酒店與度假村業(yè)務經營權合作書

酒店與度假村業(yè)務經營權合作書合同編號：__________甲方（授權方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（經營方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的酒店與度假村業(yè)務經營權授權給乙方，由乙方在約定的范圍內進行經營和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同促進酒店與度假村業(yè)務的健康發(fā)展。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同所稱“酒店與度假村業(yè)務”包括但不限于客房服務、餐飲服務、休閑娛樂服務、會議服務等與酒店及度假村相關的全部業(yè)務。第二章合作范圍與期限2.1合作范圍乙方在甲方授權的范圍內，負責酒店與度假村的日常經營管理，包括但不限于客房預訂、接待服務、餐飲管理、設施維護、市場營銷等。2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.3合作期限的延長在合同期滿前三個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面補充協(xié)議。第三章權利與義務3.1甲方權利3.1.1甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督和檢查，以保證乙方按照合同約定進行經營管理。3.1.2甲方有權要求乙方定期提交經營報告及相關財務報表。3.2甲方義務3.2.1甲方應向乙方提供必要的經營授權和相關證照。3.2.2甲方應保證酒店與度假村的設施設備完好，符合經營要求。3.3乙方權利3.3.1乙方有權在授權范圍內獨立進行經營管理，享有經營收益。3.3.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.4乙方義務3.4.1乙方應按照合同約定，認真履行經營管理職責，保證酒店與度假村業(yè)務的正常運營。3.4.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經營活動。3.4.3乙方應定期向甲方提交經營報告及相關財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四章經營管理4.1經營計劃乙方應在每年年初向甲方提交年度經營計劃，包括市場定位、營銷策略、經營目標等，經甲方審核同意后執(zhí)行。4.2服務標準乙方應按照國家相關標準及甲方的要求，提供高質量的酒店與度假村服務，保證客戶滿意度。4.3人員管理乙方負責酒店與度假村員工的招聘、培訓、管理及考核，保證員工具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務技能。4.4財務管理乙方應建立健全財務管理制度，保證財務報表的真實、準確、完整，并接受甲方的財務審計。4.5市場營銷乙方應制定有效的市場營銷策略，積極開展市場推廣活動，提升酒店與度假村的知名度和市場占有率。第五章收益分配5.1收益計算酒店與度假村的經營收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入、會議收入等，具體計算方式由雙方另行約定。5.2分配比例經營收益按照甲方____%、乙方____%的比例進行分配，具體分配方式由雙方另行約定。5.3分配時間收益分配每季度進行一次，乙方應在每季度結束后的____個工作日內，將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。5.4分配調整如因市場變化或其他不可抗力因素導致經營收益發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整收益分配比例。5.5財務審計甲方有權對乙方的財務狀況進行定期或不定期的審計，乙方應予以配合，并提供必要的財務資料。第六章資產管理與維護6.1資產清單合同簽訂后，甲方應向乙方提供酒店與度假村的所有資產清單，包括但不限于房產、設備、家具、電器等，乙方應妥善保管并定期核對。6.2資產維護乙方負責酒店與度假村資產的日常維護和保養(yǎng)，保證資產處于良好狀態(tài)。對于需要大修或更換的資產，乙方應提前向甲方報告，并經甲方同意后方可進行。6.3資產添置乙方在經營過程中如需添置新資產，應事先向甲方提交添置計劃及預算，經甲方審核同意后方可實施。新添置的資產歸甲方所有，乙方負責管理和使用。6.4資產盤點乙方應每年進行一次資產盤點，并將盤點結果報告甲方。如發(fā)覺資產缺失或損壞，乙方應承擔相應責任。6.5資產保險乙方應負責為酒店與度假村的資產投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等，保險費用由乙方承擔。第七章安全與環(huán)保7.1安全管理乙方應建立健全安全管理制度，保證酒店與度假村的消防安全、食品安全、人身安全等。定期進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。7.2應急預案乙方應制定并落實各類應急預案，包括火災、地震、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，保證在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效應對。7.3環(huán)保要求乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染排放，保證酒店與度假村的經營活動符合環(huán)保要求。7.4員工培訓乙方應定期對員工進行安全與環(huán)保知識培訓，提高員工的安全意識和環(huán)保意識。7.5安全責任如因乙方管理不善導致安全發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第八章品牌與知識產權8.1品牌使用甲方授權乙方在合作期間使用甲方的品牌標識進行經營活動，乙方應嚴格按照甲方提供的品牌使用規(guī)范進行使用。8.2知識產權保護乙方應尊重并保護甲方的知識產權，不得擅自使用、復制、傳播甲方的商標、專利、著作權等知識產權。8.3品牌維護乙方應積極維護甲方的品牌形象，不得從事任何有損甲方品牌聲譽的行為。8.4知識產權侵權如因乙方原因導致甲方知識產權受到侵害，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。8.5新增知識產權在合作期間，乙方因經營活動產生的新的知識產權歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產權登記手續(xù)。第九章保密條款9.1保密內容雙方在合作過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密內容。9.2保密義務雙方均有義務對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露，除非事先得到對方的書面同意。9.3保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____年內仍然有效。9.4保密例外以下信息不屬于保密內容：（1）公眾已知或可從公開渠道獲得的信息；（2）雙方在合作前已掌握的信息；（3）第三方合法提供的信息。9.5違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中另行約定。10.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4合同解除在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后____日內仍未糾正；（2）一方宣告破產或進入清算程序；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.5不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。10.6合同解除后的處理合同解除后，乙方應將酒店與度假村的經營權及相關資產交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。雙方應按照合同約定結算未了事項，互不追究責任。第十一章保險與風險承擔11.1保險責任乙方應負責為酒店與度假村的經營活動投保相應的商業(yè)保險，包括但不限于財產保險、責任保險、員工意外傷害保險等，保證在發(fā)生意外情況時能夠得到及時賠償。11.2保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應選擇信譽良好的保險公司進行投保，并保證保險覆蓋范圍和金額符合甲方的要求。11.3保險處理如發(fā)生保險，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行處理和索賠。索賠所得款項應優(yōu)先用于修復受損資產和彌補經營損失。11.4風險承擔除因乙方故意或重大過失導致的損失外，因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因導致的損失，由雙方共同承擔。第十二章合同變更與解除12.1合同變更本合同的任何變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后____日內仍未糾正；（2）一方宣告破產或進入清算程序；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3解除通知解除合同的一方應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.4解除后的處理合同解除后，乙方應將酒店與度假村的經營權及相關資產交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。雙方應按照合同約定結算未了事項，互不追究責任。第十三章通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過專人送達、郵寄、郵件等方式進行。13.2通知地址雙方應在合同中明確約定各自的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應及時書面通知對方。13.3通知生效專人送達的通知自送達之日起生效；郵寄的通知自寄出之日起____日內視為送達；郵件通知自發(fā)送之日起____小時內視為送達。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同完整性本合同是雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。1