2025年海南二手房交易合同附件清單與補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海南二手房交易合同附件清單與補充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同附件清單1.1房屋基本情況1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.3房屋交易稅費清單1.4房屋抵押、查封等情況說明1.5房屋維修基金繳納證明1.6房屋租賃情況說明1.7房屋買賣合同1.8付款方式及時間安排1.9交房時間及條件1.10房屋過戶手續(xù)辦理1.11違約責(zé)任及爭議解決1.12其他約定事項2.補充協(xié)議2.1補充協(xié)議簽訂背景2.2補充協(xié)議簽訂目的2.3補充協(xié)議主要內(nèi)容2.4補充協(xié)議生效條件2.5補充協(xié)議變更及解除2.6補充協(xié)議爭議解決2.7補充協(xié)議附件2.8補充協(xié)議其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同附件清單1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.1.3房屋建筑面積：_________平方米1.1.4房屋套內(nèi)面積：_________平方米1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.6房屋用途：_________1.1.7房屋建成年代：_________1.1.8房屋裝修狀況：_________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.2.1房屋所有權(quán)證1.2.2房屋土地使用權(quán)證1.2.3房屋買賣合同1.2.4房屋他項權(quán)證（如有）1.3房屋交易稅費清單1.3.1購房人應(yīng)繳納的稅費：_________1.3.2出售人應(yīng)繳納的稅費：_________1.3.3稅費繳納期限：_________1.4房屋抵押、查封等情況說明1.4.1房屋是否存在抵押：_________1.4.2房屋是否存在查封：_________1.4.3如存在抵押或查封，已解除情況說明：_________1.5房屋維修基金繳納證明1.5.1房屋維修基金繳納金額：_________1.5.2房屋維修基金繳納時間：_________1.6房屋租賃情況說明1.6.1房屋是否存在租賃：_________1.6.2租賃期限：_________1.6.3租賃費用：_________1.7房屋買賣合同1.7.1買賣雙方名稱及地址：_________1.7.2買賣合同簽訂日期：_________1.7.3買賣合同主要內(nèi)容：_________1.8付款方式及時間安排1.8.1付款方式：_________1.8.2付款時間：_________1.8.3付款方式變更：_________1.9交房時間及條件1.9.1交房時間：_________1.9.2交房條件：_________1.9.3交房違約責(zé)任：_________1.10房屋過戶手續(xù)辦理1.10.1過戶手續(xù)辦理時間：_________1.10.2過戶手續(xù)辦理費用：_________1.10.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：_________1.11違約責(zé)任及爭議解決1.11.1違約責(zé)任：_________1.11.2爭議解決方式：_________1.11.3爭議解決地點：_________1.12其他約定事項1.12.1其他約定事項：_________2.補充協(xié)議2.1補充協(xié)議簽訂背景2.1.1簽訂補充協(xié)議的原因：_________2.1.2簽訂補充協(xié)議的日期：_________2.2補充協(xié)議簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)：_________2.2.2規(guī)范交易行為：_________2.3補充協(xié)議主要內(nèi)容2.3.1付款細節(jié)：_________2.3.2交房細節(jié)：_________2.3.3房屋瑕疵處理：_________2.3.4爭議解決機制：_________2.4補充協(xié)議生效條件2.4.1雙方簽字蓋章：_________2.4.2法定程序履行：_________2.5補充協(xié)議變更及解除2.5.1變更條件：_________2.5.2解除條件：_________2.5.3變更及解除程序：_________2.6補充協(xié)議爭議解決2.6.1爭議解決方式：_________2.6.2爭議解決機構(gòu)：_________2.6.3爭議解決費用：_________2.7補充協(xié)議附件2.7.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.7.2附件二：房屋買賣合同2.7.3附件三：補充協(xié)議相關(guān)文件2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1其他約定事項：_________652578第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525792.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652580第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525812.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652582第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525832.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652584第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525852.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6525第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525872.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652588第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525892.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652590第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525912.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652592第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525932.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652594第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525952.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652596第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525972.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652598第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525992.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652600第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6526012.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652602第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6526032.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652604第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6526052.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652606第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6526072.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652608第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6526092.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652610第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6526112.補充協(xié)議2.8補充協(xié)議其他約定事項2.8.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。2.8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.8.3本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。652612第一部分：合同如下（續(xù)）1.12其他約定事項1.12.1雙方同意，在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量減少損失。1.12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。1.12第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1第三方概念3.1.1本合同中所稱第三方，指在房屋買賣交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.3第三方責(zé)權(quán)利3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。3.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4第三方與其他各方的劃分說明3.4.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.4.2第三方不得超越自身職責(zé)范圍，干預(yù)甲方、乙方之間的交易事項。3.5第三方介入的額外條款及說明3.5.1第三方介入的必要性3.5.1.1甲方、乙方在交易過程中，如認為需要第三方介入，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致。3.5.1.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、高效和合法。3.5.2第三方介入的程序3.5.2.1甲方、乙方應(yīng)共同委托第三方機構(gòu)或個人介入交易。3.5.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.5.3第三方介入的權(quán)限3.5.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議，對交易進行審核、監(jiān)督和管理。3.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。3.5.4第三方介入的費用承擔(dān)3.5.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.5.4.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。3.5.5第三方介入的期限3.5.5.1第三方介入的期限由雙方在簽訂補充協(xié)議時確定。3.5.6第三方介入的終止3.5.6.1若甲方、乙方在第三方介入期限內(nèi)達成交易，第三方應(yīng)立即終止介入。3.5.6.2若甲方、乙方在第三方介入期限內(nèi)未能達成交易，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，退還已收取的費用。3.6第三方責(zé)任3.6.1第三方在介入交易過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂補充協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.7第三方介入的爭議解決3.7.1甲方、乙方與第三方在介入交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明要求：提供房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細信息。說明：此附件用于確認房屋的基本信息，確保買賣雙方對房屋情況有明確了解。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.房屋交易稅費清單要求：列出買賣雙方應(yīng)繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。說明：此附件用于明確交易過程中涉及的稅費，確保雙方了解并按時繳納。4.房屋抵押、查封等情況說明要求：詳細說明房屋是否存在抵押、查封等情況，以及相關(guān)解除情況。說明：此附件用于確保房屋在交易過程中不存在法律障礙。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的金額和繳納時間證明。說明：此附件用于確認房屋維修基金的繳納情況，確保維修基金充足。6.房屋租賃情況說明要求：說明房屋是否存在租賃關(guān)系，包括租賃期限和租金等。說明：此附件用于確保房屋在交易過程中不存在租賃糾紛。7.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明買賣雙方之間的交易關(guān)系，確保合同有效。8.付款方式及時間安排要求：詳細說明付款方式、時間和具體金額。說明：此附件用于明確交易款項的支付方式，確保交易順利進行。9.交房時間及條件要求：明確交房時間和交房條件。說明：此附件用于確保房屋在約定時間交付，并符合交付條件。10.房屋過戶手續(xù)辦理要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件和證明。說明：此附件用于確保房屋過戶手續(xù)的合法性和完整性。11.違約責(zé)任及爭議解決要求：明確違約責(zé)任和爭議解決方式。說明：此附件用于確保違約行為的責(zé)任認定和爭議解決途徑。12.其他約定事項要求：列出雙方約定的其他事項，如補充協(xié)議、補充條款等。說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保交易細節(jié)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.付款違約責(zé)任認定：買方未按約定時間支付房款，或支付房款不足。示例：買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.交房違約責(zé)任認定：賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。示例：賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.過戶違約責(zé)任認定：因賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理。示例：賣方未提供完整的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失。4.爭議解決違約責(zé)任認定：雙方未按約定方式解決爭議，導(dǎo)致爭議擴大。示例：雙方未按約定協(xié)商解決爭議，可向法院提起訴訟，由法院判決。5.其他違約行為責(zé)任認定：雙方在合同中約定的其他違約行為。示例：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年海南二手房交易合同附件清單與補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施2.6房屋權(quán)屬證書編號3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款比例3.4剩余款項支付方式4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費概述4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費支付時間5.房屋交接事宜5.1房屋交接時間5.2房屋交接地點5.3房屋交接手續(xù)5.4房屋交接內(nèi)容6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款責(zé)任7.3逾期付款違約金8.逾期交房責(zé)任8.1逾期交房定義8.2逾期交房責(zé)任8.3逾期交房違約金9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效11.4合同附件12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議概述12.2補充協(xié)議內(nèi)容12.3補充協(xié)議生效13.合同附件清單13.1房屋權(quán)屬證書13.2房屋買賣合同13.3房屋交接清單13.4附屬設(shè)施清單13.5交易稅費清單14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________甲方住所地：________1.2乙方信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________乙方住所地：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：________2.6房屋權(quán)屬證書編號房屋權(quán)屬證書編號：________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價：________元3.2付款方式及時間首付款支付時間：________首付款支付方式：________剩余款項支付時間：________剩余款項支付方式：________3.3首付款比例首付款比例：________%4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費概述交易稅費包括但不限于：________4.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)稅費：________乙方承擔(dān)稅費：________4.3稅費支付時間稅費支付時間：________5.房屋交接事宜5.1房屋交接時間房屋交接時間：________5.2房屋交接地點房屋交接地點：________5.3房屋交接手續(xù)房屋交接手續(xù)包括但不限于：________5.4房屋交接內(nèi)容房屋交接內(nèi)容包括但不限于：________6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：________6.2附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施權(quán)屬：________6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施使用規(guī)定：________8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款定義本合同項下，若乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，視為逾期付款。8.2逾期交房責(zé)任若甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，視為逾期交房。8.3逾期付款違約金8.3.1逾期付款違約金計算方式乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。8.3.2違約金支付乙方應(yīng)于逾期付款后三日內(nèi)支付相應(yīng)的違約金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。8.4逾期交房違約金8.4.1逾期交房違約金計算方式甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價千分之五的違約金。8.4.2違約金支付甲方應(yīng)于逾期交房后三日內(nèi)支付相應(yīng)的違約金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認，可以解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1提前通知解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.2.2合同解除生效合同解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。9.3違約責(zé)任9.3.1違約金除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3.2損害賠償違約方如給對方造成損失，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則變更無效。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證書、房屋買賣合同、房屋交接清單、附屬設(shè)施清單、交易稅費清單。12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議概述本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同履行過程中的特殊約定、爭議解決方式等。12.3補充協(xié)議生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同房屋買賣合同原件13.3房屋交接清單房屋交接清單原件13.4附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單原件13.5交易稅費清單交易稅費清單原件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房屋交易活動，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲乙雙方在簽訂本合同時，可以選擇中介服務(wù)，中介方作為第三方介入，協(xié)助雙方完成交易。15.2.2評估服務(wù)15.2.3擔(dān)保服務(wù)為保障交易安全，甲乙雙方可委托第三方擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4咨詢服務(wù)甲乙雙方可尋求第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)提供交易相關(guān)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)盡到誠實信用、盡職盡責(zé)的義務(wù)，對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3責(zé)任限額支付第三方責(zé)任限額的支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)依法收取合理費用。17.2信息使用權(quán)第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)依法使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方與交易安全第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保障交易安全，防止甲乙雙方遭受損失。18.3第三方與合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保交易順利進行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方額外條款及說明19.1.1甲方應(yīng)確保提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。19.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。19.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。19.2乙方額外條款及說明19.2.1乙方應(yīng)確保提供真實、準(zhǔn)確的資金信息。19.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。19.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更生效補充協(xié)議簽訂后，本合同及補充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證編號、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等信息。說明：房屋權(quán)屬證書是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，復(fù)印件作為附件，用于證明房屋權(quán)屬狀況。2.房屋買賣合同原件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，合同條款明確。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方達成交易意愿的法律文件，原件作為附件，具有法律效力。3.房屋交接清單原件要求：清單內(nèi)容詳細，包含房屋設(shè)施、附屬設(shè)施、房屋面積等信息，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：房屋交接清單是房屋交付過程中，甲乙雙方確認房屋狀況的文件，原件作為附件，具有法律效力。4.附屬設(shè)施清單原件要求：清單內(nèi)容詳細，包含附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、權(quán)屬等信息，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：附屬設(shè)施清單是房屋交易中，甲乙雙方確認附屬設(shè)施狀況的文件，原件作為附件，具有法律效力。5.交易稅費清單原件要求：清單內(nèi)容詳細，包含稅費種類、金額、支付時間等信息，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：交易稅費清單是房屋交易中，甲乙雙方確認稅費支付情況的文件，原件作為附件，具有法律效力。6.第三方評估報告原件要求：評估報告內(nèi)容完整，評估機構(gòu)蓋章，評估結(jié)果明確。說明：第三方評估報告是房屋交易中，確定房屋價值的重要依據(jù)，原件作為附件，具有法律效力。7.第三方擔(dān)保合同原件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，擔(dān)保條款明確。說明：第三方擔(dān)保合同是房屋交易中，提供擔(dān)保服務(wù)的重要文件，原件作為附件，具有法律效力。8.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議原件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，服務(wù)條款明確。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議是房屋交易中，提供咨詢服務(wù)的重要文件，原件作為附件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。2.逾期交房違約行為：甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價千分之五的違約金。3.交易稅費未按時繳納違約行為：甲乙雙方未按約定時間繳納交易稅費。責(zé)任認定：逾期繳納的，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)繳稅費千分之五的違約金。4.房屋權(quán)屬信息不實違約行為：甲乙雙方提供的房屋權(quán)屬信息與實際情況不符。責(zé)任認定：造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部損失。5.房屋設(shè)施損壞違約行為：房屋交付時，房屋設(shè)施損壞，且損壞情況未在交接清單中注明。責(zé)任認定：損壞情況由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施權(quán)屬爭議違約行為：甲乙雙方對附屬設(shè)施權(quán)屬產(chǎn)生爭議。責(zé)任認定：爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。7.第三方服務(wù)未達標(biāo)違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年海南二手房交易合同附件清單與補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費繳納方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間節(jié)點6.交房條件及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間節(jié)點7.交房時間及方式7.1交房時間7.2交房方式7.3交房手續(xù)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的手續(xù)11.3解除合同的后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方法定代表人：________1.1.5甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方法定代表人：________1.2.5乙方身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.1.4房產(chǎn)類型：________2.2房產(chǎn)地址及面積2.2.1房產(chǎn)地址：________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.2.3房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：________元人民幣3.1.2交易價格構(gòu)成：________3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.2.3付款時間節(jié)點：________4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.1.1契稅：________4.1.2營業(yè)稅：________4.1.3個人所得稅：________4.1.4土地增值稅：________4.2稅費承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)：________4.2.2乙方承擔(dān)：________4.3稅費繳納方式4.3.1稅費繳納時間：________4.3.2稅費繳納地點：________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理時間：________5.1.2過戶手續(xù)辦理地點：________5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1過戶費用：________5.2.2費用承擔(dān)比例：________5.3過戶時間節(jié)點5.3.1過戶時間：________5.3.2過戶手續(xù)辦理完畢時間：________6.交房條件及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房條件6.1.1房產(chǎn)權(quán)證齊全6.1.2房產(chǎn)無抵押、無查封6.1.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2房屋裝修完好6.2.3設(shè)施設(shè)備運行正常6.3驗收時間節(jié)點6.3.1驗收時間：________6.3.2驗收地點：________7.交房時間及方式7.1交房時間7.1.1交房時間：________7.2交房方式7.2.1交房方式：________7.3交房手續(xù)7.3.1交房手續(xù)：________8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金總額：________元人民幣8.2保證金退還條件8.2.1交易雙方按約定履行完畢合同條款8.2.2交易雙方無違約行為8.3保證金退還時間8.3.1交易雙方履行完畢合同后五個工作日內(nèi)8.3.2退還至乙方指定賬戶9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付房款9.1.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元人民幣9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約金計算方式9.3.1違約金按每日萬分之________計算9.3.2違約金總額不超過合同交易總額的________%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2爭議解決費用為________元人民幣11.合同解除11.1解除合同的情形11.1.1任何一方違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除合同的手續(xù)11.2.1解除合同書面通知對方11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議書11.3解除合同的后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定退還已付款項及保證金11.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2甲方支付首期房款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止手續(xù)12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議書12.3.2合同終止協(xié)議書生效后，合同終止13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評估報告復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.2.1首付款支付憑證13.2.2中期付款支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1買賣雙方身份證復(fù)印件13.3.2房產(chǎn)稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本次交易中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、公證服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證所提供服務(wù)的真實性和有效性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為：________元人民幣，超過部分由甲乙雙方