2024年活動房空調(diào)租賃合同（帶裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年活動房空調(diào)租賃合同（帶裝修）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1活動房空調(diào)型號與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1活動房內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2空調(diào)安裝位置及要求第五條維護與維修5.1租賃期間設(shè)備維護責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費用承擔(dān)6.2保險理賠程序第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十四條其他約定事項14.1租賃期間的用電用水規(guī)定14.2租賃期間的保安與防火措施14.3租賃期間的衛(wèi)生與環(huán)保要求第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品：活動房空調(diào)1.2型號：具體型號見附件一1.3數(shù)量：共計__臺第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3租金支付時間：每__個月支付一次，每次支付__個月租金第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1活動房內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)：見附件二4.2空調(diào)安裝位置及要求：見附件三第五條維護與維修5.1租賃期間設(shè)備維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護工作，確保設(shè)備正常運行5.2維修費用承擔(dān)方式：維修費用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：5.2.1因租賃方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)購買租賃物品的保險，保險費用包含在租金中6.2保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供符合約定數(shù)量的租賃物品，并確保物品在租賃期間正常運行；7.1.2負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護和維修工作；7.1.3購買租賃物品的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；7.1.4按照約定時間收取租金。7.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1按照約定時間支付租金；7.2.2合理使用租賃物品，并妥善保管；7.2.3不得擅自對租賃物品進行改動、轉(zhuǎn)租或出售；7.2.4在租賃期間，如租賃物品發(fā)生損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求進行維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%；8.1.2出租方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%；8.1.3出租方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修的，應(yīng)承擔(dān)裝修費用的一半。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1租賃方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%；8.2.2租賃方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；8.2.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租、出售或者改變租賃物品用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面形式通知對方；10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然解除；10.2.2租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%；10.2.3出租方提前解除合同的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付違約金，違約金為租金的__%。第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的修改和終止，應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；12.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__%。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；13.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；13.3遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并盡一切努力減少損失。第十四條其他約定事項14.1租賃期間的用電用水規(guī)定，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行；14.2租賃期間的保安與防火措施，由租賃方負(fù)責(zé)；14.3租賃期間的衛(wèi)生與環(huán)保要求，按照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生和環(huán)保部門的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。第二條第三方介入的情況2.1.1租賃物品的制造商或銷售商提供售后服務(wù)；2.1.2租賃物品的安裝、維修、檢驗等需要專業(yè)第三方機構(gòu)或個人提供服務(wù)；2.1.3租賃物品的保險理賠需要保險公司介入；2.1.4合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛需要仲裁機構(gòu)或法院介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對本合同的履行產(chǎn)生不利影響；3.2如果第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，以減輕或消除不利影響；3.3第三方因提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；3.4第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的合同信息，并協(xié)助第三方履行相關(guān)義務(wù)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出合理的要求；4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第五條第三方介入的協(xié)商與溝通5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見；5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進行溝通，并盡可能達(dá)成一致意見；5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。第六條第三方介入的合同變更6.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2甲乙雙方未按照約定協(xié)助第三方履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款的第三方適用9.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密；9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力的第三方影響10.1如果第三方介入導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，以減輕或消除不利影響；10.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并盡一切努力減少損失。第十一條其他約定事項的第三方適用11.1租賃期間的用電用水規(guī)定、保安與防火措施、衛(wèi)生與環(huán)保要求等，適用于第三方。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：活動房空調(diào)型號及數(shù)量清單詳細(xì)列出租賃的活動房空調(diào)的型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述活動房內(nèi)部裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、顏色、布局等。附件三：空調(diào)安裝位置及要求詳細(xì)說明空調(diào)的安裝位置、高度、方向等要求。附件四：保險購買憑證提供保險購買的憑證，證明出租方已購買了租賃物品的保險。附件五：租賃物品維護和維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出出租方提供的租賃物品維護和維修服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方服務(wù)提供者名單和資質(zhì)證明列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供者名單，并提供他們的資質(zhì)證明。附件七：爭議解決機構(gòu)或法院的書面確認(rèn)提供爭議解決機構(gòu)或法院的書面確認(rèn)，證明他們愿意接受本合同的爭議解決委托。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品；2.出租方未按照約定時間支付租金；3.出租方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修；4.租賃方未按照約定時間支付租金；5.租賃方未按照約定使用租賃物品；6.租賃方擅自轉(zhuǎn)租、出售或改變租賃物品用途；7.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.維修費用：根據(jù)實際維修費用計算；3.保險理賠：按照保險合同的約定進行理賠；4.賠償金額：根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明：如果出租方未按照約定時間提供租賃物品，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.維修費用：指因租賃物品損壞或故障所需的維修費用。4.保險理賠：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對保險