酒店與度假村業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)合作書

酒店與度假村業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)合作書合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（經(jīng)營方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的酒店與度假村業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，由乙方在約定的范圍內(nèi)進行經(jīng)營和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同促進酒店與度假村業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同所稱“酒店與度假村業(yè)務(wù)”包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)、會議服務(wù)等與酒店及度假村相關(guān)的全部業(yè)務(wù)。第二章合作范圍與期限2.1合作范圍乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，負責(zé)酒店與度假村的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲管理、設(shè)施維護、市場營銷等。2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.3合作期限的延長在合同期滿前三個月，雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，以保證乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告及相關(guān)財務(wù)報表。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營授權(quán)和相關(guān)證照。3.2.2甲方應(yīng)保證酒店與度假村的設(shè)施設(shè)備完好，符合經(jīng)營要求。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獨立進行經(jīng)營管理，享有經(jīng)營收益。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行經(jīng)營管理職責(zé)，保證酒店與度假村業(yè)務(wù)的正常運營。3.4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報告及相關(guān)財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營計劃乙方應(yīng)在每年年初向甲方提交年度經(jīng)營計劃，包括市場定位、營銷策略、經(jīng)營目標等，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及甲方的要求，提供高質(zhì)量的酒店與度假村服務(wù)，保證客戶滿意度。4.3人員管理乙方負責(zé)酒店與度假村員工的招聘、培訓(xùn)、管理及考核，保證員工具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。4.4財務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)報表的真實、準確、完整，并接受甲方的財務(wù)審計。4.5市場營銷乙方應(yīng)制定有效的市場營銷策略，積極開展市場推廣活動，提升酒店與度假村的知名度和市場占有率。第五章收益分配5.1收益計算酒店與度假村的經(jīng)營收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入、會議收入等，具體計算方式由雙方另行約定。5.2分配比例經(jīng)營收益按照甲方____%、乙方____%的比例進行分配，具體分配方式由雙方另行約定。5.3分配時間收益分配每季度進行一次，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。5.4分配調(diào)整如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營收益發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。5.5財務(wù)審計甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行定期或不定期的審計，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的財務(wù)資料。第六章資產(chǎn)管理與維護6.1資產(chǎn)清單合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供酒店與度假村的所有資產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具、電器等，乙方應(yīng)妥善保管并定期核對。6.2資產(chǎn)維護乙方負責(zé)酒店與度假村資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。對于需要大修或更換的資產(chǎn)，乙方應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.3資產(chǎn)添置乙方在經(jīng)營過程中如需添置新資產(chǎn)，應(yīng)事先向甲方提交添置計劃及預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。新添置的資產(chǎn)歸甲方所有，乙方負責(zé)管理和使用。6.4資產(chǎn)盤點乙方應(yīng)每年進行一次資產(chǎn)盤點，并將盤點結(jié)果報告甲方。如發(fā)覺資產(chǎn)缺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5資產(chǎn)保險乙方應(yīng)負責(zé)為酒店與度假村的資產(chǎn)投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，保險費用由乙方承擔(dān)。第七章安全與環(huán)保7.1安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證酒店與度假村的消防安全、食品安全、人身安全等。定期進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。7.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并落實各類應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，保證在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效應(yīng)對。7.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染排放，保證酒店與度假村的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。7.4員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進行安全與環(huán)保知識培訓(xùn)，提高員工的安全意識和環(huán)保意識。7.5安全責(zé)任如因乙方管理不善導(dǎo)致安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第八章品牌與知識產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用甲方授權(quán)乙方在合作期間使用甲方的品牌標識進行經(jīng)營活動，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的品牌使用規(guī)范進行使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.3品牌維護乙方應(yīng)積極維護甲方的品牌形象，不得從事任何有損甲方品牌聲譽的行為。8.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如因乙方原因?qū)е录追街R產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。8.5新增知識產(chǎn)權(quán)在合作期間，乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露，除非事先得到對方的書面同意。9.3保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。9.4保密例外以下信息不屬于保密內(nèi)容：（1）公眾已知或可從公開渠道獲得的信息；（2）雙方在合作前已掌握的信息；（3）第三方合法提供的信息。9.5違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。10.2違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中另行約定。10.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4合同解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）一方宣告破產(chǎn)或進入清算程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。10.6合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將酒店與度假村的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事項，互不追究責(zé)任。第十一章保險與風(fēng)險承擔(dān)11.1保險責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)為酒店與度假村的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險、員工意外傷害保險等，保證在發(fā)生意外情況時能夠得到及時賠償。11.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)選擇信譽良好的保險公司進行投保，并保證保險覆蓋范圍和金額符合甲方的要求。11.3保險處理如發(fā)生保險，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行處理和索賠。索賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損資產(chǎn)和彌補經(jīng)營損失。11.4風(fēng)險承擔(dān)除因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失外，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е碌膿p失，由雙方共同承擔(dān)。第十二章合同變更與解除12.1合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）一方宣告破產(chǎn)或進入清算程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3解除通知解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.4解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將酒店與度假村的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事項，互不追究責(zé)任。第十三章通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過專人送達、郵寄、郵件等方式進行。13.2通知地址雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.3通知生效專人送達的通知自送達之日起生效；郵寄的通知自寄出之日起____日內(nèi)視為送達；郵件通知自發(fā)送之日起____小時內(nèi)視為送達。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同完整性本合同是雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。1