2024建筑裝飾裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑裝飾裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工程期限的條件和程序第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保修期限第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七條發(fā)包方義務(wù)7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工現(xiàn)場提供7.3工程款支付7.4工程驗收第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：×××建筑裝飾裝修工程2.1.2工程性質(zhì)：住宅裝修2.1.3工程內(nèi)容：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具購買和安裝2.2工程地點2.2.1項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模2.3.1建筑總面積：×××平方米2.3.2裝修面積：×××平方米2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額：×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）2.4.2預(yù)算明細(xì)：詳見附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）3.1.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.1.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款3.1.4進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后，發(fā)包方支付相應(yīng)階段的款項3.1.5尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付剩余的款項3.2價格調(diào)整機制3.2.1價格調(diào)整條件：工程進(jìn)度超過合同約定的80%，且發(fā)包方未按約定時間支付進(jìn)度款3.2.2價格調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定3.3支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2收款賬戶：詳見附件二《收款賬戶信息》3.4支付時間表3.4.1預(yù)付款支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付3.4.2進(jìn)度款支付時間表：詳見附件三《進(jìn)度款支付時間表》第四條工程期限4.1開工日期4.1.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期4.2.1竣工日期：×××年×××月×××日4.3延長工程期限的條件和程序4.3.1延長工程期限的條件：不可抗力事件或其他特殊情況4.3.2延長工程期限的程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1驗收程序：工程完成后，由承包方組織自檢，發(fā)包方參與驗收5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保修期限5.3.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起兩年第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定時間完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工場地平整、材料準(zhǔn)備等6.2施工安全6.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全6.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任6.3材料供應(yīng)6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號、質(zhì)量、數(shù)量供應(yīng)材料6.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)材料價格波動的風(fēng)險6.4工程變更6.4.1工程變更條件：由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更6.4.2工程變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定時間完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金8.1.2承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.1.3承包方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每延期一天，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金8.2.2發(fā)包方未按照合同約定的時間提供施工場地、材料或其他條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解9.3仲裁解決9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和雙方利益10.3合同解除條件10.3.1任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同總價款的20%，對方有權(quán)解除合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效11.3違約保密條款11.3.1如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有12.2侵權(quán)責(zé)任12.2.1如果發(fā)包方使用的工程設(shè)計、施工方法等侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，由發(fā)包方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）13.2不可抗力后果13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或停工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程費用增加或損失，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決13.3不可抗力通知13.3.1一方因不可抗力事件不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件第十四條合同的終止和解除14.1合同終止條件14.1.1工程竣工驗收合格，雙方辦理了工程移交手續(xù)14.2合同解除程序14.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括結(jié)算、清理現(xiàn)場等14.3解除后的權(quán)利和義務(wù)處理14.3.1合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.3.2合同解除后，發(fā)包方應(yīng)支付承包方合同總價款的結(jié)算金額，具體金額雙方協(xié)商確定第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、施工設(shè)備費等，以及各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《收款賬戶信息》提供承包方的收款銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。附件三：《進(jìn)度款支付時間表》明確各階段工程進(jìn)度對應(yīng)的付款時間節(jié)點和付款金額。附件四：《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定時間完成工程。2.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。4.發(fā)包方未按照合同約定的時間提供施工場地、材料或其他條件。5.雙方在其他合同條款上的違反行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每延期一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.賠償金額：因違約造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.修復(fù)或拆除：承包方違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果承包方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無法按計劃入住，那么承包方應(yīng)支付違約金，同時發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償因延期入住而產(chǎn)生的間接損失，如租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的用于施工準(zhǔn)備的款項。4.進(jìn)度款：指根據(jù)工