二零二五年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物具體描述4.抵押擔(dān)保條件4.1抵押物權(quán)利4.2抵押物限制5.資金用途與管理5.1資金用途5.2資金管理6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件7.家庭農(nóng)場(chǎng)相關(guān)信息7.1家庭農(nóng)場(chǎng)概述7.2家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1雙方權(quán)益8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同中，“甲方”指_________，“乙方”指_________。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“抵押物”指甲方提供的_________房產(chǎn)，位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________。1.2.2“家庭農(nóng)場(chǎng)”指乙方經(jīng)營(yíng)的家庭農(nóng)場(chǎng)，位于_________，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_________。1.2.3“合作期限”指本合同約定的甲方為乙方提供抵押擔(dān)保的時(shí)間段。2.合作背景與目的2.1合作背景2.1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方提供資金支持。2.1.2乙方為擴(kuò)大家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，需籌集資金。2.2合作目的2.2.1甲方同意為乙方的家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)提供抵押擔(dān)保，以支持乙方的資金需求。2.2.2乙方承諾按照約定使用甲方提供的資金，并按時(shí)償還。3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物為甲方所有的位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_________平方米，用途為_________。3.2抵押物具體描述3.2.1房產(chǎn)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。3.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________，無(wú)抵押、擔(dān)保及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.抵押擔(dān)保條件4.1抵押物權(quán)利4.1.1甲方擁有抵押物的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其抵押給乙方。4.2抵押物限制4.2.1抵押物不得用于任何違法活動(dòng)。4.2.2抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。5.資金用途與管理5.1資金用途5.1.1乙方將甲方提供的資金用于家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于購(gòu)買生產(chǎn)資料、支付工資等。5.2資金管理5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于管理甲方提供的資金，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合作終止條件6.2.1乙方按時(shí)償還甲方提供的資金及利息。6.2.2甲方或乙方提出終止合作并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.家庭農(nóng)場(chǎng)相關(guān)信息7.1家庭農(nóng)場(chǎng)概述7.1.1家庭農(nóng)場(chǎng)注冊(cè)地為_________，法定代表人為_________。7.2家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況7.2.1家庭農(nóng)場(chǎng)成立至今，經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1雙方權(quán)益8.1.1甲方權(quán)益：8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用抵押擔(dān)保資金。8.1.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。8.1.2乙方權(quán)益：8.1.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的抵押擔(dān)保資金。8.1.2.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整資金使用計(jì)劃。8.2雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)：8.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供抵押擔(dān)保。8.2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方義務(wù)：8.2.2.1乙方應(yīng)按照約定使用抵押擔(dān)保資金。8.2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定使用抵押擔(dān)保資金。9.1.2乙方未按時(shí)償還甲方提供的資金及利息。9.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以彌補(bǔ)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_________，乙方送達(dá)地址：_________。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃13.2.1家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、資金使用計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)與生效日期14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1合同雙方雇員或關(guān)聯(lián)方；15.1.2.2合同雙方已知的債權(quán)人或債務(wù)人；15.1.2.3合同雙方已知的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。15.2第三方介入范圍15.2.1.1財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.1.2法務(wù)咨詢；15.2.1.3技術(shù)評(píng)估；15.2.1.4資金監(jiān)管；15.2.1.5項(xiàng)目管理。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.1.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，并在合同中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.2超額責(zé)任18.2.1如因第三方原因造成甲方、乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)服務(wù)協(xié)議約定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照服務(wù)協(xié)議的約定完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單1.1詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。提供抵押物的照片或圖紙。確認(rèn)抵押物的權(quán)屬狀況。1.2說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)抵押物的認(rèn)知和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃2.1詳細(xì)要求：列明家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、發(fā)展規(guī)劃、資金使用計(jì)劃等。提供家庭農(nóng)場(chǎng)的歷史運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和未來(lái)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。明確家庭農(nóng)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。2.2說明：家庭農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。約定第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.2說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件4.1詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.2說明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行服務(wù)協(xié)議的能力。5.附件五：通知函5.1詳細(xì)要求：列明通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。5.2說明：通知函作為合同附件，用于記錄雙方之間的溝通和通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定使用抵押擔(dān)保資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方使用抵押擔(dān)保資金進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。1.2乙方未按時(shí)償還甲方提供的資金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期償還貸款，導(dǎo)致甲方遭受利息損失。1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例：乙方在合同簽訂前隱瞞家庭農(nóng)場(chǎng)存在的重大風(fēng)險(xiǎn)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。示例：第三方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解家庭農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)狀況。1.5甲方未按約定提供抵押擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。示例：甲方未能按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3家庭農(nóng)場(chǎng)基本信息2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物具體信息2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保債務(wù)種類3.2抵押擔(dān)保債務(wù)金額3.3抵押擔(dān)保債務(wù)期限4.抵押物交付與保管4.1抵押物交付方式4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保管費(fèi)用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3家庭農(nóng)場(chǎng)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3家庭農(nóng)場(chǎng)基本信息家庭農(nóng)場(chǎng)名稱：____________________家庭農(nóng)場(chǎng)法定代表人：____________________家庭農(nóng)場(chǎng)聯(lián)系方式：____________________第二條抵押物描述2.1抵押物類型抵押物為個(gè)人住宅，位于____________________。2.2抵押物具體信息抵押物房產(chǎn)證號(hào)：____________________抵押物建筑面積：____________________平方米抵押物建成年份：____________________年2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保債務(wù)種類抵押擔(dān)保債務(wù)為____________________。3.2抵押擔(dān)保債務(wù)金額抵押擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣_(tái)___________________元。3.3抵押擔(dān)保債務(wù)期限抵押擔(dān)保債務(wù)期限為____________________年。第四條抵押物交付與保管4.1抵押物交付方式抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人。4.2抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。4.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。第五條抵押物處置5.1抵押物處置條件在抵押人違約或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，抵押物應(yīng)予以處置。5.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益用于償還抵押擔(dān)保債務(wù)，剩余部分歸抵押人所有。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為____________________。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件為抵押人違約或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違約，應(yīng)承擔(dān)____________________。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違約，應(yīng)承擔(dān)____________________。7.3家庭農(nóng)場(chǎng)違約責(zé)任家庭農(nóng)場(chǎng)如違約，應(yīng)承擔(dān)____________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；2.抵押物被依法收回；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的終止不影響各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定各自的送達(dá)地址，并在合同期間保持地址的有效性。10.3送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地址的郵政戳記或傳真、電子郵件的發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的信息，包括但不限于抵押物的類型、編號(hào)、位置、狀態(tài)等。11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。11.3附件三：家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明家庭農(nóng)場(chǎng)與抵押人之間的合作內(nèi)容，包括但不限于合作期限、合作項(xiàng)目、權(quán)利義務(wù)等。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充程序本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的解除不影響各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余債務(wù)、抵押物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.為抵押物評(píng)估提供專業(yè)服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.為抵押物交易提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；3.為擔(dān)保提供專業(yè)服務(wù)的擔(dān)保公司；4.為合同履行提供法律咨詢的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方或家庭農(nóng)場(chǎng)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同簽訂后因市場(chǎng)變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任免除17.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。17.2甲方或乙方原因因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，并明確其職責(zé)范圍。第三方不得超越其職責(zé)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲、乙雙方和家庭的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其獨(dú)立判斷的第三方指示。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意第三方介入本合同，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。19.2第三方介入的流程第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并由雙方簽字確認(rèn)。19.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入后的合同終止第三方介入后，本合同的終止條件、終止程序及終止后的處理仍按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的類型、編號(hào)、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同中抵押物描述的補(bǔ)充，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于證明抵押物的評(píng)估價(jià)值，是抵押擔(dān)保的重要依據(jù)。3.附件三：家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明家庭農(nóng)場(chǎng)與抵押人之間的合作內(nèi)容，包括合作期限、合作項(xiàng)目、權(quán)利義務(wù)等。說明：家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議是雙方合作關(guān)系的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改，應(yīng)包含修改內(nèi)容、生效日期等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善，用于應(yīng)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還抵押擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因違約造成的損失賠償。示例：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)支付自逾期之日起至債務(wù)清償之日止的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.家庭農(nóng)場(chǎng)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：家庭農(nóng)場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償。示例：家庭農(nóng)場(chǎng)未按約定提供土地或資源，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償。示例：第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押物處置價(jià)格低于實(shí)際價(jià)值，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2聯(lián)系方式2.住宅抵押擔(dān)保的相關(guān)事項(xiàng)2.1抵押物的權(quán)屬證明2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估2.3抵押物的使用及處置限制2.4抵押物的登記手續(xù)3.家庭農(nóng)場(chǎng)的定義及經(jīng)營(yíng)范圍3.1家庭農(nóng)場(chǎng)的定義3.2家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍3.3家庭農(nóng)場(chǎng)的管理制度4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容4.2雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3合作期限5.資金投入及使用5.1投資金額及來(lái)源5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3分配時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更或解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知及送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1合同附件一：抵押物清單12.2合同附件二：家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.住宅抵押擔(dān)保的相關(guān)事項(xiàng)2.1抵押物的權(quán)屬證明2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。2.3抵押物的使用及處置限制抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.4抵押物的登記手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方。3.家庭農(nóng)場(chǎng)的定義及經(jīng)營(yíng)范圍3.1家庭農(nóng)場(chǎng)的定義本合同所指家庭農(nóng)場(chǎng)是指乙方依法設(shè)立，以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。3.2家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等。3.3家庭農(nóng)場(chǎng)的管理制度乙方應(yīng)建立健全家庭農(nóng)場(chǎng)的管理制度，確保農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)。4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容本合同合作項(xiàng)目為甲方提供抵押擔(dān)保，乙方利用抵押物進(jìn)行家庭農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用抵押物，并保證抵押物的安全完整。乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押物進(jìn)行家庭農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)償還甲方提供的貸款。4.3合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.資金投入及使用5.1投資金額及來(lái)源甲方為乙方提供[貸款金額]萬(wàn)元的貸款，貸款來(lái)源為甲方自有資金。5.2資金使用計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，包括資金用途、使用時(shí)間等，并提交甲方審核。5.3資金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方式合作收益按實(shí)際產(chǎn)生的收益計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行約定。6.2收益分配比例合作收益的分配比例為甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。6.3分配時(shí)間及方式合作收益的分配時(shí)間為每[分配周期]，分配方式為現(xiàn)金支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。2.[法院名稱]，按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁庭審理、仲裁裁決等。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前[提前通知期]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后未在[寬限期]內(nèi)糾正。2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且無(wú)法通過協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更或解除的程序1.書面通知對(duì)方變更或解除合同的要求。2.雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.協(xié)議簽訂后，合同相應(yīng)內(nèi)容變更或解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約、不可抗力等原因終止。10.3合同終止后的處理1.清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。2.乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方，并辦理注銷抵押登記手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的收益分配。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達(dá)任何一方發(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：抵押物清單12.2合同附件二：家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附上有效的身份證明文件。13.3簽署手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同備案、抵押登記等。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及類型1.1第三方的定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。2.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系是監(jiān)管與被監(jiān)管的關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并配合第三方的工作。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過[責(zé)任限額]萬(wàn)元。4.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因自