住宅區(qū)電梯維修合同范例

住宅區(qū)電梯維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方位于__________的住宅區(qū)電梯存在安全隱患，為保證居民的人身安全和住宅區(qū)的正常使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅區(qū)電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍為甲方住宅區(qū)內(nèi)所有電梯的維修工作，包括但不限于電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置等。

1.2維修內(nèi)容具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）電梯設(shè)備故障的排除與修復(fù)；

（2）電梯設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)；

（3）電梯設(shè)備的更換與升級(jí)；

（4）電梯設(shè)備的安全檢測(cè)與認(rèn)證。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1本合同有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，如因乙方原因?qū)е戮S修工作逾期完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日維修合同總金額的__________%。

2.3維修費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）維修材料費(fèi)；

（2）維修人工費(fèi)；

（3）維修設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）維修相關(guān)稅費(fèi)。

三、維修責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量，確保維修后的電梯安全、可靠、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方重新維修或更換設(shè)備。

3.3乙方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。

四、合同解除與終止

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

4.2本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方住宅區(qū)電梯維修項(xiàng)目清單

2.電梯維修合同報(bào)價(jià)單

3.電梯維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.電梯維修工程驗(yàn)收記錄

5.電梯維修設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方位于__________的住宅區(qū)電梯存在安全隱患，為確保電梯維修工作的質(zhì)量與效率，同時(shí)保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅區(qū)電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍為甲方住宅區(qū)內(nèi)所有電梯的維修工作，包括但不限于電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置等。

1.2維修內(nèi)容具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）電梯設(shè)備故障的排除與修復(fù)；

（2）電梯設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)；

（3）電梯設(shè)備的更換與升級(jí)；

（4）電梯設(shè)備的安全檢測(cè)與認(rèn)證。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和質(zhì)量檢測(cè)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的維修報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和合法性。

2.4丙方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的維修質(zhì)量存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行維修工作，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保維修質(zhì)量、安全性和效率。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和工程量，向甲方收取合理的維修費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在維修過(guò)程中提出技術(shù)建議和解決方案，但需征得甲方同意。

3.4乙方在維修過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)維修工作的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于維修進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并保證其真實(shí)性和完整性。

4.4甲方有權(quán)在乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求乙方重新維修或更換設(shè)備，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

（3）承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的延誤。

5.2乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)；

（2）故意拖延維修進(jìn)度；

（3）故意隱瞞維修質(zhì)量問(wèn)題；

（4）拒不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得使用不合格的維修材料；

（2）不得使用未經(jīng)甲方同意的維修設(shè)備；

（3）不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方維修工作的監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在維修過(guò)程中能夠充分行使監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，提高維修效率，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，保障甲方利益，促進(jìn)雙方誠(chéng)信合作，共同維護(hù)住宅區(qū)電梯的安全運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的電梯維修服務(wù)商，承接了甲方位于__________的住宅區(qū)電梯維修項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍為甲方住宅區(qū)內(nèi)所有電梯的維修工作，包括但不限于電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全裝置等。

1.2維修內(nèi)容具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）電梯設(shè)備故障的排除與修復(fù)；

（2）電梯設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)；

（3）電梯設(shè)備的更換與升級(jí)；

（4）電梯設(shè)備的安全檢測(cè)與認(rèn)證。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的維修工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、資料等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的維修質(zhì)量存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成維修工作，確保維修質(zhì)量、安全性和效率。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)維修進(jìn)度和工程量，按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方收取合理的維修費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在維修過(guò)程中提出技術(shù)建議和解決方案，但需征得甲方和丙方的同意。

3.4乙方在維修過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，確保乙方能夠順利開(kāi)展維修工作。

4.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的維修工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、資料等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作，如因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的工期補(bǔ)償。

4.4甲方在乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方重新維修或更換設(shè)備，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失；

（3）延長(zhǎng)維修工期并要求相應(yīng)的工期補(bǔ)償。

5.2甲方在維修過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）故意拖延支付維修費(fèi)用；

（2）不配合乙方開(kāi)展維修工作；

（3）提供虛假信息或資料；

（4）拒不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得無(wú)故拖延支付維修費(fèi)用；

（2）不得干涉乙方的正常維修工作；

（3）不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力