2025年度二零二五年度征收農(nóng)村集體房屋拆遷安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度征收農(nóng)村集體房屋拆遷安置協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)村集體房屋征收工作的不斷推進(jìn)，為保障農(nóng)村集體房屋征收工作順利進(jìn)行，維護(hù)農(nóng)村集體房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在征收農(nóng)村集體房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保征收工作有序、公平、合理進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.征收：指政府或其授權(quán)單位根據(jù)國家法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，對農(nóng)村集體房屋進(jìn)行征收的行為。2.安置：指對被征收人因征收而失去的房屋進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為。3.補(bǔ)償：指對被征收人因征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指征收農(nóng)村集體房屋的政府或其授權(quán)單位。2.乙方：指被征收農(nóng)村集體房屋的所有權(quán)人。3.安置補(bǔ)償：指被征收人因征收而獲得的補(bǔ)償款項(xiàng)和安置房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法征收農(nóng)村集體房屋；2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付安置補(bǔ)償；3.保障乙方在征收過程中的合法權(quán)益；4.按照規(guī)定程序，辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法配合甲方征收農(nóng)村集體房屋；2.依法接受安置補(bǔ)償；3.不得擅自改變征收范圍內(nèi)的房屋用途；4.不得拒絕配合甲方進(jìn)行征收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方領(lǐng)取安置補(bǔ)償完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付安置補(bǔ)償；2.乙方按照本協(xié)議約定，配合甲方征收農(nóng)村集體房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；2.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，乙方已領(lǐng)取的安置補(bǔ)償不予退還；3.本協(xié)議終止后，因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.征收費(fèi)用：包括但不限于征收公告費(fèi)、評估費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等；2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋重置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷獎勵費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于法律訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3支付時(shí)間：1.征收費(fèi)用應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付；2.安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在乙方搬遷完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按約定履行征收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布戰(zhàn)爭狀態(tài)；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為征收主體，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為被征收人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方依法行使征收權(quán)；2.本協(xié)議的簽訂不影響乙方依法享有安置補(bǔ)償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對本協(xié)議內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)以書面形式提出；2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意見后15日內(nèi)給予書面回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通、解決協(xié)議履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議進(jìn)行修改；2.本協(xié)議的任何部分均具有獨(dú)立性，任何部分的無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自增加或減少本協(xié)議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收公告2.征收決定書3.房屋征收評估報(bào)告4.搬遷方案5.安置補(bǔ)償方案6.付款憑證7.協(xié)商記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定履行征收義務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按本協(xié)議約定提供協(xié)助和便利的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定搬遷的，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋用途的，認(rèn)定為違約。未按本協(xié)議約定提供協(xié)助和便利的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以雙方書面確認(rèn)或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.征收：指政府或其授權(quán)單位根據(jù)國家法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，對農(nóng)村集體房屋進(jìn)行征收的行為。2.安置：指對被征收人因征收而失去的房屋進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為。3.補(bǔ)償：指對被征收人因征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方拒絕搬遷或擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方履行搬遷義務(wù)或改正房屋用途，若乙方未在合理期限內(nèi)履行，甲方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，如協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：支付費(fèi)用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)支付憑證，確認(rèn)支付金額和方式無誤，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為房屋征收服務(wù)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收和安置工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對征收過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保征收工作的合法性；第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息；第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付安置補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安置住房；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷和臨時(shí)安置服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的搬遷費(fèi)用合理；甲方應(yīng)保障乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失得到合理補(bǔ)償；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付安置補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供安置住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方安置住房的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)搬遷；甲方有權(quán)要求乙方配合征收工作，不得擅自改變房屋用途；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的房屋信息和資料。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，不得拖延；乙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋征收工作，不得妨礙征收進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未配合甲方進(jìn)行征收工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度征收農(nóng)村集體房屋拆遷安置協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與意義3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期限二、拆遷范圍與對象1.拆遷區(qū)域2.拆遷對象3.拆遷方式4.拆遷期限三、拆遷補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償計(jì)算方法四、安置方式與條件1.安置方式2.安置條件3.安置地點(diǎn)4.安置面積五、安置房屋的權(quán)屬1.權(quán)屬界定2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.權(quán)屬登記4.權(quán)屬變更六、拆遷補(bǔ)償資金的支付1.資金支付方式2.資金支付時(shí)間3.資金支付條件4.資金支付責(zé)任七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決程序八、協(xié)議的生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更條件3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序九、其他約定事項(xiàng)1.拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)2.拆遷過程中的安全管理3.拆遷過程中的信息公開4.拆遷過程中的監(jiān)督與管理十、協(xié)議附件1.拆遷范圍圖2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表3.安置房屋面積表4.協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)十一、協(xié)議解除條件與程序1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理十二、協(xié)議履行與監(jiān)督1.協(xié)議履行方式2.協(xié)議履行期限3.協(xié)議履行監(jiān)督4.協(xié)議履行責(zé)任十三、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜1.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算2.安置房屋的交付3.權(quán)屬變更手續(xù)4.協(xié)議解除后的爭議解決十四、協(xié)議的附件與補(bǔ)充說明1.協(xié)議附件清單2.協(xié)議補(bǔ)充說明3.協(xié)議附件的效力4.協(xié)議附件的保管合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為2025年度農(nóng)村集體房屋征收項(xiàng)目。2.協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在合理安置被征收農(nóng)村集體房屋，保障被征收人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村集體土地的合理利用。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度農(nóng)村集體房屋征收范圍內(nèi)的所有被征收人。4.協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢并完成安置房屋交付之日終止。二、拆遷范圍與對象1.拆遷區(qū)域拆遷區(qū)域?yàn)榻?jīng)政府批準(zhǔn)的征收范圍內(nèi)所有農(nóng)村集體房屋。2.拆遷對象拆遷對象為拆遷范圍內(nèi)的所有農(nóng)村集體房屋及其附屬物。3.拆遷方式拆遷方式為自愿拆遷，由被征收人自行決定是否接受拆遷補(bǔ)償方案。4.拆遷期限拆遷期限自協(xié)議簽訂之日起，原則上不超過一年。三、拆遷補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則補(bǔ)償原則為公平、合理、合法。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供安置房等。4.補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素進(jìn)行綜合評定。四、安置方式與條件1.安置方式安置方式包括原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)取?.安置條件被征收人需符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置條件。3.安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定。4.安置面積安置面積根據(jù)被征收房屋的原面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定。五、安置房屋的權(quán)屬1.權(quán)屬界定安置房屋權(quán)屬歸被征收人所有。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移權(quán)屬轉(zhuǎn)移需辦理相關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.權(quán)屬登記被征收人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理安置房屋的權(quán)屬登記。4.權(quán)屬變更權(quán)屬變更需依法辦理，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。六、拆遷補(bǔ)償資金的支付1.資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.資金支付時(shí)間資金支付時(shí)間在協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)。3.資金支付條件資金支付條件為被征收人提供相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款金額無誤。4.資金支付責(zé)任拆遷方負(fù)責(zé)支付拆遷補(bǔ)償款，并承擔(dān)資金支付責(zé)任。七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或人民法院。4.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、協(xié)議的生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件后生效。2.協(xié)議變更條件協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于：協(xié)議約定的終止條件成就、協(xié)議解除、法定終止條件出現(xiàn)等。4.協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定事項(xiàng)1.拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)拆遷過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。2.拆遷過程中的安全管理拆遷過程中應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.拆遷過程中的信息公開拆遷方應(yīng)向被征收人公開相關(guān)信息，包括補(bǔ)償方案、安置方案等。4.拆遷過程中的監(jiān)督與管理拆遷方應(yīng)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督與管理。十、協(xié)議附件1.拆遷范圍圖2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表3.安置房屋面積表4.協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)十一、協(xié)議解除條件與程序1.協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、協(xié)議約定的解除條件等。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)在協(xié)議解除條件成就后立即發(fā)出。4.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、協(xié)議履行與監(jiān)督1.協(xié)議履行方式協(xié)議履行方式為雙方按照協(xié)議約定各自履行義務(wù)。2.協(xié)議履行期限協(xié)議履行期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢之日止。3.協(xié)議履行監(jiān)督協(xié)議履行監(jiān)督由雙方自行或委托第三方進(jìn)行。4.協(xié)議履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因未能履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。十三、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜1.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)算未支付的拆遷補(bǔ)償款。2.安置房屋的交付協(xié)議解除后，拆遷方應(yīng)按約定交付安置房屋。3.權(quán)屬變更手續(xù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。4.協(xié)議解除后的爭議解決協(xié)議解除后的爭議解決按照本協(xié)議第七章的規(guī)定執(zhí)行。十四、協(xié)議的附件與補(bǔ)充說明1.協(xié)議附件清單列出所有協(xié)議附件的名稱及編號。2.協(xié)議補(bǔ)充說明對協(xié)議中未盡事宜的補(bǔ)充說明。3.協(xié)議附件的效力協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件的保管協(xié)議附件由雙方各自妥善保管。被征收人（簽字）：拆遷方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的拆遷進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，明確每個階段的任務(wù)和完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)度情況。2.甲方負(fù)責(zé)的拆遷費(fèi)用預(yù)算與審核說明：甲方應(yīng)編制拆遷費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、安置房建設(shè)費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，并提交乙方審核。3.甲方對拆遷過程的監(jiān)督與檢查說明：甲方應(yīng)定期對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。4.甲方對乙方合法權(quán)益的保護(hù)說明：甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，包括但不限于居住安全、個人隱私等。5.甲方對安置房質(zhì)量的保證說明：甲方應(yīng)確保安置房的建設(shè)質(zhì)量，符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前進(jìn)行驗(yàn)收。6.甲方對拆遷安置工作的責(zé)任說明：甲方對拆遷安置工作承擔(dān)主體責(zé)任，對因自身原因?qū)е碌募m紛或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的拆遷補(bǔ)償方案制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)被征收房屋的實(shí)際情況，制定合理的拆遷補(bǔ)償方案，并經(jīng)甲方審核同意。2.乙方負(fù)責(zé)的拆遷補(bǔ)償款支付說明：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給被征收人，確保被征收人及時(shí)獲得補(bǔ)償。3.乙方對安置房的選擇與確認(rèn)說明：乙方應(yīng)提供多種安置方案供被征收人選擇，并協(xié)助被征收人確認(rèn)最終安置方案。4.乙方對拆遷安置工作的監(jiān)督與反饋說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)拆遷安置工作進(jìn)展，并對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋。5.乙方對被征收人合法權(quán)益的保障說明：乙方應(yīng)確保被征收人在拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于知情權(quán)、選擇權(quán)等。6.乙方對安置房質(zhì)量的監(jiān)督說明：乙方應(yīng)監(jiān)督安置房的建設(shè)過程，確保安置房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于拆遷評估、補(bǔ)償方案制定、合同起草等。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方按照約定比例承擔(dān)。3.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對協(xié)議雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。5.第三方中介的更換與替換說明：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，協(xié)議雙方可協(xié)商更換或替換第三方中介。6.第三方中介的監(jiān)督與評價(jià)說明：協(xié)議雙方應(yīng)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保其服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表3.安置房屋面積表4.協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.被征收人房屋產(chǎn)權(quán)證明7.拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.安置房屋交付驗(yàn)收報(bào)告9.權(quán)屬變更手續(xù)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。未按協(xié)議約定交付安置房屋。未按協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件。未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。未按協(xié)議約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因公共利益需要，強(qiáng)制拆除個人或集體的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的行為。2.補(bǔ)償：指對因拆遷而遭受損失的當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。3.安置：指為被征收人提供新的居住條件或補(bǔ)償方式。4.爭議：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。5.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇由第三方進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被征收人對拆遷補(bǔ)償方案不滿意。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式，尋找雙方都能接受的補(bǔ)償方案。2.問題：安置房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方重新建設(shè)或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：拆遷過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止拆遷工作，調(diào)查原因，并采取整改措施。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、水利、能源等項(xiàng)目。2.舊城改造：改善城市環(huán)境，提升居住條件。3.土地儲備：為城市發(fā)展規(guī)劃提供土地資源。4.企業(yè)搬遷：為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。5.生態(tài)保護(hù)：保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。全文完。2025年度二零二五年度征收農(nóng)村集體房屋拆遷安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象3.拆遷方式及流程3.1拆遷方式3.2拆遷流程4.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.安置方式及安置地點(diǎn)5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)6.拆遷期限及進(jìn)度要求6.1拆遷期限6.2進(jìn)度要求7.拆遷資金及支付方式7.1拆遷資金7.2支付方式8.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)處理8.1產(chǎn)權(quán)處理8.2土地使用權(quán)處理9.臨時(shí)安置及過渡期9.1臨時(shí)安置9.2過渡期10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.協(xié)議生效及解除條件11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：鎮(zhèn)村村民委員會1.1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3乙方身份證號碼：Xxxxxxxxxxx1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.1.1拆遷范圍包括鎮(zhèn)村號至號的所有房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆遷對象2.2.1拆遷對象為上述范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。3.拆遷方式及流程3.1拆遷方式3.1.1拆遷方式采用拆除重建的方式。3.2拆遷流程3.2.1乙方應(yīng)在接到拆遷通知后，10日內(nèi)與甲方簽訂拆遷協(xié)議。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后，30日內(nèi)完成搬遷。3.2.3甲方應(yīng)在乙方搬遷后，30日內(nèi)完成拆除工作。4.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1甲方按照拆遷補(bǔ)償方案對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。4.1.2甲方按照拆遷補(bǔ)償方案對乙方進(jìn)行安置。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、區(qū)位、市場價(jià)等因素確定。4.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方家庭人口、住房需求等因素確定。5.安置方式及安置地點(diǎn)5.1安置方式5.1.1安置方式包括原地安置和異地安置。5.2安置地點(diǎn)5.2.1原地安置地點(diǎn)為鎮(zhèn)村號。5.2.2異地安置地點(diǎn)為市區(qū)路號。6.拆遷期限及進(jìn)度要求6.1拆遷期限6.1.1拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，總期限為12個月。6.2進(jìn)度要求6.2.1乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿前完成搬遷。6.2.2甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前完成拆除工作。7.拆遷資金及支付方式7.1拆遷資金7.1.1拆遷資金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的5個工作日內(nèi)，將拆遷資金一次性支付給乙方。8.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)處理8.1產(chǎn)權(quán)處理8.1.1乙方房屋拆除后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。8.1.2乙方同意將土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)交給甲方。8.2土地使用權(quán)處理8.2.1甲方在獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)對土地進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)和使用。8.2.2乙方在拆遷安置過程中，不得再行主張土地使用權(quán)。9.臨時(shí)安置及過渡期9.1臨時(shí)安置9.1.1乙方在搬遷至新居前，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置場所。9.1.2臨時(shí)安置場所的條件應(yīng)與原居住條件相當(dāng)。9.2過渡期9.2.1過渡期自乙方搬遷之日起至新居交付之日止。9.2.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方享有必要的居住和生活條件。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效及解除條件11.1協(xié)議生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。11.2.2一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本協(xié)議附件包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、安置方案等。12.3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署日期：2025年X月X日14.合同附件14.1拆遷補(bǔ)償方案14.2安置方案14.3乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于拆遷評估、安置協(xié)調(diào)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.3第三方在介入本協(xié)議執(zhí)行前，應(yīng)取得甲乙雙方書面授權(quán)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)范圍，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過服務(wù)合同金額的10%。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，第三方對甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，第三方對乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6