二零二五年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.轉(zhuǎn)讓標的概述2.1廠房及土地基本情況2.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施概述3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款期限及方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2稅費承擔及繳納5.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施實施5.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實施計劃5.2園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及維護6.產(chǎn)業(yè)項目入駐及運營管理6.1入駐條件及流程6.2運營管理及服務(wù)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及解除13.合同附件13.1附件一：廠房及土地轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施詳細方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：集團有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：2.轉(zhuǎn)讓標的概述2.1廠房及土地基本情況：2.1.1廠房位于省市區(qū)路號，占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米。2.1.2土地使用權(quán)證號：地籍字第號，土地使用權(quán)面積5000平方米，用途為工業(yè)用地。2.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施概述：2.2.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：乙方計劃在廠房及土地上建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于、、等行業(yè)。2.2.2園區(qū)配套設(shè)施：包括但不限于道路、供水、供電、通訊、排水、污水處理、綠化等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2付款期限及方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。3.2.2剩余人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）在廠房及土地使用權(quán)過戶至乙方名下后支付。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：4.1.1甲方負責辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.1.2乙方負責提供相關(guān)資料及支付相關(guān)稅費。4.2稅費承擔及繳納：4.2.1廠房及土地過戶稅費由乙方承擔。4.2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時一次性繳納相關(guān)稅費。5.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施實施5.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實施計劃：5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的實施。5.1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及維護：5.2.1乙方負責園區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)及維護。5.2.2甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保配套設(shè)施建設(shè)順利進行。6.產(chǎn)業(yè)項目入駐及運營管理6.1入駐條件及流程：6.1.1乙方制定產(chǎn)業(yè)項目入駐條件，并報甲方備案。6.1.2入駐企業(yè)應(yīng)按照乙方規(guī)定流程進行入駐。6.2運營管理及服務(wù)：6.2.1乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運營管理。6.2.2甲方協(xié)助乙方提供必要的服務(wù)和支持。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的義務(wù)。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運營管理報告。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。8.2.3甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在廠房及土地上建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。9.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租金。9.1.3乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行運營管理。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。9.2.2乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求進行建設(shè)。9.2.3乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。10.合同期限及終止條件10.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為20年。10.2合同終止條件：10.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；10.2.2乙方未按產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求進行建設(shè)；10.2.3乙方違反合同約定，嚴重損害甲方或園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)；11.1.2任何一方違反合同約定的條款；11.1.3任何一方造成對方損失的行為。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除：13.2.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意；13.2.2合同的變更或解除不影響雙方已履行合同的義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的法律咨詢、手續(xù)辦理；2.1.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的專業(yè)咨詢、設(shè)計、監(jiān)理；2.1.3園區(qū)運營管理中的專業(yè)咨詢、培訓、技術(shù)支持；2.1.4爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。3.第三方選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，由乙方負責與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.第三方責任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的最高賠償限額。5.1.2如第三方未在服務(wù)協(xié)議中約定賠償限額，其最高賠償限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。6.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立法人地位，不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責：7.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。7.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，但不承擔甲乙雙方之間的責任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同變更：8.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。8.1.2第三方介入合同變更不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決：9.1.1如因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止：10.1.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。10.1.2第三方介入合同終止不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。12.第三方介入的其他約定12.1如有其他約定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：包括廠房及土地的詳細描述、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：此清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標的的具體情況。2.附件二：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施詳細方案詳細要求：包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的具體內(nèi)容、配套設(shè)施的設(shè)計方案、建設(shè)標準等。說明：此方案作為合同附件，用于指導乙方進行園區(qū)建設(shè)和運營。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南詳細要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件、辦理流程、費用等信息。說明：此指南作為合同附件，用于指導甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.附件四：產(chǎn)業(yè)項目入駐申請表詳細要求：包括入駐企業(yè)的基本信息、項目介紹、入駐條件等。說明：此申請表作為合同附件，用于入駐企業(yè)申請入駐園區(qū)。5.附件五：園區(qū)運營管理規(guī)則詳細要求：包括園區(qū)運營管理的基本原則、企業(yè)行為規(guī)范、收費標準等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運營行為。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3乙方未按產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求進行建設(shè)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的條款。1.6任何一方造成對方損失的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.3第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的最高賠償限額。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求進行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，并承擔相應(yīng)的費用。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度廠房土地轉(zhuǎn)讓附帶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓土地及廠房的基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地及廠房的權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款擔保4.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施4.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃概述4.2園區(qū)配套設(shè)施清單4.3配套設(shè)施建設(shè)及維護責任5.合同生效條件及期限5.1生效條件5.2生效期限6.交付及驗收6.1土地及廠房交付6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用的處理8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶手續(xù)8.2登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)過戶費用9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2產(chǎn)權(quán)歸屬12.3配套設(shè)施處理13.合同附件13.1附件一：土地及廠房圖紙13.2附件二：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方案13.3附件三：園區(qū)配套設(shè)施清單14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽署地點14.4合同份數(shù)及保管14.5法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：YYY有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)讓土地及廠房的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市區(qū)街道2.1.2土地面積：20000平方米2.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：與土地位置相同2.2.2廠房面積：10000平方米2.3土地及廠房的權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明：省市區(qū)土地管理部門出具的《國有土地使用證》2.3.2廠房權(quán)屬證明：省市區(qū)房產(chǎn)管理部門出具的《房屋所有權(quán)證》3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣1000萬元3.1.2廠房轉(zhuǎn)讓價格：人民幣500萬元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：一次性支付3.2.2支付期限：合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3付款擔保3.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂前提供銀行出具的支付擔保函4.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及園區(qū)配套設(shè)施4.1產(chǎn)業(yè)規(guī)劃概述4.1.1規(guī)劃目標：打造高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展4.1.2規(guī)劃內(nèi)容：包括但不限于高新技術(shù)企業(yè)孵化、研發(fā)中心、辦公樓、宿舍樓等4.2園區(qū)配套設(shè)施清單4.2.1交通設(shè)施：園區(qū)內(nèi)道路、停車場4.2.2生活設(shè)施：食堂、超市、醫(yī)務(wù)室4.2.3休閑娛樂設(shè)施：籃球場、羽毛球場、健身房4.3配套設(shè)施建設(shè)及維護責任4.3.1配套設(shè)施建設(shè)：由轉(zhuǎn)讓方負責4.3.2配套設(shè)施維護：由轉(zhuǎn)讓方負責5.合同生效條件及期限5.1生效條件5.1.1雙方簽署合同5.1.2支付完畢轉(zhuǎn)讓款5.1.3土地及廠房過戶手續(xù)完成5.2生效期限：合同簽署之日起生效6.交付及驗收6.1土地及廠房交付6.1.1土地交付：合同生效之日起30日內(nèi)6.1.2廠房交付：合同生效之日起60日內(nèi)6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2.2驗收程序：由受讓方組織驗收，轉(zhuǎn)讓方配合7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1土地：用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、辦公等7.1.2廠房：用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等7.2使用限制7.2.1不得用于非法生產(chǎn)、經(jīng)營7.2.2不得擅自改變土地用途及廠房結(jié)構(gòu)7.3違規(guī)使用的處理7.3.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即停止違規(guī)使用7.3.2受讓方需承擔相應(yīng)的法律責任8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶手續(xù)8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地及廠房的過戶手續(xù)8.1.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)8.2登記手續(xù)8.2.1受讓方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)辦理土地及廠房的登記手續(xù)8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓方辦理登記8.3產(chǎn)權(quán)過戶費用8.3.1土地及廠房的過戶費用由受讓方承擔8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)費用清單，受讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1未按期交付土地及廠房，每逾期一日，應(yīng)支付相當于轉(zhuǎn)讓款千分之二的違約金9.1.2未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失9.2受讓方違約責任9.2.1未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付相當于轉(zhuǎn)讓款千分之二的違約金9.2.2違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付9.3.2違約金不足以彌補損失的，受損害方有權(quán)要求賠償差額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在受理申請后60日內(nèi)作出裁決11.合同變更及解除11.1變更程序11.1.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件11.2解除條件11.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算12.合同解除后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算12.1.2解除合同后，剩余款項應(yīng)按約定支付12.2產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1土地及廠房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)按合同約定及實際情況確定12.2.2解除合同后，產(chǎn)權(quán)歸屬方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.3配套設(shè)施處理12.3.1解除合同后，園區(qū)配套設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定13.合同附件13.1附件一：土地及廠房圖紙13.2附件二：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方案13.3附件三：園區(qū)配套設(shè)施清單14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同簽署地點14.3.1本合同在省市簽署14.4合同份數(shù)及保管14.4.1合同份數(shù)：四份14.4.2合同保管：雙方各自妥善保管14.5法律適用及管轄14.5.1本合同適用中華人民共和國法律14.5.2爭議解決機構(gòu)所在地法院為本合同爭議管轄法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的情形16.1土地及廠房評估16.1.1在合同簽訂前，甲乙雙方可共同委托第三方進行土地及廠房的評估。16.1.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。17.第三方介入的程序17.1選擇第三方17.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽。18.第三方的責任與權(quán)利18.1責任18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。18.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔法律責任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取合理的報酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風險和潛在損失確定。19.1.2第三方的責任限額最高不超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.1.2第三方對甲方負責，但甲方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不受影響。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.2.2第三方對乙方負責，但乙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不受影響。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。20.3.2第三方對甲乙雙方均應(yīng)保持公正和中立。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實際情況協(xié)商確定。21.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。21.2第三方介入的時間21.2.1第三方介入的時間應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并符合本合同的履行期限。21.3第三方介入的結(jié)果21.3.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。21.4第三方介入的變更21.4