2024明源云不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板（六）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024明源云不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板（六）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約金6.使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3違約責任7.交付及驗收7.1租賃物交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.保險8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.不可抗力9.1定義9.2應對措施9.3責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術(shù)語解釋（1）“不動產(chǎn)”指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等。（2）“租賃期限”指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。（4）“違約金”指因一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定時，應向守約方支付的一定金額的補償。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃標的物3.1租賃物描述租賃物為位于_______的_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。3.2租賃物權(quán)利甲方保證其對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利，租賃物權(quán)利不受任何第三方的限制。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。4.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項。5.租金及支付5.1租金金額租金為人民幣_______元/月。5.2支付方式乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。5.3支付時間租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式進行。5.4違約金如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。6.使用及維護6.1使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營用途使用租賃物。6.2維護責任6.3違約責任如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人使用，乙方應承擔相應的賠償責任。7.交付及驗收7.1租賃物交付甲方應在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。7.2驗收標準乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。7.3驗收程序乙方驗收租賃物時，應對照本合同約定的租賃物描述進行，如有不符，應立即提出。8.保險8.1出租方保險責任甲方應為其自身及租賃物投保相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并確保保險單有效。8.2承租方保險責任乙方應為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責任投保相應的保險，如公眾責任保險等。9.不可抗力9.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2應對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決，采取必要措施減少損失。9.3責任承擔因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定時，雙方互不承擔責任，但應各自承擔因其采取措施而產(chǎn)生的合理費用。10.違約責任10.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反使用范圍，造成租賃物損壞；甲方未按約定交付租賃物；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同附件租賃物清單；租賃物照片；乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他約定14.1其他條款雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件清單附件清單如下：附件一：租賃物清單；附件二：租賃物照片；附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；附件四：其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關服務或承擔特定職責的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：在甲方與乙方之間提供居間服務的第三方；顧問方：提供專業(yè)咨詢意見或服務的第三方；承包方：承擔租賃物維修、保養(yǎng)等工作的第三方；監(jiān)理方：對租賃物使用情況進行監(jiān)督的第三方；保險公司：提供保險服務的第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入條款3.1介入條件合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務；雙方認為有必要引入第三方對合同履行進行監(jiān)督；出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理。3.2介入程序引入第三方應經(jīng)雙方書面同意，并由雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的服務費用；在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定行使權(quán)利；在合同履行過程中，獲取必要的信息。4.2第三方義務嚴格遵守合同約定，履行其職責；在其職責范圍內(nèi)，確保合同履行符合約定；如因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系如下：第三方與甲方、乙方之間是合作關系，而非代理關系；第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的利益。5.第三方責任承擔5.1責任承擔原則依法承擔責任；根據(jù)合同約定承擔責任；按照公平、合理、自愿的原則承擔責任。5.2責任承擔方式賠償損失；承擔違約責任；退還已收費用；按照合同約定承擔其他責任。6.第三方退出機制6.1退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2退出程序第三方退出合同應書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認。7.第三方信息保密7.1保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物照片詳細要求：提供租賃物不同角度的照片，清晰展示其現(xiàn)狀。說明：照片作為租賃物交付和驗收的輔助依據(jù)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件。說明：此復印件作為乙方合法經(jīng)營身份的證明。4.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證正反面的清晰復印件。說明：此復印件作為乙方身份證明的依據(jù)。5.乙方開戶銀行信息詳細要求：提供乙方開戶銀行名稱、賬號、開戶行地址等。說明：此信息用于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬。6.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人身份證明文件。說明：此證明文件用于確認乙方法定代表人的身份。7.保險公司出具的保險單詳細要求：提供保險公司的保險單，明確保險責任和金額。說明：此保險單作為第三方責任保險的證明。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：此協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若乙方逾期支付租金，每日應支付相當于租金_______%的違約金。（2）乙方違反使用范圍，造成租賃物損壞責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方因不當使用造成租賃物損壞，乙方應負責維修并賠償損失。（3）甲方未按約定交付租賃物責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間交付租賃物，應支付乙方相當于_______個月的租金作為違約金。（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應賠償相應金額。全文完。2024明源云不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板（六）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.租賃物描述2.1租賃物基本信息2.2租賃物附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3故意損壞賠償7.保險7.1租賃物保險7.2人員傷亡保險7.3附加保險8.修繕與改造8.1修繕責任8.2改造申請與審批8.3修繕費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“租賃物”指本合同中乙方出租給甲方使用的房屋、土地或其他不動產(chǎn)。（2）“附屬設施”指租賃物范圍內(nèi)的配套設施、設備等。（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方將租賃物出租給甲方使用的起止日期。（4）“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。（5）“押金”指甲方為保障租賃物及其附屬設施的安全，向乙方支付的保證金。（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2上下文解釋本合同中如有詞語含義不清或需進一步解釋的，應按照本合同的上下文含義進行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物基本信息租賃物位于（具體地址），建筑總面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），土地使用性質(zhì)為（土地使用性質(zhì)）。2.2租賃物附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月（元），共計（月）個月，租金總額為（元）。4.2租金支付方式甲方應于每月（日前）將租金支付至乙方指定賬戶。4.3逾期支付處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應滯納金。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為（元）。5.2押金退還條件租賃期限屆滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方應于（個工作日內(nèi)）退還押金。5.3押金退還流程甲方在租賃期滿或合同解除后，應將押金退還申請及租賃物狀況證明提交給乙方，乙方審核無誤后退還押金。6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用范圍甲方僅限于本合同約定的租賃物使用范圍內(nèi)使用租賃物。6.2租賃物維護責任租賃期間，租賃物及其附屬設施的正常維護責任由乙方承擔。6.3故意損壞賠償甲方如因故意損壞租賃物，應按照實際損失賠償乙方。7.保險7.1租賃物保險乙方應為本合同租賃物投保相關保險，并將保險單復印件提交甲方。7.2人員傷亡保險乙方應為本合同租賃物使用過程中可能發(fā)生的人員傷亡投保相關保險，并將保險單復印件提交甲方。7.3附加保險經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加其他保險條款。8.修繕與改造8.1修繕責任租賃期間，租賃物及其附屬設施的自然磨損和合理損耗由乙方負責維修。因甲方使用不當或故意損壞造成的損失，由甲方負責維修或賠償。8.2改造申請與審批甲方如需對租賃物進行改造，應提前（天）向乙方提出申請，并提交改造方案。乙方應在（天）內(nèi)給予答復。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改造租賃物。8.3修繕費用承擔因乙方維修不及時或維修不當造成的損失，乙方應承擔相應責任。因甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方逾期支付租金；（2）甲方擅自改變租賃物用途；（3）甲方故意損壞租賃物；（4）乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決因違約引起的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括合同解除或變更。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理租賃物及附屬設施。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）租賃期限屆滿。12.2終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3終止后果合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理租賃物及附屬設施。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務；（2）作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保；（3）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額約定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責任限額應不低于（元），具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享受合同約定的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲乙雙方應明確各自的職責，第三方應在其職責范圍內(nèi)提供服務。（2）第三方不得干涉甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任。（2）甲乙雙方因第三方介入而發(fā)生的糾紛，由第三方承擔主要責任，甲乙雙方按合同約定承擔相應責任。5.第三方介入的程序與要求5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應提前（天）將第三方介入事宜通知對方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。5.2第三方介入要求（1）第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。（2）第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議進行變更。6.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）如因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2費用承擔方式甲乙雙方應在合同中約定第三方介入費用的支付方式、支付時間和支付金額。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應清晰可辨，證明文件應與實際租賃物相符。2.租賃物現(xiàn)狀描述報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、附屬設施情況等。說明：報告應包含租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設施狀況等詳細信息。3.租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物及附屬設施維修的時間、原因、費用等信息。說明：維修記錄應詳細記錄維修過程，便于雙方追溯維修責任。4.乙方出具的租賃物交付確認書詳細要求：乙方在租賃物交付時，確認租賃物及附屬設施符合約定條件。說明：確認書應包含租賃物及附屬設施的具體情況，并由乙方簽字確認。5.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：如有需要，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。說明：協(xié)議應包含介入事項、服務內(nèi)容、費用及違約責任等條款。7.保險單詳細要求：提供租賃物及其附屬設施的保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。說明：保險單應包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有需要，甲乙雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議應包含爭議解決機構(gòu)、解決程序、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：甲方逾期支付租金，應向乙方支付逾期租金及相應滯納金。示例：若甲方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。2.故意損壞租賃物違約責任認定：甲方故意損壞租賃物，應承擔維修費用或賠償損失。示例：若甲方故意損壞租賃物，導致乙方經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方損失。3.未經(jīng)許可擅自改造租賃物違約責任認定：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改造租賃物，應恢復原狀或承擔相應責任。示例：若甲方擅自改造租賃物，導致租賃物價值降低，甲方應承擔相應責任。4.乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物違約責任認定：乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應承擔違約責任。示例：若乙方未按時提供租賃物，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失。5.第三方違約違約責任認定：第三方違約，應承擔相應的違約責任，甲乙雙方可根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議追究其責任。示例：若第三方未履行協(xié)議，導致甲乙雙方經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024明源云不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同模板（六）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方當事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物3.1租賃物名稱3.2租賃物用途3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物質(zhì)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的違約責任6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3保養(yǎng)責任8.租賃物損壞及修復8.1損壞責任8.2修復責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1解除合同情形10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024明源云不動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。2.雙方當事人2.1出租方基本信息：出租方名稱：______出租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______2.2承租方基本信息：承租方名稱：______承租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______3.租賃物3.1租賃物名稱：______3.2租賃物用途：______3.3租賃物數(shù)量：______3.4租賃物質(zhì)量：符合國家相關標準及出租方提供的質(zhì)量檢測報告。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期：______年______月______日。4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過______年。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：每月租金為______元人民幣，共計______個月。5.2租金支付方式：每月______日前，承租方應向出租方支付當月租金。5.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付______%的滯納金。6.租賃費用及承擔6.1水電費：租賃期間的水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費：租賃期間物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司收費標準支付。6.3其他相關費用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用，按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔。7.租賃物使用及維護7.1使用規(guī)定：承租方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)及出租方相關規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2維護責任：租賃期間，租賃物因正常使用產(chǎn)生的損耗由出租方負責維護；因承租方不當使用導致的損壞，由承租方負責修復或賠償。7.3保養(yǎng)責任：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)，如因保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，由承租方負責修復或賠償。8.租賃物損壞及修復8.1損壞責任：租賃物在租賃期間因不可抗力或自然損耗導致的損壞，由出租方負責維修或更換；因承租方使用不當或故意造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2修復責任：租賃物損壞后，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后______日內(nèi)進行修復。如因出租方原因未能及時修復，致使承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方違反租賃物的使用規(guī)定；雙方約定其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.合同解除及終止雙方協(xié)商一致解除合同；出租方因租賃物無法繼續(xù)使用而解除合同；承租方未按時支付租金達______個月；雙方約定其他解除合同情形。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.通知送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)：甲乙雙方可約定由中介機構(gòu)提供中介服務，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方達成本合同，并負責合同的簽訂和履行監(jiān)督。15.2.2擔保機構(gòu)：為保障合同履行，甲乙雙方可約定由擔保機構(gòu)提供擔保，擔保機構(gòu)應對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督。15.2.3評估機構(gòu)：為確定租賃物的價值，甲乙雙方可約定由評估機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)應出具評估報告。16.甲乙雙方責任16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并接受第三方的監(jiān)督和建議。16.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響本合同的獨立性和完整性。17.第三方責任限額17.1.1法律規(guī)定：第三方責任應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.1.2合同約定：甲乙雙方在合同中可約定第三方的責任限額。17.1.3實際損失：第三方責任限額不應超過因第三方介入導致甲乙雙方的實際損失。18.第三方權(quán)利18.1.1監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保合同條款得到履行。18.1.2建議權(quán)：第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約行為提出建議。18.1.3通知權(quán)：第三方有權(quán)向甲乙雙方發(fā)出通知，包括但不限于合同變更、履行情況等。19.第三方義務19.1.1尊重合同：第三方應尊重本合同的條款，不得違反合同約定。19.1.2客觀公正：第三方在提供中介、擔保、評估等服務時，應保持客觀公正。19.1.3保密義務：第三方應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責的范圍限于其在合同中的約定。20.1.2第三方對甲方的責任不涉及本合同以外的其他責任。2