2024某城市舊房翻新工程承包商招標(biāo)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某城市舊房翻新工程承包商招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.舊房翻新工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.承包商資格要求2.1承包商資質(zhì)證明2.2承包商業(yè)績要求2.3承包商信譽(yù)要求3.招標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告發(fā)布3.2承包商報(bào)名3.3招標(biāo)文件領(lǐng)取3.4承包商投標(biāo)3.5投標(biāo)文件遞交3.6招標(biāo)評(píng)審3.7招標(biāo)結(jié)果公布4.合同簽訂4.1合同條款4.2合同簽訂時(shí)間4.3合同生效條件5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收6.合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2招標(biāo)方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和終止13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條舊房翻新工程概述1.1工程地點(diǎn)：某城市街道號(hào)。1.2工程規(guī)模：對現(xiàn)有舊房進(jìn)行整體翻新，包括拆除重建和內(nèi)部裝修，具體工程量詳見附件。1.3工程預(yù)算：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體明細(xì)詳見附件。第二條承包商資格要求2.2承包商業(yè)績要求：近三年承擔(dān)過類似規(guī)模和性質(zhì)的工程，并提供相關(guān)合同和工程驗(yàn)收報(bào)告。第三條招標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告發(fā)布：于合同簽訂前，在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告期為天。3.2承包商報(bào)名：有意向的承包商應(yīng)在公告期內(nèi)向招標(biāo)方報(bào)名，提交相關(guān)資質(zhì)文件和業(yè)績證明。3.3招標(biāo)文件領(lǐng)?。簣?bào)名成功的承包商可在招標(biāo)方指定的時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)文件，包括工程概述、技術(shù)要求、合同條款等。3.4承包商投標(biāo)：承包商根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)書，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交。3.5投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止日期前遞交至招標(biāo)方指定的地點(diǎn)。3.6招標(biāo)評(píng)審：招標(biāo)方將組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。3.7招標(biāo)結(jié)果公布：評(píng)審結(jié)束后，招標(biāo)方將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)公布中標(biāo)結(jié)果。第四條合同簽訂4.1合同條款：合同條款包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、價(jià)款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.2合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂書面合同。4.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定完成合同備案手續(xù)后生效。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)招標(biāo)方審批。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，承包商應(yīng)組織自檢，并向招標(biāo)方申請驗(yàn)收。招標(biāo)方將組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行公示。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體明細(xì)詳見附件。6.2付款方式：合同價(jià)款分為三次支付，具體支付時(shí)間和比例詳見附件。6.3付款進(jìn)度：付款進(jìn)度與工程進(jìn)度掛鉤，工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，招標(biāo)方按約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：（1）承包商未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程價(jià)值的daily千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此給招標(biāo)方造成的損失。（2）承包商在合同履行過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）承包商違反合同約定的其他條款，給招標(biāo)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2招標(biāo)方違約：（1）招標(biāo)方未能按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的daily千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此給承包商造成的損失。（2）招標(biāo)方單方面解除合同的，應(yīng)支付承包商因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）招標(biāo)方違反合同約定的其他條款，給承包商造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：北京市。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他無法克服的困難，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的善后事宜，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起貳年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前叁個(gè)月通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓方案，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力影響合同的程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同附件：本合同附件包括工程概述、技術(shù)要求、合同價(jià)款明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第十五條合同簽署15.1簽署日期：____年____月____日。15.2簽署地點(diǎn)：________________________。15.3簽署人：（簽名）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方在合同中明確約定，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方制定的合同條款和相關(guān)規(guī)定。17.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲取相應(yīng)的合同價(jià)款、費(fèi)用報(bào)銷等。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。第十八條第三方選擇與委托18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù)的第三方，并報(bào)對方備案。18.2第三方委托：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，將部分合同義務(wù)委托給第三方履行。委托方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方的工作協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望，并及時(shí)處理合同履行過程中的問題。19.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同要求履行義務(wù)，對第三方的工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。第二十條第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定，并在合同中予以說明。第二十一條第三方賠償責(zé)任21.1第三方賠償：第三方因違約、過失或其他原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方賠償限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方解除合同22.1第三方解除合同的情形：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以與甲乙雙方協(xié)商解除合同。22.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并提交解除合同的書面申請。甲乙雙方應(yīng)盡快回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況辦理合同解除手續(xù)。第二十三條第三方違約處理23.1第三方違約：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法追責(zé)。第二十四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。24.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行，確保合同履行的一致性和有效性。第二十五條合同的補(bǔ)充與修訂25.1補(bǔ)充與修訂：本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充或修訂第三方相關(guān)條款，可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二十六條合同的終止與解除26.1合同終止：本合同履行完成后，第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系自動(dòng)終止。26.2合同解除：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第二十七條合同附件27.1第三方相關(guān)文件：本合同附件包括第三方的資質(zhì)證明、業(yè)績報(bào)告、信譽(yù)評(píng)估等，作為評(píng)價(jià)第三方能力和信譽(yù)的依據(jù)。27.2附件與合同附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件約定履行合同義務(wù)。第二十八條簽署28.1簽署日期：____年____月____日。28.2簽署地點(diǎn)：________________________。28.3簽署人：（簽名）（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等基本信息。附件二：技術(shù)要求包括工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。附件三：合同價(jià)款明細(xì)詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明第三方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。附件五：第三方業(yè)績報(bào)告詳細(xì)列出第三方的過往業(yè)績，包括類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)、工程質(zhì)量情況等。附件六：第三方信譽(yù)評(píng)估提供第三方的信譽(yù)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估第三方在行業(yè)內(nèi)的信譽(yù)狀況。附件七：合同履行時(shí)間表詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括工程開工時(shí)間、竣工時(shí)間等。附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告包括工程完工后的驗(yàn)收情況，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估。附件九：付款憑證記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件十：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約方的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程。2.承包商在合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。3.承包商違反合同約定的其他條款。4.招標(biāo)方未能按照合同約定支付價(jià)款。5.招標(biāo)方單方面解除合同。6.招標(biāo)方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程維修：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程中出現(xiàn)的問題，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除：嚴(yán)重違約方將被解除合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，將按照合同總價(jià)的一定比例支付違約金，并賠償因此給招標(biāo)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。