租賃合同終止轉(zhuǎn)租合同

租賃合同終止轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為租賃合同中的出租方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2乙方：指乙方（承租方）為租賃合同中的承租方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3合同：指甲乙雙方就租賃合同終止后，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方所簽訂的本合同。1.4租賃物：指甲乙雙方租賃合同項(xiàng)下的租賃物。第二章合同背景2.1甲方與乙方之間簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）將于____年__月__日終止。2.2乙方希望將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，并經(jīng)甲方同意，雙方就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成一致。第三章轉(zhuǎn)租事項(xiàng)3.1乙方同意在原租賃合同終止后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“次承租方”）。3.2乙方應(yīng)保證次承租方具備合法的租賃資格，且乙方對次承租方的租賃用途、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行審核。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交次承租方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、租賃用途說明等。3.4甲方有權(quán)對次承租方的租賃資格進(jìn)行審核，如甲方認(rèn)為次承租方不符合租賃資格，甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租請求。第四章轉(zhuǎn)租期限及租金4.1轉(zhuǎn)租期限：自原租賃合同終止之日起算，至____年__月__日止。4.2租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，直至轉(zhuǎn)租期限屆滿。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照原租賃合同的約定向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第五章轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證次承租方在租賃期間遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證次承租方合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證租賃物的安全及完好。5.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助甲方處理與租賃物有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與次承租方的糾紛解決、維修保養(yǎng)等。5.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照原租賃合同的約定將租賃物恢復(fù)原狀，并移交給甲方。5.5甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為不損害甲方的合法權(quán)益。5.6甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在轉(zhuǎn)租期間的日常維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。6.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3乙方在維修、保養(yǎng)租賃物時(shí)，應(yīng)選用合格的維修人員及配件，并保證維修、保養(yǎng)工作的質(zhì)量。6.4甲方有權(quán)對乙方的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.5因乙方未及時(shí)維修、保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，為租賃物投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。7.3乙方應(yīng)在投保后，將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。7.4如租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司及甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理索賠事宜。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證租賃物在轉(zhuǎn)租期間符合我國安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止租賃物在使用過程中產(chǎn)生噪音、振動(dòng)、污染物等對周圍環(huán)境和居民生活造成影響。8.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，保證其符合安全生產(chǎn)的要求。8.4如租賃物在使用過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。第九章違約責(zé)任9.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。9.2乙方未按照本合同約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3乙方未按照本合同約定投保保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的一半。9.4乙方未按照本合同約定保證租賃物的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的解除與終止10.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。10.4在合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并移交給甲方，否則甲方有權(quán)自行處理租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.5本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與租賃物有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、保險(xiǎn)理賠等。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決的規(guī)定承擔(dān)。第十二章保密12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以保密。12.2保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至合同終止或履行完畢后____年止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4如果一方因法律、法規(guī)或法院命令的要求必須披露保密信息，該方應(yīng)立即通知對方，并盡可能減少披露范圍。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3任何對本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。13.4任何口頭協(xié)議、諒解均不具備修改或補(bǔ)充本合同的效力。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用_______（國家/地區(qū)）的法律。14.2如果本合同的任何條款因違反適用的法律而無效，其余條款仍然有效。14.3本合同的有效性、履行和解釋不得違反適用法律的強(qiáng)制性規(guī)定。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合