二零二五年度合租房租賃及裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃及裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.緊急維修處理6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制6.3.房屋損壞賠償7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2.房屋轉(zhuǎn)租條件8.3.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計算10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2.房屋具體地址：街道號單元室2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.4.1.房屋為精裝修，包括墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長條件3.3.1.雙方均可提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2.租金支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金千分之二的違約金5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.1.1.出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修5.1.2.出租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修5.2.承租方維修責(zé)任5.2.1.承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝飾、裝修的維修5.2.2.承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護5.3.緊急維修處理5.3.1.緊急維修情況發(fā)生時，承租方應(yīng)及時通知出租方5.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行處理6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋使用范圍6.1.1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2.房屋使用限制6.2.1.承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動6.2.2.承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備6.3.房屋損壞賠償6.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋押金7.1.押金金額：人民幣10,000元整7.2.押金退還條件7.2.1.租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃雙方無爭議的，出租方應(yīng)無息退還押金7.3.押金退還流程7.3.1.租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請7.3.2.出租方在收到申請后，經(jīng)核實房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，無異議的，應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還押金8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件8.1.1.出租方同意，承租方方可將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方8.1.2.轉(zhuǎn)讓方需提前一個月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓方及受讓方的詳細信息8.2.房屋轉(zhuǎn)租條件8.2.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.2.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的租賃資格，并承擔(dān)與承租方相同的權(quán)利和義務(wù)8.3.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批8.3.1.出租方有權(quán)對房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租進行審批，審批期限不超過10個工作日8.3.2.未獲出租方同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為無效9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金9.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2.承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償9.3.違約金計算9.3.1.違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿，雙方同意解除合同10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.合同解除流程10.2.1.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方10.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金押金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等13.合同生效13.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋交接清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設(shè)施設(shè)備的評估、維修服務(wù)、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的流程與條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項、職責(zé)和權(quán)利。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。2.3.第三方介入的流程如下：2.3.1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項；2.3.2.第三方提交介入申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂相關(guān)協(xié)議；2.3.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方配合；2.3.4.第三方完成介入任務(wù)后，向甲乙雙方提交報告。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作要求和條件；3.2.3.第三方有權(quán)在完成工作后，按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1.本合同中，第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。4.2.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：4.2.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，按照實際損失的一定比例計算；4.2.2.計算出的損失金額超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。5.2.第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.3.甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中與其他方發(fā)生的爭議，不承擔(dān)責(zé)任。5.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并積極配合解決。6.第三方介入的終止與解除6.1.第三方介入的終止條件：6.1.1.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；6.1.2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；6.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2.第三方介入的解除條件：6.2.1.第三方違反協(xié)議約定，未履行職責(zé)或造成損失；6.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。6.3.第三方介入的終止或解除，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行結(jié)算和賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責(zé)任、房屋使用規(guī)范、房屋押金、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效等條款。附件說明：這是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器、管道設(shè)施等。附件說明：作為房屋交接的憑證，有助于后續(xù)房屋維修責(zé)任的劃分。3.房屋租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：用于證明租金支付情況，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用、維修責(zé)任人等信息。附件說明：有助于跟蹤房屋維修情況，確保房屋維護良好。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等信息。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減免相關(guān)責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：用于證明違約金的支付情況。8.合同解除通知詳細要求：通知應(yīng)包含解除合同的原因、時間、方式等信息。附件說明：用于證明合同解除的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金。示例說明：若承租方在每月1日前未支付租金，則構(gòu)成違約。2.房屋損壞責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則承租方需負責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期限延長未通知責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未在租賃期限延長前一個月書面通知出租方。示例說明：若承租方未在租賃期限延長前一個月通知出租方，則構(gòu)成違約。4.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。示例說明：若第三方未按時提交報告，則構(gòu)成違約。5.爭議解決未達成一致責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭議解決過程中未達成一致意見。示例說明：若甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，則可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度合租房租賃及裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.裝修事宜6.1裝修范圍6.2裝修費用6.3裝修時間6.4裝修驗收7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用支付8.房屋損壞及賠償8.1損壞界定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1調(diào)解11.2仲裁11.3訴訟12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客基本信息房客姓名：房客身份證號碼：05679房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、冰箱、洗衣機、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付4.3租金支付時間：每月1日至每月5日4.4違約金：如房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的10%作為違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：房客可按約定的房屋使用范圍使用房屋及其附屬設(shè)施5.2使用限制：房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動5.3維修責(zé)任：房屋的正常使用維修由房東負責(zé)，房客使用過程中造成的損壞由房客負責(zé)維修或賠償6.裝修事宜6.1裝修范圍：房客可對房屋進行簡單裝修，但需征得房東同意6.2裝修費用：裝修費用由房客承擔(dān)6.3裝修時間：裝修時間需在租賃期間內(nèi)完成6.4裝修驗收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有問題，由裝修方負責(zé)整改7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式：房客按實際使用量支付水電費7.2其他費用支付：房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費用由房客自行承擔(dān)8.房屋損壞及賠償8.1損壞界定：房屋損壞指因自然損耗、正常使用或非人為故意造成的損壞8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞賠償按實際修復(fù)費用計算，包括但不限于維修材料費、人工費等8.3賠償程序：房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時通知房東，雙方協(xié)商確定修復(fù)方案及費用，房客應(yīng)按約定支付賠償金9.租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：租賃合同期滿前，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議9.2違約解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3法定解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可依法解除合同10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：如房東未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向房客支付違約金，并賠償房客因此遭受的損失10.2房客違約責(zé)任：如房客未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向房東支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失11.爭議解決方式11.1調(diào)解：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2仲裁：如協(xié)商不成，可提交雙方認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁11.3訴訟：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.4合同簽署日期：2024年1月1日13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同13.2變更程序：任何合同變更均需雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件14.合同解除及終止14.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同14.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、維修、裝修等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任超出了責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯比例承擔(dān)。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。18.2服務(wù)協(xié)議簽署：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同的附件。19.第三方介入程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。19.2第三方評估：第三方在收到介入申請后，對房屋及服務(wù)需求進行評估。19.3服務(wù)實施：第三方根據(jù)評估結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.4服務(wù)驗收：服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗收服務(wù)結(jié)果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方提供的服務(wù)由第三方負責(zé)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。20.2費用承擔(dān)：第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。20.3信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.4爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.第三方變更21.1第三方變更條件：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。21.2第三方變更程序：更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照本合同第18條的規(guī)定重新簽署服務(wù)協(xié)議。22.第三方終止22.1第三方終止條件：如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或違反服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。22.2第三方終止程序：終止第三方服務(wù)應(yīng)提前通知第三方，并按照本合同第18條的規(guī)定解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的設(shè)施、家具、電器等物品清單，以及其新舊程度。2.房屋使用手冊：提供房屋的使用指南，包括水電使用說明、設(shè)施維護保養(yǎng)等。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。4.裝修驗收報告：記錄裝修完成后的驗收結(jié)果，包括裝修質(zhì)量、材料使用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明要求：所有附件應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供房屋或設(shè)施：賠償房客因此遭受的損失。故意隱瞞房屋缺陷：賠償房客因此遭受的損失。未按時收取租金：支付違約金。2.房客違約行為及責(zé)任認定：未按時支付租金：支付違約金。故意損壞房屋或設(shè)施：賠償房東修復(fù)費用。違反房屋使用規(guī)定：賠償房東因此遭受的損失。示例說明：房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的10%作為違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償房東修復(fù)費用人民幣10000元。全文完。二零二四年度合租房租賃及裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋租賃人信息1.3合同簽訂日期2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋裝修及設(shè)施維護6.1裝修要求6.2裝修費用6.3裝修期限6.4設(shè)施維護責(zé)任7.使用規(guī)則及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.房屋修繕及維修責(zé)任8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3修繕費用9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2房屋租賃人信息1.2.1房屋租賃人姓名：1.2.2房屋租賃人身份證號碼：987654321.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.2.2房屋設(shè)施：床、桌椅、冰箱、洗衣機、空調(diào)等2.3租賃用途2.3.1租賃用途：自住3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月2日3.1.2租賃終止日期：2025年1月1日3.2租賃續(xù)簽條件3.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽3.2.2續(xù)簽期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：每月人民幣10,000元4.2支付方式4.2.1每月租金于每月1日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3繳納時間4.3.1每月租金繳納時間為每月1日至5日5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣5,000元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，押金全額退還5.3押金退還時間5.3.1租賃期滿后30日內(nèi)退還押金6.房屋裝修及設(shè)施維護6.1裝修要求6.1.1租賃期間，房屋不得進行任何改動6.2裝修費用6.2.1裝修費用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)6.3裝修期限6.3.1裝修期限不超過30天6.4設(shè)施維護責(zé)任6.4.1房屋設(shè)施損壞，由房屋租賃人負責(zé)維修或更換7.使用規(guī)則及限制7.1使用范圍7.1.1房屋僅限房屋租賃人及其家庭成員居住使用7.2使用限制7.2.1房屋不得用于經(jīng)營活動7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3違規(guī)處理7.3.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求立即停止并賠償損失8.房屋修繕及維修責(zé)任8.1修繕責(zé)任8.1.1房屋所有權(quán)人負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分的維修和養(yǎng)護8.1.2房屋租賃人負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護8.2維修責(zé)任8.2.1因房屋所有權(quán)人原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)8.2.2因房屋租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由房屋租賃人承擔(dān)8.3修繕費用8.3.1修繕費用應(yīng)在維修后雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)支付9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.2變更內(nèi)容需以書面形式確認9.2合同解除條件9.2.1房屋所有權(quán)人違約，房屋租賃人有權(quán)解除合同9.2.2房屋租賃人違約，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同9.3解除合同程序9.3.1解除合同需提前30日書面通知對方9.3.2解除合同后，房屋租賃人應(yīng)立即騰退房屋10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞房屋或設(shè)施10.1.3違反合同約定的使用規(guī)則10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償直接經(jīng)濟損失和合理費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移12.2.4雙方達成終止協(xié)議13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.2合同補充協(xié)議13.2.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同正式生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房屋所有權(quán)人，乙方：房屋租賃人）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障房屋租賃合同的履行。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е潞贤p方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)，但甲方不得因第三方履行職責(zé)不當(dāng)而免除其責(zé)任。19.2第三方與乙