二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解除合同調(diào)解書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解除合同調(diào)解書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間存在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成和解協(xié)議，現(xiàn)就雙方權(quán)利義務關(guān)系及糾紛解決事宜，特訂立本調(diào)解書。2.2合同依據(jù)本調(diào)解書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）糾紛：指甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)方面產(chǎn)生的爭議和矛盾。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本調(diào)解書中簽字蓋章的甲方；（2）乙方：指本調(diào)解書中簽字蓋章的乙方；（3）調(diào)解書：指本調(diào)解書的正式文本。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照調(diào)解書約定履行相關(guān)義務；（2）甲方有權(quán)對乙方違反調(diào)解書約定的行為提起訴訟或仲裁。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)解書約定履行相關(guān)義務；（2）乙方有權(quán)對甲方違反調(diào)解書約定的行為提起訴訟或仲裁。五、履行條款5.1合同履行時間本調(diào)解書自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自調(diào)解書生效之日起至雙方糾紛完全解決之日止。5.2合同履行地點本調(diào)解書約定的履行地點為雙方約定的地點。5.3合同履行方式（1）甲方應按照調(diào)解書約定，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決費用；（2）乙方應按照調(diào)解書約定，協(xié)助甲方解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）雙方糾紛得到圓滿解決；（2）調(diào)解書約定的履行期限屆滿。6.3終止程序（1）調(diào)解書生效后，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。6.4終止后果（1）調(diào)解書終止后，雙方應按照調(diào)解書約定的內(nèi)容履行各自義務；（2）調(diào)解書終止后，雙方應互不追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解費用：指本調(diào)解書產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等；（2）房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決費用：指因解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、鑒定費、律師費等；（3）其他費用：指雙方在履行本調(diào)解書過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）調(diào)解費用：由甲方支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決費用：由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）其他費用：由產(chǎn)生費用的方承擔。7.3支付時間（1）調(diào)解費用：在本調(diào)解書生效之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決費用：在雙方達成一致意見后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本調(diào)解書涉及的款項應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；（2）支付憑證：支付方應在支付后提供相應的支付憑證，乙方應予以確認；（3）逾期支付：任何一方逾期支付，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本調(diào)解書約定支付相關(guān)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十；（2）甲方違反本調(diào)解書約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按本調(diào)解書約定支付相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十；（2）乙方違反本調(diào)解書約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本調(diào)解書的內(nèi)容；（2）雙方在履行本調(diào)解書過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）與本調(diào)解書相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本調(diào)解書約定的保密期限自本調(diào)解書生效之日起至雙方糾紛完全解決之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致本調(diào)解書無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致本調(diào)解書無法履行，雙方互不追究責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決本調(diào)解書履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（2）仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本調(diào)解書；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的信息；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本調(diào)解書簽訂后，雙方仍保留對自身合法權(quán)益的維護權(quán)利；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得放棄或限制其在本調(diào)解書中享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本調(diào)解書不限制雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新問題提出新的權(quán)利要求；（2）本調(diào)解書不限制雙方在合同履行過程中對現(xiàn)有權(quán)利的合理調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本調(diào)解書如有修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）本調(diào)解書經(jīng)修改或補充后，具有同等法律效力；（2）修改或補充的內(nèi)容與本調(diào)解書原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本調(diào)解書約定的范圍內(nèi)相互協(xié)作，共同維護合同的履行；（2）雙方應積極提供履行合同所需的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式溝通，及時解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應遵守誠信原則，不得故意拖延或阻撓合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本調(diào)解書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本調(diào)解書構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解除的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本調(diào)解書如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)證據(jù)材料；2.雙方協(xié)商達成的和解協(xié)議；3.付款憑證；4.調(diào)解費用收據(jù)；5.任何其他與本調(diào)解書相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按調(diào)解書約定支付相關(guān)費用；違反調(diào)解書約定的其他義務。2.乙方違約：未按調(diào)解書約定支付相關(guān)費用；違反調(diào)解書約定的其他義務。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)調(diào)解書的相關(guān)條款以及雙方提供的證據(jù)；任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指逾期支付款項應支付的一定比例的金錢。5.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，就糾紛事項達成和解協(xié)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解書生效后，一方未按約定履行支付義務。解決辦法：守約方可向違約方發(fā)出書面催告，要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務；逾期未履行，守約方有權(quán)依法采取法律手段追究違約方的責任。2.問題：調(diào)解書履行過程中，雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，以達成一致意見；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：調(diào)解書履行過程中，一方出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的糾紛；如協(xié)商不成，可按調(diào)解書約定的不可抗力條款處理。4.問題：調(diào)解書履行過程中，一方出現(xiàn)嚴重違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)解除調(diào)解書，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.問題：調(diào)解書履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________________2.第三方合同主體地址：________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________第三方責任：第三方作為調(diào)解方，負責協(xié)助雙方達成和解協(xié)議；第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應在雙方同意的情況下，監(jiān)督和解協(xié)議的履行。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)對和解協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和評估。第三方義務：第三方應保守雙方商業(yè)秘密；第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)解書約定履行支付義務；乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得調(diào)解書約定的房屋產(chǎn)權(quán)；乙方有權(quán)獲得調(diào)解書約定的賠償金額；乙方有權(quán)在調(diào)解書約定的時間內(nèi)，要求甲方履行相關(guān)義務。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按調(diào)解書約定支付費用、未提供相關(guān)證明文件等；甲方的違約行為將導致調(diào)解書終止，并承擔相應的違約責任；甲方的違約行為將限制其在后續(xù)交易中的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照調(diào)解書約定履行支付義務；甲方可要求乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；甲方可要求乙方賠償因違約行為造成的損失。2.甲方的利益條款：甲方可獲得調(diào)解書約定的房屋產(chǎn)權(quán)；甲方可獲得調(diào)解書約定的賠償金額；甲方可要求乙方在調(diào)解書約定的時間內(nèi)履行相關(guān)義務。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按調(diào)解書約定支付費用、未提供相關(guān)證明文件等；乙方的違約行為將導致調(diào)解書終止，并承擔相應的違約責任；乙方的違約行為將限制其在后續(xù)交易中的權(quán)利。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解除合同調(diào)解書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方當事人信息二、糾紛背景1.糾紛發(fā)生時間2.糾紛發(fā)生地點3.糾紛雙方基本情況4.糾紛原因三、糾紛內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.房屋使用權(quán)3.房屋租賃關(guān)系4.房屋維修責任四、調(diào)解過程1.調(diào)解機構(gòu)及調(diào)解人員2.調(diào)解時間3.調(diào)解地點4.調(diào)解方式五、調(diào)解結(jié)果1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認2.房屋使用權(quán)分配3.房屋租賃關(guān)系解除4.房屋維修責任劃分六、合同解除條件1.合同解除原因2.合同解除程序3.合同解除期限4.合同解除通知方式七、解除合同后的處理1.房屋交付2.房屋占用費用結(jié)算3.房屋維修費用承擔4.房屋過戶手續(xù)辦理八、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約賠償數(shù)額九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋租賃合同復印件3.其他相關(guān)證明材料十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋依據(jù)3.合同解釋效力十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更內(nèi)容4.合同解除原因十四、合同其他約定1.合同保密條款2.合同通知方式3.合同解除后的爭議解決4.合同附件效力合同編號2025HXRQDJZHTJZS一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解除合同調(diào)解書2.合同編號：2025HXRQDJZHTJZS3.合同簽訂日期：2025年5月10日4.合同簽訂地點：市區(qū)調(diào)解中心5.合同雙方當事人信息：甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：乙方（房屋使用權(quán)人）：甲方代理人：乙方代理人：趙六二、糾紛背景1.糾紛發(fā)生時間：2025年1月1日至2025年4月30日2.糾紛發(fā)生地點：市區(qū)小區(qū)棟號3.糾紛雙方基本情況：甲方：，男，漢族，身份證號碼：11010119900301乙方：，男，漢族，身份證號碼：1101011991020223454.糾紛原因：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬爭議三、糾紛內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：經(jīng)核實，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.房屋使用權(quán)：乙方享有房屋使用權(quán)。3.房屋租賃關(guān)系：乙方與甲方之間不存在租賃關(guān)系。4.房屋維修責任：房屋維修責任由甲方承擔。四、調(diào)解過程1.調(diào)解機構(gòu)及調(diào)解人員：市區(qū)調(diào)解中心，調(diào)解員：陳七2.調(diào)解時間：2025年5月8日3.調(diào)解地點：市區(qū)調(diào)解中心4.調(diào)解方式：書面調(diào)解五、調(diào)解結(jié)果1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.房屋使用權(quán)分配：乙方繼續(xù)享有房屋使用權(quán)。3.房屋租賃關(guān)系解除：雙方確認不存在租賃關(guān)系。4.房屋維修責任劃分：房屋維修責任由甲方承擔。六、合同解除條件1.合同解除原因：因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛無法達成一致意見。2.合同解除程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由調(diào)解機構(gòu)確認。3.合同解除期限：自合同簽訂之日起生效。4.合同解除通知方式：書面通知七、解除合同后的處理1.房屋交付：乙方應在合同解除之日起3日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋占用費用結(jié)算：雙方確認房屋占用費用為人民幣____元，乙方應于房屋交付之日起3日內(nèi)支付完畢。3.房屋維修費用承擔：房屋維修費用由甲方承擔，乙方無需支付。4.房屋過戶手續(xù)辦理：甲方應在合同解除之日起6個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應予以配合。八、違約責任1.違約行為界定：任何一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為均視為違約。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償以人民幣計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約賠償數(shù)額：違約賠償數(shù)額最高不超過合同標的額的____%。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：合同因解除或其他原因終止。4.合同終止日期：合同終止日期以合同解除通知或?qū)嶋H終止行為發(fā)生之日為準。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋租賃合同復印件3.其他相關(guān)證明材料十二、合同解釋1.合同解釋原則：合同解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款原文為準。2.合同解釋依據(jù)：合同解釋依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同條款。3.合同解釋效力：合同解釋具有同等法律效力。十三、合同變更與解除1.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同解除程序：合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。3.合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應明確、具體，不得違反法律法規(guī)。4.合同解除原因：合同解除原因包括但不限于合同目的不能實現(xiàn)、違約行為等。十四、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同通知方式：通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。3.合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（房屋使用權(quán)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方代理人：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方代理人：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同解除后，享有優(yōu)先購買乙方所持房屋權(quán)利的優(yōu)先權(quán)。乙方在出售房屋時，應通知甲方，甲方在收到通知后____個工作日內(nèi)有權(quán)以同等條件購買該房屋。2.甲方維修責任條款說明：在合同解除期間，甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在解除合同前，應將房屋現(xiàn)狀告知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)進行必要的維修。3.甲方費用承擔條款說明：合同解除后，甲方承擔因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。4.甲方信息披露條款說明：甲方有義務向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等，確保乙方在合同解除后能夠了解房屋的真實情況。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未履行合同約定的義務，如未按時支付費用、未履行維修責任等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在合同解除后，享有優(yōu)先選擇繼續(xù)使用房屋的權(quán)利。甲方應在合同解除后____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃房屋。2.乙方維修責任條款說明：在合同解除期間，乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方在解除合同前，應將房屋現(xiàn)狀告知乙方，乙方應在____個工作日內(nèi)進行必要的維修。3.乙方費用承擔條款說明：合同解除后，乙方承擔因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。4.乙方信息披露條款說明：乙方有義務向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等，確保甲方在合同解除后能夠了解房屋的真實情況。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未履行合同約定的義務，如未按時支付費用、未履行維修責任等，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：合同解除過程中，中介機構(gòu)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于服務費、傭金等，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)有義務對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介機構(gòu)在合同解除過程中，應盡到勤勉、誠實守信的義務，如因中介機構(gòu)的過錯導致合同解除未果，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。4.中介傭金退還條款說明：若合同解除是由于甲方或乙方的違約行為導致，中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方支付已收取的傭金，并退還部分傭金。5.中介糾紛解決條款說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間因合同解除產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋租賃合同復印件3.雙方身份證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.爭議調(diào)解協(xié)議書6.中介服務協(xié)議（如有）7.任何其他與合同履行相關(guān)的證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的費用。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。2.違約行為：乙方未履行房屋維修義務。認定：根據(jù)合同約定的維修責任，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行房屋維修。3.違約行為：一方未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。認定：根據(jù)合同約定的信息披露義務，一方未提供或提供虛假信息。4.違約行為：一方未按照合同約定履行合同解除程序。認定：根據(jù)合同約定的解除條件，一方未按照程序通知對方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指通過人民法院解決爭議的司法程序。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應給予賠償。5.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息被泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行合同解除程序。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁程序強制執(zhí)行合同解除。2.問題：雙方對房屋現(xiàn)狀存在爭議。解決辦法：委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，以鑒定結(jié)果為準。3.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：通過法律途徑要求違約方支付違約金和賠償損失。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導致合同解除。2.房屋租賃合同解除后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。3.房屋租賃合同解除后的使用權(quán)和維修責任爭議。4.存在第三方中介機構(gòu)參與的房屋糾紛調(diào)解。5.任何涉及房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和維修責任的合同解除和調(diào)解。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解除合同調(diào)解書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1約定雙方的身份信息1.2約定雙方的聯(lián)系方式1.3約定雙方的住所地2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的基本情況2.1約定房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的起因2.2約定房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的具體內(nèi)容2.3約定房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的爭議焦點3.調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容3.1約定調(diào)解協(xié)議的簽訂日期3.2約定調(diào)解協(xié)議的生效日期3.3約定調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行期限4.房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬與變更4.1約定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬4.2約定房屋產(chǎn)權(quán)的變更方式4.3約定房屋產(chǎn)權(quán)變更的登記手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決的方式5.1約定解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的方式5.2約定解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的程序5.3約定解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的期限6.產(chǎn)權(quán)糾紛解決過程中的費用承擔6.1約定調(diào)解費用的承擔6.2約定其他相關(guān)費用的承擔6.3約定費用支付的方式和時間7.合同解除的條件及程序7.1約定合同解除的條件7.2約定合同解除的程序7.3約定合同解除的通知方式8.合同解除后的權(quán)利義務8.1約定合同解除后房屋產(chǎn)權(quán)的處理8.2約定合同解除后相關(guān)費用的結(jié)算8.3約定合同解除后的其他權(quán)利義務9.違約責任及賠償9.1約定違約責任的形式9.2約定違約責任的賠償標準9.3約定違約責任的承擔方式10.爭議解決方式10.1約定爭議解決的方式10.2約定爭議解決的機構(gòu)10.3約定爭議解決的法律適用11.合同的生效、變更與解除11.1約定合同的生效條件11.2約定合同的變更程序11.3約定合同的解除程序12.合同附件及補充條款12.1約定合同附件的內(nèi)容12.2約定合同補充條款的適用12.3約定合同附件及補充條款的效力13.合同的簽署與見證13.1約定合同的簽署方式13.2約定合同的見證人13.3約定合同的簽署日期14.其他約定事項14.1約定合同解除后的后續(xù)事宜14.2約定合同解除后的爭議解決14.3約定合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1約定雙方的身份信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2約定雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______1.3約定雙方的住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的基本情況2.1約定房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的起因本合同雙方因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題產(chǎn)生糾紛，具體起因如下：_______2.2約定房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的具體內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的具體內(nèi)容包括：_______2.3約定房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的爭議焦點房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的爭議焦點為：_______3.調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容3.1約定調(diào)解協(xié)議的簽訂日期本調(diào)解協(xié)議簽訂日期為_______。3.2約定調(diào)解協(xié)議的生效日期本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3約定調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行期限本調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行期限為_______。4.房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬與變更4.1約定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋產(chǎn)權(quán)歸_______所有。4.2約定房屋產(chǎn)權(quán)的變更方式房屋產(chǎn)權(quán)變更方式為_______。4.3約定房屋產(chǎn)權(quán)變更的登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由_______負責辦理。5.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決的方式5.1約定解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的方式解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的方式為調(diào)解。5.2約定解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的程序解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的程序如下：_______5.3約定解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的期限解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的期限為_______。6.產(chǎn)權(quán)糾紛解決過程中的費用承擔6.1約定調(diào)解費用的承擔調(diào)解費用由_______承擔。6.2約定其他相關(guān)費用的承擔其他相關(guān)費用由_______承擔。6.3約定費用支付的方式和時間費用支付方式為_______，支付時間為_______。8.合同解除的條件及程序8.1約定合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2約定合同解除的程序合同解除的程序如下：1.一方提出解除合同意向，以書面形式通知另一方；2.另一方在收到通知后，應在_______日內(nèi)予以答復；3.雙方就合同解除事宜達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議；4.合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3約定合同解除的通知方式合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方的住所地或約定的其他地址。9.合同解除后的權(quán)利義務9.1約定合同解除后房屋產(chǎn)權(quán)的處理合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)歸_______所有，并應辦理相應的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2約定合同解除后相關(guān)費用的結(jié)算1.雙方應結(jié)清合同履行過程中的所有費用；2.如有未履行完畢的義務，雙方應協(xié)商確定剩余部分的履行方式。9.3約定合同解除后的其他權(quán)利義務1.不得就合同解除事宜進行惡意訴訟或索賠；2.不得對合同解除事宜進行任何形式的誹謗或中傷；3.除非法律另有規(guī)定，雙方應保持原有保密義務。10.違約責任及賠償10.1約定違約責任的形式1.支付違約金；2.恢復原狀；3.采取補救措施；4.支付賠償金。10.2約定違約責任的賠償標準違約責任的賠償標準根據(jù)實際情況確定，具體標準如下：1.違約金為合同總金額的_______；2.賠償金根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的_______。10.3約定違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式如下：1.違約方應在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金或賠償金；2.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，守約方有權(quán)要求支付逾期違約金；3.如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的責任。11.爭議解決方式11.1約定爭議解決的方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2約定爭議解決的機構(gòu)協(xié)商、調(diào)解或仲裁的具體機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3約定爭議解決的法律適用爭議解決過程中適用中華人民共和國法律。12.合同的生效、變更與解除12.1約定合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2約定合同的變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3約定合同的解除程序合同的解除按照第八條約定的程序進行。13.合同附件及補充條款13.1約定合同附件的內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.費用結(jié)算清單；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2約定合同補充條款的適用合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3約定合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款的效力與本合同一致。14.其他約定事項14.1約定合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理；2.費用結(jié)算的完成；3.其他雙方認為需要處理的后續(xù)事宜。14.2約定合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。14.3約定合同解除后的其他事項本合同解除后，雙方應保持友好關(guān)系，共同維護各自合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的個人或法人。1.2第三方的類型中介方：如房產(chǎn)中介、法律服務機構(gòu)等；專業(yè)評估機構(gòu)：如房地產(chǎn)評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等；仲裁機構(gòu)：如仲裁委員會等；其他協(xié)助解決爭議的機構(gòu)或個人。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；對其提供的服務或協(xié)助結(jié)果負責；對因其過失或疏忽導致合同履行障礙或損害承擔責任。2.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務費用；要求甲方或乙方提供必要的配合；在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。2.3第三方的義務第三方的義務包括但不限于：保守合同相關(guān)秘密；按照合同約定的時間和標準