2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植基地承包合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植基地承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3承包方名稱1.4承包方地址1.5承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.6承包面積1.7承包期限2.種植基地概況2.1種植基地地理位置2.2種植基地面積2.3土壤類型2.4水源條件2.5環(huán)境條件3.承包方義務(wù)3.1遵守國家法律法規(guī)3.2維護(hù)種植基地基礎(chǔ)設(shè)施3.3保障種植基地安全3.4確保產(chǎn)品質(zhì)量3.5遵守種植基地管理制度4.承包方權(quán)利4.1選擇種植品種的權(quán)利4.2獲得種植基地相關(guān)技術(shù)支持的權(quán)利4.3享有種植基地收益的權(quán)利4.4依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的權(quán)利5.出讓方義務(wù)5.1提供種植基地相關(guān)資料5.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.3提供必要的技術(shù)指導(dǎo)5.4保障承包方合法權(quán)益6.出讓方權(quán)利6.1收取承包金的權(quán)利6.2監(jiān)督承包方履行合同6.3對種植基地進(jìn)行合理規(guī)劃6.4享有種植基地資源開發(fā)權(quán)7.承包費(fèi)用及支付方式7.1承包金金額及支付方式7.2投入資金及使用范圍7.3返還資金及條件8.收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3通知條款14.合同附件14.1種植基地地形圖14.2種植基地土壤檢測報(bào)告14.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植基地承包合同1.2合同編號:ECAG2024FRUIT0011.3承包方名稱:農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4承包方地址:省市縣鎮(zhèn)村1.5承包方聯(lián)系人:1.6承包方聯(lián)系方式:138xxxx56781.7承包面積:100畝1.8承包期限:2024年1月1日至2027年12月31日2.種植基地概況2.1種植基地地理位置:省市縣鎮(zhèn)村2.2種植基地面積:100畝2.3土壤類型:沙壤土2.4水源條件:灌溉水源為水庫,水質(zhì)達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)2.5環(huán)境條件:基地周邊無工業(yè)污染,空氣質(zhì)量優(yōu)良3.承包方義務(wù)3.1遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營3.2維護(hù)種植基地基礎(chǔ)設(shè)施,確保其正常使用3.3保障種植基地安全,預(yù)防自然災(zāi)害和人為事故3.4確保產(chǎn)品質(zhì)量,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.5遵守種植基地管理制度,接受基地管理部門的監(jiān)督4.承包方權(quán)利4.1選擇種植品種的權(quán)利,包括但不限于蘋果、梨、桃等水果4.2獲得種植基地相關(guān)技術(shù)支持的權(quán)利,包括但不限于病蟲害防治、施肥管理等4.3享有種植基地收益的權(quán)利,包括但不限于果實(shí)銷售所得4.4依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的權(quán)利,但需提前通知出讓方5.出讓方義務(wù)5.1提供種植基地相關(guān)資料,包括但不限于土地權(quán)屬證明、水利設(shè)施狀況等5.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地承包合同、灌溉用水許可等5.3提供必要的技術(shù)指導(dǎo),包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治等5.4保障承包方合法權(quán)益,防止他人非法侵占種植基地6.出讓方權(quán)利6.1收取承包金的權(quán)利,承包金為每年每畝元6.2監(jiān)督承包方履行合同,確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行6.3對種植基地進(jìn)行合理規(guī)劃,提高基地綜合效益6.4享有種植基地資源開發(fā)權(quán),包括但不限于觀光旅游、采摘體驗(yàn)等7.承包費(fèi)用及支付方式7.1承包金金額:每年每畝元,總計(jì)元7.2支付方式:每年1月1日前一次性支付當(dāng)年承包金7.3投入資金:承包方投入用于種植、管理的資金總額為萬元7.4使用范圍:投入資金用于購買種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等生產(chǎn)資料及支付人工費(fèi)等7.5返還資金:承包期滿后,扣除合理損耗和費(fèi)用,剩余投入資金按比例返還承包方8.收益分配8.1收益計(jì)算方法:果實(shí)銷售收入扣除生產(chǎn)成本、承包金及其他費(fèi)用后的凈收益8.2收益分配比例:承包方獲得凈收益的70%,出讓方獲得凈收益的30%8.3收益分配時(shí)間:每年果實(shí)銷售結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行收益分配9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任:9.1.1未按合同約定支付承包金,每逾期一日,應(yīng)向出讓方支付欠款金額的1%作為違約金;9.1.2未按合同約定種植或管理,導(dǎo)致基地受損,應(yīng)賠償出讓方實(shí)際損失;9.1.3違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致基地被查封或沒收,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任:9.2.1未按合同約定提供技術(shù)支持或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)向承包方支付實(shí)際損失;9.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變基地用途,應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件:11.1.1合同約定的解除條件成就;11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;11.1.3一方違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。11.2合同解除程序:解除合同需書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章,并按合同約定支付首期承包金。12.2合同終止條件:承包期限屆滿或合同解除。12.3合同終止后的處理:12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用;12.3.2出讓方應(yīng)退還承包方剩余投入資金;12.3.3雙方應(yīng)辦理基地移交手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.2保密條款:雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。13.3通知條款:一方通知對方,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.合同附件14.1種植基地地形圖14.2種植基地土壤檢測報(bào)告14.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義:本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類別:15.2.1中介方:提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù),協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.2.2技術(shù)服務(wù)方:提供種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品檢測等技術(shù)服務(wù)。15.2.3資金提供方:為甲乙雙方提供資金支持或貸款。15.2.4法律顧問:提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額:第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品銷售價(jià)格的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品;18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù),并對其違約行為追究責(zé)任;18.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品價(jià)款。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品;18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù),并對其違約行為追究責(zé)任;18.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品價(jià)款。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:18.3.1若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方共同受損,甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任;18.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更:19.1.1合同內(nèi)容如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并以書面形式修改合同;19.1.2任何一方未經(jīng)其他方同意,不得擅自變更合同。19.2第三方介入后的爭議解決:19.2.1第三方介入后發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;19.2.2協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款,對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方介入的終止條款21.1.1合同約定的終止條件成就;21.1.2第三方違約,經(jīng)甲乙雙方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約;21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.種植基地地形圖詳細(xì)要求:應(yīng)包含基地的地理位置、邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。說明:地形圖是合同附件,用于明確種植基地的范圍和地形條件。2.種植基地土壤檢測報(bào)告詳細(xì)要求:應(yīng)包含土壤類型、肥力水平、有害物質(zhì)含量等檢測結(jié)果。說明:土壤檢測報(bào)告是合同附件,用于了解種植基地的土壤質(zhì)量。3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求:應(yīng)包含與種植基地經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明:法律法規(guī)和政策文件是合同附件,用于確保合同內(nèi)容的合法性。4.承包方身份證明文件詳細(xì)要求:應(yīng)包含承包方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明:身份證明文件是合同附件,用于確認(rèn)承包方的合法身份。5.承包方投入資金明細(xì)詳細(xì)要求:應(yīng)包含投入資金的具體金額、用途、時(shí)間等。說明:投入資金明細(xì)是合同附件,用于記錄承包方的資金投入情況。6.種植基地管理制度詳細(xì)要求:應(yīng)包含基地的種植、管理、維護(hù)等制度。說明:管理制度是合同附件,用于規(guī)范種植基地的運(yùn)營管理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件,用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。8.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求:應(yīng)包含收益分配的比例、時(shí)間、方式等。說明:收益分配協(xié)議是合同附件,用于明確收益分配的具體細(xì)節(jié)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按合同約定支付承包金責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付欠款金額的1%作為違約金示例:若承包方應(yīng)于1月1日支付承包金,但至1月5日仍未支付,則應(yīng)支付4日的違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按合同約定提供技術(shù)支持或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:向承包方支付實(shí)際損失示例:若出讓方未按約定提供技術(shù)支持,導(dǎo)致承包方遭受損失,則應(yīng)賠償其實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品銷售價(jià)格的10%示例:若第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致基地受損,其賠償金額不超過收取服務(wù)費(fèi)用的10%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明示例:若因自然災(zāi)害導(dǎo)致基地受損,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植基地承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包基地基本情況2.承包范圍與規(guī)模2.1承包基地總面積2.2各類水果種植面積及比例2.3種植品種及要求3.承包期限與起止時(shí)間3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3期滿后承包權(quán)續(xù)約條款4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款處理5.基地建設(shè)與維護(hù)5.1基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求5.2基地日常維護(hù)責(zé)任5.3基地設(shè)施損壞賠償6.水果種植技術(shù)規(guī)范6.1種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2病蟲害防治要求6.3肥料、農(nóng)藥使用規(guī)定7.產(chǎn)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1產(chǎn)量目標(biāo)7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢測及認(rèn)證8.產(chǎn)品銷售與市場推廣8.1產(chǎn)品銷售渠道8.2市場推廣責(zé)任8.3銷售收入分配9.利潤分配與收益9.1利潤計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3分配時(shí)間及方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件清單14.3合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱:_______承包方法定代表人:_______承包方住所地:_______1.2承包方代表代表姓名:_______代表職務(wù):_______1.3承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話:_______電子郵箱:_______1.4承包基地基本情況承包基地名稱:_______承包基地地理位置:_______承包基地總面積:_______畝2.承包范圍與規(guī)模2.1承包基地總面積:_______畝2.2各類水果種植面積及比例水果種類及面積:1.蘋果樹:_______畝2.梨樹:_______畝3.桃樹:_______畝4.葡萄:_______畝5.其他水果:_______畝水果種植面積比例:_______2.3種植品種及要求1.蘋果樹:_______品種2.梨樹:_______品種3.桃樹:_______品種4.葡萄:_______品種5.其他水果:_______品種品種選擇要求:_______3.承包期限與起止時(shí)間3.1承包起始日期:_______年_______月_______日3.2承包終止日期:_______年_______月_______日3.3期滿后承包權(quán)續(xù)約條款1.承包期滿后,雙方均可提出續(xù)約意向。2.續(xù)約期限為_______年。3.續(xù)約條件及費(fèi)用與本次承包合同一致。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額:_______元4.2費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包金:_______元/畝·年2.基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:_______元3.其他費(fèi)用:_______元4.3付款時(shí)間及方式1.土地承包金:每年_______月_______日前支付。2.基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用:一次性支付。3.其他費(fèi)用:按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。4.4逾期付款處理1.逾期付款,每逾期一日,應(yīng)向承包方支付_______%的滯納金。2.拖欠金額達(dá)到_______元時(shí),承包方有權(quán)解除合同。5.基地建設(shè)與維護(hù)5.1基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求1.建設(shè)內(nèi)容:_______2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):_______3.建設(shè)期限:_______5.2基地日常維護(hù)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)承包基地的日常維護(hù)工作。2.維護(hù)內(nèi)容:_______3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):_______5.3基地設(shè)施損壞賠償1.承包方在承包期間,如因自身原因造成基地設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn):_______6.水果種植技術(shù)規(guī)范6.1種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.栽植密度:_______2.栽植時(shí)間:_______3.栽植方法:_______6.2病蟲害防治要求1.病蟲害防治原則:預(yù)防為主,綜合防治。2.病蟲害防治方法:_______3.病蟲害防治藥劑:_______6.3肥料、農(nóng)藥使用規(guī)定1.肥料使用原則:_______2.農(nóng)藥使用原則:_______3.肥料、農(nóng)藥品牌及購買渠道:_______7.產(chǎn)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1產(chǎn)量目標(biāo)1.蘋果樹:_______噸/畝2.梨樹:_______噸/畝3.桃樹:_______噸/畝4.葡萄:_______噸/畝5.其他水果:_______噸/畝7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.蘋果樹:_______2.梨樹:_______3.桃樹:_______4.葡萄:_______5.其他水果:_______7.3質(zhì)量檢測及認(rèn)證1.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu):_______2.檢測項(xiàng)目:_______3.檢測費(fèi)用:_______8.產(chǎn)品銷售與市場推廣8.1產(chǎn)品銷售渠道1.內(nèi)銷渠道a.線下銷售:通過農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場、連鎖超市、水果專賣店等進(jìn)行銷售。b.線上銷售:在電商平臺開設(shè)店鋪,進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售。2.外銷渠道a.與外貿(mào)公司合作,出口到國外市場。b.與國外經(jīng)銷商建立長期合作關(guān)系。8.2市場推廣責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃。2.承包方負(fù)責(zé)實(shí)施市場推廣活動(dòng)。3.承包方負(fù)責(zé)市場推廣費(fèi)用的預(yù)算和執(zhí)行。8.3銷售收入分配1.承包方將銷售收入的_______%用于市場推廣。2.承包方將銷售收入的_______%用于日常運(yùn)營。3.承包方將銷售收入的_______%作為利潤。9.利潤分配與收益9.1利潤計(jì)算方法1.利潤計(jì)算公式:銷售收入成本費(fèi)用=利潤。2.成本費(fèi)用包括:土地承包金、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、種植成本、人工成本、市場推廣費(fèi)用等。9.2收益分配比例1.承包方獲得利潤的_______%。2.出資方獲得利潤的_______%。9.3分配時(shí)間及方式1.每年度結(jié)束后_______日內(nèi),進(jìn)行利潤分配。2.利潤分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。2.法律法規(guī)、政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用。10.2合同解除條件1.合同期限屆滿。2.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同,雙方應(yīng)書面通知對方。2.變更或解除合同,應(yīng)辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.一方未按照合同約定履行義務(wù)。3.一方泄露商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計(jì)算1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。2.違約賠償金額最高不超過合同總額的_______%。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請求仲裁委員會仲裁。3.向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會:_______2.人民法院:_______12.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)有關(guān)部門備案。13.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。13.3合同終止程序1.雙方書面通知對方。2.辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的部分。14.2附件清單1.承包基地地理位置圖。2.承包基地土地權(quán)屬證明。3.承包方身份證明。14.3合同份數(shù)及保管1.本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同保管:_______。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中,因甲乙雙方共同需要,介入合同履行過程中的個(gè)人或單位,包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)支持與咨詢2.監(jiān)理與監(jiān)督3.質(zhì)量檢測與認(rèn)證4.市場推廣與銷售5.法律咨詢與代理16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式1.甲乙雙方協(xié)商一致,共同引入第三方。2.一方提出引入第三方,另一方同意。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方應(yīng)能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.第三方價(jià)格合理。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,提出合理的建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。18.2費(fèi)用結(jié)算1.第三方服務(wù)費(fèi)用按季度或年度結(jié)算。2.結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計(jì)算1.責(zé)任限額按合同總金額的_______%計(jì)算。2.責(zé)任限額最高不超過_______元。19.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行的主體義務(wù)。2.第三方負(fù)責(zé)合同履行的輔助義務(wù)。20.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。2.第三方享有合同約定的權(quán)利,但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.3溝通與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通。2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作,確保合同履行。21.第三方介入的合同條款變更21.1變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致,對合同條款進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。21.2變更生效1.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.變更內(nèi)容作為合同不可分割的部分。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.承包基地地理位置圖要求:清晰標(biāo)明基地邊界、主要建筑物、交通路線等信息。說明:此圖用于確認(rèn)基地范圍和位置,便于合同雙方及第三方了解基地情況。2.承包基地土地權(quán)屬證明要求:提供合法有效的土地使用權(quán)證書或租賃合同。說明:證明基地土地權(quán)屬清晰,確保合同履行過程中無權(quán)屬糾紛。3.承包方身份證明要求:提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明:確認(rèn)承包方具備合法經(jīng)營資格,確保合同履行主體合法。4.承包方信用報(bào)告要求:提供近三年內(nèi)無不良信用記錄的證明。說明:確保承包方信譽(yù)良好,降低合作風(fēng)險(xiǎn)。5.種植技術(shù)規(guī)范文件要求:提供種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治方案等。說明:確保種植過程中技術(shù)規(guī)范,提高產(chǎn)量和質(zhì)量。6.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告要求:提供水果質(zhì)量檢測報(bào)告,包括外觀、口感、營養(yǎng)成分等。說明:證明產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),提高市場競爭力。7.市場推廣方案要求:提供市場推廣計(jì)劃、廣告宣傳方案等。說明:確保市場推廣有效,提高產(chǎn)品知名度和銷量。8.第三方合作協(xié)議要求:提供與第三方簽訂的合作協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明:確保第三方服務(wù)符合合同要求,降低合作風(fēng)險(xiǎn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付_______%的滯納金。示例:承包方未按時(shí)支付土地承包金,應(yīng)向出租方支付滯納金。2.未按時(shí)完成基地建設(shè)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)逾期完成的建設(shè)費(fèi)用。示例:承包方未按時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),應(yīng)承擔(dān)逾期費(fèi)用。3.產(chǎn)品質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品不合格的責(zé)任,包括但不限于退貨、賠償損失等。示例:水果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),承包方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或賠償損失。4.違反種植技術(shù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于減產(chǎn)、品質(zhì)下降等。示例:承包方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植,導(dǎo)致產(chǎn)量減少。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:承包方未按照合同約定進(jìn)行市場推廣,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.侵犯第三方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于賠償、停止侵權(quán)等。示例:承包方在市場推廣過程中侵犯第三方商標(biāo)權(quán),應(yīng)停止侵權(quán)并賠償損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植基地承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方注冊資本、經(jīng)營范圍1.4承包方銀行賬戶信息2.基地基本情況2.1基地名稱、地址、面積2.2基地土地性質(zhì)、使用權(quán)2.3基地周邊環(huán)境、交通狀況3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延期及終止條件4.承包范圍4.1種植水果品種及種植面積4.2種植技術(shù)要求4.3病蟲害防治措施4.4土壤改良、施肥標(biāo)準(zhǔn)5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算6.生產(chǎn)經(jīng)營管理6.1生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃6.2生產(chǎn)資料采購6.3產(chǎn)品銷售渠道6.4生產(chǎn)記錄及檔案管理7.稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅收政策及承擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)保設(shè)施及措施8.3環(huán)保監(jiān)測及報(bào)告9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱:農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2承包方地址:省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人:1.5承包方注冊資本:人民幣壹仟萬元整1.6承包方經(jīng)營范圍:生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植、銷售、技術(shù)研發(fā)及推廣1.7承包方銀行賬戶信息:開戶行:銀行分行,賬號:052.基地基本情況2.1基地名稱:生態(tài)農(nóng)業(yè)水果種植基地2.2基地地址:省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3基地面積:200畝2.4基地土地性質(zhì):集體土地,使用權(quán)歸承包方所有2.5基地周邊環(huán)境:交通便利,水源充足,土壤肥沃,適宜水果種植2.6基地交通狀況:距離市區(qū)30公里,距離最近的高速公路出口20公里3.承包期限3.1承包起始日期:2024年1月1日3.2承包終止日期:2029年12月31日3.3承包期限延期及終止條件:如雙方同意,可提前一個(gè)月書面提出延期申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長承包期限。如發(fā)生不可抗力或承包方嚴(yán)重違約,承包期限可提前終止。4.承包范圍4.1種植水果品種:蘋果、梨、桃、葡萄等4.2種植面積:200畝,其中蘋果100畝,梨50畝,桃30畝,葡萄20畝4.3種植技術(shù)要求:采用先進(jìn)的生態(tài)種植技術(shù),確保水果品質(zhì)4.4病蟲害防治措施:定期進(jìn)行病蟲害監(jiān)測,采用生物防治、物理防治等方法,減少化學(xué)農(nóng)藥使用4.5土壤改良、施肥標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)土壤檢測結(jié)果,科學(xué)施肥,每年施用有機(jī)肥3000公斤/畝,復(fù)合肥500公斤/畝5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額:人民幣壹佰萬元整5.2費(fèi)用支付方式及期限:分三年支付,每年支付人民幣叁拾萬元整,首付款于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付,余款于每年第一季度支付5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算:如物價(jià)上漲或政策調(diào)整,費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定6.生產(chǎn)經(jīng)營管理6.1生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃:根據(jù)市場需求,制定年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃,包括種植面積、產(chǎn)量、品種等6.2生產(chǎn)資料采購:由承包方負(fù)責(zé)生產(chǎn)資料采購,確保產(chǎn)品質(zhì)量和供應(yīng)6.3產(chǎn)品銷售渠道:建立線上線下銷售渠道,包括超市、水果市場、電商平臺等6.4生產(chǎn)記錄及檔案管理:建立完善的生產(chǎn)記錄和檔案管理制度,確保生產(chǎn)經(jīng)營的可追溯性8.稅收及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅收政策及承擔(dān)方式:承包方應(yīng)依法納稅,包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等,具體稅種及稅率按國家相關(guān)政策執(zhí)行。稅收承擔(dān)方式為承包方自行承擔(dān),并在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納。8.2其他費(fèi)用承擔(dān):除稅收外,與基地生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的其他費(fèi)用,如土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、水資源費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等,由承包方自行承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決,如需延長,雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任:如有任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn):違約金按未履行合同金額的5%計(jì)算,最高不超過合同總額的10%。實(shí)際損失超過違約金的部分,由違約方另行賠償。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,如不能彌補(bǔ)損失,則按實(shí)際損失賠償。11.合同解除a)合同約定的解除條件成就;b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;c)違約方嚴(yán)重違約;d)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對方,并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:合同期限屆滿或因其他原因解除合同。13.其他約定13.1不可抗力:因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件:本合同附件包括但不限于種植計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)、土地使用證明等。13.3合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:2024年1月1日14.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義:本合同所稱第三方,是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍:第三方介入的范圍包括但不限于:a)專業(yè)技術(shù)咨詢:為合同雙方提供種植技術(shù)、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的咨詢服務(wù);b)項(xiàng)目監(jiān)理:對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督和評估;c)評估機(jī)構(gòu):對基地資源、產(chǎn)量、品質(zhì)等進(jìn)行評估;d)中介服務(wù):為合同雙方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式:第三方介入由合同雙方協(xié)商確定,可由一方提出,經(jīng)另一方同意后引入。16.2引入程序:引入第三方介入應(yīng)書面通知對方,并取得對方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé):a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù);b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定;c)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利:a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料;b)第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查、評估和監(jiān)督;c)第三方有權(quán)向合同雙方提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額:第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由合同雙方與第

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