2025年度特色農(nóng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色農(nóng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同主體信息2.1承包方信息2.2出讓方信息3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地質(zhì)量等級(jí)3.4土地用途4.承包期限4.1起始日期4.2截止日期5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地承包條件6.1土地使用條件6.2土地保護(hù)條件6.3土地流轉(zhuǎn)條件7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1土地使用權(quán)7.1.2農(nóng)產(chǎn)品收益權(quán)7.1.3投資回報(bào)權(quán)7.2承包方義務(wù)7.2.1按時(shí)繳納承包費(fèi)用7.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)7.2.3保守商業(yè)秘密8.出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利8.1.1土地所有權(quán)8.1.2監(jiān)督承包方履行合同8.1.3收取承包費(fèi)用8.2出讓方義務(wù)8.2.1提供符合合同約定的土地8.2.2保障承包方合法權(quán)益8.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1拖欠承包費(fèi)用9.1.2違反土地使用條件9.1.3損壞土地9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1拖欠承包費(fèi)用9.2.2違反土地出讓條件9.2.3侵犯承包方合法權(quán)益10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3民事訴訟12.合同生效條件13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)審批文件復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本合同。2.合同主體信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方住所地：_______2.2出讓方信息2.2.1出讓方名稱：_______2.2.2出讓方法定代表人：_______2.2.3出讓方住所地：_______3.土地概況3.1土地位置：_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，具體位置詳見(jiàn)附圖。3.2土地面積：_______畝，其中耕地_______畝，園地_______畝，林地_______畝，其他用地_______畝。3.3土地質(zhì)量等級(jí)：_______3.4土地用途：_______4.承包期限4.1起始日期：_______4.2截止日期：_______5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：_______元。5.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間：_______6.土地承包條件6.1土地使用條件6.1.1承包方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)。6.1.2承包方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓。6.2土地保護(hù)條件6.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、土地沙化、鹽漬化等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題。6.2.2承包方應(yīng)維護(hù)土地的可持續(xù)利用，不得濫用土地資源。6.3土地流轉(zhuǎn)條件6.3.1承包方如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)事先征得出讓方同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1土地使用權(quán)：承包方在承包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.1.2農(nóng)產(chǎn)品收益權(quán)：承包方有權(quán)享有其在土地上生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的收益。7.1.3投資回報(bào)權(quán)：承包方有權(quán)獲得其在土地上投資的合理回報(bào)。7.2承包方義務(wù)7.2.1按時(shí)繳納承包費(fèi)用：承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包費(fèi)用。7.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2.3保守商業(yè)秘密：承包方應(yīng)保守出讓方提供的商業(yè)秘密。8.出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利8.1.1土地所有權(quán)：出讓方保留對(duì)承包土地的所有權(quán)，并有權(quán)在承包期限屆滿或合同解除時(shí)收回土地。8.1.2監(jiān)督承包方履行合同：出讓方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地，確保土地的合理利用和保護(hù)。8.1.3收取承包費(fèi)用：出讓方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)承包費(fèi)用的支付情況進(jìn)行核對(duì)。8.2出讓方義務(wù)8.2.1提供符合合同約定的土地：出讓方應(yīng)確保提供的土地符合合同約定的條件，包括土地位置、面積、質(zhì)量等級(jí)等。8.2.2保障承包方合法權(quán)益：出讓方應(yīng)保障承包方的合法權(quán)益不受侵害，包括土地承包權(quán)的穩(wěn)定性和合法權(quán)益的維護(hù)。8.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)：出讓方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包登記、流轉(zhuǎn)等相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1拖欠承包費(fèi)用：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.1.2違反土地使用條件：承包方違反土地使用條件，造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3損壞土地：承包方在承包期限內(nèi)損壞土地，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1拖欠承包費(fèi)用：出讓方未按時(shí)收取承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2違反土地出讓條件：出讓方違反土地出讓條件，造成承包方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3侵犯承包方合法權(quán)益：出讓方侵犯承包方合法權(quán)益，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3民事訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)審批文件復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定承包費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、住所地、法定代表人等基本信息；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.1.3第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方的違約責(zé)任；19.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.合同變更20.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。20.2本合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.3本合同變更不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋出讓方公章，確保土地使用權(quán)的真實(shí)性和有效性。2.相關(guān)審批文件復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋審批部門公章，確保審批文件的合法性和有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。4.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款方公章，確保付款的真實(shí)性和合法性。5.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件需加蓋爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)公章，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。6.合同變更文件要求：合同變更文件需加蓋甲乙雙方公章，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方違約行為違約行為：未按時(shí)繳納承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.2出讓方違約行為違約行為：未按時(shí)收取承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.3第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為認(rèn)定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約方的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，包括賠償金額、違約金等。示例說(shuō)明：2.1甲乙雙方在合同中約定，承包方應(yīng)在每月5日前繳納當(dāng)月承包費(fèi)用。若承包方未按時(shí)繳納，則視為違約行為。2.2根據(jù)合同約定，承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付滯納金。假設(shè)承包方未繳納費(fèi)用，滯納金計(jì)算如下：每日滯納金=承包費(fèi)用總額×0.0005滯納金總額=每日滯納金×違約天數(shù)全文完。2024年度特色農(nóng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2承包土地基本情況1.3承包期限2.土地承包范圍及用途2.1土地承包面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地承包條件4.1土地使用要求4.2土地保護(hù)責(zé)任4.3土地使用規(guī)范5.土地承包責(zé)任5.1承包人責(zé)任5.2出讓人責(zé)任5.3違約責(zé)任6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地承包合同附件10.2相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案期限13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2違約責(zé)任14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2承包人（乙方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承包土地基本情況1.2.1土地承包面積：____________________（畝）1.2.2土地承包位置：____________________1.2.3土地質(zhì)量等級(jí)：____________________1.2.4土地承包用途：____________________1.3承包期限1.3.1承包起始日期：____________________1.3.2承包終止日期：____________________2.土地承包范圍及用途2.1土地承包面積：____________________（畝）2.2土地用途：____________________2.3土地使用年限：____________________年3.土地承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/畝/年3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首次付款時(shí)間：____________________3.3.2后續(xù)付款時(shí)間：____________________4.土地承包條件4.1土地使用要求：4.1.1乙方須按照甲方要求進(jìn)行土地耕作，不得改變土地用途。4.1.2乙方須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法占用土地。4.2土地保護(hù)責(zé)任：4.2.1乙方須保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被。4.2.2乙方須按照甲方要求進(jìn)行土地整理和保養(yǎng)。4.3土地使用規(guī)范：4.3.1乙方須按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范進(jìn)行種植。4.3.2乙方不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。5.土地承包責(zé)任5.1承包人責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p失的責(zé)任。5.2出讓人責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得有任何爭(zhēng)議。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3違約責(zé)任：5.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。6.2合同解除：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除條件：6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日內(nèi)的答復(fù)期。8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)履行問(wèn)題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1土地承包合同附件11.1.1土地承包合同附件一：土地承包明細(xì)表11.1.2土地承包合同附件二：土地使用規(guī)范11.2相關(guān)證明材料11.2.1土地權(quán)屬證明；11.2.2土地承包費(fèi)用繳納憑證；11.2.3其他雙方認(rèn)為需要提供的證明材料。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人員：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案程序：____________________13.3備案期限：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得向乙方提供質(zhì)量不合格的土地。14.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得損害土地資源。14.2違約責(zé)任14.2.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。14.2.2如甲方未按時(shí)提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)提供土地面積的萬(wàn)分之五的違約金。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同中所述的第三方，是指非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、合同履行監(jiān)督、項(xiàng)目咨詢、資金管理、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等達(dá)成一致。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.2合同違約金；4.3.3損害賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方利益不受損害。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和決定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1保密條款6.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2獨(dú)立性條款6.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到任何一方的影響。6.3責(zé)任承擔(dān)條款6.3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4合作協(xié)議條款6.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.5爭(zhēng)議解決條款6.5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地承包的面積、位置、質(zhì)量等級(jí)、用途等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確土地承包的具體細(xì)節(jié)。2.土地承包合同附件二：土地使用規(guī)范要求：明確乙方在使用土地過(guò)程中的行為規(guī)范，包括種植、施肥、灌溉、收割等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用土地，保護(hù)土地資源。3.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬的合法證明文件，確保土地承包的合法性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲方擁有土地承包權(quán)。4.土地承包費(fèi)用繳納憑證要求：提供乙方繳納土地承包費(fèi)用的憑證，證明其已履行付款義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已支付承包費(fèi)用。5.土地承包合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.土地承包合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。7.第三方合作協(xié)議要求：當(dāng)引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未支付承包費(fèi)用的違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付承包費(fèi)用，但至6日仍未支付，則需支付5日的違約金。2.甲方未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未按時(shí)提供土地的違約金，每逾期一日，支付應(yīng)提供土地面積的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期提供土地，但至第二日仍未提供，則需支付一天的違約金。3.乙方未按照約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止非法使用土地，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將土地用于非法種植，則需賠償因非法種植造成的損失。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，則需賠償由此造成的損失。全文完。2024年度特色農(nóng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)土地承包合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2承包雙方意愿1.3促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展第二條承包土地基本情況2.1土地位置、面積、類型2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地質(zhì)量狀況第三條承包期限與起止日期3.1承包期限3.2起止日期3.3土地承包合同簽訂時(shí)間第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4付款期限第五條土地使用與保護(hù)5.1土地用途5.2土地保護(hù)要求5.3土地使用限制5.4土地恢復(fù)與補(bǔ)償?shù)诹鶙l農(nóng)作物種植與管理6.1種植作物種類及數(shù)量6.2種植技術(shù)要求6.3病蟲害防治6.4農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定第七條農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.2收益分配比例7.3分配方式7.4分配時(shí)間第八條承包方的權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)第九條承包方的權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2承包方義務(wù)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任與糾紛解決11.1違約行為及責(zé)任11.2糾紛解決方式11.3糾紛解決期限第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效前后的通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2承包雙方意愿：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.3促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展：通過(guò)本合同的實(shí)施，旨在促進(jìn)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高土地產(chǎn)出效益，增加農(nóng)民收入。第二條承包土地基本情況2.1土地位置、面積、類型：本合同承包土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積為畝，土地類型為。2.2土地權(quán)屬證明文件：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為，證明文件編號(hào)為。2.3土地質(zhì)量狀況：經(jīng)雙方共同勘察，該土地土壤肥沃，適宜種植特色農(nóng)產(chǎn)品。第三條承包期限與起止日期3.1承包期限：本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2起止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自年月日起計(jì)算。3.3土地承包合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為年月日。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：本合同承包費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：承包費(fèi)用包括土地租金、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。4.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年月日前將承包費(fèi)用一次性支付給乙方。4.4付款期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。第五條土地使用與保護(hù)5.1土地用途：本合同承包土地僅用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品。5.2土地保護(hù)要求：甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變土地用途。5.4土地恢復(fù)與補(bǔ)償：若因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。第六條農(nóng)作物種植與管理6.1種植作物種類及數(shù)量：乙方在本合同承包土地上種植的作物種類為，種植數(shù)量為畝。6.2種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行種植和管理。6.3病蟲害防治：乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和控制病蟲害的發(fā)生。6.4農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥。第七條農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售。7.2收益分配比例：本合同承包土地的收益分配比例為甲方得%，乙方得%。7.3分配方式：收益分配以年度為周期，甲方在次年月日前向乙方支付上一年度的收益分配款。7.4分配時(shí)間：收益分配時(shí)間為每年月日至月日。第八條承包方的權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的方式使用土地，并享有相應(yīng)的土地收益。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)土地進(jìn)行合理改造和利用。8.2承包方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2乙方應(yīng)保持土地的合理利用和可持續(xù)性發(fā)展，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條承包方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）9.1承包方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定種植的作物種類和數(shù)量。9.1.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)續(xù)包。9.2承包方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)確保種植的作物符合國(guó)家及地方的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得影響土地的輪作和休耕。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.2國(guó)家及地方政策法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.2.3因國(guó)家及地方政策法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的建議。10.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件。10.3.3將變更或解除合同的書面文件報(bào)送相關(guān)部門備案。第十一條違約責(zé)任與糾紛解決11.1違約行為及責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2糾紛解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。11.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.3糾紛解決期限11.3.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛后日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同終止條件12.2.1承包期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.2.3合同因其他原因依法終止。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的事宜。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并退還甲方相應(yīng)的土地承包費(fèi)用。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1土地權(quán)屬證明文件。13.1.2土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。13.1.3農(nóng)作物種植技術(shù)要求。13.1.4農(nóng)產(chǎn)品銷售合同。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并作為合同的有效組成部分。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自簽署之日起生效。14.3合同生效前后的通知與送達(dá)14.3.1任何一方在合同生效前后的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.3.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或親屬。第二條第三方介入范圍與條件2.1.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。2.1.2農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)分析及銷售渠道拓展。2.1.3農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)。2.1.4農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理工作。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.3第三方因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。4.2.1因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行延誤的賠償。4.2.2因第三方服務(wù)導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的賠償。4.2.3因第三方服務(wù)導(dǎo)致其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)在合同雙方授權(quán)