二零二五年度辦公樓租賃合同及企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓租賃合同及企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1辦公樓的基本信息2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃房屋維護(hù)6.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.3維護(hù)期限7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃房屋”指位于市區(qū)路號，建筑面積為X平方米的辦公樓。1.1.2本合同中“乙方”指租賃房屋的承租方，即本協(xié)議的乙方。1.1.3本合同中“甲方”指出租房屋的出租方，即本協(xié)議的甲方。1.1.4本合同中“租賃期限”指乙方租賃甲方租賃房屋的時(shí)間范圍。1.1.5本合同中“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的2.1辦公樓的基本信息2.1.1所有權(quán)證明文件：甲方應(yīng)提供租賃房屋的所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供。2.1.2建筑面積：租賃房屋的建筑面積為X平方米，具體以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.1.3用途：租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于居住或其他非法用途。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為自2005年1月1日起至2008年12月31日止，共計(jì)三年。2.2.2租賃期限自甲方將租賃房屋交付乙方使用之日起計(jì)算。2.3租賃面積2.3.1租賃面積為X平方米，乙方不得擅自改變租賃面積。2.3.2如因特殊原因需要調(diào)整租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4租賃用途2.4.1乙方僅將租賃房屋用于辦公用途，不得從事任何違法活動。2.4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣X萬元整。3.1.2租金按月支付，每月租金為人民幣X萬元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證，以作為乙方已支付租金的證明。3.3支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每月的5日前，如遇節(jié)假日，則延至下一個(gè)工作日。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)用4.1.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.1.2乙方應(yīng)在每月的5日前繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.2.2乙方應(yīng)在每月的5日前繳納上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由乙方承擔(dān)。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額為人民幣X萬元。5.2保證金繳納方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前一次性繳納保證金。5.2.2保證金繳納至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還保證金。6.租賃房屋維護(hù)6.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。6.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維護(hù)期限6.3.1租賃期間，甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后及時(shí)進(jìn)行維修。6.3.2維修期限為自乙方提出維修需求之日起，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成維修。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的前提下，提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃房屋或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，提前30日書面通知甲方解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1本合同中“違約”指任何一方違反本合同的約定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金金額為每月租金的X%，累計(jì)不超過X萬元。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的審判程序進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效的條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方將租賃房屋交付乙方使用。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬證明、租金支付憑證等。12.3合同變更12.3.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人14.3.1甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：簽名/蓋章14.3.2乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：簽名/蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保雙方信息的安全。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的同意。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保雙方信息的安全。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用為上限，超過部分甲方和乙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。17.2.2甲方和乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)要求第三方提供責(zé)任限額的承諾。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序18.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因和目的。18.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.1.3雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入即終止。19.1.2雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，辦理第三方介入的終止手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入的爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的審判程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房間布局、面積等信息。說明：幫助乙方了解租賃房屋的具體情況。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方已支付租金的證明。4.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證要求：提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)用的證明。5.水電費(fèi)用繳納憑證要求：提供乙方繳納水電費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方已繳納水電費(fèi)用的證明。6.租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為乙方已繳納保證金的證明。7.維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為租賃房屋維護(hù)情況的記錄。8.第三方服務(wù)合同要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。9.保密協(xié)議要求：提供甲方與第三方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：確保雙方信息的安全。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的補(bǔ)充協(xié)議。說明：作為合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)提供租賃房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在2005年1月1日前將租賃房屋交付乙方使用，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋隔斷，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同及企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3合同標(biāo)的物信息第三章租賃標(biāo)的物描述3.1租賃房屋位置3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃房屋配套設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同遵守的條款第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約解除合同第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同份數(shù)10.4合同附件效力第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署代表11.3簽署蓋章第十二章企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議12.1推廣合作目的12.2推廣合作內(nèi)容12.3推廣合作期限12.4推廣合作費(fèi)用12.5推廣合作成果第十三章違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約解除合同第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于____的辦公樓出租給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的企業(yè)品牌推廣合作事宜。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方為該辦公樓的合法所有權(quán)人，擁有出租該辦公樓的合法權(quán)利。2.2承租方信息乙方為合法注冊的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力。2.3合同標(biāo)的物信息合同標(biāo)的物為位于____的辦公樓，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。第三章租賃標(biāo)的物描述3.1租賃房屋位置租賃房屋位于____，具體地址為____。3.2租賃房屋面積租賃房屋面積為____平方米。3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為____。3.4租賃房屋配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備____等配套設(shè)施。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。4.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量自行支付。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。5.4費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2承租方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.3雙方共同遵守的條款雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；（4）乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____；（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。7.4違約解除合同（1）乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；（2）甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方；（3）乙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)，應(yīng)搬離租賃房屋。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章其他約定10.1合同附件（1）租賃房屋平面圖；（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的文件。10.2合同變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.2簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：11.3簽署蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十二章企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議12.1推廣合作目的本合作協(xié)議旨在通過甲方提供的辦公樓，共同提升乙方企業(yè)形象，擴(kuò)大品牌影響力。12.2推廣合作內(nèi)容（1）甲方在辦公樓顯著位置展示乙方品牌形象；（2）乙方在辦公樓內(nèi)舉辦相關(guān)品牌活動；（3）雙方共同策劃并實(shí)施品牌推廣活動。12.3推廣合作期限本合作協(xié)議期限與租賃期限一致。12.4推廣合作費(fèi)用推廣合作費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。12.5推廣合作成果推廣合作成果由雙方共同評估，并以書面形式確認(rèn)。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為定義（1）未按時(shí)履行推廣合作內(nèi)容；（2）未按約定支付推廣合作費(fèi)用；（3）違反推廣合作協(xié)議的其他約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)履行推廣合作內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）未按約定支付推廣合作費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（3）違反推廣合作協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。13.4違約解除合同（1）一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議；（2）解除本合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方；（3）對方在接到解除合同通知后____日內(nèi)，應(yīng)停止推廣合作活動。第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件與租賃合同終止條件相同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)就推廣合作成果進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方裝修權(quán)甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，以符合企業(yè)品牌形象和辦公需求。裝修方案需提前____個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方正常使用。1.2甲方品牌展示權(quán)甲方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)設(shè)置其品牌展示區(qū)域，包括但不限于標(biāo)志、廣告等。展示區(qū)域面積不得超過____平方米，且不影響乙方正常辦公。1.3甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買乙方所租賃的房屋。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，以符合企業(yè)品牌形象和辦公需求。裝修方案需提前____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方品牌展示權(quán)乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)設(shè)置其品牌展示區(qū)域，包括但不限于標(biāo)志、廣告等。展示區(qū)域面積不得超過____平方米，且不影響甲方正常辦公。2.3乙方使用權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋及其配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租協(xié)議需符合本合同約定，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，需提前____個(gè)工作日通知雙方，并取得雙方書面同意。3.5中介爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介解除合同如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除合同，并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。3.7中介賠償中介機(jī)構(gòu)因違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。3.8中介費(fèi)用退還如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.9中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。如雙方續(xù)簽租賃合同，中介服務(wù)期限相應(yīng)延長。3.10中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并在合同履行過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋配套設(shè)施清單3.租金支付憑證4.企業(yè)品牌推廣合作方案5.中介服務(wù)協(xié)議6.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的變更。3.違約行為：乙方違反合同約定，給甲方造成損失。認(rèn)定：乙方在租賃期間的行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)履行推廣合作內(nèi)容。認(rèn)定：甲方未按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成推廣任務(wù)。5.違約行為：甲方未按約定支付推廣合作費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付推廣合作費(fèi)用。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中存在重大失誤或違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.合同附件：指合同中約定的、作為合同組成部分的其他文件或資料。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限履行支付義務(wù)，如有爭議，通過友好協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，并按照合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：品牌推廣效果不符預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估推廣效果，如不符合預(yù)期，可協(xié)商調(diào)整推廣方案或費(fèi)用。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如問題無法解決，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃場景：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公樓用于辦公。2.企業(yè)品牌推廣場景：適用于企業(yè)通過租賃辦公樓進(jìn)行品牌形象展示和推廣。3.中介服務(wù)場景：適用于雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃和推廣合作的洽談與執(zhí)行。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同及企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公樓出租給乙方使用，并就乙方在租賃期間的企業(yè)品牌推廣達(dá)成合作協(xié)議。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“辦公樓”、“租賃”、“品牌推廣”等，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公樓：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，具備辦公用途。2.租賃：指甲方將辦公樓的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.品牌推廣：指乙方在租賃期間，通過甲方提供的辦公樓及配套設(shè)施，進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳和市場推廣活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期間對辦公樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的辦公樓及配套設(shè)施。3.甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用甲方提供的辦公樓及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在租賃期間，維護(hù)辦公樓的正常使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，開展企業(yè)品牌推廣活動，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合使用要求的辦公樓及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公樓及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付辦公樓物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)提供方開具發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何理由拖延或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供符合使用要求的辦公樓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)或用途，或損壞辦公樓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的辦公樓信息、乙方企業(yè)品牌推廣計(jì)劃等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；3.政府政策、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.乙方不得將辦公樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對辦公樓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對辦公樓內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行更新和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)辦公樓租賃和企業(yè)品牌推廣工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃和企業(yè)品牌推廣事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃和企業(yè)品牌推廣的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________見證人簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃合同及企業(yè)品牌推廣合作協(xié)議2.辦公樓租賃面積和結(jié)構(gòu)說明3.辦公樓設(shè)施清單4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.物