二零二五年度北京房屋租賃居間服務(wù)信息保密合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房屋租賃居間服務(wù)信息保密合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務(wù)方信息3.租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋地址3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方義務(wù)4.2居間服務(wù)方權(quán)利4.3居間服務(wù)費及支付方式5.信息保密條款5.1信息保密義務(wù)5.2信息保密范圍5.3違約責任6.履約與變更6.1履約方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3居間服務(wù)方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他10.1法律適用10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同的定義本合同所指合同，是指出租方將房屋出租給承租方使用，并由居間服務(wù)方提供居間服務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意出租房屋的一方。承租方：指愿意租賃房屋，并按照合同約定支付租金的一方。居間服務(wù)方：指為出租方和承租方提供居間服務(wù)，促成雙方達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)或個人。2.合同主體2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方全稱]居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細地址]居間服務(wù)方聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名]居間服務(wù)方聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋地址[詳細地址]3.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月幾號等]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為出租方和承租方提供真實、準確、完整的房屋租賃信息。4.2居間服務(wù)方權(quán)利居間服務(wù)方有權(quán)收取居間服務(wù)費，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃事務(wù)進行管理。4.3居間服務(wù)費及支付方式居間服務(wù)費金額：[居間服務(wù)費金額]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]5.信息保密條款5.1信息保密義務(wù)出租方、承租方和居間服務(wù)方對本合同內(nèi)容以及租賃房屋的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。5.2信息保密范圍信息保密范圍包括但不限于房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金金額等。5.3違約責任違反信息保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.履約與變更6.1履約方式出租方、承租方和居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失的；2.出租方或承租方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)對方同意解除的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.違約責任7.1出租方違約責任出租方違反合同約定，未按期提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租方違約責任承租方違反合同約定，未按期支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3居間服務(wù)方違約責任居間服務(wù)方違反合同約定，未按期提供服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：1.租賃期限屆滿，出租方收回房屋；2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方同意解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.合同約定的其他終止條件。10.其他10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他雙方認為必要的文件11.合同簽署11.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。11.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。11.3簽署人員出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]居間服務(wù)方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，出租方、承租方和居間服務(wù)方各執(zhí)[各自份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同[房屋租賃合同內(nèi)容]13.2其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]14.合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方的引入甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前[提前天數(shù)]以書面形式通知對方，并說明第三方的具體職責和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的職責第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于：1.負責房屋的維修保養(yǎng)；2.負責房屋的日常管理；3.負責租金的收取與支付；4.協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。15.4第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使合同賦予的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義責任限額指第三方因違反合同約定或履行職責不當，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定1.第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按合同履行過程中實際發(fā)生的損失計算。2.第三方責任限額不得超過合同總金額的[百分比]。16.3責任限額的履行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行。2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方造成的共同損失，甲乙雙方按照各自的責任比例分擔。2.第三方對甲乙雙方造成的各自損失，甲乙雙方分別要求第三方承擔賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序1.甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入合同履行后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更的生效本合同變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的詳細條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：這是合同的主要附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：確保出租方有權(quán)出租房屋，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于后續(xù)房屋狀態(tài)的確認和責任劃分。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按合同約定支付。5.房屋使用情況報告詳細要求：描述房屋使用情況，包括設(shè)施損壞、裝修情況等。說明：用于確認房屋歸還時的狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：當引入第三方時，此協(xié)議是必要的補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：當發(fā)生爭議時，此協(xié)議將指導(dǎo)雙方如何解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，此協(xié)議是正式的變更文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按合同約定提供房屋提供的房屋不符合合同約定違反房屋使用規(guī)則說明：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金損壞房屋或設(shè)施違反房屋使用規(guī)則說明：承租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)或賠償損失。3.居間服務(wù)方違約行為未按合同約定提供服務(wù)提供虛假信息違反保密義務(wù)說明：居間服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.第三方違約行為未按合同約定履行職責提供的服務(wù)不符合要求違反保密義務(wù)說明：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。5.違約責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和造成的損失進行認定。說明：例如，如果第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用來確定賠償責任。示例說明：如果出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。全文完。二零二四年度北京房屋租賃居間服務(wù)信息保密合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2信息保密4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用金額5.2支付方式5.3付款日期6.信息保密義務(wù)6.1信息保密范圍6.2信息保密措施6.3違約責任7.履行責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.履行地點8.1履行地點8.2履行方式9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1法律適用13.2法律變更14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指提供房屋租賃居間服務(wù)的個人或單位；（2）“乙方”指接受甲方房屋租賃居間服務(wù)的個人或單位；（3）“居間服務(wù)”指甲方為乙方提供的關(guān)于房屋租賃的信息收集、推薦、咨詢等服務(wù)；（4）“信息”指甲方在提供服務(wù)過程中所獲取的關(guān)于房屋租賃的各類信息；（5）“保密信息”指甲方在提供服務(wù)過程中所獲取的乙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等；（6）“保密義務(wù)”指甲方對保密信息的保密責任。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸甲方所有。第二條合同主體2.1甲方甲方為（甲方全稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方乙方為（乙方全稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)（1）收集房屋租賃信息；（2）推薦符合乙方需求的房屋；（3）提供房屋租賃咨詢服務(wù)。3.2信息保密甲方在提供服務(wù)過程中，對乙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為（服務(wù)期限）。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限到期后，除非雙方另有約定，否則本合同自動終止。第五條服務(wù)費用5.1費用金額甲方為乙方提供居間服務(wù)，應(yīng)向乙方收?。ǚ?wù)費用金額）元作為服務(wù)費用。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同生效后（支付日期）內(nèi)，以（支付方式）方式向甲方支付服務(wù)費用。5.3付款日期乙方應(yīng)在每次提供服務(wù)后（付款日期）內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)服務(wù)費用。第六條信息保密義務(wù)6.1信息保密范圍（1）乙方提供的個人信息；（2）乙方提供的商業(yè)秘密；（3）甲方在提供服務(wù)過程中知悉的乙方其他信息。6.2信息保密措施（1）建立保密制度；（2）對接觸保密信息的人員進行保密培訓(xùn)；（3）采取技術(shù)手段保護保密信息不被泄露。6.3違約責任如甲方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償乙方因泄露保密信息所遭受的損失。第七條履行責任7.1甲方責任甲方應(yīng)按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)，保證提供的服務(wù)符合乙方的需求。7.2乙方責任乙方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費用，并配合甲方提供必要的協(xié)助，以保證居間服務(wù)的順利進行。第八條履行地點8.1履行地點本合同的履行地點為（履行地點），除非合同另有約定。8.2履行方式（1）通過電話、電子郵件、短信等方式與乙方進行溝通；（2）在（具體地址）提供現(xiàn)場咨詢服務(wù)；（3）按照乙方要求的其他方式進行服務(wù)。第九條合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序第十一條違約責任11.1違約行為（1）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任（1）因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇（仲裁委員會名稱）作為爭議解決機構(gòu)。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）服務(wù)協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供輔助服務(wù)或協(xié)助的其他個人、單位或組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在履行本合同過程中，可委托中介方提供相關(guān)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2合作方甲乙雙方可邀請合作方共同參與合同履行，合作方應(yīng)與本合同相關(guān)方簽訂合作協(xié)議。15.2.3專業(yè)機構(gòu)甲乙雙方可邀請專業(yè)機構(gòu)對合同履行過程中的某些環(huán)節(jié)進行評估、鑒定或出具專業(yè)意見。15.3第三方責任15.3.1責任劃分第三方在本合同中的責任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方對甲乙雙方承擔的違約責任，以中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額為限。（2）合作方：合作方對甲乙雙方承擔的違約責任，以合作協(xié)議中約定的金額為限。（3）專業(yè)機構(gòu)：專業(yè)機構(gòu)對甲乙雙方承擔的違約責任，以出具的專業(yè)意見中約定的金額為限。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）合作方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得約定的報酬、參與合同履行等。（3）專業(yè)機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)專業(yè)意見，對合同履行過程中的問題提出建議或要求。15.5第三方信息保密第三方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.6第三方變更15.6.1第三方變更程序任何一方要求變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。15.6.2第三方變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.7第三方違約責任15.7.1違約行為（1）第三方未按協(xié)議或合同約定履行義務(wù)；（2）第三方泄露保密信息；（3）第三方違反協(xié)議或合同約定的其他行為。15.7.2違約責任（1）因第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定；（3）第三方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。15.8第三方介入的終止15.8.1終止條件（1）第三方未按協(xié)議或合同約定履行義務(wù)；（2）第三方泄露保密信息；（3）第三方違反協(xié)議或合同約定的其他行為。15.8.2終止程序15.9本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，包括但不限于中介方、合作方和專業(yè)機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是合同的主要組成部分，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)具有法律約束力。2.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密信息的范圍、保密措施、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保障雙方信息安全的法律文件，對保密信息的保護具有重要作用。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責任等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方與甲乙雙方之間的協(xié)議，對中介方的服務(wù)行為具有約束力。4.合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)明確合作方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合作內(nèi)容、合作期限、合作費用、違約責任等。附件說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與合作方之間的協(xié)議，對合作方的合作行為具有約束力。5.專業(yè)機構(gòu)評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)包含專業(yè)機構(gòu)對合同履行過程的評估結(jié)果和建議。6.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等。附件說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)，對雙方具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的法律文件，對爭議解決具有指導(dǎo)意義。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定提供服務(wù)責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。示例說明：甲方未按合同約定提供符合要求的房屋信息，導(dǎo)致乙方租賃交易，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定支付費用，包括服務(wù)費用、違約金等。示例說明：乙方未按合同約定支付中介費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。3.泄露保密信息責任認定標準：甲方或乙方泄露保密信息，給對方造成損失。示例說明：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違反合同約定的其他行為責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定的其他行為，給對方造成損失。示例說明：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：中介方未按中介服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方承擔違約責任。全文完。二零二四年度北京房屋租賃居間服務(wù)信息保密合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與蓋章2.定義與解釋2.1術(shù)語的定義2.2文檔與通知的格式2.3術(shù)語的解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容3.2居間服務(wù)的具體范圍3.3居間服務(wù)的時間安排4.保密信息的定義與范圍4.1保密信息的定義4.2保密信息的范圍4.3保密信息的分類5.保密義務(wù)與責任5.1保密義務(wù)的具體要求5.2保密責任的承擔5.3違約責任與賠償6.保密信息的處理與使用6.1保密信息的處理規(guī)則6.2保密信息的使用限制6.3保密信息的保存與銷毀7.保密信息的披露7.1披露的條件7.2披露的程序7.3披露的責任8.保密期限8.1保密期限的開始與結(jié)束8.2保密期限的延長8.3保密期限的終止9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎?0.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的后果11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的管轄12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補充的效力13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承的規(guī)定14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的適用法律14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年月日，在北京簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂與蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。第二條定義與解釋2.1術(shù)語的定義：在本合同中，“保密信息”指甲方在居間服務(wù)過程中，向乙方提供的、涉及房屋租賃的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.2文檔與通知的格式：所有文檔與通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.3術(shù)語的解釋：對本合同的任何條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護權(quán)利人的原則進行解釋。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容：乙方應(yīng)提供房屋租賃市場的相關(guān)信息、推薦合適的租賃房源、協(xié)助甲方與租賃方進行談判等。3.2居間服務(wù)的具體范圍：包括但不限于房源信息的收集、房源的實地勘查、租賃合同的起草與審核等。3.3居間服務(wù)的時間安排：乙方應(yīng)在甲方提出需求后，及時安排相關(guān)人員提供居間服務(wù)。第四條保密信息的定義與范圍4.1保密信息的定義：保密信息是指本合同第二條第2.1款所定義的信息。4.2保密信息的范圍：包括但不限于房源信息、客戶信息、租賃價格、租賃期限等。4.3保密信息的分類：保密信息分為一般保密信息、重要保密信息和核心保密信息。第五條保密義務(wù)與責任5.1保密義務(wù)的具體要求：乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。5.2保密責任的承擔：乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3違約責任與賠償：乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條保密信息的處理與使用6.1保密信息的處理規(guī)則：乙方對保密信息進行處理時，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全的原則。6.2保密信息的使用限制：乙方只能在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。6.3保密信息的保存與銷毀：乙方應(yīng)妥善保存保密信息，并在合同終止后按照規(guī)定進行銷毀。第七條保密信息的披露7.1披露的條件：在法律法規(guī)要求、法院判決、仲裁裁決或政府機構(gòu)要求的情況下，乙方可以披露保密信息。7.2披露的程序：乙方在披露保密信息前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。7.3披露的責任：乙方在披露保密信息時，應(yīng)采取必要措施，確保信息不被濫用或泄露。第八條保密期限8.1保密期限的開始與結(jié)束：本合同的保密期限自合同生效之日起，至保密信息被甲方披露之日止。8.2保密期限的延長：如因特殊情況，保密期限需延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3.1保密信息已通過合法途徑公開；8.3.2雙方書面同意終止保密期限；8.3.3本合同終止。第九條違約責任9.1違約行為的認定：包括但不限于違反保密義務(wù)、未履行居間服務(wù)義務(wù)、未按時提供服務(wù)等情況。9.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償?shù)挠嬎悖哼`約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、給對方造成的損失等因素合理確定。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認解除事宜。第十一項爭議解決11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決的程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的管轄：本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二項合同的修改與補充12.1合同修改的條件：任何一方提出修改合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同修改的程序：修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三項合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。13.3合同繼承的規(guī)定：如一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)利和義務(wù)可由其繼承人或承受人繼承。第十四項其他條款14.1合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋：對本合同條款的任何解釋，應(yīng)以本合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方的范圍：第三方介入本合同，限于協(xié)助履行合同義務(wù)、提供專業(yè)意見、進行技術(shù)評估、擔?；驁?zhí)行其他與本合同履行相關(guān)的事宜。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方或一方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2.1雙方或一方提出第三方介入的意向；2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；2.2.3雙方或一方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；2.2.4雙方將第三方介入的情況通知對方。第三條第三方的責權(quán)利3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)履行職責；3.1.2對其提供的服務(wù)或意見承擔相應(yīng)的責任；3.1.3遵守保密義務(wù)，不得泄露合同信息。3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2依照合同約定收取服務(wù)費用；3.2.3對其提供的服務(wù)或意見獲得相應(yīng)的認可。3.3.1按時提供專業(yè)服務(wù)；3.3.2保證服務(wù)質(zhì)量；3.3.3不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，直接向甲方提供服務(wù)和承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，直接向乙方提供服務(wù)和承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方的責任限額5.1第三