2025版劇院租賃合同范本（含安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版劇院租賃合同范本（含安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.劇院基本情況2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4劇院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃用途5.1租賃目的5.2違約責(zé)任6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案9.1安全責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.3應(yīng)急演練10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住所地址1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住所地址2.劇院基本情況2.1劇院名稱2.1.1劇院全稱2.2劇院地址2.2.1劇院詳細(xì)地址2.3劇院面積2.3.1劇院總使用面積2.4劇院設(shè)施2.4.1劇院內(nèi)設(shè)施清單2.4.2設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃合同生效日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃合同終止日期3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1續(xù)簽條件3.3.2續(xù)簽程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間4.2.2支付方式4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付責(zé)任4.3.2逾期支付滯納金計(jì)算5.租賃用途5.1租賃目的5.1.1租賃方使用劇院的具體目的5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1劇院使用范圍說(shuō)明6.2使用限制6.2.1使用限制條款6.3安全責(zé)任6.3.1安全責(zé)任劃分6.3.2安全責(zé)任履行7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方維護(hù)責(zé)任7.1.2租賃方維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.2.1劇院設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2保養(yǎng)執(zhí)行程序7.3維修費(fèi)用7.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.2維修費(fèi)用結(jié)算8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類8.1.2租賃方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方保險(xiǎn)金額確定8.2.2租賃方保險(xiǎn)金額確定8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限起止時(shí)間8.3.2保險(xiǎn)續(xù)保程序9.安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案9.1安全責(zé)任9.1.1出租方安全責(zé)任9.1.2租賃方安全責(zé)任9.1.3第三方安全責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容9.2.2應(yīng)急預(yù)案演練9.2.3應(yīng)急聯(lián)系人員及方式9.3應(yīng)急演練9.3.1演練頻率9.3.2演練內(nèi)容9.3.3演練評(píng)估10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1變更合同的條件10.1.2變更合同的程序10.2解除條件10.2.1解除合同的條件10.2.2解除合同的程序10.3解除程序10.3.1解除合同的通知10.3.2解除合同的生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方違約情形11.1.2出租方違約情形11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2.2違約賠償計(jì)算11.3違約賠償11.3.1賠償范圍11.3.2賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決流程12.2.2爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同生效要件13.1.2合同生效時(shí)間13.2終止條件13.2.1合同終止情形13.2.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)方式14.1.2通知送達(dá)地址14.2附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)規(guī)定14.3.2合同保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的觸發(fā)條件a.合同履行需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；b.合同履行需要第三方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)；c.合同履行需要第三方監(jiān)管或監(jiān)督；d.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入同意第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)，決定是否介入。15.3.3第三方介入職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)不變。15.5.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中，享有必要的權(quán)利，包括但不限于查閱合同文件、參與協(xié)商、提出建議等。15.5.3利益劃分第三方介入產(chǎn)生的利益，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和公平原則進(jìn)行分配。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。15.6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件第三方介入完成后，或合同履行達(dá)到約定目標(biāo)，甲乙雙方可終止第三方介入。15.7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的書面通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的協(xié)商機(jī)制甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.劇院設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.劇院安全設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.劇院租賃場(chǎng)地平面圖6.保險(xiǎn)合同副本7.第三方介入?yún)f(xié)議8.乙方演出節(jié)目單9.乙方應(yīng)急預(yù)案10.乙方演出合同11.乙方場(chǎng)地布置方案12.乙方演出設(shè)備清單13.乙方演出人員名單14.乙方演出票價(jià)表15.乙方廣告宣傳材料16.乙方場(chǎng)地租賃合同17.乙方演出場(chǎng)地租賃協(xié)議18.乙方演出許可證19.乙方演出備案證明20.乙方演出發(fā)票附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)為甲方和乙方合法有效的文件，復(fù)印件需加蓋公章。2.劇院設(shè)施清單及使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出劇院內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其使用方法。3.劇院安全設(shè)施清單及使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出劇院內(nèi)的安全設(shè)施及其使用方法。4.劇院租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)標(biāo)明劇院內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置和面積。5.保險(xiǎn)合同副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證等。6.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任。7.乙方演出節(jié)目單應(yīng)詳細(xì)列出演出名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、演員等信息。8.乙方應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的處理流程、應(yīng)急聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。9.乙方演出合同應(yīng)包括演出時(shí)間、地點(diǎn)、票價(jià)、演員陣容等信息。10.乙方場(chǎng)地布置方案應(yīng)包括舞臺(tái)設(shè)計(jì)、燈光音響布局、觀眾席安排等。11.乙方演出設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出演出所需的各項(xiàng)設(shè)備。12.乙方演出人員名單應(yīng)包括演出人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。13.乙方演出票價(jià)表應(yīng)列出各類票價(jià)的金額和數(shù)量。14.乙方廣告宣傳材料應(yīng)包括宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)、宣傳視頻等。15.乙方場(chǎng)地租賃合同應(yīng)包括租賃時(shí)間、租賃面積、租賃費(fèi)用等信息。16.乙方演出場(chǎng)地租賃協(xié)議應(yīng)包括租賃時(shí)間、租賃面積、租賃費(fèi)用、使用范圍等。17.乙方演出許可證應(yīng)包括演出許可證的編號(hào)、有效期限、演出內(nèi)容等。18.乙方演出備案證明應(yīng)包括演出備案證明的編號(hào)、有效期限、演出內(nèi)容等。19.乙方演出發(fā)票應(yīng)包括演出發(fā)票的號(hào)碼、金額、開(kāi)票日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定使用劇院，造成劇院設(shè)施損壞。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行演出，造成劇院聲譽(yù)受損。1.4乙方未按合同約定提供演出節(jié)目單、應(yīng)急預(yù)案等資料。1.5乙方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地布置，影響演出效果。1.6甲方未按合同約定提供劇院設(shè)施，影響乙方演出。1.7甲方未按合同約定提供安全設(shè)施，造成安全事故。1.8甲乙雙方未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失包括實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、物品損失等；間接損失包括因違約行為造成的商譽(yù)損失、收入減少等。2.4恢復(fù)原狀應(yīng)指違約方采取措施使合同履行達(dá)到預(yù)期效果。示例說(shuō)明：1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若乙方損壞劇院設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用，如設(shè)施無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。3.若乙方未按合同約定進(jìn)行演出，導(dǎo)致劇院聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的商譽(yù)損失。全文完。2025版劇院租賃合同范本（含安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、劇院租賃基本情況1.劇院名稱及地址2.劇院面積及布局3.租賃用途4.租賃期限5.租金及支付方式三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)四、劇院設(shè)施與維護(hù)1.劇院設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償五、劇院安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.應(yīng)急演練六、劇院使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用費(fèi)用七、劇院設(shè)施管理與維修1.設(shè)施管理責(zé)任2.設(shè)施維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)八、劇院租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.劇院設(shè)施清單2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.通知方式2.合同解釋3.法律適用4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版劇院租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：承租方名稱：承租方地址：3.合同簽訂日期：4.合同生效日期：5.合同終止日期：二、劇院租賃基本情況1.劇院名稱及地址：2.劇院面積及布局：3.租賃用途：4.租賃期限：5.租金及支付方式：三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：維護(hù)劇院設(shè)施；提供必要的服務(wù)；監(jiān)督承租方遵守合同；2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金；依法使用劇院；維護(hù)劇院環(huán)境衛(wèi)生；四、劇院設(shè)施與維護(hù)1.劇院設(shè)施清單：2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用；3.設(shè)施損壞賠償：承租方因不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，需賠償損失；五、劇院安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案1.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)劇院整體安全；承租方負(fù)責(zé)在劇院內(nèi)的安全；2.安全管理制度：劇院應(yīng)配備必要的安全設(shè)施；定期進(jìn)行安全檢查；3.應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案；定期組織應(yīng)急演練；4.應(yīng)急演練：每半年至少組織一次應(yīng)急演練；六、劇院使用規(guī)范1.使用范圍：劇院僅用于約定的租賃用途；2.使用時(shí)間：劇院使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上22:00；3.使用限制：禁止在劇院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；4.使用費(fèi)用：承租方需支付劇院使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用；七、劇院設(shè)施管理與維修1.設(shè)施管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常管理；2.設(shè)施維修責(zé)任：因自然原因或合理使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；八、劇院租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約；3.合同變更與解除程序：以書面形式通知對(duì)方；在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成變更或解除；九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金；違反劇院使用規(guī)范；2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金；賠償損失；3.違約賠償：根據(jù)損失情況確定賠償金額；十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；仲裁；訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；人民法院；3.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議；進(jìn)行仲裁或訴訟；十一、合同附件1.劇院設(shè)施清單；2.安全管理制度；3.應(yīng)急預(yù)案；4.其他相關(guān)文件；十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止；清理劇院設(shè)施；十三、其他約定1.通知方式：書面通知；電子郵件；2.合同解釋：如有爭(zhēng)議，以書面形式解釋為準(zhǔn)；3.法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律；4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：2.簽署日期：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新與改造說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的定期更新與改造，確保劇院符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。具體更新改造計(jì)劃需提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定實(shí)施時(shí)間和費(fèi)用分?jǐn)偂?.甲方主導(dǎo)下的廣告宣傳說(shuō)明：甲方有權(quán)在劇院內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于劇院名稱、演出信息等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的場(chǎng)地布置和設(shè)施調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說(shuō)明：如甲方因劇院經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)單方面解除合同，但需提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和劇院經(jīng)營(yíng)狀況，每三年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度CPI漲幅。5.甲方主導(dǎo)下的劇院使用規(guī)則說(shuō)明：甲方有權(quán)制定劇院使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。如乙方違反規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的演出安排說(shuō)明：乙方有權(quán)自主安排劇院內(nèi)的演出活動(dòng)，包括演出時(shí)間、內(nèi)容等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等。2.乙方主導(dǎo)下的票價(jià)制定說(shuō)明：乙方有權(quán)自主制定演出票價(jià)，但需確保票價(jià)合理且符合市場(chǎng)行情。甲方不得干涉乙方的票價(jià)制定。3.乙方主導(dǎo)下的劇院設(shè)施使用說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定使用劇院設(shè)施，但需確保設(shè)施的安全性和完好性。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)下的劇院維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)，包括衛(wèi)生清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。5.乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介合同效力說(shuō)明：中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并在必要時(shí)提出建議。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介傭金支付說(shuō)明：中介方在合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介傭金。如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介傭金不予退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.劇院設(shè)施清單2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.中介合同（如有）5.甲方制定的劇院使用規(guī)則6.乙方自主制定的演出安排7.乙方制定的票價(jià)表8.任何其他雙方同意的附件文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反劇院使用規(guī)范；未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任；未經(jīng)允許擅自進(jìn)行劇院設(shè)施改造；未遵守安全管理制度；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由一方或雙方共同確認(rèn)；可通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方鑒定等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.CPI（消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)）：反映一定時(shí)期內(nèi)城鄉(xiāng)居民所購(gòu)買的生活消費(fèi)品價(jià)格和服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：劇院設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：安全責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：參照安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案處理，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院租賃合同適用于各類劇院的租賃業(yè)務(wù)。2.適用于甲方為劇院所有者，乙方為劇院使用者的情況。3.適用于有第三方中介參與劇院租賃的情況。4.適用于劇院設(shè)施需要定期更新和維護(hù)的情況。5.適用于劇院需要制定詳細(xì)的安全責(zé)任和應(yīng)急預(yù)案的情況。全文完。2025版劇院租賃合同范本（含安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚憚≡旱刂罚┑膭≡鹤赓U給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)依法開(kāi)展演出活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為規(guī)范劇院租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障劇院租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.劇院：指具有專業(yè)舞臺(tái)設(shè)施、音響、燈光等設(shè)備，用于舉辦各類演出活動(dòng)的場(chǎng)所。2.演出活動(dòng)：指乙方在劇院內(nèi)舉辦的各類戲劇、音樂(lè)、舞蹈、曲藝等表演活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃劇院的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.安全責(zé)任：指甲乙雙方在劇院租賃期間，對(duì)劇院及演出活動(dòng)所承擔(dān)的安全保障責(zé)任。4.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保劇院及演出活動(dòng)安全而制定的應(yīng)急預(yù)案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保劇院租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的劇院，確保劇院設(shè)施完好、安全。3.甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展演出活動(dòng)，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法開(kāi)展演出活動(dòng)，享有劇院的使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，保證租金的及時(shí)繳納。3.乙方有義務(wù)遵守劇院的規(guī)章制度，確保劇院及演出活動(dòng)的安全。4.乙方有義務(wù)配合甲方開(kāi)展安全檢查，落實(shí)應(yīng)急預(yù)案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：劇院地址：（請(qǐng)?zhí)顚憚≡旱刂罚?.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用劇院，開(kāi)展演出活動(dòng)。2.甲方在租賃期限內(nèi)提供劇院設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序：1.終止本合同，甲乙雙方應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個(gè)月）書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行劇院設(shè)施移交，并結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將劇院設(shè)施完好地移交給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w計(jì)算方式，如：按面積計(jì)算或按場(chǎng)次計(jì)算）。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）向甲方支付押金，押金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如：每月5日）前支付當(dāng)月租金。2.押金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前支付。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金及其他費(fèi)用。2.如乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w利率，如：每日萬(wàn)分之五）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供劇院設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展演出活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。2.若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。2.若乙方損壞劇院設(shè)施或違反劇院規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間，如：5年）。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)劇院設(shè)施的維修、更新和改造的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)劇院運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在劇院租賃期間，對(duì)劇院內(nèi)部裝修、裝飾等事項(xiàng)的審批權(quán)。2.甲方保留在劇院租賃期間，對(duì)劇院內(nèi)部安全設(shè)施和設(shè)備的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保劇院租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)劇院的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通劇院租賃活動(dòng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，及時(shí)解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.劇院租賃合同副本2.劇院設(shè)施清單3.安全責(zé)任與應(yīng)急預(yù)案4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.甲方收據(jù)6.乙方支付憑證7.會(huì)議記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供劇院設(shè)施，認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的提供劇院設(shè)施的義務(wù)。未按約定退還押金，認(rèn)定：甲方未在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。損壞劇院設(shè)施或違反劇院規(guī)章制度，認(rèn)定：乙方造成劇院設(shè)施損壞或違反劇院規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方