二零二五年度安徽建筑工程施工合同變更通知合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安徽建筑工程施工合同變更通知合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同項(xiàng)目名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)2.變更事項(xiàng)2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更范圍2.4變更期限3.變更程序3.1提交變更申請(qǐng)3.2審查批準(zhǔn)3.3變更通知3.4變更實(shí)施4.變更費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用承擔(dān)主體4.3費(fèi)用支付方式5.變更后的合同內(nèi)容5.1工程量變更5.2工程價(jià)款變更5.3工期變更5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更6.變更對(duì)其他合同條款的影響6.1付款期限變更6.2保修期變更6.3爭議解決方式變更7.變更文件的編制與送達(dá)7.1變更文件內(nèi)容7.2變更文件格式7.3變更文件送達(dá)方式8.變更的生效與執(zhí)行8.1生效條件8.2生效日期8.3執(zhí)行程序9.變更的變更9.1變更的變更程序9.2變更的變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2024ANJSGC0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1承包方：安徽省建筑有限公司1.3.2發(fā)包方：安徽省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.5合同簽訂地點(diǎn)：安徽省市區(qū)2.變更事項(xiàng)2.1變更原因：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)部分施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.2變更內(nèi)容：2.2.1增加綠化面積200平方米2.2.2修改部分樓棟的門窗尺寸2.3變更范圍：僅涉及住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的綠化工程和部分樓棟的門窗安裝工程。2.4變更期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.變更程序3.1提交變更申請(qǐng)：承包方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方提交書面變更申請(qǐng)。3.2審查批準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查并給予答復(fù)。3.3變更通知：經(jīng)審查批準(zhǔn)的變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。3.4變更實(shí)施：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，承包方應(yīng)在接到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)開始實(shí)施。4.變更費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等成本計(jì)算。4.2費(fèi)用承擔(dān)主體：變更費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式：變更費(fèi)用在變更事項(xiàng)完成后，由發(fā)包方支付給承包方。5.變更后的合同內(nèi)容5.1工程量變更：根據(jù)變更內(nèi)容，增加綠化工程量200平方米，修改門窗尺寸后的工程量。5.2工程價(jià)款變更：根據(jù)變更后的工程量，重新計(jì)算變更部分的工程價(jià)款。5.3工期變更：變更事項(xiàng)不影響整體工期，但需對(duì)涉及變更的工程部分進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更：變更后的工程部分，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。6.變更對(duì)其他合同條款的影響6.1付款期限變更：變更事項(xiàng)不影響付款期限，按原合同約定執(zhí)行。6.2保修期變更：變更事項(xiàng)不影響保修期，按原合同約定執(zhí)行。6.3爭議解決方式變更：變更事項(xiàng)不影響爭議解決方式，按原合同約定執(zhí)行。7.變更文件的編制與送達(dá)7.1變更文件內(nèi)容：變更文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限、費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用承擔(dān)主體、費(fèi)用支付方式、變更后的合同內(nèi)容等。7.2變更文件格式：變更文件應(yīng)采用正式的書面文件格式，并加蓋雙方公章。7.3變更文件送達(dá)方式：變更文件應(yīng)通過快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)對(duì)方。8.變更的生效與執(zhí)行8.1生效條件：本合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。8.2生效日期：本合同變更自2024年1月1日起生效。8.3執(zhí)行程序：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同變更的內(nèi)容執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式解決。9.變更的變更9.1變更的變更程序：如雙方對(duì)變更的變更有異議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2變更的變更內(nèi)容：任何對(duì)變更的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成變更工作、未按約定支付變更費(fèi)用、變更質(zhì)量不符合要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的工期完成、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2終止程序：合同終止應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明終止原因。14.其他14.1合同附件：本合同變更通知附有變更文件及相關(guān)證明材料。14.2合同解釋：本合同變更通知及其附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同變更通知經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決合同爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行瑕疵或違約所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)慣例等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：在本合同中，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，并有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等享有監(jiān)督權(quán)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等享有監(jiān)督權(quán)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息支持。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利開展工作。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)溝通解決。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入時(shí)的合同變更：20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，甲乙雙方應(yīng)就變更部分進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更部分的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。20.3第三方介入時(shí)的爭議解決：20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同管理21.1第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行順利。21.2第三方介入后的合同監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。21.3第三方介入后的合同變更：如需變更合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更通知書：詳細(xì)列明變更原因、內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用計(jì)算等。2.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)要求、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證書等。4.合同履行過程中的工程量清單：詳細(xì)記錄工程量、變更工程量、工程價(jià)款等。5.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：由第三方提供的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.付款憑證：包括變更費(fèi)用支付憑證、工程進(jìn)度款支付憑證等。8.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。9.合同終止文件：包括合同終止通知書、終止原因說明等。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3承包方未按約定支付工程款；1.4發(fā)包方未按約定支付工程款；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.7任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。2.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.3承包方未按約定支付工程款：發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付工程款，并支付違約金。2.4發(fā)包方未按約定支付工程款：承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付工程款，并支付違約金。2.5第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.6第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠