二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修工程合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居手房買賣與裝修工程中的權利義務，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障，實現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術，將家居設備、系統(tǒng)、服務等進行智能化集成，實現(xiàn)家庭生活自動化、便捷化、安全化的系統(tǒng)。2.手房：指已經辦理過產權登記，未進行過大規(guī)模裝修或改造的二手房。3.裝修工程：指對房屋進行內部裝飾、裝修，包括但不限于水電改造、墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等。3.2關鍵詞解釋1.買賣：指甲方將手房出售給乙方，乙方購買并取得手房產權的行為。2.裝修：指乙方對購買的手房進行內部裝飾、裝修的行為。3.工程款：指乙方支付給甲方的用于購買手房及裝修的款項。4.交付：指甲方將手房及裝修工程交付給乙方使用的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。2.甲方有義務按照合同約定交付符合質量標準的智能家居手房及裝修工程。3.甲方有義務配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的智能家居手房及裝修工程。2.乙方有義務按照合同約定支付工程款。3.乙方有義務按照合同約定使用手房及裝修工程。4.乙方有義務配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點手房及裝修工程所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方負責將手房及裝修工程交付給乙方。2.乙方按照合同約定支付工程款。3.雙方按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.雙方按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清剩余款項。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋成交價：指甲方根據(jù)市場行情，經雙方協(xié)商確定的房屋成交價格。2.裝修費用：指乙方根據(jù)裝修設計方案，經雙方協(xié)商確定的裝修工程費用。3.稅費及其他費用：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買賣雙方應繳納的稅費及其他費用。7.2支付方式1.甲方收款賬戶：____________________2.乙方支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或第三方支付平臺支付。7.3支付時間1.房屋成交價支付：在簽訂本合同后____個工作日內，乙方支付房屋成交價給甲方。2.裝修費用支付：在裝修工程開工前，乙方支付裝修費用的____%作為預付款；在裝修工程完工驗收合格后，乙方支付裝修費用的____%作為尾款。3.稅費及其他費用支付：按照國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應按照約定的支付方式進行支付。2.乙方支付款項時，應注明款項用途，如“房屋成交價”、“裝修費用”等。3.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付符合質量標準的智能家居手房及裝修工程，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付工程款，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變裝修方案或要求，導致工程延期或增加費用，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同標的涉及國家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對智能家居手房的設計、結構、功能等方面的修改權。2.乙方在裝修過程中，應尊重甲方的知識產權，未經甲方同意，不得擅自改動。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能家居手房的裝修材料、設備的選擇權。2.乙方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反消防、環(huán)保等要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就智能家居手房的買賣與裝修工程事宜，及時溝通，共同推進工程進度。2.雙方應相互配合，共同解決工程過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開工程協(xié)調會議，討論工程進展及問題解決。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性，不以其他合同或協(xié)議的存在為前提。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：代表簽名：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.裝修設計方案4.裝修工程預算5.付款憑證6.工程進度報告7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付符合質量標準的智能家居手房及裝修工程。乙方未按約定時間支付工程款。任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同約定及相關法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系的法律規(guī)范。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢，以彌補守約方損失的法律制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付手房。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內交付手房。2.問題：乙方未按約定時間支付工程款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內支付工程款。3.問題：裝修工程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決質量問題，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。6.問題：一方未履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：未履行方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質量、標準提供服務。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方有權要求甲方保證手房的裝修質量。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付手房。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致利益受損，甲方應予以賠償。乙方有權在裝修過程中對設計方案進行合理調整。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定交付手房，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同履行期間擅自改變手房的裝修設計。甲方不得以任何形式限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定支付工程款。甲方可要求乙方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)。甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成裝修工程。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在裝修過程中不得損害手房的結構和功能。甲方可要求乙方在裝修過程中不得擅自改變設計方案。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定支付工程款，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變設計方案，應承擔相應的責任。乙方不得在裝修過程中違反國家相關法律法規(guī)。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋產權信息2.房屋地址及面積3.房屋裝修情況4.房屋使用情況三、智能家居設備清單1.設備名稱2.設備型號3.設備數(shù)量4.設備價格5.設備安裝時間四、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格2.付款時間節(jié)點3.付款方式4.驗收及產權過戶五、裝修工程內容1.裝修項目描述2.裝修標準3.裝修材料及品牌4.裝修工期5.裝修費用及支付方式六、智能家居設備安裝及調試1.安裝時間及流程2.調試內容3.調試周期4.調試費用七、違約責任及爭議解決1.違約情形及違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決地點4.爭議解決費用八、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除流程3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.知識產權條款3.保密條款4.其他補充約定十一、合同附件1.房屋產權證明2.智能家居設備清單3.裝修工程預算4.其他相關文件十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責任十三、合同簽訂代表1.簽訂代表姓名2.簽訂代表身份證明3.簽訂代表聯(lián)系方式十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修工程合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______4.合同簽訂地點：_______二、房屋基本情況1.房屋產權信息：房屋所有權證號：_______房屋產權人：_______2.房屋地址及面積：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米3.房屋裝修情況：現(xiàn)狀：_______裝修要求：_______4.房屋使用情況：使用性質：_______使用年限：_______三、智能家居設備清單1.設備名稱：_______2.設備型號：_______3.設備數(shù)量：_______4.設備價格：_______元5.設備安裝時間：_______四、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：_______元2.付款時間節(jié)點：首付款：_______元，于_______前支付尾款：_______元，于_______前支付3.付款方式：銀行轉賬現(xiàn)金支付4.驗收及產權過戶：驗收時間：_______產權過戶時間：_______五、裝修工程內容1.裝修項目描述：_______2.裝修標準：_______3.裝修材料及品牌：_______4.裝修工期：_______5.裝修費用及支付方式：預算：_______元付款節(jié)點：_______六、智能家居設備安裝及調試1.安裝時間及流程：_______2.調試內容：_______3.調試周期：_______4.調試費用：_______元七、違約責任及爭議解決1.違約情形及違約責任：甲方違約：未按時交付房屋：_______房屋質量不符合約定：_______乙方違約：未按時支付款項：_______損壞房屋或設施：_______2.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁3.爭議解決地點：_______4.爭議解決費用：_______元八、合同解除條件1.合同解除情形：任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行或未采取補救措施的；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行或履行無意義的；出現(xiàn)其他合同雙方無法預見的、無法克服的客觀情況，致使合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除流程：提出解除合同的一方應書面通知對方；收到通知的一方應在接到通知之日起____日內作出答復；雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議書。3.合同解除后的處理：退還已支付的款項；清理現(xiàn)場，恢復原狀；協(xié)商解決剩余的合同事宜。九、合同生效及終止1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的裝修工程及智能家居設備安裝調試完成；乙方驗收合格，支付尾款；合同約定的其他終止條件。3.合同終止流程：雙方簽訂合同終止協(xié)議；完成合同終止后的手續(xù)。4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；合同終止后，如需繼續(xù)履行其他協(xié)議，另行簽訂協(xié)議。十、其他約定事項1.不可抗力條款：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應相互協(xié)商，盡力減輕損失；不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方有權解除合同。2.知識產權條款：合同涉及的知識產權歸各自所有；雙方不得侵犯對方的知識產權。3.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務；未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。4.其他補充約定：_______十一、合同附件1.房屋產權證明2.智能家居設備清單3.裝修工程預算4.其他相關文件十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管方式：甲乙雙方分別妥善保管合同；合同副本由______保管。3.合同保管責任：_______十三、合同簽訂代表1.簽訂代表姓名：_______2.簽訂代表身份證明：_______3.簽訂代表聯(lián)系方式：_______十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日甲方（賣方）簽字：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為房屋所有者，在合同執(zhí)行過程中享有主導權。內容：甲方有權決定房屋的裝修風格和材料選擇；甲方有權指定裝修施工單位和監(jiān)理單位；甲方有權對乙方交付的款項進行審核。2.甲方責任條款：說明：甲方需對房屋的質量和合法性負責。內容：甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；甲方應提供房屋的合法使用證明，如房產證等；甲方應承擔因房屋質量導致的維修責任。3.甲方違約責任條款：說明：甲方如違約，需承擔相應的法律責任。內容：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；甲方提供的房屋質量不符合約定，應承擔維修費用或賠償損失；甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.甲方配合條款：說明：甲方需配合乙方進行房屋驗收和裝修。內容：甲方應在約定的時間內配合乙方進行房屋驗收；甲方應提供必要的裝修便利條件，如水電線路等；甲方應確保裝修過程中房屋的安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為買方，在合同執(zhí)行過程中享有主導權。內容：乙方有權決定裝修風格和材料選擇；乙方有權指定裝修施工單位和監(jiān)理單位；乙方有權對甲方交付的款項進行審核。2.乙方責任條款：說明：乙方需對裝修質量和滿意度負責。內容：乙方應確保裝修質量符合約定；乙方應提供裝修驗收合格標準；乙方應承擔因裝修質量導致的維修責任。3.乙方違約責任條款：說明：乙方如違約，需承擔相應的法律責任。內容：乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。4.乙方配合條款：說明：乙方需配合甲方進行房屋驗收和裝修。內容：乙方應在約定的時間內配合甲方進行房屋驗收；乙方應提供必要的裝修便利條件，如水電線路等；乙方應確保裝修過程中房屋的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中承擔協(xié)調和監(jiān)督責任。內容：中介機構應保證合同的合法性和有效性；中介機構應監(jiān)督雙方履行合同義務；中介機構應對雙方提供的信息保密。2.中介費用條款：說明：中介機構的服務費用由雙方承擔。內容：中介機構的服務費用為_______元，由甲方承擔；中介機構的服務費用為_______元，由乙方承擔；中介機構的服務費用支付方式：_______。3.中介違約責任條款：說明：中介機構如違約，需承擔相應的法律責任。內容：中介機構未履行合同義務，應承擔違約責任；中介機構泄露雙方信息，應承擔相應的法律責任。4.中介解除合同條款：說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同。內容：中介機構發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權通知乙方解除合同；中介機構發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權通知甲方解除合同；中介機構解除合同后，應向雙方提供書面通知。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明（房產證、土地使用權證等）2.智能家居設備清單3.裝修工程預算4.裝修施工圖紙5.裝修施工單位資質證明6.監(jiān)理單位資質證明7.雙方身份證明（身份證、護照等）8.付款憑證9.驗收報告10.合同終止協(xié)議書11.不可抗力事件證明12.爭議解決相關文件13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；甲方提供的房屋質量不符合約定；乙方未按時支付款項；乙方違反保密條款；乙方損壞房屋或設施；中介機構未履行合同義務；中介機構泄露雙方信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指在合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，導致合同提前終止。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度滯后。解決辦法：與裝修單位協(xié)商，明確工期延誤的責任及賠償。2.問題：房屋質量問題。解決辦法：由甲方負責維修，必要時可申請第三方鑒定。3.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付，如有爭議，協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設立專門的溝通渠道，確保信息及時傳遞。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋買賣與裝修。2.個人與房地產開發(fā)企業(yè)之間的房屋買賣與裝修。3.個人與中介機構之間的房屋買賣與裝修。4.企業(yè)與個人之間的房屋買賣與裝修。5.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋買賣與裝修。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房買賣與裝修工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.裝修工程內容與標準6.1裝修工程內容6.2裝修工程標準6.3裝修工程進度7.智能家居設備配置與安裝7.1智能家居設備配置7.2智能家居設備安裝7.3智能家居設備驗收8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的智能家居手房買賣與裝修工程。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體位置以房屋產權證登記為準。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，建筑年代為年，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋權屬賣方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，且房屋已取得合法銷售資格。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：________________買方法定代表人：________________買方地址：________________買方聯(lián)系方式：________________3.2賣方信息賣方名稱：________________賣方法定代表人：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系方式：________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2支付方式（1）買方于合同簽訂之日起X日內支付定金人民幣萬元；（2）買方于房屋交付前X日內支付剩余房款人民幣萬元；（3）支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間節(jié)點（1）定金支付時間：合同簽訂后X日內；（2）首付款支付時間：房屋交付前X日內；（3）尾款支付時間：房屋交付后X日內。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應于合同約定的房屋交付時間前X日內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，無質量問題；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無明顯損壞。5.3驗收流程（1）買方在房屋交付前X日內向賣方提出驗收要求；（2）賣方在收到驗收要求后X日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。6.裝修工程內容與標準6.1裝修工程內容（1）室內墻面、地面、頂面的裝修；（2）門窗的更換與安裝；（3）水電線路的改造與安裝；（4）智能家居設備的安裝與調試。6.2裝修工程標準（1）裝修材料符合國家相關質量標準；（2）裝修工藝符合行業(yè)規(guī)范；（3）裝修效果符合合同約定。6.3裝修工程進度（1）裝修工程開始前X日內，賣方應向買方提供裝修方案及工程預算；（2）裝修工程開始后，賣方應每月向買方提供工程進度報告；（3）裝修工程完成后，賣方應組織買方進行驗收。8.合同履行與違約責任8.1合同履行買賣雙方應按照本合同的約定全面、及時、準確地履行各自的義務。8.2違約責任（1）如買方未按時支付房款，應向賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的萬分之五計算；（3）如因買賣雙方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決采用一裁終局制，即爭議雙方應選擇仲裁，如仲裁失敗，再選擇訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應滿足第十條規(guī)定的條件，并經雙方書面確認。12.合同附件與補充條款12.1合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）裝修工程預算；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同于二零二五年X月X日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份；（3）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同；（4）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣、裝修工程的相關咨詢；（2）協(xié)助買賣雙方進行房屋產權、價格、裝修等方面的評估；（3）協(xié)助買賣雙方進行合同的簽訂、履行及糾紛解決；（4）提供裝修工程監(jiān)理服務。16.第三方介入的審批與授權16.1第三方介入審批（1）買賣雙方應共同決定是否需要第三方介入；（2）買賣雙方應書面同意第三方的介入；（3）第三方應提供相關資質證明及服務內容說明。16.2第三方授權第三方介入后，買賣雙方應向第三方授權，明確第三方在本合同中的具體職責和權限。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和授權范圍，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方因自身原因導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和授權范圍，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求買賣雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為導致買賣雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定（1）第三方責任限額為本合同交易金額的%；（2）如第三方違約行為導致買賣雙方損失超過責任限額的，第三方應承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分（1）第三方在提供咨詢、評估等服務時，應獨立客觀地出具報告，不偏袒任何一方；（2）第三方在提供中介服務時，應維護買方的合法權益，不得