二零二五年度賓館客房租賃與綜合服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館客房租賃與綜合服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.賓館客房租賃內(nèi)容2.1房型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃價(jià)格及支付方式3.綜合服務(wù)內(nèi)容3.1客房清潔服務(wù)3.2餐飲服務(wù)3.3會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地租賃3.4物業(yè)管理服務(wù)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.租賃客房的維護(hù)與保養(yǎng)6.1賓館方維護(hù)與保養(yǎng)6.2租賃方維護(hù)與保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：客房租賃清單11.2附件二：綜合服務(wù)項(xiàng)目清單12.合同簽署日期12.1賓館方簽署日期12.2租賃方簽署日期13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條賓館客房租賃內(nèi)容2.1房型及數(shù)量2.1.1房型：________2.1.2數(shù)量：________間2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃價(jià)格及支付方式2.3.1租賃價(jià)格：每間/每晚________元2.3.2支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條綜合服務(wù)內(nèi)容3.1客房清潔服務(wù)3.1.1清潔頻率：每日清潔3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：________3.2餐飲服務(wù)3.2.1提供餐飲：是/否3.2.2餐飲類型：________3.2.3餐飲價(jià)格：________元/人3.3會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地租賃3.3.1提供場(chǎng)地：是/否3.3.2場(chǎng)地面積：________平方米3.3.3場(chǎng)地租賃價(jià)格：________元/天3.4物業(yè)管理服務(wù)3.4.1提供物業(yè)管理服務(wù)：是/否3.4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃的客房進(jìn)行管理和維護(hù)4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證客房及配套設(shè)施的正常使用4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供綜合服務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的客房5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綜合服務(wù)5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃的客房及配套設(shè)施第六條租賃客房的維護(hù)與保養(yǎng)6.1賓館方維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1賓館方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2賓館方應(yīng)確?？头吭O(shè)施的正常使用6.2租賃方維護(hù)與保養(yǎng)6.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定愛護(hù)租賃的客房6.2.2租賃方應(yīng)對(duì)客房設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供客房或綜合服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。8.1.2若甲方未按時(shí)收取租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2.2若乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同自簽署之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)第10條所述的合同解除條件時(shí)，合同可被解除。第十二條合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.1.1列明租賃客房的具體信息，包括房型、數(shù)量、價(jià)格等。12.2附件二：綜合服務(wù)項(xiàng)目清單12.2.1列明甲方提供的綜合服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同簽署日期13.1賓館方簽署日期：____年__月__日13.2租賃方簽署日期：____年__月__日第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的本合同事項(xiàng)，對(duì)于第三方自身行為或其授權(quán)他人的行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，則以不超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用為限。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方，應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。18.1.2中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2擔(dān)保方18.2.1擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。18.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3咨詢服務(wù)提供方18.3.1咨詢服務(wù)提供方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確其咨詢內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方介入的任何行為或后果，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的基本責(zé)任。19.1.2第三方介入的行為或后果，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2爭(zhēng)議處理19.2.1對(duì)于第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.3保密義務(wù)19.3.1第三方及其授權(quán)的人員對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.本合同修正20.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，并對(duì)原有條款進(jìn)行必要的修正，以確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細(xì)要求：1.1列明租賃客房的具體信息，包括房型、數(shù)量、價(jià)格、設(shè)施等。1.2清晰標(biāo)注客房的租賃起始日期和終止日期。1.3確保附件一與合同中的客房租賃內(nèi)容一致。附件說(shuō)明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃客房的具體情況，以便雙方核對(duì)和執(zhí)行。2.附件二：綜合服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：2.1列明甲方提供的綜合服務(wù)項(xiàng)目，包括餐飲、會(huì)議、物業(yè)管理等。2.2明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3確保附件二與合同中的綜合服務(wù)內(nèi)容一致。附件說(shuō)明：附件二作為合同的重要組成部分，用于明確甲方提供的綜合服務(wù)項(xiàng)目，以便雙方核對(duì)和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：3.1明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2約定第三方介入的具體條款和條件。3.3確保附件三與合同中的第三方介入內(nèi)容一致。附件說(shuō)明：附件三作為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體協(xié)議，以便雙方核對(duì)和執(zhí)行。4.附件四：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：4.1列明各種違約行為的類型和相應(yīng)的違約金比例。4.2確保違約金計(jì)算方法公平合理。4.3確保附件四與合同中的違約責(zé)任條款一致。附件說(shuō)明：附件四作為合同的重要組成部分，用于明確違約行為的違約金計(jì)算方法，以便雙方在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2甲乙任何一方未按合同約定提供客房或綜合服務(wù)。1.3第三方未能履行其合同約定的職責(zé)。1.4甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約金的計(jì)算依據(jù)合同附件四中的違約金計(jì)算表。3.示例說(shuō)明：3.1若乙方未按合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%的滯納金。3.2若甲方未按合同約定提供客房，乙方有權(quán)要求甲方支付____倍的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度賓館客房租賃與綜合服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱1.1.2賓館地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱1.2.2租賃方地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.合作內(nèi)容2.1客房租賃2.1.1客房類型2.1.2客房數(shù)量2.1.3租賃期限2.1.4租賃價(jià)格2.2綜合服務(wù)2.2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3服務(wù)費(fèi)用3.客房租賃條款3.1租賃手續(xù)3.1.1租賃合同簽訂3.1.2證件審查3.1.3預(yù)付租金3.2客房使用3.2.1客房使用規(guī)定3.2.2客房設(shè)施維護(hù)3.2.3客房安全責(zé)任3.3客房退租3.3.1退租手續(xù)3.3.2退租時(shí)間3.3.3退租費(fèi)用4.綜合服務(wù)條款4.1服務(wù)提供4.1.1服務(wù)時(shí)間4.1.2服務(wù)人員4.1.3服務(wù)方式4.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.2.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效證明10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3法律適用12.4爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1客房租賃合同13.2綜合服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1賓館方信息賓館名稱：賓館賓館地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2租賃方信息租賃方名稱：公司租賃方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000002.合作內(nèi)容2.1客房租賃客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間客房數(shù)量：20間租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日租賃價(jià)格：每晚人民幣X元2.2綜合服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目：客房清潔、客房維修、客房用品補(bǔ)充服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照賓館統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)需求另行計(jì)算3.客房租賃條款3.1租賃手續(xù)租賃合同簽訂：雙方應(yīng)在租賃期限開始前簽訂正式租賃合同證件審查：租賃方需提供有效身份證件，賓館進(jìn)行審查預(yù)付租金：租賃方需在簽訂合同后預(yù)付一個(gè)月租金3.2客房使用客房使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照賓館規(guī)定合理使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)客房設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)客房安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確?？头堪踩?，防止意外事故發(fā)生3.3客房退租退租手續(xù)：租賃方需提前三天向賓館提出退租申請(qǐng)退租時(shí)間：租賃期限到期前退租費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)按日計(jì)算租金，扣除預(yù)付租金后的余額退還租賃方4.綜合服務(wù)條款4.1服務(wù)提供服務(wù)時(shí)間：根據(jù)賓館規(guī)定的工作時(shí)間執(zhí)行服務(wù)人員：賓館指派專業(yè)人員提供綜合服務(wù)服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)4.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月月底前費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.保密條款保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密期限：自合作終止之日起三年5.2保密期限保密期限：自合作終止之日起三年5.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：未按合同約定履行義務(wù)、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.3違約賠償違約賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，要求進(jìn)行調(diào)解8.合同解除8.1解除條件解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的8.2解除程序解除程序：違約方應(yīng)在接到解除通知后五日內(nèi)采取糾正措施，否則對(duì)方有權(quán)解除合同8.3解除責(zé)任解除責(zé)任：解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失9.合同生效9.1生效條件生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2生效日期生效日期：合同簽訂之日9.3生效證明生效證明：雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效證明10.合同變更10.1變更條件變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容10.2變更程序變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租賃價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等11.合同終止11.1終止條件終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2終止程序終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議11.3終止責(zé)任終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.其他約定12.1通知方式通知方式：書面通知，通過快遞或電子郵件發(fā)送12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址12.3法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.4爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄：本合同簽訂地人民法院13.合同附件13.1客房租賃合同13.2綜合服務(wù)協(xié)議13.3其他附件：如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單、身份證復(fù)印件等14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人員簽署人員：賓館方代表（簽字）：____租賃方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其授權(quán)或委托事項(xiàng)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)因其服務(wù)引起的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償金額，不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)決定爭(zhēng)議的最終結(jié)果。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、第三方或甲乙任何一方違約等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃合同詳細(xì)要求：明確雙方租賃關(guān)系、客房類型、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款。2.綜合服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用結(jié)算方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等條款。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。5.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：明確雙方通知送達(dá)的方式、地址、日期等。說(shuō)明：本附件用于證明通知已送達(dá)，雙方應(yīng)在收到通知后簽署確認(rèn)。6.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。7.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充材料，雙方應(yīng)在簽訂合同前提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按日計(jì)算，利率為____%。示例說(shuō)明：租賃方未按合同約定支付2024年3月租金，應(yīng)向賓館支付滯納金。1.2未按時(shí)提供客房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賓館未按合同約定提供客房的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元/天。示例說(shuō)明：賓館未按合同約定于2024年3月1日提供客房，應(yīng)向租賃方支付違約金。1.3未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賓館未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元/次。示例說(shuō)明：賓館未按合同約定于2024年3月5日提供客房清潔服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金。1.4泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：租賃方泄露賓館的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館損失。1.5故意破壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意破壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度確定。示例說(shuō)明：租賃方故意損壞客房?jī)?nèi)的一臺(tái)電視，應(yīng)賠償賓館相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度賓館客房租賃與綜合服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方2.客房租賃范圍及數(shù)量2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3租賃期限3.租賃價(jià)格及支付方式3.1客房單價(jià)3.2總租金3.3支付期限3.4支付方式4.服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1客房服務(wù)4.2餐飲服務(wù)4.3會(huì)議服務(wù)4.4休閑娛樂服務(wù)5.客房維護(hù)與保養(yǎng)5.1客房清潔5.2設(shè)備維護(hù)5.3裝修與改造6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1安全管理6.2環(huán)境衛(wèi)生6.3車輛管理7.保密條款7.1信息保密7.2競(jìng)爭(zhēng)限制8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2賓館方違約責(zé)任9.解決爭(zhēng)議的方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1額外服務(wù)費(fèi)用12.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制12.3不可抗力條款13.合同附件13.1客房租賃清單13.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方名稱：賓館地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方名稱：公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.客房租賃范圍及數(shù)量2.1客房類型2.1.1標(biāo)準(zhǔn)間2.1.2豪華間2.1.3豪華套房2.2客房數(shù)量2.2.1標(biāo)準(zhǔn)間：10間2.2.2豪華間：5間2.2.3豪華套房：3套2.3租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃價(jià)格及支付方式3.1客房單價(jià)3.1.1標(biāo)準(zhǔn)間：人民幣200元/晚3.1.2豪華間：人民幣300元/晚3.1.3豪華套房：人民幣500元/晚3.2總租金3.2.1標(biāo)準(zhǔn)間：人民幣2000元/月3.2.2豪華間：人民幣1500元/月3.2.3豪華套房：人民幣4500元/月3.3支付期限每月租金應(yīng)在每月一天前支付，逾期支付需按每日千分之五繳納滯納金。3.4支付方式租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至賓館方指定郵箱。4.服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1客房服務(wù)4.1.1提供干凈、整潔的客房及床上用品4.1.2提供熱水、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備4.1.3提供客房清潔服務(wù)4.2餐飲服務(wù)4.2.1提供早餐服務(wù)4.2.2提供中餐、晚餐預(yù)訂服務(wù)4.3會(huì)議服務(wù)4.3.1提供會(huì)議室租賃服務(wù)4.3.2提供會(huì)議設(shè)備支持4.4休閑娛樂服務(wù)4.4.1提供健身房、游泳池等設(shè)施4.4.2提供棋牌室、KTV等娛樂場(chǎng)所5.客房維護(hù)與保養(yǎng)5.1客房清潔5.1.1每日進(jìn)行客房清潔，保持客房整潔5.1.2定期對(duì)客房進(jìn)行深度清潔5.2設(shè)備維護(hù)5.2.1定期檢查客房設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行5.2.2發(fā)生設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修5.3裝修與改造5.3.1根據(jù)租賃方需求，進(jìn)行必要的客房裝修與改造5.3.2裝修與改造費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1安全管理6.1.1設(shè)立安全保衛(wèi)部門，負(fù)責(zé)賓館安全工作6.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完善6.2環(huán)境衛(wèi)生6.2.1設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生部門，負(fù)責(zé)賓館環(huán)境衛(wèi)生工作6.2.2定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生6.3車輛管理6.3.1設(shè)立車輛管理部門，負(fù)責(zé)賓館車輛管理工作6.3.2對(duì)租賃方車輛進(jìn)行登記，確保車輛安全停放8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2如租賃方提前終止租賃合同，除按合同規(guī)定退還剩余租金外，還應(yīng)向賓館方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的違約金。8.2賓館方違約責(zé)任8.2.1如賓館方未能提供合同約定的客房及服務(wù)，應(yīng)向租賃方退還相應(yīng)租金，并支付相當(dāng)于該部分租金10%的違約金。8.2.2如賓館方違反保密條款，導(dǎo)致租賃方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.解決爭(zhēng)議的方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律訴訟仲裁裁決作出前，任何一方也可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃房間等。12.其他約定事項(xiàng)12.1額外服務(wù)費(fèi)用如租賃方需要賓館提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用及支付方式。12.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金或服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。12.3不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1客房租賃清單13.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年X月X日由雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)、委托或引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。15.2.3代理機(jī)構(gòu)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行的代理機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：如法律顧問、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)或委托第三方介入本合同。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。16.2.3甲乙雙方應(yīng)共同或分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議或違反服務(wù)協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體約定確定。17.2.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確列出。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任不應(yīng)免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。