2025年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為住宅房產(chǎn)交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為住宅房產(chǎn)交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理流程7.房產(chǎn)權(quán)屬證書7.1房產(chǎn)權(quán)屬證書交付7.2房產(chǎn)權(quán)屬證書保管8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付9.交房條件及違約責(zé)任9.1交房條件9.2違約責(zé)任10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)10.1房產(chǎn)維修責(zé)任10.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2違約賠償方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1土地使用權(quán)類型：_______2.3.2房屋所有權(quán)類型：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1建設(shè)用地規(guī)劃許可證用途：_______2.4.2實(shí)際用途：_______2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途2.5.1規(guī)劃用途：_______2.5.2實(shí)際用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)4.1.1契稅：_______元4.1.2土地增值稅：_______元4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)4.2.1契稅：_______元4.2.2土地增值稅：_______元5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1交房時間：_______5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證5.2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備齊全5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全5.3.2房產(chǎn)裝修質(zhì)量符合合同約定6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1過戶手續(xù)辦理時間：_______6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1辦理費(fèi)用：_______元6.3過戶手續(xù)辦理流程6.3.1賣方提供房產(chǎn)證等相關(guān)材料6.3.2買方支付相關(guān)稅費(fèi)6.3.3辦理過戶手續(xù)7.房產(chǎn)權(quán)屬證書7.1房產(chǎn)權(quán)屬證書交付7.1.1賣方應(yīng)在交房時將房產(chǎn)證等權(quán)屬證書交付買方7.2房產(chǎn)權(quán)屬證書保管7.2.1買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等權(quán)屬證書后妥善保管8.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1門窗：品牌型號、數(shù)量8.1.2水暖：品牌型號、數(shù)量8.1.3電氣：品牌型號、數(shù)量8.1.4空調(diào)：品牌型號、數(shù)量8.1.5廚房設(shè)備：品牌型號、數(shù)量8.1.6衛(wèi)生間設(shè)備：品牌型號、數(shù)量8.1.7家具：品牌型號、數(shù)量8.1.8家電：品牌型號、數(shù)量8.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付8.2.1賣方應(yīng)確保所有附屬設(shè)施及設(shè)備在交房時完好無損8.2.2買方在收房時應(yīng)對附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換9.交房條件及違約責(zé)任9.1交房條件9.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全9.1.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定9.1.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全且功能正常9.2違約責(zé)任9.2.1賣方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付_______元違約金9.2.2買方未按時支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付_______元違約金10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)10.1房產(chǎn)維修責(zé)任10.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程問題，由賣方負(fù)責(zé)維修10.1.2房屋裝修質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修10.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任10.2.1買方應(yīng)按照賣方提供的保養(yǎng)指南對房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決費(fèi)用11.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)，合同終止13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.1.1違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定13.2違約賠償方式13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金13.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)面積測量報告、房屋質(zhì)量保證書等14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除14.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4合同爭議14.4.1本合同簽訂地為合同爭議解決地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、進(jìn)行房屋質(zhì)量評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的_______%，且不超過_______元。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系17.1.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。17.2第三方對甲乙方的責(zé)任17.2.1第三方對甲乙方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍內(nèi)。17.3第三方對甲乙方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲乙方提供其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。18.2律師事務(wù)所介入18.2.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲乙方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助處理合同糾紛。18.3評估機(jī)構(gòu)介入18.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行評估，并向甲乙方提供評估報告。18.4監(jiān)理單位介入18.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照合同約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入爭議解決費(fèi)用由爭議雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)22.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2違反保密義務(wù)的責(zé)任22.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，包括產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息、土地信息等。1.2說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書2.1要求：填寫完整，包括賣方、買方信息，房產(chǎn)信息，轉(zhuǎn)讓原因等。2.2說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)面積測量報告3.1要求：由有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。3.2說明：用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積。4.房屋質(zhì)量保證書4.1要求：由賣方出具，包含房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。4.2說明：用于保證房屋在保證期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.1要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.2說明：用于明確房屋交付時附屬設(shè)施及設(shè)備的情況。6.付款憑證6.1要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。6.2說明：用于證明已履行付款義務(wù)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證7.1要求：包括契稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納憑證。7.2說明：用于證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議8.1要求：由雙方簽署，明確爭議解決方式。8.2說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議9.1要求：由雙方簽署，明確合同變更內(nèi)容。9.2說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交房給買方造成的實(shí)際損失。1.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款給賣方造成的實(shí)際損失。2.2買方拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年1月15日。賣方應(yīng)支付買方_______元違約金，并賠償因延遲交房造成的實(shí)際損失，如租房費(fèi)用等。買方應(yīng)于2024年2月1日前支付房款，但實(shí)際支付時間為2024年2月15日。買方應(yīng)支付賣方_______元違約金，并賠償因延遲付款造成的實(shí)際損失，如利息等。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為住宅房產(chǎn)交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時間6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及履行期限8.1合同生效條件8.2合同履行期限9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：房產(chǎn)情況說明9.2附件二：付款憑證9.3補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署人及授權(quán)代表12.1簽署人姓名12.2授權(quán)代表姓名及身份證明13.合同變更及通知13.1合同變更條件13.2通知方式及時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_____________________1.1.2買方地址：_____________________1.1.3聯(lián)系人姓名：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5身份證號碼：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_____________________1.2.2賣方地址：_____________________1.2.3聯(lián)系人姓名：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5身份證號碼：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_____________________2.2房產(chǎn)證號：_____________________2.3房產(chǎn)面積：_____________________(平方米)2.4房產(chǎn)用途：_____________________(住宅)2.5房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________(已登記在賣方名下)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_____________________(大寫)_____________________(小寫)3.2付款方式：分批付款，具體如下：3.2.1首付款：交易價格的_____________________(百分比)3.2.2余款支付時間：_____________________(具體日期)3.2.3付款方式：_____________________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間：_____________________(具體日期)4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買方在交付日期前進(jìn)行預(yù)約驗(yàn)收4.3.2雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時間：_____________________(具體日期)6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任：6.1.1買方未按約定付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____________________(百分比)6.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____________________(百分比)6.2爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2合同終止條件：7.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止7.2.2合同一方履行完畢合同義務(wù)，合同終止第一部分：合同如下：8.合同生效及履行期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件一：房產(chǎn)情況說明9.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_____________________9.1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：_____________________9.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_____________________9.2附件二：付款憑證9.2.1首付款付款憑證：_____________________9.2.2余款付款憑證：_____________________9.3補(bǔ)充協(xié)議：_____________________10.合同簽訂地點(diǎn)及日期10.1合同簽訂地點(diǎn)：_____________________10.2合同簽訂日期：_____________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式______________________份，雙方各執(zhí)______________________份。11.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)的證明。12.合同簽署人及授權(quán)代表12.1簽署人姓名：_____________________12.2授權(quán)代表姓名：_____________________12.3授權(quán)代表身份證號碼：_____________________12.4授權(quán)代表聯(lián)系電話：_____________________13.合同變更及通知13.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2通知方式及時間：以書面形式通知對方，通知發(fā)出之日起_____________________(天數(shù))內(nèi)，對方未提出異議，視為同意變更。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式______________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：買方或賣方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。15.2.2評估服務(wù)：房產(chǎn)交易過程中，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：買方或賣方可委托第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供交易擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，并對提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.1.2評估服務(wù)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，并對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，并對擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求買方或賣方履行合同約定的義務(wù)。16.2.2評估服務(wù)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買方或賣方提供必要的資料，并有權(quán)收取評估服務(wù)費(fèi)。16.2.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買方或賣方履行合同約定的義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.第三方介入費(fèi)用17.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與買方、賣方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2評估服務(wù)費(fèi)用：評估服務(wù)費(fèi)用由評估機(jī)構(gòu)與買方、賣方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由擔(dān)保機(jī)構(gòu)與買方、賣方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。18.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。18.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的責(zé)任。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與買方、賣方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更：任何一方要求變更第三方介入合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入合同終止21.1.1本合同終止；21.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；21.1.3第三方介入合同約定的其他終止條件成就。22.第三方介入合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行；22.1.3第三方介入合同約定的其他解除條件成就。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同爭議解決方式：第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。24.第三方介入合同效力24.1第三方介入合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附