二零二五年度教師公寓按季付費(fèi)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教師公寓按季付費(fèi)租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范教師公寓的租賃行為，確保租賃雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）教師公寓：指甲方為滿足教師住宿需求，按照國家規(guī)定和政策要求，建設(shè)并配備相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備的居住場所。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，取得甲方提供的教師公寓在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）按季付費(fèi)：指乙方按季度支付租金，每個季度為一個租賃期。（2）租賃期限：指乙方租賃教師公寓的有效期限，自雙方簽訂本協(xié)議之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并享有租金收益；（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，提前終止租賃合同，并要求乙方退還押金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并在租賃期內(nèi)愛護(hù)和使用租賃房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定的居住環(huán)境，并對租賃房屋進(jìn)行合理使用；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽本協(xié)議；（4）乙方在租賃期內(nèi)如有損壞租賃房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____季度，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋地址：（填寫租賃房屋地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金。租金支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方提前一個月向甲方書面提出終止租賃；（3）甲方因房屋維修等原因，提前三十天通知乙方終止租賃；（4）雙方協(xié)商一致終止租賃。6.3終止程序：（1）終止租賃前，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方；（2）終止租賃后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中的未使用部分；（3）終止租賃后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理押金。6.4終止后果：（1）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租住租賃房屋，則視為雙方同意續(xù)簽本協(xié)議；（2）如甲方終止租賃，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，不得損壞或占用甲方財(cái)產(chǎn)；（3）如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按季度支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方需按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在支付日前，將相應(yīng)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付，但需提供支付憑證。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的____日前支付當(dāng)季租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除租賃合同。（2）乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因違約行為所造成的損失。（2）賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水等自然災(zāi)害，政府政策調(diào)整，戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對租賃房屋進(jìn)行管理、維護(hù)和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理裝修、改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)安全隱患等，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的入住指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自的義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃面積確認(rèn)書3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。未按時交付房屋：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施，包括解除租賃合同。損壞租賃房屋或設(shè)施：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.滯納金：指因遲延履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常以每日一定比例計(jì)算。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任，如發(fā)生維修問題，應(yīng)按照合同約定處理。3.問題：房屋租賃期滿后，乙方未及時搬離。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方搬離，如乙方未按時搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，包括解除租賃合同。4.問題：房屋租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如合同無法履行，應(yīng)按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保其符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)妥善保管租賃雙方提供的相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的裝修。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方未按時進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并重新出租。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方損壞租賃房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度教師公寓按季付費(fèi)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.教師公寓的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4裝修限制7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)教育局乙方：市區(qū)學(xué)校教師1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.教師公寓的基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體為棟單元室。2.2房屋面積房屋面積為平方米，具體戶型為室廳衛(wèi)。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元/季度。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每個季度第一個月的10日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每個季度的第一個月10日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起兩年內(nèi)不變，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣元。5.2保證金支付方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后15個工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的15個工作日內(nèi)。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限于自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.3維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4裝修限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、停車場等。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)范，不得損壞、擅自改變附屬設(shè)施。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行向他人收取費(fèi)用。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方因政策調(diào)整或?qū)W校需要，需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。8.1.2乙方因個人原因需解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除責(zé)任8.3.1因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金和保證金。8.3.2因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或附屬設(shè)施損壞。9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡快開始協(xié)商或仲裁程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金、清理房屋等。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.2.1房屋內(nèi)配備的床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等設(shè)施清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)學(xué)校。13.3簽署人13.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋租賃服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。15.5.2若第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低限額，則以法律規(guī)定的最低限額為準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙的，由各方根據(jù)不可抗力影響程度分擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男姓系K的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的維修保養(yǎng)記錄。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況和雙方的權(quán)利義