2025年度物業(yè)管理服務(wù)年度合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)年度合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的解釋13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)活動(dòng)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。1.1.2“物業(yè)服務(wù)合同”是指本合同。1.1.3“物業(yè)管理區(qū)域”是指甲方所有并委托乙方管理的物業(yè)區(qū)域。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”是指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.5“乙方”是指具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司。1.1.6“甲方”是指委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的治安巡邏、安全防范等。2.1.2環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、垃圾分類等。2.1.3公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和維修。2.1.4客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的客戶咨詢、投訴處理等服務(wù)。2.2具體服務(wù)事項(xiàng)2.2.1每日兩次巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。2.2.2定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化區(qū)域美觀。2.2.3定期檢查公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.4提供724小時(shí)客戶服務(wù)，及時(shí)處理業(yè)主投訴。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件3.2.1本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同物業(yè)管理費(fèi)為每平方米每月人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于每月的日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。4.2.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安全管理：確保物業(yè)管理區(qū)域無(wú)重大安全事故發(fā)生。5.2.2環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域整潔，綠化覆蓋率不低于30%。5.2.3公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取物業(yè)管理費(fèi)。6.1.2依照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理。6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2及時(shí)處理業(yè)主投訴，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.3保障物業(yè)管理區(qū)域的安全和環(huán)境衛(wèi)生。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的。8.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)的%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)立即糾正違約行為，如無(wú)法糾正，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的解釋12.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，以書面形式為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表13.1.1詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1包括但不限于業(yè)主大會(huì)決議、物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖等。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由甲方代表和乙方代表于年月日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的附加條款16.1甲方與第三方之間的附加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。16.2乙方與第三方之間的附加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方或其他業(yè)主的利益。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方參與合同的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等具體服務(wù)事項(xiàng)。2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖展示物業(yè)管理區(qū)域的邊界、公共設(shè)施分布、綠化區(qū)域等。3.業(yè)主大會(huì)決議證明業(yè)主大會(huì)的合法性及決議的有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。6.物業(yè)管理服務(wù)記錄記錄乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體過(guò)程和結(jié)果。7.業(yè)主投訴處理記錄記錄業(yè)主投訴的原因、處理過(guò)程和結(jié)果。8.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單列出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)的%。1.2違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即糾正違約行為，如無(wú)法糾正，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2違約行為：泄露業(yè)主個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2違約行為：泄露合同相關(guān)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)的%。乙方違約：乙方未按時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露業(yè)主個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)年度合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)范圍1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用2.物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施2.1物業(yè)管理區(qū)域界定2.2物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.物業(yè)服務(wù)人員及培訓(xùn)3.1服務(wù)人員配備3.2服務(wù)人員職責(zé)3.3服務(wù)人員培訓(xùn)4.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理事項(xiàng)處理5.1報(bào)修處理5.2投訴處理5.3事件處理5.4安全管理6.物業(yè)管理合同履行及監(jiān)督6.1合同履行要求6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任7.物業(yè)管理檔案管理7.1檔案資料分類7.2檔案管理要求7.3檔案查詢與利用8.物業(yè)管理變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3終止合同后的責(zé)任9.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容本合同約定的服務(wù)內(nèi)容主要包括：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)、消防、交通、環(huán)保、社區(qū)文化活動(dòng)組織等。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理服務(wù)合同約定。1.3服務(wù)范圍1.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按照合同附件《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施2.1物業(yè)管理區(qū)域界定2.2物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單本合同附件《物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)列明了所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.物業(yè)服務(wù)人員及培訓(xùn)3.1服務(wù)人員配備乙方應(yīng)按照合同約定配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，并保證其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.2服務(wù)人員職責(zé)服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行職責(zé)，確保小區(qū)內(nèi)秩序井然。3.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平。4.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、安保人員工資等。4.2費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.物業(yè)管理事項(xiàng)處理5.1報(bào)修處理業(yè)主報(bào)修應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)得到響應(yīng)，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修工作。5.2投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)業(yè)主的投訴在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題。5.3事件處理乙方應(yīng)建立健全事件處理預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。5.4安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.物業(yè)管理合同履行及監(jiān)督6.1合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)順利進(jìn)行。6.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.3違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.物業(yè)管理檔案管理7.1檔案資料分類物業(yè)管理檔案資料分為永久性檔案和臨時(shí)性檔案，具體分類詳見附件《物業(yè)管理檔案分類清單》。7.2檔案管理要求檔案資料應(yīng)按照分類要求進(jìn)行歸檔、整理、保管，確保檔案的完整性和安全性。7.3檔案查詢與利用甲方有權(quán)在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下查詢和利用物業(yè)管理檔案。8.物業(yè)管理變更及終止8.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同終止1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；2.甲方或乙方單方面違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3終止合同后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的物業(yè)管理事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、檔案資料歸檔等。9.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件見第八條所述。10.3合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同內(nèi)容違法。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單》、《物業(yè)管理檔案分類清單》等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為簽署日期。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的合法性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、通知書的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址進(jìn)行。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書寫，若出現(xiàn)歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見；2.需要對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督；3.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.要求甲乙雙方配合其工作；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述1.按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；2.獨(dú)立、公正地開展工作；3.對(duì)其工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象，第三方為服務(wù)提供方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、期限、費(fèi)用等可能發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。21.2合同變更通知合同變更需以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條所述。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第九條所述。23.第三方介入