2024建設(shè)工程施工合同定額結(jié)算優(yōu)惠

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程施工合同定額結(jié)算優(yōu)惠本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設(shè)工程項(xiàng)目1.4定額結(jié)算1.5優(yōu)惠條款第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與定額結(jié)算3.1合同價(jià)格3.2定額結(jié)算依據(jù)3.3定額計(jì)價(jià)規(guī)范3.4優(yōu)惠幅度3.5價(jià)格調(diào)整第四條合同履行與工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2合同履行期限4.3工程驗(yàn)收4.4工程移交第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3結(jié)算條件6.4結(jié)算方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更程序13.4合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設(shè)工程項(xiàng)目1.4定額結(jié)算定額結(jié)算是指根據(jù)國(guó)家或地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的定額計(jì)價(jià)規(guī)范和建設(shè)工程項(xiàng)目量清單，按照合同約定的工程量和工程質(zhì)量，以固定的單價(jià)或者綜合單價(jià)進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的方式。1.5優(yōu)惠條款雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意在本項(xiàng)目中實(shí)行如下優(yōu)惠條款：（1）對(duì)于乙方承擔(dān)的本項(xiàng)目施工任務(wù)，甲方同意在工程進(jìn)度款支付時(shí)，給予乙方一定的進(jìn)度款優(yōu)惠政策；（2）對(duì)于乙方提前完成工程進(jìn)度的情況，甲方同意按照提前完成的工程量，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)優(yōu)化施工方案、提高施工效率等手段降低成本，甲方同意按照實(shí)際節(jié)約的成本，給予乙方一定的分成。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等與本項(xiàng)目相關(guān)的施工內(nèi)容。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：（1）土建工程：主要包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、樓地面工程等；（2）安裝工程：主要包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等；（3）裝飾工程：主要包括室內(nèi)外裝飾、裝修工程等；（4）園林綠化工程：主要包括景觀綠化、景觀小品、景觀硬質(zhì)鋪裝等；（5）市政工程：主要包括道路工程、橋梁工程、排水工程等。2.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，編制工程量清單。工程量清單應(yīng)作為本合同的附件，雙方簽字確認(rèn)后生效。第三條合同價(jià)格與定額結(jié)算3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2定額結(jié)算依據(jù)本合同的定額結(jié)算依據(jù)為國(guó)家或地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的定額計(jì)價(jià)規(guī)范和建設(shè)工程項(xiàng)目量清單。3.3定額計(jì)價(jià)規(guī)范本合同所涉及的定額計(jì)價(jià)規(guī)范主要包括：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑工程施工定額》等。3.4優(yōu)惠幅度甲方同意按照本合同約定的優(yōu)惠條款，給予乙方一定的優(yōu)惠幅度。具體優(yōu)惠幅度如下：（1）進(jìn)度款優(yōu)惠政策：甲方同意在工程進(jìn)度款支付時(shí)，給予乙方__________%的進(jìn)度款優(yōu)惠政策；（2）提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)：甲方同意按照提前完成的工程量，給予乙方__________元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）成本節(jié)約分成：甲方同意按照實(shí)際節(jié)約的成本，給予乙方__________%的分成。3.5價(jià)格調(diào)整本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方同意按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整。第四條合同履行與工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2合同履行期限本合同約定的合同履行期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。4.3工程驗(yàn)收本合同約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.4工程移交乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方移交完整的工程資料，包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家或地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。5.3第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期；（3）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定時(shí)間整改到位；（4）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；（5）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程造價(jià)和工期的調(diào)整；（6）乙方使用不合格材料、設(shè)備，或者偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；（7）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=合同總價(jià)×違約比例。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失，包括但不限于：誤工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。10.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理工程遺留問(wèn)題，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，包括但不限于合同內(nèi)容、談判過(guò)程、客戶信息等。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起五年。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策法規(guī)變化、電力供應(yīng)中斷等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相關(guān)證明材料。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.4合同終止條件本合同在工程竣工交付之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如需補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件清單本合同附件清單包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)工程項(xiàng)目量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含本項(xiàng)目所有工程量清單，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政工程等。清單中應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程內(nèi)容等。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，用于規(guī)范工程量清單的編制和計(jì)價(jià)，包括清單的格式、內(nèi)容、計(jì)算方法等。附件四：定額計(jì)價(jià)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為《建筑工程施工定額》，用于規(guī)范工程的定額計(jì)算和計(jì)價(jià)，包括定額的編制、使用方法、調(diào)整原則等。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估，以及工程是否存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方提供的質(zhì)量保證書，承諾乙方的施工質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期；3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定時(shí)間整改到位；4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；5.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致工程造價(jià)和工期的調(diào)整；6.乙方使用不合格材料、設(shè)備，或者偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=合同總價(jià)×違約比例。2.違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失，包括但不限于：誤工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，同時(shí)賠償因工程延期導(dǎo)致的乙方誤工費(fèi)、材料費(fèi)等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程項(xiàng)目：指在一定的地理范圍內(nèi)，按照特定的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)施工活動(dòng)使建筑物、構(gòu)筑物、線路、管道、設(shè)備等建設(shè)成為具有一定功能和使用價(jià)值的項(xiàng)目。2.定額結(jié)算：指根據(jù)國(guó)家或地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的