2024油漆裝飾工程承包及維護(hù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024油漆裝飾工程承包及維護(hù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍1.2承包工程的量與質(zhì)量1.3承包工程的進(jìn)度與時(shí)間表2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2承包方的施工人員與管理2.3承包方的材料供應(yīng)與質(zhì)量3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的工程準(zhǔn)備與配合3.2發(fā)包方的工程變更與調(diào)整3.3發(fā)包方的工程款項(xiàng)支付與結(jié)算4.工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的維護(hù)與保養(yǎng)4.3工程質(zhì)量的保修與賠償5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的要求與控制5.2工期延誤的處理與責(zé)任5.3工程提前完成的要求與獎(jiǎng)勵(lì)6.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間6.2工程款項(xiàng)的扣除與退還6.3工程款項(xiàng)的最終結(jié)算7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.2合同適用的法律與法規(guī)10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)與期限11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件與時(shí)間11.2合同的終止條件與后果12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.2合同的修改與補(bǔ)充13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件13.2工程報(bào)價(jià)單與預(yù)算14.簽署頁(yè)14.1承包方簽署頁(yè)14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍本合同約定的承包范圍包括但不限于：油漆工程的施工、涂料的選用與供應(yīng)、施工工藝的執(zhí)行、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的保證以及工程驗(yàn)收等。1.2承包工程的量與質(zhì)量承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和工程量清單，完成所有油漆工程的施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足發(fā)包方的使用要求。1.3承包工程的進(jìn)度與時(shí)間表承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的施工。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并采取措施減輕或消除延誤影響。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求承包方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.2承包方的施工人員與管理承包方應(yīng)具備合格的施工人員，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工紀(jì)律，確保工程順利進(jìn)行。2.3承包方的材料供應(yīng)與質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的涂料和施工輔料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的工程準(zhǔn)備與配合發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地清理、設(shè)備調(diào)試、材料準(zhǔn)備等。同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.2發(fā)包方的工程變更與調(diào)整發(fā)包方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有變更或調(diào)整需求，應(yīng)提前通知承包方，并協(xié)商解決。如因變更或調(diào)整導(dǎo)致工程量和工期的變化，雙方應(yīng)按合同約定調(diào)整合同價(jià)款。3.3發(fā)包方的工程款項(xiàng)支付與結(jié)算發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。如發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及發(fā)包方的使用要求。工程驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。4.2工程質(zhì)量的維護(hù)與保養(yǎng)4.3工程質(zhì)量的保修與賠償承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的要求與控制承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表控制工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤的處理與責(zé)任如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如延誤時(shí)間超過(guò)合同約定的期限，雙方應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款。5.3工程提前完成的要求與獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包方。發(fā)包方評(píng)估后，如認(rèn)為提前完成不影響工程質(zhì)量和使用，可按照合同約定給予承包方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第六條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí)。具體支付時(shí)間及比例由合同另行約定。6.2工程款項(xiàng)的扣除與退還如承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)。如發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的利息。6.3工程款項(xiàng)的最終結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算。發(fā)包方支付剩余的工程款項(xiàng)，承包方按照合同約定提供相關(guān)資料和證明文件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和價(jià)款等。合同變更不得影響工程質(zhì)量和使用功能。8.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。具體賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失計(jì)算。9.2賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失金額和合同約定等因素計(jì)算。違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.2合同適用的法律與法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密等。雙方在合同履行過(guò)程中獲得的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的保護(hù)與期限雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，確保不被未授權(quán)人員獲取。保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的終止條件與后果合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程全部完成；合同解除或到期未續(xù)簽。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對(duì)方同意，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同內(nèi)容分包給第三方。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1承包方簽署頁(yè)承包方授權(quán)代表簽名：____________日期：____年____月____日14.2發(fā)包方簽署頁(yè)發(fā)包方授權(quán)代表簽名：____________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。技術(shù)文件：包括工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等，指導(dǎo)承包方的施工過(guò)程。2.工程報(bào)價(jià)單與預(yù)算報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。預(yù)算：綜合報(bào)價(jià)單和工程量清單，提供整個(gè)工程的總預(yù)算。3.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件施工許可證：政府部門頒發(fā)的允許施工的正式文件。相關(guān)批準(zhǔn)文件：包括施工所需的各種審批文件和許可。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)展示工程從開始到結(jié)束的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收規(guī)范：規(guī)定工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。6.保密協(xié)議保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)的保密信息內(nèi)容和范圍。7.保險(xiǎn)證明文件保險(xiǎn)證明文件：證明承包方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。8.施工人員名單與管理架構(gòu)施工人員名單：列出參與施工的承包方人員名單及其資質(zhì)。管理架構(gòu)：說(shuō)明承包方的項(xiàng)目管理架構(gòu)和職責(zé)分配。9.材料供應(yīng)合同與質(zhì)量證明材料供應(yīng)合同：約定材料供應(yīng)商的供應(yīng)義務(wù)和質(zhì)量要求。質(zhì)量證明：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量合格的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按約定時(shí)間完成工程：如承包方未按照合同約定的時(shí)間表完成工程的施工。工程質(zhì)量不符合約定：如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按約定使用合格材料：如承包方使用不符合合同約定的材料進(jìn)行施工。2.發(fā)包方違約行為延遲支付工程款項(xiàng)：如發(fā)包方未按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。工程變更導(dǎo)致工期延誤：如發(fā)包方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出變更需求，導(dǎo)致工期延誤。未按約定提供施工條件：如發(fā)包方未按照合同約定提供必要的施工條件和配合。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，計(jì)算違約方的違約金金額。工程修復(fù)和賠償：如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如果承包方未按照約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求承包方支付違約金。如果發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付延遲支付的利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024油漆裝飾工程承包及維護(hù)協(xié)議版B版，雙方的權(quán)利和義務(wù)均受其約束。2.承包方：指承擔(dān)油漆裝飾工程施工的法人或其他組織。3.發(fā)包方：指委托