2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方法定代表人2.3承包方聯(lián)系方式3.出讓方3.1出讓方名稱(chēng)3.2出讓方法定代表人3.3出讓方聯(lián)系方式4.承包土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地等級(jí)4.4土地用途5.土地承包期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3土地承包期限續(xù)簽條款6.土地承包費(fèi)用6.1土地承包費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.土地使用權(quán)及收益分配7.1土地使用權(quán)歸屬7.2土地收益分配比例7.3土地收益分配方式8.土地管理及保護(hù)8.1土地種植作物及品種限制8.2土地施肥及農(nóng)藥使用規(guī)范8.3土地灌溉及排水要求8.4土地保護(hù)及生態(tài)環(huán)境建設(shè)9.土地承包合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序及補(bǔ)償10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出讓方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同附件13.1土地承包合同附件一13.2土地承包合同附件二14.合同簽署14.1承包方簽字蓋章14.2出讓方簽字蓋章14.3證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同1.2合同編號(hào)：ECAG202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5.2承包方法定代表人：1.5.4出讓方名稱(chēng)：縣人民政府農(nóng)業(yè)局1.5.5出讓方法定代表人：1.5.6出讓方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：lisixxgov2.承包方2.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2承包方法定代表人：3.出讓方3.1出讓方名稱(chēng)：縣人民政府農(nóng)業(yè)局3.2出讓方法定代表人：3.3出讓方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：lisixxgov4.承包土地基本情況4.1土地位置：市縣鎮(zhèn)村4.2土地面積：100畝4.3土地等級(jí)：二級(jí)4.4土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植5.土地承包期限5.1起始日期：2024年1月1日5.2結(jié)束日期：2028年12月31日5.3土地承包期限續(xù)簽條款：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為5年。6.土地承包費(fèi)用6.1土地承包費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整6.2付款方式：一次性支付6.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)7.土地使用權(quán)及收益分配7.1土地使用權(quán)歸屬：承包方7.2土地收益分配比例：承包方享有土地種植所得的全部收益7.3土地收益分配方式：承包方自行承擔(dān)種植、銷(xiāo)售等風(fēng)險(xiǎn)，自行支配收益8.土地管理及保護(hù)8.1土地種植作物及品種限制：承包方須按照生態(tài)農(nóng)業(yè)種植要求，選擇適宜的作物品種，禁止種植轉(zhuǎn)基因作物及違禁作物。8.2土地施肥及農(nóng)藥使用規(guī)范：承包方應(yīng)采用有機(jī)肥和生物農(nóng)藥，減少化肥和化學(xué)農(nóng)藥的使用，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。8.3土地灌溉及排水要求：承包方應(yīng)合理使用灌溉水資源，防止水資源浪費(fèi)，確保農(nóng)田排水暢通，防止水浸災(zāi)害。8.4土地保護(hù)及生態(tài)環(huán)境建設(shè)：承包方應(yīng)加強(qiáng)土地保護(hù)，防止水土流失，參與生態(tài)環(huán)境建設(shè)，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。9.土地承包合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約且違約方不愿或無(wú)法采取補(bǔ)救措施、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。9.2合同終止條件：合同期滿、土地征收、出讓方或承包方因故終止承包經(jīng)營(yíng)等情況。9.3合同解除及終止的程序及補(bǔ)償：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用、未按約定進(jìn)行土地管理、造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞等情況。10.2出讓方違約責(zé)任：未按時(shí)提供土地、未履行合同約定的管理職責(zé)、干預(yù)承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等情況。10.3違約責(zé)任賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市縣人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市縣人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件：本合同附件包括土地承包合同附件一和附件二。12.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸縣人民政府農(nóng)業(yè)局所有。13.合同附件13.1土地承包合同附件一：土地承包合同具體條款及附件13.2土地承包合同附件二：土地承包合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1承包方簽字蓋章：農(nóng)業(yè)科技有限公司（蓋章）14.2出讓方簽字蓋章：縣人民政府農(nóng)業(yè)局（蓋章）14.3證人簽字蓋章：縣鎮(zhèn)村村委會(huì)（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利及報(bào)酬等事項(xiàng)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的同意條款：甲乙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方，并保證第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力。17.1.2第三方職責(zé)條款：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方報(bào)酬條款：甲乙方應(yīng)向第三方支付合理的報(bào)酬，具體金額及支付方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額不超過(guò)其介入期間實(shí)際發(fā)生的報(bào)酬。18.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其介入期間實(shí)際發(fā)生的報(bào)酬。19.第三方的責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)。19.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料。19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。19.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：19.3.1第三方與甲乙方之間為委托與被委托關(guān)系。19.3.2第三方與出讓方及承包方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.3.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。21.合同解除與終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包合同具體條款及附件詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包的基本情況、承包期限、承包費(fèi)用、土地使用權(quán)及收益分配、土地管理及保護(hù)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，是合同雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.土地承包合同附件二：土地承包合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括與土地承包相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件為合同的法律依據(jù)，用于指導(dǎo)合同雙方在履行合同過(guò)程中的行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬、保密條款等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬、面積、用途、位置等基本信息。附件說(shuō)明：此附件為土地承包的法律憑證，證明土地使用權(quán)的合法性。5.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：此附件為土地承包費(fèi)用支付的記錄，證明費(fèi)用已支付。6.土地種植記錄詳細(xì)要求：包括種植作物品種、種植時(shí)間、施肥量、農(nóng)藥使用情況等。附件說(shuō)明：此附件為土地種植情況的記錄，用于評(píng)估土地質(zhì)量和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。7.土地環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括土壤、水質(zhì)、空氣等環(huán)境指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果。附件說(shuō)明：此附件為土地環(huán)境監(jiān)測(cè)的記錄，用于評(píng)估土地環(huán)境狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)付費(fèi)用的1%支付違約金。示例說(shuō)明：若承包方逾期10日未支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)支付10%的違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按土地承包費(fèi)用總額的1%支付違約金。示例說(shuō)明：若出讓方逾期20日未提供土地，應(yīng)支付20%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行土地管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按約定進(jìn)行土地施肥，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2承包方權(quán)利義務(wù)2.3出包方信息2.4出包方權(quán)利義務(wù)3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地質(zhì)量4.承包期限與起止時(shí)間4.1承包起始時(shí)間4.2承包終止時(shí)間4.3承包期限延長(zhǎng)5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.土地使用與管理6.1土地利用規(guī)劃6.2土地耕作制度6.3土地保護(hù)與維護(hù)6.4土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.生態(tài)農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用7.1科技應(yīng)用范圍7.2科技應(yīng)用支持7.3科技成果分享8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售8.1農(nóng)產(chǎn)品品種8.2農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量目標(biāo)8.3農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道8.4農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2承包方義務(wù)9.3出包方權(quán)利9.4出包方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出包方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同》；1.1.2“承包方”指依照本合同約定承包土地的一方；1.1.3“出包方”指依照本合同約定出包土地的一方；1.1.4“生態(tài)農(nóng)業(yè)科技”指采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展；1.1.5“農(nóng)產(chǎn)品”指承包方在承包土地上生產(chǎn)的各種農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；1.1.6“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決等事宜，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱(chēng)：__________2.1.2承包方法定代表人：__________2.1.3承包方聯(lián)系方式：__________2.2承包方權(quán)利義務(wù)2.2.1承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的收益；2.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行生態(tài)農(nóng)業(yè)科技種植規(guī)范，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；2.2.3承包方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用；2.3出包方信息2.3.1出包方名稱(chēng)：__________2.3.2出包方法定代表人：__________2.3.3出包方聯(lián)系方式：__________2.4出包方權(quán)利義務(wù)2.4.1出包方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地；2.4.2出包方有權(quán)監(jiān)督承包方的種植行為，確保農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用；2.4.3出包方應(yīng)協(xié)助承包方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.承包土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于：__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村；3.2土地面積3.2.1土地總面積：__________畝；3.3土地用途3.3.1土地用途為：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植；3.4土地質(zhì)量3.4.1土地質(zhì)量等級(jí)：__________級(jí)。4.承包期限與起止時(shí)間4.1承包起始時(shí)間4.1.1承包起始時(shí)間：____年____月____日；4.2承包終止時(shí)間4.2.1承包終止時(shí)間：____年____月____日；4.3承包期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意，承包期限可延長(zhǎng)____年。5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.1.1承包費(fèi)用總額：__________元；5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式：分__________期支付；5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日前；5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如國(guó)家政策調(diào)整，費(fèi)用可按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.土地使用與管理6.1土地利用規(guī)劃6.1.1土地利用規(guī)劃：按照生態(tài)農(nóng)業(yè)種植要求，合理規(guī)劃種植區(qū)域；6.2土地耕作制度6.2.1土地耕作制度：按照生態(tài)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，科學(xué)施肥、防治病蟲(chóng)害；6.3土地保護(hù)與維護(hù)6.3.1土地保護(hù)與維護(hù)：確保土地肥力，防止土地退化；6.4土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.4.1土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)雙方同意，承包方不得擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包土地。7.生態(tài)農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用7.1科技應(yīng)用范圍7.1.1科技應(yīng)用范圍：包括節(jié)水灌溉、病蟲(chóng)害生物防治、有機(jī)肥使用等；7.2科技應(yīng)用支持7.2.1出包方提供必要的科技支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等；7.3科技成果分享7.3.1承包方在種植過(guò)程中獲得的科技成果，雙方共同分享。8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售8.1農(nóng)產(chǎn)品品種8.1.1承包方種植的農(nóng)產(chǎn)品品種包括：__________；8.1.2各品種種植面積及比例：__________；8.2農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量目標(biāo)8.2.1各品種農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量目標(biāo)：__________；8.3農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道8.3.1農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道：包括自銷(xiāo)、代銷(xiāo)、電商平臺(tái)等；8.3.2銷(xiāo)售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本核算確定；8.4農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.1.1獲得合同約定的土地使用權(quán)和收益權(quán)；9.1.2享有出包方提供的科技支持；9.1.3對(duì)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售享有優(yōu)先權(quán)；9.2承包方義務(wù)9.2.1按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用；9.2.2遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；9.2.3按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)任務(wù)；9.3出包方權(quán)利9.3.1監(jiān)督承包方的種植行為；9.3.2對(duì)承包方的違約行為提出警告或解除合同；9.3.3享有合同約定的其他權(quán)利；9.4出包方義務(wù)9.4.1提供符合合同約定的土地；9.4.2協(xié)助承包方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；9.4.3按時(shí)提供科技支持。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出包方支付違約金；10.1.2違反生態(tài)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.3未按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2出包方違約責(zé)任10.2.1未提供符合合同約定的土地，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.2未按時(shí)提供科技支持，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.3未協(xié)助承包方解決生產(chǎn)問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約，另一方依法解除合同；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)遺留問(wèn)題。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)或備案；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.2合同附件14.2.1合同附件包括：土地利用規(guī)劃圖、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃、科技支持方案等；14.3合同修訂與補(bǔ)充14.3.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、物流配送、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同義務(wù)；16.1.2第三方具備履行相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方介入的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序16.2.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；16.2.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的意外事件。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)或協(xié)助范圍，與合同其他條款無(wú)關(guān)；18.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，由甲、乙雙方在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中明確；18.2溝通協(xié)調(diào)18.2.1第三方應(yīng)與甲、乙雙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展；18.2.2甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1甲、乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；19.1.2更換第三方后，甲、乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂新的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；19.2退出19.2.1第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲、乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定；20.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于按服務(wù)或協(xié)助進(jìn)度支付、一次性支付等；20.2費(fèi)用調(diào)整20.2.1如第三方介入的費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；21.1.2保密期限自合同簽訂之日起____年。21.2保密責(zé)任21.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途、種植區(qū)域等；說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各品種農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售時(shí)間、預(yù)計(jì)價(jià)格、銷(xiāo)售渠道等；說(shuō)明：農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，需雙方共同制定。3.科技支持方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出科技支持內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等；說(shuō)明：科技支持方案是確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，需雙方共同執(zhí)行。4.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等；說(shuō)明：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，需雙方與第三方共同簽署。5.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包括檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等；說(shuō)明：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是證明農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要憑證。6.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：明確銷(xiāo)售對(duì)象、產(chǎn)品、價(jià)格、數(shù)量、交貨時(shí)間等；說(shuō)明：農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同是農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售過(guò)程中的重要法律文件。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等；說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障合同履行過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知、函件等詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中的各類(lèi)通知、函件等；說(shuō)明：各類(lèi)通知、函件是合同履行過(guò)程中的重要溝通文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出包方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：承包方應(yīng)在每年____月____日前支付土地承包費(fèi)用，如未按時(shí)足額支付，應(yīng)支付違約金。2.違反生態(tài)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)受損土地、賠償損失等。示例：承包方在種植過(guò)程中違反生態(tài)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范，導(dǎo)致土地肥力下降，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)受損土地的責(zé)任。3.未按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出包方損失、支付違約金等。示例：承包方未按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)任務(wù)，導(dǎo)致出包方損失，應(yīng)賠償出包方損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲、乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中違約，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)賠償甲、乙雙方損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理受損土地的修復(fù)等事宜。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方聯(lián)系方式1.2承包方土地信息1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.3承包方資金情況1.3.1承包方注冊(cè)資本1.3.2承包方資產(chǎn)負(fù)債情況1.4承包方技術(shù)實(shí)力1.4.1承包方擁有的農(nóng)業(yè)科技專(zhuān)利1.4.2承包方擁有的農(nóng)業(yè)科技人才1.4.3承包方擁有的農(nóng)業(yè)科技設(shè)備2.土地承包期限2.1承包起始日期2.2承包終止日期2.3土地承包期限延長(zhǎng)條款3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款支付3.2.2按年度支付3.2.3按季度支付3.3土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地承包范圍及用途4.1土地承包范圍4.2土地承包用途4.3土地承包項(xiàng)目5.土地承包雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1土地承包權(quán)5.1.2土地使用權(quán)5.1.3土地收益權(quán)5.2承包方義務(wù)5.2.1依法使用土地5.2.2維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境5.2.3完成土地承包項(xiàng)目5.3承包方違約責(zé)任5.3.1違約情形5.3.2違約責(zé)任5.4承包方權(quán)益保障6.承包方技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.3技術(shù)支持與服務(wù)期限7.土地承包項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理機(jī)制7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.土地承包項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地承包合同附件11.2附件二：土地承包項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.3附件三：土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.2承包方土地信息1.2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.2.2土地面積：100畝1.2.3土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植1.3承包方資金情況1.3.1承包方注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.3.2承包方資產(chǎn)負(fù)債情況：負(fù)債率低于30%1.4承包方技術(shù)實(shí)力1.4.1承包方擁有的農(nóng)業(yè)科技專(zhuān)利：3項(xiàng)1.4.2承包方擁有的農(nóng)業(yè)科技人才：5人1.4.3承包方擁有的農(nóng)業(yè)科技設(shè)備：10臺(tái)套2.土地承包期限2.1承包起始日期：2024年1月1日2.2承包終止日期：2029年12月31日2.3土地承包期限延長(zhǎng)條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)承包期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用總額：每年100萬(wàn)元3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款支付：合同簽訂后3日內(nèi)支付首期費(fèi)用50萬(wàn)元3.2.2按年度支付：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用3.3土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策，每3年調(diào)整一次。4.土地承包范圍及用途4.1土地承包范圍：包括100畝土地及其附屬設(shè)施4.2土地承包用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，包括蔬菜、水果、糧食等4.3土地承包項(xiàng)目：發(fā)展綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，推廣生態(tài)種植技術(shù)5.土地承包雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1土地承包權(quán)：依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.2土地使用權(quán)：可依法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租土地使用權(quán)5.1.3土地收益權(quán)：享有土地承包項(xiàng)目產(chǎn)生的收益5.2承包方義務(wù)5.2.1依法使用土地：不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境5.2.2維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境：采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失5.2.3完成土地承包項(xiàng)目：按照合同約定，完成生態(tài)農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目6.土地承包項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括種植品種、種植面積、種植周期等6.2項(xiàng)目管理機(jī)制：建立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)8.土地承包項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則：按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則進(jìn)行收益分配8.2收益分配比例：承包方獲得70%的收益，甲方獲得30%的收益8.3收益分配方式：每年年底進(jìn)行收益結(jié)算，次年1月支付上一年度的收益9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況10.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同附件11.1附件一：土地承包合同附件11.2附件二：土地承包項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.3附件三：土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表在修改后的合同上簽字蓋章13.合同解除與終止13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方提供土地承包信息的收集、發(fā)布、咨詢(xún)等服務(wù)。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)分析、政策咨詢(xún)等服務(wù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)：第三方提供農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等技術(shù)支持。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)土地承包項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.5評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)土地承包項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方責(zé)任增加條款17.1甲方的責(zé)任：17.1.1對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，若第三方存在違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任：17.2.1與第三方合作時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，確保第三方的服務(wù)不影響土地承包項(xiàng)目的正常進(jìn)行。17.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求，確保第三方的服務(wù)符合項(xiàng)目需求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.3若第三方因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙方的土地承包項(xiàng)目利潤(rùn)分配，不承擔(dān)甲乙方的土地承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方變更與退出20.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致后簽訂變更或退出協(xié)議。20.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方若違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2若第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方合規(guī)性要求23.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件要求：詳細(xì)列明土地承包的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地承包項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：附件二是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.附件三：土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：附件三用于確保項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明：附件五用于跟蹤項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變化，確保合同執(zhí)行的透明度。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、各方責(zé)任等。說(shuō)明：附件七用于跟蹤爭(zhēng)議解決情況，保障合同的履行。8.附件八：合同終止通知要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：附件八用于規(guī)范合同終止的程序，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每逾期一日支付千分之二的違約金，則逾期支付一個(gè)月的違約金為2%。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若違約方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目整改費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.土地承包范圍及用途3.1承包范圍3.2承包用途4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.2土地使用限制6.土地使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承租方義務(wù)6.3承包方義務(wù)7.土地使用過(guò)程中的管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理職責(zé)7.3管理方式8.土地承包期限及終止條件8.1承包期限8.2終止條件9.土地承包合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止3.土地承包范圍及用途3.1承包范圍：上述100畝土地3.2承包用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2費(fèi)用構(gòu)成：土地承包費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)4.3支付方式：分年支付，每年支付25萬(wàn)元4.4付款時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件：5.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)進(jìn)行種植活動(dòng)。5.1.2承包方應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。5.2土地使用限制：5.2.1禁止在土地上建造永久性建筑。5.2.2禁止在土地上從事與生態(tài)農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.土地使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利：6.1.1享有土地的使用權(quán)。6.1.2享有土地上的收益權(quán)。6.2承租方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用。6.2.2負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。6.3承包方義務(wù)：6.3.1確保土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。6.3.2遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。7.土地使用過(guò)程中的管理7.1管理機(jī)構(gòu)：由承包方和承租方共同成立的土地管理委員會(huì)。7.2管理職責(zé)：7.2.1制定土地使用管理制度。7.2.2監(jiān)督土地使用情況。7.2.3協(xié)調(diào)解決土地使用過(guò)程中的問(wèn)題。7.3管理方式：定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。8.土地承包期限及終止條件8.1承包期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止，共計(jì)21年。8.2終止條件：8.2.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.2.4承包方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。8.2.5土地使用權(quán)依法被征收、征用或收回。9.土地承包合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1土地使用權(quán)變更。9.1.2國(guó)家政策調(diào)整。9.2解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2發(fā)生合同約定的解除條件。9.3變更及解除程序：9.3.1提出變更或解除申請(qǐng)。9.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.3簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。10.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)。10.2.2行業(yè)協(xié)會(huì)。10.2.3人民法庭。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1提出爭(zhēng)議。10.3.2協(xié)商或調(diào)解。10.3.3提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。11.1.2未按約定使用土地。11.1.3嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。11.2.2未按約定進(jìn)行土地管理。11.2.3未經(jīng)許可擅自改變土地用途。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容：13.1.1土地使用平面圖。13.1.2土地承包費(fèi)用明細(xì)表。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：15.2.1第三方可能介入的情況包括但不限于：提供技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)。進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督和評(píng)估。提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。進(jìn)行土地承包費(fèi)用和收益的審計(jì)。執(zhí)行合同約定的其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方選擇及指定16.1第三方的選擇：16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力說(shuō)明。16.2第三方的指定：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的指定方式，包括指定時(shí)間、指定程序和指定條件。16.2.2第三方一經(jīng)指定，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)。17.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)。17.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行不受影響。17.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)臓?zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：19.1.1甲乙任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的原因、目的、預(yù)期效果和所需費(fèi)用等。19.2第三方的介入：19.2.1第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間介入。19.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和改進(jìn)建議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?0.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方介入的任務(wù)完成。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方在終止條件成就后，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后，共同確認(rèn)終止事宜。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方的劃分：22.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。22.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)行為負(fù)責(zé)。22.2第三方與乙方的劃分：22.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督和咨詢(xún)關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。22.2.2第三方對(duì)乙方的土地使用行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和提出建議。22.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：22.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。22.3.2第三方的工作范圍僅限于合同約定的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用平面圖詳細(xì)要求：提供土地的詳細(xì)位置、邊界、面積、地形地貌等信息。說(shuō)明：用于明確土地的具體位置和范圍，作為合同附件之一。2.土地承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出承包費(fèi)用總額、各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：用于明確承包費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，便于雙方核算。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)能力，確保其能夠有效履行合同。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.土地使用管理制度詳細(xì)要求：制定土地使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括種植、施肥、灌溉等。說(shuō)明：用于規(guī)范土地使用行為，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除的流程，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方未在每年1月1日前支付當(dāng)年25萬(wàn)元承包費(fèi)用，視為違約。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定用途使用土地，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方將土地用于與生態(tài)農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的用途，視為違約。3.嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方在土地使用過(guò)程中，造成嚴(yán)重環(huán)境污染或生態(tài)破壞，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方在土地使用過(guò)程中，導(dǎo)致土壤嚴(yán)重污染，視為違約。4.未經(jīng)許可擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變土地用途，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方在未取得甲乙雙方同意的情況下，將土地用于建設(shè)房屋，視為違約。5.未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。6.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果，視為違約。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶(hù)信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地用途3.承包期限及起止時(shí)間3.1承包期限3.2承包起始時(shí)間3.3承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付方式變更5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地管理責(zé)任5.4土地保護(hù)措施6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及指導(dǎo)6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求6.2科技農(nóng)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)7.農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)及銷(xiāo)售7.1農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格7.2農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道7.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.土地轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓8.1土地轉(zhuǎn)包條件8.2土地轉(zhuǎn)讓條件8.3土地轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓審批流程9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地承包協(xié)議書(shū)13.2附件二：土地使用情況說(shuō)明書(shū)13.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方銀行賬戶(hù)信息：62220000000000000000（銀行）1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：1101011990050500121.3承包方聯(lián)系方式1.3.2郵寄地址：省市區(qū)路號(hào)收1.4承包方銀行賬戶(hù)信息1.4.1承包方銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：X科技有限公司1.4.2承包方銀行賬戶(hù)號(hào)碼：62220000000000000001（銀行）2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3縣/區(qū)：縣2.1.4具體位置：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.3土地等級(jí)2.3.1土地等級(jí)：二級(jí)2.4土地用途2.4.1土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植3.承包期限及起止時(shí)間3.1承包期限3.1.1承包期限：10年3.2承包起始時(shí)間3.2.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.3承包終止時(shí)間3.3.1承包終止時(shí)間：2034年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：100萬(wàn)元人民幣4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首次支付：承包費(fèi)用總額的50%，即50萬(wàn)元人民幣，于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。4.2.2年度支付：剩余承包費(fèi)用總額的50%，即50萬(wàn)元人民幣，于每年1月1日前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：2024年1月20日4.4費(fèi)用支付方式變更4.4.1若雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用支付方式進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1承包方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。5.2土地使用方式5.2.1承包方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，不得改變土地用途。5.3土地管理責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用。5.4土地保護(hù)措施5.4.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和退化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及指導(dǎo)6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求6.1.1承包方應(yīng)按照科技農(nóng)場(chǎng)的指導(dǎo)，采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。6.2科技農(nóng)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)6.2.1科技農(nóng)場(chǎng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)培訓(xùn)。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)6.3.1科技農(nóng)場(chǎng)每年至少組織兩次農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，承包方應(yīng)積極參與。8.土地轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓8.1土地轉(zhuǎn)包條件8.1.1承包方如需轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。8.1.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備甲方認(rèn)可的土地承包資格和能力。8.1.3轉(zhuǎn)包合同應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議。8.2土地轉(zhuǎn)讓條件8.2.1承包方如需轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備甲方認(rèn)可的土地轉(zhuǎn)讓資格和能力。8.2.3轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)甲方審核同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3土地轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓審批流程8.3.1承包方提出轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.3.2甲方收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核。8.3.3甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，視為違約。9.1.2承包方未按照約定進(jìn)行土地管理和生產(chǎn)活動(dòng)，視為違約。9.1.3甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收取的承包費(fèi)用。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1承包方嚴(yán)重違約。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，且承包方遭受不可抗力影響。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1承包期限屆滿。11.2.2土地依法收回或征收。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止。11.3.2解除或終止合同后，承包方應(yīng)立即停止土地使用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到承包費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地承包協(xié)議書(shū)13.2附件二：土地使用情況說(shuō)明書(shū)13.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的10%。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、農(nóng)產(chǎn)品等進(jìn)行評(píng)估。4.1.3監(jiān)理方：對(duì)土地使用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。4.2.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，并共同遵守。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同應(yīng)依法終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、承包土地的基本情況、承包期限、承包費(fèi)用、土地使用及管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)及銷(xiāo)售、土地轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任及處理、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：土地使用情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述土地的位置、面積、等級(jí)、用途、現(xiàn)狀及未來(lái)規(guī)劃等。3.附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件詳細(xì)要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)培訓(xùn)資料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2承包方未按照約定進(jìn)行土地管理和生產(chǎn)活動(dòng)。1.3甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.3.2甲方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收取的承包費(fèi)用。2.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收取的承包費(fèi)用。3.2甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在評(píng)估土地時(shí)，因自身原因造成評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致承包方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.承包方信息2.1承包方名稱(chēng)2.2法定代表人或授權(quán)代表人2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.出包方信息3.1出包方名稱(chēng)3.2法定代表人或授權(quán)代表人3.3注冊(cè)地址3.4聯(lián)系方式4.土地承包基本情況4.1土地承包面積4.2土地位置4.3土地用途4.4土地等級(jí)4.5土地承包期限5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.土地使用與管理6.1土地使用原則6.2土地種植計(jì)劃6.3土地保護(hù)與養(yǎng)護(hù)6.4土地使用限制7.農(nóng)作物種植與收獲7.1種植品種7.2種植時(shí)間7.3收獲時(shí)間7.4收獲方式7.5收獲數(shù)量8.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用8.1科技推廣與應(yīng)用8.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)8.3科技成果轉(zhuǎn)化9.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售9.1銷(xiāo)售渠道9.2銷(xiāo)售價(jià)格9.3銷(xiāo)售時(shí)間9.4銷(xiāo)售方式10.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1承包方的權(quán)利與義務(wù)10.2出包方的權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2出包方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“土地”指本合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技農(nóng)場(chǎng)土地。（2）“承包期限”指本合同約定的土地承包起始日至終止日的期間。（3）“承包費(fèi)”指承包方支付給出包方的土地承包費(fèi)用。（4）“農(nóng)作物”指在土地上種植的各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品。第二條承包方信息2.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2法定代表人或授權(quán)代表人：2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第三條出包方信息3.1出包方名稱(chēng)：縣人民政府3.2法定代表人或授權(quán)代表人：3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.4聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678