資金支付時間甲方應在測繪報告出具后30日內，按照雙方約定的補償方式，將補償資金支付給乙方。6.責任與義務6.1雙方責任（1）甲方有責任確保測繪報告的真實性和準確性，并承擔相應的法律責任；（2）乙方有責任提供真實、準確的測繪報告，并承擔相應的法律責任。6.2雙方義務（1）甲方應在測繪報告出具后10日內，將測繪報告提交給乙方；（2）乙方應在收到測繪報告后10日內，與甲方協商確定補償方式；（3）甲乙雙方應在協商一致后，按照本協議約定履行各自的義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照法院的審判程序進行。9.保密條款9.1保密內容甲乙雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后五年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本協議自2005年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）本協議約定的補償義務履行完畢；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）甲乙雙方協商一致，決定終止本協議。10.4合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽署終止協議。11.合同附件11.1附件一：面積差異計算表11.2附件二：補償金額計算表11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件本協議的任何變更，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.2變更程序（1）提出變更請求；（2）協商達成一致；（3）簽署變更協議；（4）變更協議自簽署之日起生效。12.3變更生效時間變更協議自簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）本協議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協商一致，決定解除本協議。13.2解除程序（1）提出解除請求；（2）協商達成一致；（3）簽署解除協議；（4）解除協議自簽署之日起生效。13.3解除生效時間解除協議自簽署之日起生效。14.其他14.1合同解釋本協議的解釋以中文為準，如雙方對本協議的條款有不同解釋，應以雙方協商一致的解釋為準。14.2合同份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協議于二零二五年一月一日由甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本協議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協議履行或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、測繪機構、法律顧問、審計機構等。8.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）作為爭議解決的中立方；（3）協助甲乙雙方履行協議；（4）執(zhí)行協議中的特定任務。8.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，邀請第三方介入；（2）第三方接受邀請，并明確其介入的職責和權限；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利義務；（4）第三方根據協議履行職責。9.第三方責任9.1第三方責任限額（1）第三方在本協議項下的責任，限于其直接過失造成的損失；（2）第三方責任限額為本協議補償金額的%；（3）第三方責任限額不超過萬元人民幣。9.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任予以免除；（2）因甲乙雙方違約導致第三方無法履行職責，其責任免除；（3）第三方在履行職責過程中，因合理謹慎行為造成的損失，其責任免除。10.第三方權利10.1第三方權利范圍第三方在本協議項下的權利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）按照協議約定收取服務費用；（3）要求甲乙雙方履行協議中的義務；（4）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。10.2第三方權利行使第三方應在協議約定的范圍內行使權利，并遵循法律法規(guī)及職業(yè)道德。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定，本協議不涉及第三方與甲方