2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能社區(qū)成為未來(lái)城市發(fā)展的趨勢(shì)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)智能社區(qū)項(xiàng)目，乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能社區(qū)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，將居住、辦公、商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂(lè)等各項(xiàng)功能集成于一體，實(shí)現(xiàn)智能化管理和服務(wù)的新型居住社區(qū)。（2）房地產(chǎn)開發(fā)：指土地開發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中負(fù)責(zé)智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指在本合同中與甲方合作進(jìn)行智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主體。（3）項(xiàng)目：指本合同約定的2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完工，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按期交付符合合同約定的工程成果。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同采用分期付款、分階段驗(yàn)收的履行方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。（2）合同約定的義務(wù)履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自擁有的資料、設(shè)備等。（4）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地購(gòu)置費(fèi)等。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建筑安裝工程費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（3）配套設(shè)施費(fèi)用：包括綠化、供水、供電、供氣、供熱、通信等配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）土地費(fèi)用：在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地費(fèi)用。（2）建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用。（3）配套設(shè)施費(fèi)用：在配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付配套設(shè)施費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成土地交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付土地面積每日每平方米人民幣五十元計(jì)算。8.2乙方違約（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、返工重做、降低工程質(zhì)量要求等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議生效前，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同未履行完畢；乙方存在嚴(yán)重違約行為；乙方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能社區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作事宜的全部協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。（2）任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)出讓合同4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證5.項(xiàng)目施工許可證6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.費(fèi)用支付憑證8.保密協(xié)議9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書（如有）11.訴訟判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成土地交付，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，認(rèn)定違約。在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，如發(fā)現(xiàn)泄露，及時(shí)采取措施制止。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，減少損失，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，并具備相關(guān)資質(zhì)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)報(bào)告。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)提交報(bào)告或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的物業(yè)所有權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完工后的物業(yè)所有權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期限4.合同目的二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目類型三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方一的權(quán)利與義務(wù)2.合作方二的權(quán)利與義務(wù)四、合作方式與內(nèi)容1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作期限五、項(xiàng)目投資與資金1.投資總額2.投資來(lái)源3.資金到位時(shí)間4.資金使用計(jì)劃六、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時(shí)間七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式2.管理團(tuán)隊(duì)組成3.管理費(fèi)用4.管理權(quán)限八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密協(xié)議3.保密期限4.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后果十一、違約責(zé)任1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.附件二：合作協(xié)議書3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他約定事項(xiàng)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂單位3.合同執(zhí)行監(jiān)督4.合同執(zhí)行爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能科技有限公司2.合同簽訂日期：2024年10月1日3.合同有效期限：自2025年1月1日至2028年12月31日4.合同目的：共同開發(fā)建設(shè)智能社區(qū)，實(shí)現(xiàn)互利共贏二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：智能社區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目面積：1000畝4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公、教育、休閑娛樂(lè)等綜合型社區(qū)三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。（2）確保項(xiàng)目按期完成，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金籌措及資金使用。（4）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.合作方二的權(quán)利與義務(wù)（1）提供智能科技解決方案，包括智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝及維護(hù)。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工。（3）參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提供技術(shù)支持。（4）確保智能系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足用戶需求。四、合作方式與內(nèi)容1.合作方式：合資經(jīng)營(yíng)2.合作內(nèi)容：共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)3.合作期限：5年五、項(xiàng)目投資與資金1.投資總額：人民幣50億元2.投資來(lái)源：甲方自籌資金、乙方自籌資金及銀行貸款3.資金到位時(shí)間：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)4.資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《資金使用計(jì)劃表》六、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件二《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)相關(guān)專家參與4.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后3個(gè)月內(nèi)七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式：甲方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)2.管理團(tuán)隊(duì)組成：詳見(jiàn)附件三《管理團(tuán)隊(duì)組成表》3.管理費(fèi)用：詳見(jiàn)附件四《管理費(fèi)用預(yù)算表》4.管理權(quán)限：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，乙方對(duì)智能系統(tǒng)進(jìn)行專項(xiàng)管理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）乙方對(duì)智能科技解決方案及相關(guān)技術(shù)享有所有權(quán)。2.保密協(xié)議（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年。4.違約責(zé)任（1）如因泄露商業(yè)秘密造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序（1）按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。4.解除與終止后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）合同解除或終止不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、違約責(zé)任1.違約行為類型（1）未按約定履行資金籌措義務(wù)。（2）未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。（3）泄露商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約行為及損失情況確定。4.違約賠償程序（1）由受損方提出賠償請(qǐng)求，違約方應(yīng)在收到請(qǐng)求后30日內(nèi)支付。十二、合同生效與變更1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他條件滿足。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容（1）變更合同條款。（2）變更合作方式。4.合同變更效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力。十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.附件二：合作協(xié)議書3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他約定事項(xiàng)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道2.合同簽訂單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、智能科技有限公司3.合同執(zhí)行監(jiān)督：市區(qū)街道辦4.合同執(zhí)行爭(zhēng)議處理：按照第八章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）乙方需服從甲方的整體規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。2.甲方資金投入條款（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目總投資的60%，乙方承擔(dān)40%。（2）甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前需支付總投資30%的預(yù)付款。3.甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。（2）乙方需配合甲方項(xiàng)目管理委員會(huì)的工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.甲方收益分配條款（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的收益，甲方享有60%的收益權(quán)，乙方享有40%的收益權(quán)。（2）收益分配需按照合同約定的方式進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益。5.甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方對(duì)重大決策享有最終決定權(quán)。（2）乙方需在甲方的決策范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)智能科技解決方案的最終決定權(quán)。（2）甲方需服從乙方的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保智能系統(tǒng)的高效運(yùn)行。2.乙方技術(shù)支持條款（1）乙方提供智能系統(tǒng)技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。（2）乙方需在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期升級(jí)和維護(hù)。3.乙方收益分配條款（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的收益，乙方享有60%的收益權(quán)，甲方享有40%的收益權(quán)。（2）收益分配需按照合同約定的方式進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款（1）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方對(duì)智能系統(tǒng)相關(guān)決策享有最終決定權(quán)。（2）甲方需在乙方的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）乙方對(duì)智能系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方需尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款（1）本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款（1）第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付50%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余50%。3.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)需確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方之間的關(guān)系。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.附件二：合作協(xié)議書3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他約定事項(xiàng)5.附件五：資金使用計(jì)劃表6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：管理團(tuán)隊(duì)組成表8.附件八：管理費(fèi)用預(yù)算表9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單10.附件十：保密協(xié)議11.附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明12.附件十二：合同變更協(xié)議13.附件十三：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.附件十四：第三方中介費(fèi)用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或未按時(shí)支付資金。乙方未按約定提供技術(shù)支持或未按時(shí)完成技術(shù)任務(wù)。任何一方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方提出違約行為的書面通知。雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指雙方為解決爭(zhēng)議而約定的程序和規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商貸款，或?qū)で笃渌顿Y渠道。2.問(wèn)題：技術(shù)支持不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)乙方技術(shù)團(tuán)隊(duì)的管理，或更換乙方。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，增加資源投入，或追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定仲裁機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議能夠得到公正解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.雙方合資經(jīng)營(yíng)的合作模式。3.需要智能科技解決方案的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的項(xiàng)目。5.需要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議的合同。全文完。2025年度智能社區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資4.合作方式及內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.投資額及資金到位6.1投資額6.2資金到位時(shí)間6.3資金使用方式7.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)7.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度7.2項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量8.銷售與交付8.1銷售政策8.2交付標(biāo)準(zhǔn)8.3交付時(shí)間9.付款方式及結(jié)算9.1付款方式9.2結(jié)算方式9.3付款期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1合作方一：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2合作方二：智能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1合作方一：1.2.2合作方二：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1合作方一：省市區(qū)路號(hào)1.3.2合作方二：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2地方政府相關(guān)政策2.2合同簽訂目的2.2.1共同開發(fā)建設(shè)智能社區(qū)項(xiàng)目2.2.2實(shí)現(xiàn)資源整合，提高經(jīng)濟(jì)效益3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1智能社區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總占地面積：100畝3.3.2總建筑面積：100萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目總投資3.4.1投資總額：50億元人民幣4.合作方式及內(nèi)容4.1合作方式4.1.1股權(quán)合作4.1.2聯(lián)合開發(fā)4.2合作內(nèi)容4.2.1合作方一負(fù)責(zé)土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2.2合作方二負(fù)責(zé)智能社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)管理5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1按照合同約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施5.1.2參與項(xiàng)目決策5.1.3按時(shí)支付合作款項(xiàng)5.1.4對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.2.2按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.2.3參與項(xiàng)目決策5.2.4按時(shí)支付合作款項(xiàng)6.投資額及資金到位6.1投資額6.1.1合作方一投資額：30億元人民幣6.1.2合作方二投資額：20億元人民幣6.2資金到位時(shí)間6.2.1合作方一：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)6.2.2合作方二：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)6.3資金使用方式6.3.1用于土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.3.2用于智能社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)管理7.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)7.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度7.1.1土地開發(fā)：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自土地開發(fā)完成后6個(gè)月內(nèi)完成7.1.3智能社區(qū)建設(shè)：自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后12個(gè)月內(nèi)完成7.2項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.2.2達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求7.2.3注重環(huán)保、節(jié)能、智能化7.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量7.3.1項(xiàng)目質(zhì)量由雙方共同監(jiān)督7.3.2建設(shè)單位需取得相關(guān)資質(zhì)證書7.3.3嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工8.銷售與交付8.1銷售政策8.1.1采用公開招標(biāo)、團(tuán)購(gòu)等多種銷售方式8.1.2建立健全銷售管理制度，確保銷售過(guò)程的公開、公平、公正8.1.3銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況及成本進(jìn)行合理定價(jià)8.2交付標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目竣工后，必須符合國(guó)家及地方的相關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)8.2.2交付時(shí)，應(yīng)提供完整的竣工資料、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件8.2.3交付的房屋質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和建筑行業(yè)規(guī)范8.3交付時(shí)間8.3.1首批房屋交付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)8.3.2后續(xù)房屋交付時(shí)間：按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度分批交付9.付款方式及結(jié)算9.1付款方式9.1.1采取分期付款的方式，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度支付9.1.2付款比例：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定進(jìn)行調(diào)整9.2結(jié)算方式9.2.1結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2結(jié)算時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定進(jìn)行調(diào)整9.3付款期限9.3.1付款期限：按照合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合作方未按約定提供資金或土地10.1.2合作方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或建設(shè)10.1.3合作方未按約定完成銷售或交付10.1.4合作方違反保密條款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金比例：按合同總金額的10%計(jì)算10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2經(jīng)雙方約定的其他生效條件滿足12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成且雙方約定的合作目的實(shí)現(xiàn)12.2.2合同約定的終止條件成就12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃方案、財(cái)務(wù)報(bào)表、協(xié)議等14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人14.3.1合作方一代表：14.3.2合作方二代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自的內(nèi)部關(guān)系無(wú)關(guān)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。4.3第三方不得直接與甲乙雙方的其他合作方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定責(zé)任限額；5.2.2若協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)全額賠償。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方的變更與退出6.2.1甲乙雙方在第