旅游景點開發(fā)及經(jīng)營合同

旅游景點開發(fā)及經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“經(jīng)營方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體及授權(quán)1.1甲方為依法成立的旅游景點開發(fā)公司，具備旅游景點開發(fā)資質(zhì)。1.2乙方為依法成立的旅游景點經(jīng)營公司，具備旅游景點經(jīng)營資質(zhì)。1.3雙方均授權(quán)代表在合同有效期內(nèi)代表公司簽署本合同及與本合同相關(guān)的文件。第二章項目概述2.1項目名稱：____________________旅游景點開發(fā)及經(jīng)營項目。2.2項目地點：____________________。2.3項目開發(fā)面積：____________________平方米。2.4項目建設內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)設施建設、景觀打造、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。第三章合作方式3.1甲方負責項目開發(fā)，包括項目策劃、規(guī)劃設計、基礎設施建設等。3.2乙方負責項目經(jīng)營，包括景區(qū)運營、旅游產(chǎn)品推廣、游客服務等。3.3雙方按照約定比例分配項目收益。第四章財務及支付4.1甲方承擔項目開發(fā)過程中的投資及融資責任。4.2乙方承擔項目經(jīng)營過程中的運營成本及稅費。4.3雙方按照約定的時間節(jié)點進行收益分配。4.4雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進行財務管理和支付。第五章保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、披露或允許他人使用。5.3雙方應對項目成果的知識產(chǎn)權(quán)進行約定，明確各自權(quán)益。5.4雙方應按照國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的要求，維護對方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第六章項目建設及驗收6.1甲方應按照項目規(guī)劃要求，保證建設項目符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及安全要求。6.2甲方負責編制項目實施方案，明確項目進度、質(zhì)量、安全等要求，乙方有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督。6.3甲方應在項目開工前向乙方提交項目施工許可等相關(guān)文件，并保證項目建設的合法性。6.4甲方應保證項目按照約定的時間節(jié)點完成，如遇特殊情況需提前或延后，應書面通知乙方。6.5項目建設完成后，甲乙雙方應共同組織驗收，驗收合格后項目方可投入運營。6.6驗收標準應參照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方可另行簽訂驗收協(xié)議，明確驗收細則。第七章運營管理7.1乙方應制定完善的景區(qū)運營管理制度，保障景區(qū)的正常運營。7.2乙方負責景區(qū)的安全管理，保證游客人身及財產(chǎn)安全。7.3乙方應定期對景區(qū)設施進行檢查、維護，保證設施正常運行。7.4乙方應開展景區(qū)內(nèi)部培訓，提高員工服務意識和服務質(zhì)量。7.5乙方應制定合理的景區(qū)門票價格，并按照約定比例與甲方分成。7.6乙方應積極推廣景區(qū)，拓展旅游市場，提高景區(qū)知名度。第八章質(zhì)量控制8.1雙方應保證項目質(zhì)量符合國家標準，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游體驗。8.2甲方應負責項目建設的質(zhì)量控制，保證建設項目符合設計要求。8.3乙方應負責景區(qū)運營過程中的質(zhì)量控制，保證服務質(zhì)量滿足游客需求。8.4雙方應定期對項目質(zhì)量進行檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.5雙方應共同應對游客投訴，積極解決問題，維護景區(qū)形象。第九章法律責任9.1雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。9.2任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。9.3任何一方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。9.4雙方應共同應對可能出現(xiàn)的法律風險，提供必要的法律支持。第十章終止與解除10.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。10.2如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。10.4合同解除或終止后，雙方應按照約定進行項目清算，明確各自權(quán)益。10.5雙方應在合同終止或解除后繼續(xù)履行保密義務。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，訴訟前應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)材料。11.4雙方應遵守法院的判決或裁定，并按照約定履行相關(guān)義務。第十二章合同的修改與補充12.1合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字確認后生效。12.2修改或補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。12.3修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、期限與續(xù)簽13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期為____年，自生效之日起計算。13.3合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應提前____個月書面通知對方。13.4續(xù)簽合同應參照本合同的主要條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第十四章違約責任14.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。14.2違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為______。14.3除支付違約金外，違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失及費用。14.4雙方應積極履行合同義務，避免違約情況的發(fā)生。第十五章其他事項15.1雙方應遵守國家有關(guān)旅游行業(yè)的規(guī)定，合法經(jīng)營。15.2雙方應關(guān)注行業(yè)動態(tài)，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應市場需求。15.3雙方應加強合作，共同應對市場競爭，實現(xiàn)互利共贏。15.4雙方應按照合同約定履行各自的義務，保證項目的順利進行。簽字部分：甲方（開發(fā)方）簽字：____