二零二五年度賓館客房租賃與綜合服務合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館客房租賃與綜合服務合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.賓館客房租賃內容2.1房型及數量2.2租賃期限2.3租賃價格及支付方式3.綜合服務內容3.1客房清潔服務3.2餐飲服務3.3會議及活動場地租賃3.4物業(yè)管理服務4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.租賃客房的維護與保養(yǎng)6.1賓館方維護與保養(yǎng)6.2租賃方維護與保養(yǎng)7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：客房租賃清單11.2附件二：綜合服務項目清單12.合同簽署日期12.1賓館方簽署日期12.2租賃方簽署日期13.合同份數及生效13.1合同份數13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條賓館客房租賃內容2.1房型及數量2.1.1房型：________2.1.2數量：________間2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃價格及支付方式2.3.1租賃價格：每間/每晚________元2.3.2支付方式：________（如：銀行轉賬、現金支付等）第三條綜合服務內容3.1客房清潔服務3.1.1清潔頻率：每日清潔3.1.2清潔標準：________3.2餐飲服務3.2.1提供餐飲：是/否3.2.2餐飲類型：________3.2.3餐飲價格：________元/人3.3會議及活動場地租賃3.3.1提供場地：是/否3.3.2場地面積：________平方米3.3.3場地租賃價格：________元/天3.4物業(yè)管理服務3.4.1提供物業(yè)管理服務：是/否3.4.2物業(yè)管理服務內容：________第四條甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用4.1.2甲方有權對租賃的客房進行管理和維護4.2甲方義務4.2.1甲方應保證客房及配套設施的正常使用4.2.2甲方應按照合同約定提供綜合服務第五條乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃的客房5.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供綜合服務5.2乙方義務5.2.1乙方應按照合同約定支付租金及各項費用5.2.2乙方應愛護租賃的客房及配套設施第六條租賃客房的維護與保養(yǎng)6.1賓館方維護與保養(yǎng)6.1.1賓館方負責客房的日常維護與保養(yǎng)6.1.2賓館方應確保客房設施的正常使用6.2租賃方維護與保養(yǎng)6.2.1租賃方應按照合同約定愛護租賃的客房6.2.2租賃方應對客房設施造成損壞的，應承擔相應的賠償責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供客房或綜合服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。8.1.2若甲方未按時收取租金，每延遲一日，應向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____%的滯納金。8.2.2若乙方損壞客房設施，應負責修復或賠償相應損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在發(fā)生爭議之日起____日內協商解決。9.2.2如協商未果，任何一方均有權在協商期限屆滿后____日內向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成相關手續(xù)后，合同自簽署之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1雙方協商一致，可以書面形式對合同內容進行變更。11.3合同解除條件11.3.1出現第10條所述的合同解除條件時，合同可被解除。第十二條合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.1.1列明租賃客房的具體信息，包括房型、數量、價格等。12.2附件二：綜合服務項目清單12.2.1列明甲方提供的綜合服務項目及收費標準。第十三條合同簽署日期13.1賓館方簽署日期：____年__月__日13.2租賃方簽署日期：____年__月__日第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。15.2.1.2第三方介入的內容和方式應經甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任應限于其直接參與的本合同事項，對于第三方自身行為或其授權他人的行為導致的損失，應由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則以不超過其提供服務的合理費用為限。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同約定，獲取其應得的報酬和服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為促成甲乙雙方達成本合同的第三方，應在本合同中明確其權利和義務。18.1.2中介方的報酬由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2擔保方18.2.1擔保方為本合同提供擔保服務，應在本合同中明確其擔保范圍、期限和責任。18.2.2擔保方在擔保范圍內對甲乙雙方承擔連帶責任。18.3咨詢服務提供方18.3.1咨詢服務提供方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，應在本合同中明確其咨詢內容、費用和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方介入的任何行為或后果，不影響甲乙雙方根據本合同承擔的基本責任。19.1.2第三方介入的行為或后果，應由第三方自行承擔責任。19.2爭議處理19.2.1對于第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。19.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.3保密義務19.3.1第三方及其授權的人員對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.本合同修正20.1本合同如有第三方介入，雙方應在本合同中增加相應的條款，并對原有條款進行必要的修正，以確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細要求：1.1列明租賃客房的具體信息，包括房型、數量、價格、設施等。1.2清晰標注客房的租賃起始日期和終止日期。1.3確保附件一與合同中的客房租賃內容一致。附件說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃客房的具體情況，以便雙方核對和執(zhí)行。2.附件二：綜合服務項目清單詳細要求：2.1列明甲方提供的綜合服務項目，包括餐飲、會議、物業(yè)管理等。2.2明確每個服務項目的具體內容和收費標準。2.3確保附件二與合同中的綜合服務內容一致。附件說明：附件二作為合同的重要組成部分，用于明確甲方提供的綜合服務項目，以便雙方核對和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：3.1明確第三方的身份、職責和權利義務。3.2約定第三方介入的具體條款和條件。3.3確保附件三與合同中的第三方介入內容一致。附件說明：附件三作為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體協議，以便雙方核對和執(zhí)行。4.附件四：違約金計算表詳細要求：4.1列明各種違約行為的類型和相應的違約金比例。4.2確保違約金計算方法公平合理。4.3確保附件四與合同中的違約責任條款一致。附件說明：附件四作為合同的重要組成部分，用于明確違約行為的違約金計算方法，以便雙方在違約發(fā)生時進行計算和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付租金或服務費用。1.2甲乙任何一方未按合同約定提供客房或綜合服務。1.3第三方未能履行其合同約定的職責。1.4甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。2.3違約金的計算依據合同附件四中的違約金計算表。3.示例說明：3.1若乙方未按合同約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付每日租金的____%的滯納金。3.2若甲方未按合同約定提供客房，乙方有權要求甲方支付____倍的違約金，并有權解除合同。全文完。二零二四年度賓館客房租賃與綜合服務合作協議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱1.1.2賓館地址1.1.3聯系人1.1.4聯系電話1.1.5電子郵箱1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱1.2.2租賃方地址1.2.3聯系人1.2.4聯系電話1.2.5電子郵箱2.合作內容2.1客房租賃2.1.1客房類型2.1.2客房數量2.1.3租賃期限2.1.4租賃價格2.2綜合服務2.2.1服務項目2.2.2服務標準2.2.3服務費用3.客房租賃條款3.1租賃手續(xù)3.1.1租賃合同簽訂3.1.2證件審查3.1.3預付租金3.2客房使用3.2.1客房使用規(guī)定3.2.2客房設施維護3.2.3客房安全責任3.3客房退租3.3.1退租手續(xù)3.3.2退租時間3.3.3退租費用4.綜合服務條款4.1服務提供4.1.1服務時間4.1.2服務人員4.1.3服務方式4.2服務費用結算4.2.1費用結算方式4.2.2費用結算時間4.2.3費用結算標準5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效證明10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達地址12.3法律適用12.4爭議管轄13.合同附件13.1客房租賃合同13.2綜合服務協議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1賓館方信息賓館名稱：賓館賓館地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：138000000001.2租賃方信息租賃方名稱：公司租賃方地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：139000000002.合作內容2.1客房租賃客房類型：標準間客房數量：20間租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日租賃價格：每晚人民幣X元2.2綜合服務服務項目：客房清潔、客房維修、客房用品補充服務標準：按照賓館統一標準執(zhí)行服務費用：根據實際服務需求另行計算3.客房租賃條款3.1租賃手續(xù)租賃合同簽訂：雙方應在租賃期限開始前簽訂正式租賃合同證件審查：租賃方需提供有效身份證件，賓館進行審查預付租金：租賃方需在簽訂合同后預付一個月租金3.2客房使用客房使用規(guī)定：租賃方應按照賓館規(guī)定合理使用客房，不得擅自改變客房結構客房設施維護：租賃方應負責客房內設施的日常維護客房安全責任：租賃方應確?？头堪踩?，防止意外事故發(fā)生3.3客房退租退租手續(xù)：租賃方需提前三天向賓館提出退租申請退租時間：租賃期限到期前退租費用：根據實際使用天數按日計算租金，扣除預付租金后的余額退還租賃方4.綜合服務條款4.1服務提供服務時間：根據賓館規(guī)定的工作時間執(zhí)行服務人員：賓館指派專業(yè)人員提供綜合服務服務方式：現場服務4.2服務費用結算費用結算方式：按月結算費用結算時間：每月月底前費用結算標準：按照實際服務費用計算5.保密條款保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密期限：自合作終止之日起三年5.2保密期限保密期限：自合作終止之日起三年5.3違約責任違約責任：違約方需承擔違約責任，賠償守約方損失6.違約責任6.1違約情形違約情形：未按合同約定履行義務、泄露對方商業(yè)秘密等6.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方需承擔違約責任，賠償守約方損失6.3違約賠償違約賠償：按照實際損失計算賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同執(zhí)行過程中的爭議7.2爭議解決機構爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應提前三十日書面通知對方，要求進行調解8.合同解除8.1解除條件解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的8.2解除程序解除程序：違約方應在接到解除通知后五日內采取糾正措施，否則對方有權解除合同8.3解除責任解除責任：解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方損失9.合同生效9.1生效條件生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2生效日期生效日期：合同簽訂之日9.3生效證明生效證明：雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效證明10.合同變更10.1變更條件變更條件：因不可抗力或雙方協商一致需變更合同內容10.2變更程序變更程序：任何一方提出變更要求，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議10.3變更內容變更內容：變更后的合同內容應明確，包括但不限于租賃期限、租賃價格、服務內容等11.合同終止11.1終止條件終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同11.2終止程序終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜，并簽訂終止協議11.3終止責任終止責任：合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務12.其他約定12.1通知方式通知方式：書面通知，通過快遞或電子郵件發(fā)送12.2通知送達地址通知送達地址：雙方在合同中約定的地址12.3法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.4爭議管轄爭議管轄：本合同簽訂地人民法院13.合同附件13.1客房租賃合同13.2綜合服務協議13.3其他附件：如財產保險單、身份證復印件等14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人員簽署人員：賓館方代表（簽字）：____租賃方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的義務，或提供相關服務、咨詢、監(jiān)督等職能的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其授權或委托事項。3.第三方職責3.1第三方應根據合作協議，協助甲乙雙方完成合同約定的義務。3.2第三方應提供專業(yè)、公正、高效的服務，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.3第三方應對其提供的服務質量承擔相應責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.2第三方有權在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.3第三方有權根據合作協議，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.第三方責任5.1第三方應按照合作協議，對因其服務引起的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失賠償金額，不得超過合作協議中約定的責任限額。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入內容、費用等。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議和本合同的要求，繼續(xù)履行各自的義務。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方之間的爭議進行調解，但無權決定爭議的最終結果。8.第三方介入的終止8.1第三方介入協議終止的條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除協議、第三方或甲乙任何一方違約等。8.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據本合同和合作協議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應在合作協議中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)督費等。9.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃合同詳細要求：明確雙方租賃關系、客房類型、數量、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應在簽訂本合同前仔細閱讀并確認所有條款。2.綜合服務協議詳細要求：明確服務項目、服務標準、服務費用、費用結算方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應在簽訂本合同前仔細閱讀并確認所有條款。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任、費用及爭議解決方式等條款。4.保密協議詳細要求：明確雙方保密內容、保密期限、違約責任等條款。5.通知送達確認函詳細要求：明確雙方通知送達的方式、地址、日期等。說明：本附件用于證明通知已送達，雙方應在收到通知后簽署確認。6.財產保險單詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險期間等。7.身份證件復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件的復印件，用于證明身份。說明：本附件為合同補充材料，雙方應在簽訂合同前提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金或服務費用責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金或服務費用的，應向對方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____%。示例說明：租賃方未按合同約定支付2024年3月租金，應向賓館支付滯納金。1.2未按時提供客房責任認定標準：賓館未按合同約定提供客房的，應向租賃方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：賓館未按合同約定于2024年3月1日提供客房，應向租賃方支付違約金。1.3未按時提供服務責任認定標準：賓館未按合同約定提供服務的，應向租賃方支付違約金，違約金為____元/次。示例說明：賓館未按合同約定于2024年3月5日提供客房清潔服務，應向租賃方支付違約金。1.4泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例說明：租賃方泄露賓館的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償賓館損失。1.5故意破壞客房設施責任認定標準：任何一方故意破壞客房設施，應承擔賠償責任，賠償金額根據設施損壞程度確定。示例說明：租賃方故意損壞客房內的一臺電視，應賠償賓館相應的損失。全文完。二零二四年度賓館客房租賃與綜合服務合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方2.客房租賃范圍及數量2.1客房類型2.2客房數量2.3租賃期限3.租賃價格及支付方式3.1客房單價3.2總租金3.3支付期限3.4支付方式4.服務內容與服務標準4.1客房服務4.2餐飲服務4.3會議服務4.4休閑娛樂服務5.客房維護與保養(yǎng)5.1客房清潔5.2設備維護5.3裝修與改造6.物業(yè)管理與服務6.1安全管理6.2環(huán)境衛(wèi)生6.3車輛管理7.保密條款7.1信息保密7.2競爭限制8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2賓館方違約責任9.解決爭議的方式9.1協商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1額外服務費用12.2費用調整機制12.3不可抗力條款13.合同附件13.1客房租賃清單13.2服務項目清單13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方名稱：賓館地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：138xxxx56781.2租賃方名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：139xxxx56782.客房租賃范圍及數量2.1客房類型2.1.1標準間2.1.2豪華間2.1.3豪華套房2.2客房數量2.2.1標準間：10間2.2.2豪華間：5間2.2.3豪華套房：3套2.3租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃價格及支付方式3.1客房單價3.1.1標準間：人民幣200元/晚3.1.2豪華間：人民幣300元/晚3.1.3豪華套房：人民幣500元/晚3.2總租金3.2.1標準間：人民幣2000元/月3.2.2豪華間：人民幣1500元/月3.2.3豪華套房：人民幣4500元/月3.3支付期限每月租金應在每月一天前支付，逾期支付需按每日千分之五繳納滯納金。3.4支付方式租賃方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至賓館方指定郵箱。4.服務內容與服務標準4.1客房服務4.1.1提供干凈、整潔的客房及床上用品4.1.2提供熱水、空調等設施設備4.1.3提供客房清潔服務4.2餐飲服務4.2.1提供早餐服務4.2.2提供中餐、晚餐預訂服務4.3會議服務4.3.1提供會議室租賃服務4.3.2提供會議設備支持4.4休閑娛樂服務4.4.1提供健身房、游泳池等設施4.4.2提供棋牌室、KTV等娛樂場所5.客房維護與保養(yǎng)5.1客房清潔5.1.1每日進行客房清潔，保持客房整潔5.1.2定期對客房進行深度清潔5.2設備維護5.2.1定期檢查客房設施設備，確保正常運行5.2.2發(fā)生設備故障時，及時進行維修5.3裝修與改造5.3.1根據租賃方需求，進行必要的客房裝修與改造5.3.2裝修與改造費用由租賃方承擔6.物業(yè)管理與服務6.1安全管理6.1.1設立安全保衛(wèi)部門，負責賓館安全工作6.1.2定期進行安全檢查，確保安全設施完善6.2環(huán)境衛(wèi)生6.2.1設立環(huán)境衛(wèi)生部門，負責賓館環(huán)境衛(wèi)生工作6.2.2定期進行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生6.3車輛管理6.3.1設立車輛管理部門，負責賓館車輛管理工作6.3.2對租賃方車輛進行登記，確保車輛安全停放8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向賓館方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2如租賃方提前終止租賃合同，除按合同規(guī)定退還剩余租金外，還應向賓館方支付相當于剩余租賃期租金總額的違約金。8.2賓館方違約責任8.2.1如賓館方未能提供合同約定的客房及服務，應向租賃方退還相應租金，并支付相當于該部分租金10%的違約金。8.2.2如賓館方違反保密條款，導致租賃方信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.解決爭議的方式9.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁解決協商不成的，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。9.3法律訴訟仲裁裁決作出前，任何一方也可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃房間等。12.其他約定事項12.1額外服務費用如租賃方需要賓館提供額外服務，雙方應另行協商費用及支付方式。12.2費用調整機制如國家政策或市場行情發(fā)生變化，導致租金或服務費用發(fā)生變化，雙方應協商調整。12.3不可抗力條款因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.合同附件13.1客房租賃清單13.2服務項目清單13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年X月X日由雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，由甲乙雙方共同或單方邀請、委托或引入的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等服務的個人或法人。15.2第三方介入的范圍15.2.1專業(yè)服務機構：如審計、評估、咨詢等。15.2.2擔保機構：為本合同提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。15.2.3代理機構：代表甲乙雙方進行合同履行的代理機構。15.2.4其他第三方：如法律顧問、技術支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可協商一致，邀請或委托第三方介入本合同。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的目的、服務內容、費用及預期效果。16.2.2第三方應向甲乙雙方提交書面服務協議，明確服務內容、費用、責任和權利。16.2.3甲乙雙方應共同或分別與第三方簽訂服務協議，并確保第三方遵守本合同的相關約定。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行服務協議或違反服務協議而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方服務協議的具體約定確定。17.2.2如第三方服務協議未約定責任限額，甲乙雙方可協商確定。17.2.3責任限額應在服務協議中明確列出。18.第三方責任劃分18.1第三方責任18.1.1第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.1.2第三方責任不應免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。18.2甲乙雙方責任18.2.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行其義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。