2024建筑施工成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑施工成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條成本控制目標(biāo)3.1總體成本控制目標(biāo)3.2階段性成本控制目標(biāo)3.3成本控制指標(biāo)體系第四條成本控制措施4.1甲方成本控制措施4.2乙方成本控制措施4.3雙方共同遵守的成本控制措施第五條成本控制流程5.1成本預(yù)算編制5.2成本預(yù)算審批5.3成本控制與分析5.4成本調(diào)整與審批5.5成本結(jié)算第六條成本核算與支付6.1成本核算辦法6.2支付方式與時間6.3支付條件與審批第七條變更管理7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更成本處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任處理第十三條不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任劃分第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂權(quán)14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條成本控制目標(biāo)3.1總體成本控制目標(biāo)：人民幣×××萬元3.2階段性成本控制目標(biāo)：根據(jù)工程進(jìn)度，分階段設(shè)定成本控制目標(biāo)3.3成本控制指標(biāo)體系：包括工程直接成本、間接成本、管理成本等第四條成本控制措施4.1甲方成本控制措施4.1.1提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單4.1.2對乙方提供的成本預(yù)算進(jìn)行審核4.1.3定期對工程進(jìn)度和成本進(jìn)行核查4.2乙方成本控制措施4.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工4.2.2合理配置資源，降低成本4.2.3定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和成本情況4.3雙方共同遵守的成本控制措施4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交成本報(bào)告4.3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行成本審核和支付第五條成本控制流程5.1成本預(yù)算編制5.1.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單編制成本預(yù)算5.1.2甲方對乙方提交的預(yù)算進(jìn)行審核和審批5.2成本預(yù)算審批5.2.1甲方在收到乙方提交的預(yù)算后，×××天內(nèi)完成審批5.2.2甲方審批通過的預(yù)算，雙方簽字確認(rèn)后生效5.3成本控制與分析5.3.1乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和成本情況5.3.2甲方對乙方報(bào)告的成本情況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見5.4成本調(diào)整與審批5.4.1如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)及時報(bào)告甲方5.4.2甲方在收到乙方報(bào)告后，×××天內(nèi)完成審批5.4.3甲方審批通過的成本調(diào)整，雙方簽字確認(rèn)后生效5.5成本結(jié)算5.5.1工程完成后，乙方提交最終成本報(bào)告5.5.2甲方對乙方提交的最終成本報(bào)告進(jìn)行審核5.5.3甲方審核無誤后，按照合同約定進(jìn)行成本結(jié)算第六條成本核算與支付6.1成本核算辦法6.1.1工程完成后，乙方提交成本核算報(bào)告6.1.2甲方對乙方提交的核算報(bào)告進(jìn)行審核6.2支付方式與時間6.2.1甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行成本支付6.2.2甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)扣除乙方違約等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.3支付條件與審批6.3.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，方可申請支付6.3.2甲方在收到乙方支付申請后，×××天內(nèi)完成審批第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×××%。8.1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金計(jì)算基準(zhǔn)為合同總價。8.3.2違約金計(jì)算時間為違約發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件10.3.1工程完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書，合同即告終止。10.3.2如合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的賠償。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。12.1.2乙方在施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對方商標(biāo)、專利等技術(shù)。12.2.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。12.3侵權(quán)責(zé)任處理12.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、消除影響、賠償損失等責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力范圍13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力后果處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任劃分13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂權(quán)14.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修訂。14.2.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3附加條款14.3.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生新的事項(xiàng)，可以簽訂附加條款。14.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本附加條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的企業(yè)、個人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決合同爭議、提供融資支持等。2.2第三方介入應(yīng)征得甲方和乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及時與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方如違反本合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但第三方不得因此要求甲方和乙方承擔(dān)額外責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入本合同的變更或終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更或終止第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方和乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)。10.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。第十一條不可抗力11.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。11.2不可抗力事件消除后，第三方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂即成為本合同不可分割的一部分。如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：成本預(yù)算報(bào)告附件四：成本核算報(bào)告附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明附件七：不可抗力事件證明附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十一：第三方責(zé)任限額證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)布局、細(xì)部構(gòu)造等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價格，以便于甲方和乙方準(zhǔn)確計(jì)算成本。附件三：成本預(yù)算報(bào)告本附件應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單編制，包括工程直接成本、間接成本、管理成本等，并應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件四：成本核算報(bào)告本附件應(yīng)由乙方定期提交，詳細(xì)記錄工程實(shí)際發(fā)生的成本情況，以便于甲方進(jìn)行成本控制和支付。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，并由甲方、乙方和第三方共同簽訂。附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明本附件應(yīng)證明工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬情況，以避免后續(xù)的知識產(chǎn)權(quán)糾紛。附件七：不可抗力事件證明本附件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等，以便于甲方和乙方判斷是否適用不可抗力條款。附件八：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基準(zhǔn)、計(jì)算時間等，以便于甲方和乙方在違約情況下計(jì)算違約金。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約保密條款等。附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任處理等。附件十一：第三方責(zé)任限額證明本附件應(yīng)證明第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)6.第三方侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)7.甲方和乙方違反保密義務(wù)違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照附件八中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任劃分：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響范圍，劃分違約責(zé)任。3.違約賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指對某一成果享有的獨(dú)占性權(quán)利。3.違約金：指一方違約時，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密