2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃房屋室內(nèi)外裝修行為，現(xiàn)甲方將其房屋租賃給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下租賃房屋室內(nèi)外裝修協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋室內(nèi)外裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，同時保障租賃雙方在裝修過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修：指乙方對甲方房屋進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、布置、設(shè)備安裝、外墻粉刷、綠化等改善房屋功能的工程活動。（2）裝修工程：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方房屋進(jìn)行的所有裝修工程。（3）裝修費(fèi)用：指乙方因裝修而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）室內(nèi)外：指房屋的內(nèi)部和外部，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。（2）裝修工程：指乙方對甲方房屋進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于水電改造、墻體改造、地面鋪設(shè)、墻面涂料、家具配置等。（3）室內(nèi)外環(huán)境：指房屋的室內(nèi)外環(huán)境，包括房屋周邊環(huán)境、綠化帶、停車場等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)外裝修。（2）甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的裝修材料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行室內(nèi)外裝修。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，遵守國家有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對裝修工程進(jìn)行及時整改。（4）乙方應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成室內(nèi)外裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，甲方收回房屋；（2）乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種建筑材料、裝飾材料、家具、家電等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括裝修過程中所需的人工費(fèi)用，如設(shè)計師設(shè)計費(fèi)、施工人員工資等；（3）設(shè)備費(fèi)：包括裝修過程中所需的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）運(yùn)輸費(fèi)：包括裝修材料及設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分段驗(yàn)收，乙方應(yīng)在每個驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)段落的裝修費(fèi)用；（3）尾款：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)向甲方支付剩余裝修費(fèi)用的70%作為尾款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，乙方應(yīng)在支付預(yù)付款的同時，向甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)；（3）尾款：裝修工程完成后驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后與預(yù)付款同時支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付裝修費(fèi)用時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付的裝修費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供裝修材料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的金額；（2）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格上漲；（3）罷工導(dǎo)致裝修工人無法按時施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付裝修費(fèi)用的；（2）乙方未按約定完成裝修工程的；（3）乙方違反保密條款的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對房屋裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對房屋使用功能的最終調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修過程的監(jiān)督；（2）在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)至原狀；（3）在合同解除或終止時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因裝修造成的損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的裝修條件；（3）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修工程的進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.裝修施工圖紙5.裝修工程進(jìn)度表6.裝修驗(yàn)收報告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供裝修材料或信息；未按約定支付裝修費(fèi)用；違反保密條款。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修工程；未按約定質(zhì)量完成裝修工程；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時性；乙方應(yīng)提前通知甲方所需材料，以便甲方及時采購。2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：裝修過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故，確保事故責(zé)任明確；如事故導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方應(yīng)按照合同約定追究違約方的責(zé)任，包括要求支付違約金、賠償損失等。5.問題：合同解除或終止后的房屋恢復(fù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后，將房屋恢復(fù)至原狀；如恢復(fù)過程中產(chǎn)生費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于提供裝修材料、設(shè)備的質(zhì)量保證和按時交付。（2）第三方對因其提供的材料或設(shè)備造成的損失或損害負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對因其提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證所提供的材料或設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成材料或設(shè)備的交付。4.第三方違約責(zé)任（1）如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致裝修工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的裝修材料和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。（3）乙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得裝修工程的進(jìn)度款。（2）乙方有權(quán)在裝修工程完成后獲得裝修費(fèi)用的尾款。（3）乙方有權(quán)在合同解除或終止后獲得質(zhì)保金的退還。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供裝修材料或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在裝修工程完成后獲得裝修費(fèi)用的尾款。（2）甲方有權(quán)在合同解除或終止后獲得質(zhì)保金的退還。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點(diǎn)4.合同生效時間5.合同履行期限6.合同總價及支付方式二、房屋信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及用途3.房屋現(xiàn)狀描述4.房屋附屬設(shè)施三、裝修內(nèi)容1.裝修范圍2.裝修風(fēng)格及要求3.裝修材料及品牌4.裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)四、裝修進(jìn)度安排1.裝修階段劃分2.各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)五、裝修款項(xiàng)及支付1.裝修合同總價2.裝修款項(xiàng)支付方式3.裝修款項(xiàng)支付時間4.預(yù)付款比例及退還六、雙方責(zé)任及義務(wù)1.承租方責(zé)任2.承租方義務(wù)3.裝修公司責(zé)任4.裝修公司義務(wù)七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收時間及地點(diǎn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格的處理八、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任2.裝修公司違約責(zé)任3.違約金的計算方式4.違約金的支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件效力3.合同變更及解除4.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同2.合同雙方基本信息：承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話號碼）裝修公司名稱：（裝修公司全稱）裝修公司地址：（裝修公司詳細(xì)地址）裝修公司聯(lián)系人：（裝修公司聯(lián)系人姓名）裝修公司聯(lián)系電話：（裝修公司聯(lián)系電話號碼）3.合同簽訂時間及地點(diǎn)：（簽訂合同的具體日期及地點(diǎn)）4.合同生效時間：（合同生效的具體日期）5.合同履行期限：（合同開始履行至結(jié)束的具體日期）6.合同總價及支付方式：合同總價：（裝修工程的總金額）支付方式：（如分期支付、一次性支付等）首付款比例：（首付款占總合同金額的比例）首付款支付時間：（首付款支付的具體時間）隨后款項(xiàng)支付時間：（后續(xù)款項(xiàng)支付的具體時間）二、房屋信息1.房屋位置及面積：房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋總面積）2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（租賃房屋的具體用途）3.房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀：（房屋目前的裝修狀況及需要裝修的部分）4.房屋附屬設(shè)施：附屬設(shè)施清單：（房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施列表）三、裝修內(nèi)容1.裝修范圍：室內(nèi)裝修：（包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等）室外裝修：（包括但不限于庭院、綠化、戶外設(shè)施等）2.裝修風(fēng)格及要求：風(fēng)格：（裝修設(shè)計的整體風(fēng)格）要求：（對裝修的具體要求，如環(huán)保、舒適、美觀等）3.裝修材料及品牌：材料清單：（裝修所需材料的詳細(xì)清單）品牌要求：（對材料品牌的要求，如有特殊要求需注明）4.裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)：工藝要求：（裝修施工的具體工藝要求）標(biāo)準(zhǔn)要求：（裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求，如國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）四、裝修進(jìn)度安排1.裝修階段劃分：設(shè)計階段材料采購階段施工階段驗(yàn)收階段2.各階段工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計階段工期：（設(shè)計階段預(yù)計完成時間）材料采購階段工期：（材料采購階段預(yù)計完成時間）施工階段工期：（施工階段預(yù)計完成時間）驗(yàn)收階段工期：（驗(yàn)收階段預(yù)計完成時間）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（各階段驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)）3.裝修進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：設(shè)計階段完成后支付設(shè)計費(fèi)用材料采購?fù)瓿珊笾Ц恫牧腺M(fèi)用施工進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付進(jìn)度款工程完工后支付尾款五、裝修款項(xiàng)及支付1.裝修合同總價：（裝修工程的總金額）2.裝修款項(xiàng)支付方式：首付款進(jìn)度款尾款3.裝修款項(xiàng)支付時間：首付款支付時間：（首付款支付的具體時間）進(jìn)度款支付時間：（進(jìn)度款支付的具體時間）尾款支付時間：（尾款支付的具體時間）4.預(yù)付款比例及退還：預(yù)付款比例：（首付款占總合同金額的比例）預(yù)付款退還條件：（如合同解除或裝修終止時的預(yù)付款退還條件）六、雙方責(zé)任及義務(wù)1.承租方責(zé)任：提供準(zhǔn)確的房屋信息保障裝修施工期間房屋的安全配合裝修公司進(jìn)行施工按時支付裝修款項(xiàng)2.承租方義務(wù)：遵守合同約定配合裝修公司進(jìn)行驗(yàn)收不得擅自改變裝修設(shè)計3.裝修公司責(zé)任：按照合同約定完成裝修工程保證裝修質(zhì)量按時完成施工按時提交工程驗(yàn)收報告4.裝修公司義務(wù)：提供專業(yè)的裝修服務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)保障施工人員的安全保持施工現(xiàn)場的整潔七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合合同約定的設(shè)計要求裝修材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求裝修工藝應(yīng)符合合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收時間及地點(diǎn)：驗(yàn)收時間：（工程完工后約定的驗(yàn)收時間）驗(yàn)收地點(diǎn)：（約定的驗(yàn)收地點(diǎn)）3.驗(yàn)收程序：承租方和裝修公司共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報告4.驗(yàn)收不合格的處理：裝修公司應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收如整改后仍不合格，雙方協(xié)商處理八、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任：若未按時支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。若擅自改變裝修設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.裝修公司違約責(zé)任：若未按時完成裝修工程，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計算，利率為_____%。若裝修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約金的計算方式：違約金的計算依據(jù)合同約定及實(shí)際損失。4.違約金的支付方式：違約金應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)直接向法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。3.合同解除后的處理：解除合同后，裝修公司應(yīng)將裝修材料、工具等移出房屋。承租方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)。雙方應(yīng)共同處理合同解除后的其他事宜。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。4.合同終止后的處理：合同終止后，裝修公司應(yīng)將裝修材料、工具等移出房屋。承租方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)。雙方應(yīng)共同處理合同終止后的其他事宜。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及解除：合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：承租方代表簽字：（承租方代表姓名）裝修公司代表簽字：（裝修公司代表姓名）簽字日期：（雙方簽字的具體日期）2.合同份數(shù)及保管：合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。合同應(yīng)由雙方妥善保管。3.合同附件清單：合同附件清單如下：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案承租方代表簽字：（承租方代表姓名）裝修公司代表簽字：（裝修公司代表姓名）簽字日期：（雙方簽字的具體日期）附件1：房屋租賃合同附件2：裝修設(shè)計圖紙附件3：材料清單附件4：裝修施工方案多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在裝修過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計、材料選擇、施工管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對裝修設(shè)計、材料選擇、施工方案進(jìn)行最終決定，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.甲方提供設(shè)計圖紙及材料清單說明：甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計圖紙及材料清單，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的裝修設(shè)計圖紙及材料清單。3.甲方監(jiān)督施工說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。內(nèi)容：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行定期檢查。4.甲方提供施工所需條件說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的水、電、氣等條件滿足。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證在施工期間，乙方能夠正常使用水、電、氣等設(shè)施。5.甲方承擔(dān)額外費(fèi)用說明：因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在裝修過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計、材料選擇、施工管理等。內(nèi)容：乙方有權(quán)對裝修設(shè)計、材料選擇、施工方案進(jìn)行最終決定，甲方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.乙方提供設(shè)計圖紙及材料清單說明：乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計圖紙及材料清單，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供完整的裝修設(shè)計圖紙及材料清單。3.乙方監(jiān)督施工說明：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行定期檢查。4.乙方提供施工所需條件說明：乙方應(yīng)確保甲方在施工過程中所需的水、電、氣等條件滿足。內(nèi)容：乙方應(yīng)保證在施工期間，甲方能夠正常使用水、電、氣等設(shè)施。5.乙方承擔(dān)額外費(fèi)用說明：因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況，對違約行為進(jìn)行調(diào)解。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價的_____%，由雙方在合同簽訂時支付。3.中介保密條款說明：本條款保護(hù)中介機(jī)構(gòu)及雙方的信息安全。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)及雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露給第三方。4.中介變更條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的變更程序。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)需變更，應(yīng)提前____日通知雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。5.中介終止條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的終止條件。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計圖紙3.材料清單4.裝修施工方案5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.違約金支付憑證8.施工進(jìn)度報告9.驗(yàn)收報告10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付裝修款項(xiàng)。裝修公司未按時完成裝修工程。任何一方擅自改變裝修設(shè)計。任何一方未按合同約定提供材料或服務(wù)。任何一方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)收集、協(xié)商等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人因約定的事由或法定的事由，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，定期檢查施工進(jìn)度，對延誤原因進(jìn)行調(diào)查，必要時采取補(bǔ)救措施。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對不合格工程要求返工，確保裝修質(zhì)量。3.問題：支付糾紛。解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)立預(yù)付款和進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。4.問題：合同變更。解決辦法：書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋裝修：適用于租賃房屋的室內(nèi)外裝修工程。2.自有房屋裝修：適用于個人或單位自有房屋的裝修工程。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的配套裝修工程。4.商業(yè)空間裝修：適用于商業(yè)空間的室內(nèi)外裝修工程。5.公共設(shè)施裝修：適用于公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等單位的裝修工程。全文完。2025年度租賃房屋承租方室內(nèi)外裝修合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.2.出租方信息1.3.房屋基本信息2.租賃房屋的裝修范圍及內(nèi)容2.1.室內(nèi)裝修2.2.室外裝修2.3.裝修材料及設(shè)備3.裝修工程進(jìn)度安排3.1.工程開工時間3.2.工程完工時間3.3.各階段驗(yàn)收時間4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1.裝修總費(fèi)用4.2.分階段支付金額4.3.付款時間及方式5.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.裝修質(zhì)量要求5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.驗(yàn)收不合格的處理6.裝修期間的安全與保障6.1.安全責(zé)任劃分6.2.安全防護(hù)措施6.3.事故處理及賠償7.裝修期間的物業(yè)管理7.1.物業(yè)管理責(zé)任7.2.物業(yè)管理費(fèi)用7.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.裝修期間的房屋使用8.1.使用范圍及限制8.2.使用期間的責(zé)任8.3.使用期間的維護(hù)保養(yǎng)9.裝修工程變更及增減9.1.變更程序及審批9.2.增減工程及費(fèi)用9.3.變更后的合同調(diào)整10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形及定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約處理方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止的程序12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除及終止的時間14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知及送達(dá)方式14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.1.1.名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系方式：1.1.4.注冊地址：1.2.出租方信息1.2.1.名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系方式：1.2.4.注冊地址：1.3.房屋基本信息1.3.1.房屋地址：1.3.2.房屋面積：1.3.3.房屋用途：1.3.4.房屋權(quán)屬證明：2.租賃房屋的裝修范圍及內(nèi)容2.1.室內(nèi)裝修2.1.1.裝修項(xiàng)目：2.1.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.1.3.裝修材料品牌及規(guī)格：2.2.室外裝修2.2.1.裝修項(xiàng)目：2.2.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.2.3.裝修材料品牌及規(guī)格：2.3.裝修材料及設(shè)備2.3.1.材料清單：2.3.2.設(shè)備清單：2.3.3.材料設(shè)備采購及驗(yàn)收：3.裝修工程進(jìn)度安排3.1.工程開工時間：3.2.工程完工時間：3.3.各階段驗(yàn)收時間：3.3.1.初步驗(yàn)收時間：3.3.2.中期驗(yàn)收時間：3.3.3.竣工驗(yàn)收時間：4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1.裝修總費(fèi)用：4.2.分階段支付金額：4.2.1.開工支付比例：4.2.2.中期支付比例：4.2.3.竣工支付比例：4.3.付款時間及方式：4.3.1.開工付款時間：4.3.2.中期付款時間：4.3.3.竣工付款時間：5.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.裝修質(zhì)量要求：5.1.1.符合國家標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2.符合設(shè)計要求：5.1.3.無安全隱患：5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2.驗(yàn)收程序：5.3.驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1.修復(fù)時間：5.3.2.修復(fù)費(fèi)用：5.3.3.違約責(zé)任：6.裝修期間的安全與保障6.1.安全責(zé)任劃分：6.1.1.承租方責(zé)任：6.1.2.出租方責(zé)任：6.2.安全防護(hù)措施：6.2.1.安全警示標(biāo)志：6.2.2.安全防護(hù)設(shè)施：6.2.3.安全培訓(xùn)：6.3.事故處理及賠償：6.3.1.事故報告：6.3.2.事故調(diào)查：6.3.3.賠償責(zé)任：8.裝修期間的物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理責(zé)任8.1.1.物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)房屋的日常管理服務(wù)。8.1.2.物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工中的問題。8.1.3.物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修質(zhì)量及進(jìn)度。8.2.物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并按月繳納。8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及繳納方式在合同附件中明確。8.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3.1.提供房屋維修服務(wù)。8.3.2.提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。8.3.3.提供安全保障服務(wù)。9.裝修期間的房屋使用9.1.使用范圍及限制9.1.1.承租方僅限于租賃房屋的室內(nèi)外進(jìn)行裝修。9.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。9.1.3.不得損壞房屋及公共設(shè)施。9.2.使用期間的責(zé)任9.2.1.承租方負(fù)責(zé)裝修期間的房屋安全。9.2.2.承租方負(fù)責(zé)裝修垃圾的清理。9.2.3.承租方負(fù)責(zé)裝修期間對第三方的責(zé)任。9.3.使用期間的維護(hù)保養(yǎng)9.3.1.承租方應(yīng)保持房屋及公共設(shè)施的完好。9.3.2.裝修完成后，承租方應(yīng)確保房屋符合出租方的要求。10.裝修工程變更及增減10.1.變更程序及審批10.1.1.任何裝修工程變更需經(jīng)出租方書面同意。10.1.2.變更后的費(fèi)用及進(jìn)度需重新協(xié)商確定。10.2.增減工程及費(fèi)用10.2.1.增減工程應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目、材料及費(fèi)用。10.2.2.增減工程費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算，由承租方承擔(dān)。10.3.變更后的合同調(diào)整10.3.1.變更后的合同條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。10.3.2.調(diào)整后的合同雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任及處理11.1.違約情形及定義11.1.1.違約情形包括但不限于延遲付款、未按期完成裝修、質(zhì)量不合格等。11.1.2.違約定義詳見合同附件。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式在合同附件中明確。11.3.違約處理方式11.3.1.雙方協(xié)商解決。11.3.2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂前已履行完畢的義務(wù)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.合同約定的其他終止條件。13.3.合同解除及終止的時間13.3.1.合同解除及終止時間為合同約定的終止條件成就之日。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知及送達(dá)方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1.合同附件為合同不可分割的一部分。14.2.2.合同附件包括但不限于費(fèi)用清單、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3.合同解釋及適用法律14.3.1.合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。14.3.2.本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、資金管理、保險代理等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2.第三方介入的引入需符合合同目的和雙方的合法權(quán)益。16.3.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合同雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.第三方享有獲取報酬的權(quán)利，報酬金額及支付方式在合同中明確。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方的授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的介入程序18.1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更后的合同對三方均有約束力。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方或多方