2024深圳二手房購房定金及家居裝飾服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳二手房購房定金及家居裝飾服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋交易限制3.購房定金3.1定金支付金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.房屋交易流程4.1簽訂正式購房合同4.2房屋過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)登記4.4支付購房款5.家居裝飾服務(wù)5.1裝飾服務(wù)內(nèi)容5.2裝飾服務(wù)費用5.3裝飾服務(wù)期限5.4裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式與時間7.1裝飾服務(wù)費用支付方式7.2裝飾服務(wù)費用支付時間7.3購房款支付方式7.4購房款支付時間8.違約責(zé)任8.1購房方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任8.3裝飾服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋戶型：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何法律、行政限制交易的情形。2.3房屋交易限制房屋不存在任何交易限制，包括但不限于：限購政策、限貸政策等。3.購房定金3.1定金支付金額定金金額為人民幣_______元整。3.2定金支付時間購房方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金。3.3定金支付方式購房方應(yīng)將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出售方指定的賬戶。3.4定金退還條件如因出售方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，出售方應(yīng)無條件退還購房方已支付的定金。4.房屋交易流程4.1簽訂正式購房合同雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。4.2房屋過戶手續(xù)出售方應(yīng)配合購房方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.3產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.4支付購房款購房方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付剩余購房款。5.家居裝飾服務(wù)5.1裝飾服務(wù)內(nèi)容本合同約定的裝飾服務(wù)內(nèi)容包括：_______。5.2裝飾服務(wù)費用裝飾服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。5.3裝飾服務(wù)期限裝飾服務(wù)期限為_______個工作日。5.4裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)裝飾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限裝飾工程的質(zhì)量保證期限為_______個月。6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)裝飾工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)裝飾工程存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。7.付款方式與時間7.1裝飾服務(wù)費用支付方式裝飾服務(wù)費用分_______期支付，具體支付時間及金額如下：1.第_______期：_______元，支付時間：_______；2.第_______期：_______元，支付時間：_______；7.2裝飾服務(wù)費用支付時間裝飾服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。7.3購房款支付方式購房款支付方式與裝飾服務(wù)費用支付方式相同。7.4購房款支付時間購房款支付時間與裝飾服務(wù)費用支付時間相同。8.違約責(zé)任8.1購房方違約責(zé)任8.1.1如購房方未按約定支付定金或購房款，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。8.1.2如購房方單方解除合同，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。8.2出售方違約責(zé)任8.2.1如出售方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向購房方支付_______%的違約金。8.2.2如出售方單方解除合同，應(yīng)向購房方支付已收定金及已收購房款_______%的違約金。8.3裝飾服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1如裝飾服務(wù)方未按約定完成裝飾工程，應(yīng)向購房方支付_______%的違約金。8.3.2如裝飾服務(wù)方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定辦理過戶手續(xù)；10.1.2裝飾服務(wù)方未按約定完成裝飾工程；10.1.3購房方未按約定支付購房款；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝飾服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購房定金收據(jù)、裝飾服務(wù)協(xié)議等。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體購房方：（姓名或名稱）_______出售方：（姓名或名稱）_______裝飾服務(wù)方：（姓名或名稱）_______（如有）13.2簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，購房方執(zhí)_______份，出售方執(zhí)_______份，裝飾服務(wù)方執(zhí)_______份（如有）。14.2合同保存方式合同保存方式為電子版和紙質(zhì)版，雙方應(yīng)妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：房屋交易的中介服務(wù)、家居裝飾的監(jiān)理服務(wù)、房屋質(zhì)量的評估服務(wù)等。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方的確認(rèn)第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因其服務(wù)造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)協(xié)議的約定以及可能造成的損失等因素確定。18.3責(zé)任限額的適用第三方的責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方服務(wù)的成果享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方服務(wù)的成果享有相應(yīng)的權(quán)利。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并對因第三方服務(wù)引起的爭議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款的補(bǔ)充如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容，對合同條款進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。20.2合同履行方式的變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行方式，并確保合同條款的履行不受影響。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式的變更如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。21.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的爭議，若第三方存在違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房產(chǎn)管理局公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋合同登記機(jī)關(guān)公章。說明：房屋買賣合同的正式文本，用于證明雙方達(dá)成交易意向。3.購房定金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，加蓋出售方公章或個人簽名。說明：證明購房方已支付定金，作為雙方交易的一部分。4.裝飾服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，加蓋裝飾服務(wù)方公章。說明：裝飾服務(wù)協(xié)議的正式文本，用于明確裝飾服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。5.裝飾工程圖紙及預(yù)算要求：圖紙完整，預(yù)算詳細(xì)，加蓋設(shè)計單位公章或設(shè)計師簽名。說明：裝飾工程的施工圖紙和預(yù)算，用于指導(dǎo)施工和結(jié)算。6.裝飾工程驗收報告要求：報告內(nèi)容完整，驗收結(jié)果明確，加蓋監(jiān)理單位公章或監(jiān)理員簽名。說明：裝飾工程完工后的驗收報告，用于確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，加蓋第三方服務(wù)單位公章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用等。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，加蓋爭議解決機(jī)構(gòu)公章。說明：爭議解決協(xié)議的正式文本，用于明確爭議解決的途徑和程序。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋雙方公章。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購房方未按約定支付定金或購房款。1.2出售方未按約定辦理過戶手續(xù)。1.3裝飾服務(wù)方未按約定完成裝飾工程。1.4第三方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1購房方違約責(zé)任：未支付定金或購房款：支付_______%的違約金。未按約定支付款項：支付_______%的違約金。2.2出售方違約責(zé)任：未按約定辦理過戶手續(xù)：支付_______%的違約金。單方解除合同：支付已收定金及已收購房款_______%的違約金。2.3裝飾服務(wù)方違約責(zé)任：未按約定完成裝飾工程：支付_______%的違約金。出現(xiàn)重大質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，支付_______%的違約金。2.4第三方服務(wù)違約責(zé)任：服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量：支付_______%的違約金。泄露合同內(nèi)容：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：購房方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元。若購房方未按約定支付，應(yīng)向出售方支付定金的20%即2萬元作為違約金。出售方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)支付購房款人民幣100萬元。若出售方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向購房方支付購房款的10%即10萬元作為違約金。全文完。2024深圳二手房購房定金及家居裝飾服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.購房款項4.1購房總價4.2購房款項支付方式4.3購房款項支付時間4.4貸款購房情況5.居家裝飾服務(wù)5.1裝飾服務(wù)內(nèi)容5.2裝飾服務(wù)期限5.3裝飾服務(wù)費用5.4裝飾服務(wù)合同簽訂6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3居家裝飾交付時間7.4居家裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1定金違約責(zé)任8.2購房款項違約責(zé)任8.3裝飾服務(wù)違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點1.3合同雙方確認(rèn)的房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.1購房總價4.2購房款項支付方式4.3購房款項支付時間4.4貸款購房情況5.1居家裝飾服務(wù)內(nèi)容5.2裝飾服務(wù)期限5.3裝飾服務(wù)費用5.4裝飾服務(wù)合同簽訂6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3居家裝飾交付時間7.4居家裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1定金違約責(zé)任8.2購房款項違約責(zé)任8.3裝飾服務(wù)違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.1合同解除后事宜13.2合同解除后的財產(chǎn)處理13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1合同附件14.2合同附件清單1.合同解除的合法條件2.合同解除的程序和通知方式3.合同解除后的財產(chǎn)處理4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.合同解除后的爭議解決7.合同解除后的其他后續(xù)事宜8.合同終止的情形9.合同終止的程序10.合同終止后的財產(chǎn)結(jié)算11.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止后的爭議解決14.合同終止后的其他后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋評估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.3第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。17.2第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任不超過其介入服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易和權(quán)益。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方介入的變更與解除21.1若第三方介入過程中發(fā)生重大變化，甲乙雙方有權(quán)要求第三方調(diào)整介入方案。21.2若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.居家裝飾服務(wù)合同4.定金收據(jù)5.購房款項支付憑證6.居家裝飾服務(wù)費用支付憑證7.第三方介入?yún)f(xié)議8.房屋驗收報告9.房屋交易稅費繳納憑證10.第三方評估報告11.第三方監(jiān)理報告12.法律意見書13.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋用途等信息。2.房屋買賣合同：需明確房屋交易總價、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。3.居家裝飾服務(wù)合同：需詳細(xì)列出裝飾服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。4.定金收據(jù)：需注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人等信息。5.購房款項支付憑證：需注明支付日期、支付金額、收款人等信息。6.居家裝飾服務(wù)費用支付憑證：需注明支付日期、支付金額、收款人等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等條款。8.房屋驗收報告：需詳細(xì)記錄房屋驗收情況、存在問題、整改措施等。9.房屋交易稅費繳納憑證：需注明繳納日期、繳納金額、稅費類型等信息。10.第三方評估報告：需詳細(xì)列出房屋評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。11.第三方監(jiān)理報告：需詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題、整改措施等。12.法律意見書：需對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評估，并提出法律建議。13.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決申請書、答辯狀、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.定金違約：買方未按時支付定金，或賣方未按時退還定金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方逾期支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為定金總額的5%。2.購房款項違約：買方未按時支付購房款項，或賣方未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，金額為購房款項總額的1%。3.裝飾服務(wù)違約：裝飾服務(wù)提供方未按時完成裝飾服務(wù)，或提供的裝飾服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：裝飾服務(wù)提供方未按時完成裝飾服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，金額為裝飾服務(wù)費用總額的1%。4.第三方違約：第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為泄露信息價值的一定比例。5.爭議解決違約：一方未按照爭議解決協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按時參加仲裁，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為仲裁費用的一定比例。全文完。2024深圳二手房購房定金及家居裝飾服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.購房定金及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.交易流程及時間節(jié)點4.1簽訂合同時間4.2支付定金時間4.3過戶時間4.4支付房款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收流程6.家居裝飾服務(wù)內(nèi)容6.1裝飾項目6.2裝飾風(fēng)格6.3裝飾材料6.4裝飾工期7.家居裝飾費用及支付方式7.1裝飾費用總額7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及解除后的處理14.1合同終止條件14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______3.購房定金及支付方式3.1定金金額：人民幣_______元3.2定金支付時間：_______3.3定金支付方式：_______4.交易流程及時間節(jié)點4.1簽訂合同時間：_______4.2支付定金時間：_______4.3過戶時間：_______4.4支付房款時間：_______5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______5.2交付條件：_______5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗收流程：_______6.家居裝飾服務(wù)內(nèi)容6.1裝飾項目：_______6.2裝飾風(fēng)格：_______6.3裝飾材料：_______6.4裝飾工期：_______7.家居裝飾費用及支付方式7.1裝飾費用總額：人民幣_______元7.2費用支付時間：_______7.3費用支付方式：_______8.保修條款8.1保修期限：自房屋交付之日起_______年內(nèi)8.2保修范圍：_______8.3保修責(zé)任：8.3.1出賣人應(yīng)保證房屋在保修期內(nèi)不存在質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)。8.3.2買受人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣人，出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修或更換。8.3.3保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成的損失，由出賣人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的；9.1.2買受人未按約定時間支付房款的；9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；9.2.2因違約造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.其他約定11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；11.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；11.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。11.2合同附件：_______11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同履行過程中，任何一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力致使合同無法履行；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除；12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止及解除后的處理14.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同解除后的處理：14.2.1雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，包括但不限于購房款、裝飾費用等；14.2.3雙方應(yīng)相互交付房屋及相關(guān)財產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、房屋評估、裝飾監(jiān)理等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力；2.1.2第三方愿意并能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：3.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2因第三方的一般過失導(dǎo)致的損失，由第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)；3.1.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。4.甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入期間，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；4.1.2第三方介入事項的處理結(jié)果由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.1.3第三方介入事項的處理結(jié)果不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的費用；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得必要的工作條件；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)如下：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工作。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理如下：6.2.2第三方應(yīng)退出介入事項，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)；6.2.3第三方介入終止后，甲乙雙