2024美容院與養(yǎng)生食品店聯(lián)合租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美容院與養(yǎng)生食品店聯(lián)合租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.裝修與維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修費用7.3維護(hù)責(zé)任8.人員管理8.1人員數(shù)量8.2人員資質(zhì)8.3人員招聘與解聘9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱美容院名稱：美容院養(yǎng)生食品店名稱：養(yǎng)生食品店1.2合同雙方法定代表人美容院法定代表人：養(yǎng)生食品店法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱美容院與養(yǎng)生食品店經(jīng)營場所2.2租賃物地址省市區(qū)街道號2.3租賃物面積100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)一層，設(shè)有獨立出入口、營業(yè)區(qū)、倉庫及衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期每季度支付一次4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件4.4租金調(diào)整租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，雙方協(xié)商解決5.租金押金5.1押金金額人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件租賃期滿，租賃物無損壞、無欠款5.3押金退還方式租賃期滿后，一個月內(nèi)退還至支付押金賬戶6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍美容院與養(yǎng)生食品店經(jīng)營場所僅用于美容院與養(yǎng)生食品店正常經(jīng)營活動6.2使用限制不得用于非法經(jīng)營、不得改變租賃物結(jié)構(gòu)6.3違規(guī)使用責(zé)任如違規(guī)使用，由違規(guī)方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等7.裝修與維護(hù)7.1裝修要求租賃物內(nèi)部裝修需符合雙方約定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.2裝修費用裝修費用由美容院與養(yǎng)生食品店各自承擔(dān)7.3維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由雙方共同承擔(dān)，具體事宜協(xié)商解決8.人員管理8.1人員數(shù)量美容院與養(yǎng)生食品店經(jīng)營場所內(nèi)，美容院可聘用員工不超過10人，養(yǎng)生食品店可聘用員工不超過5人。8.2人員資質(zhì)美容院員工需持有相關(guān)美容師資格證書，養(yǎng)生食品店員工需持有相關(guān)食品安全管理證書。8.3人員招聘與解聘人員招聘和解聘由各自店鋪負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止程序1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余租金、押金等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）未按時支付租金；2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；3）違規(guī)使用租賃物；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、押金退還明細(xì)、人員資質(zhì)證明等。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間2024年1月1日13.2合同生效條件雙方簽字蓋章，且已支付首期租金。14.合同附件1）租金支付明細(xì)表2）押金退還明細(xì)表3）人員資質(zhì)證明復(fù)印件4）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)商等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方選擇16.2第三方介入程序1）合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍；2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的賠償。17.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算依據(jù)為合同簽訂時雙方約定的總金額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容1）知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同履行的相關(guān)情況；2）參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同履行的相關(guān)會議和活動；3）監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行本合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報告義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)等。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容1）保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息進(jìn)行保密；2）報告義務(wù)：第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展和成果；3）盡職調(diào)查義務(wù)：第三方在介入前應(yīng)對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行盡職調(diào)查。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。20.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物無所有權(quán)，僅根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行管理和維護(hù)。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免相互推諉責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更程序1）合同雙方和第三方共同起草變更協(xié)議；2）合同雙方和第三方簽字蓋章；3）變更協(xié)議作為本合同的附件。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11條約定。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第11條約定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件同本合同第9條約定。23.2合同終止程序第三方介入后，合同終止程序同本合同第9條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每個支付周期應(yīng)支付的租金金額、實際支付金額、支付日期等信息。附件說明：作為租金支付記錄的附件，便于雙方核對和審計。2.押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求：列明押金退還的金額、退還日期、退還原因等信息。附件說明：作為押金退還記錄的附件，便于雙方核對和審計。3.人員資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供美容院和養(yǎng)生食品店員工的相關(guān)資格證書復(fù)印件。附件說明：作為員工資質(zhì)證明的附件，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)。4.裝修費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明裝修項目的名稱、費用、支付日期等信息。附件說明：作為裝修費用記錄的附件，便于雙方核對和審計。5.維修記錄表詳細(xì)要求：列明維修項目的名稱、維修時間、維修費用等信息。附件說明：作為維修記錄的附件，便于雙方核對和審計。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入合同的附件，明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決機(jī)制的附件，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違規(guī)使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為并賠償損失。4.未履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未履行報告義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按規(guī)定向乙方報告工作進(jìn)展，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024美容院與養(yǎng)生食品店聯(lián)合租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1美容院名稱及地址1.2養(yǎng)生食品店名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置2.4租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3保密條款13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1美容院名稱：美容院1.2美容院地址：市區(qū)街道號1.3養(yǎng)生食品店名稱：養(yǎng)生食品店1.4養(yǎng)生食品店地址：市區(qū)街道號1.5法定代表人姓名：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：美容院及養(yǎng)生食品店場地2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物位置：市區(qū)街道號2.4租賃物面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限到期前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付4.3租金支付時間：每月5日前支付至對方指定賬戶5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃物僅用于美容院及養(yǎng)生食品店的正常經(jīng)營活動5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能損害租賃物價值的行為6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、違反租賃物使用規(guī)則等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的1倍；如給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)實際情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除8.1.1出租方違約，經(jīng)承租方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；8.1.2承租方違約，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；8.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由；8.2.1收到解除通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。8.3.1承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物交還給出租方；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付費用；8.3.3對因解除合同而產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同生效日期：2024年1月1日10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容：租賃物清單、租金支付計劃表、雙方身份證復(fù)印件等。12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利；12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有；12.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同變更13.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同終止及解除14.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止；14.2合同解除條件：同第八條合同解除條件；14.3合同終止及解除后的處理：同第八條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形和介入方式；16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保對方在介入前對第三方有充分的了解；16.3.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；16.3.3第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；16.3.4第三方的責(zé)任限額及賠償方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求其按照合同約定履行；18.1.2第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.3第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求其按照合同約定履行；18.2.2第三方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.3第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.3第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的責(zé)任21.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方的變更與終止22.1第三方變更：如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；22.2第三方終止：第三方在合同履行過程中，如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，以及租賃物損壞或損失的界定。2.租金支付計劃表要求：明確列出每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：便于雙方按照計劃進(jìn)行租金的支付和核對。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：作為雙方身份驗證的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：便于雙方在發(fā)生爭議時及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付未付租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為要求：未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償修復(fù)費用。3.違約行為要求：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例：若每日租金為100元，逾期一天應(yīng)支付1元違約金。4.違約行為要求：未按時歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例：若每日租金為100元，逾期一天應(yīng)支付1元違約金。5.違約行為要求：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失10萬元，應(yīng)賠償10萬元并支付違約金。6.違約行為要求：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若因未履行保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失5萬元，應(yīng)賠償5萬元并支付違約金。全文完。2024美容院與養(yǎng)生食品店聯(lián)合租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.租賃物基本信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及用途2.4租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓7.2租賃物轉(zhuǎn)租8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同修改11.合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（美容院名稱）：法定代表人：姓名乙方（養(yǎng)生食品店名稱）：法定代表人：姓名1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同編號合同編號：202400012.租賃物基本信息2.1租賃物地址租賃物位于市區(qū)繁華地段，具體地址：市區(qū)路號。2.2租賃物面積租賃物總面積為100平方米，其中美容院面積60平方米，養(yǎng)生食品店面積40平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)及用途租賃物為商鋪，一層，可用于美容院及養(yǎng)生食品店經(jīng)營。2.4租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備租賃物內(nèi)含中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、廚房設(shè)施、儲藏室、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付時間租金每季度支付一次，具體支付日期為每季度第一個月的10日前。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日期前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價或其他原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，外部設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方需負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算及支付違約金按每日租金的1%計算，逾期支付違約金應(yīng)于支付租金的同時支付。7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2租賃物轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。8.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并保持租賃物完好；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)互相清理債權(quán)債務(wù)；（4）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同附件清單等。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效日期本合同自2024年1月2日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同于甲方所在地簽署。12.3合同簽署人甲方代表：簽名乙方代表：簽名13.合同附件13.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。13.2合同附件清單合同附件清單應(yīng)列明所有合同的附件，包括但不限于租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金支付、維修保養(yǎng)、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1介入原因甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入原因。2.2介入程序（1）甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行職責(zé)；（3）甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立處理相關(guān)事宜；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用；（2）第三方應(yīng)向甲方提供有關(guān)租賃物的信息，包括租賃物現(xiàn)狀、使用情況等；（3）第三方應(yīng)配合甲方處理租賃物相關(guān)事宜。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用；（2）第三方應(yīng)向乙方提供有關(guān)租賃物的信息，包括租賃物現(xiàn)狀、使用情況等；（3）第三方應(yīng)配合乙方處理租賃物相關(guān)事宜。4.3第三方與雙方（1）第三方應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，公平、公正地處理雙方爭議。5.第三方的